地価公示価格チェッカー  

小柳駅(青森県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小柳駅周辺の地価平均

13万436円 /坪単価 3万9457円 /m²å˜ä¾¡
 (-0.30% 下落↓)
※2020年の小柳駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

小柳駅近隣の駅と地価を比較

小柳駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3285位 /5105駅
3283位花山駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3284位千代崎駅平均 4.0万円 /m²
平均 13.1万円 /坪
3285位小柳駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
3286位篠路駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
3287位備後庄原駅平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3204位 /5105駅

3202位清水公園駅前年比 -0.29% ↓
3203位池戸駅前年比 -0.29% ↓
3204位小柳駅前年比 -0.30% ↓
3205位出雲市駅前年比 -0.30% ↓
3206位菰野駅前年比 -0.30% ↓

駅小柳(こやなぎ)駅(青森県青森市)の地価公示価格・路線価

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小柳駅周辺の地価推移グラフ

小柳駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで小柳駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...青森県平均 ■...小柳駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

小柳駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 青森市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


小柳駅近辺の駅地価

東青森駅の地価 |  矢田前駅の地価 |  筒井駅の地価

小柳駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
青森市はまなす1-1-61300m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青森市はまなす1-13-6750m
4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青森市小柳6-9-161100m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青森市自由ヶ丘1丁目10番20350m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青森市造道2-8-22600m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青森市岡造道2-17-171500m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青森市大字戸崎字宮井91番12700m
0.9万円 /m²
3.1万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観

小柳駅の不動産取引価格

NEW 小柳駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 5分
自由ケ丘 3.8万円
12万円
長方形 市道 330m² 1300万
H29/10-12月 5分
けやき 3.7万円
12万円
長方形 市道 190m² 700万
H29/10-12月 5分
けやき 3.7万円
12万円
長方形 市道 55m² 200万
H29/10-12月 7分
自由ケ丘 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1700万
H29/04-06月 7分
自由ケ丘 4.6万円
15万円
長方形 市道 270m² 1300万
H30/10-12月 9分
小柳 1.2万円
4万円
ほぼ台形 私道 710m² 870万
H29/04-06月 10分
けやき 4.2万円
14万円
長方形 市道 190m² 800万
H30/10-12月 10分
小柳 0.46万円
1.5万円
ほぼ台形 農道 1900m² 870万
H30/10-12月 10分
小柳 0.36万円
1.2万円
台形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 870万
H29/07-09月 11分
けやき 4万円
13万円
長方形 市道 140m² 570万
H30/07-09月 11分
小柳 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 80m² 60万
H30/07-09月 12分
小柳 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 360m² 1400万
H30/07-09月 12分
小柳 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1100万
H30/04-06月 12分
小柳 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 290m² 1300万
H30/10-12月 13分
小柳 5.4万円
18万円
長方形 市道 290m² 1600万
H30/07-09月 13分
小柳 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 140m² 490万
H30/07-09月 13分
小柳 3.7万円
12万円
長方形 私道 260m² 960万
H30/04-06月 13分
小柳 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 175m² 750万
H29/07-09月 14分
東造道 4.4万円
15万円
台形 国道 115m² 500万
H30/07-09月 14分
小柳 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 310m² 700万
H30/07-09月 14分
小柳 3.5万円
12万円
長方形 市道 240m² 850万
H29/04-06月 14分
小柳 3万円
10万円
正方形 市道 240m² 720万
H29/04-06月 14分
小柳 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 280m² 1200万
H30/10-12月 14分
はまなす 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 230m² 300万
H30/04-06月 15分
東造道 5.9万円
19万円
ほぼ整形 県道 30m² 180万
H30/01-03月 15分
小柳 2.9万円
9.5万円
長方形 農道 165m² 470万
H29/07-09月 15分
小柳 3.4万円
11万円
長方形 都道 260m² 900万
H29/04-06月 15分
小柳 3.2万円
11万円
長方形 市道 260m² 850万
H29/04-06月 15分
小柳 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 410m² 1300万
H30/01-03月 16分
東造道 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 65m² 190万
H30/07-09月 16分
中佃 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
H30/01-03月 16分
岡造道 3.3万円
11万円
長方形 市道 165m² 550万
H30/07-09月 18分
東造道 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 105m² 480万
H30/01-03月 18分
東造道 4.5万円
15万円
長方形 市道 175m² 790万
H30/01-03月 18分
東造道 4.6万円
15万円
長方形 市道 700m² 3200万
H29/10-12月 18分
東造道 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 430m² 1200万
H29/10-12月 18分
東造道 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 市道 185m² 400万
H29/07-09月 18分
東造道 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 230m² 610万
H29/04-06月 18分
岡造道 0.62万円
2万円
台形 市道 30m² 20万
H30/04-06月 19分
岡造道 2万円
6.5万円
長方形 市道 380m² 750万
H30/07-09月 20分
東造道 3.9万円
13万円
長方形 市道 175m² 680万
H30/10-12月 21分
岡造道 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 280m² 1500万
H30/10-12月 21分
造道 1万円
3.3万円
ほぼ長方形 1800m² 1800万
H29/04-06月 24分
造道 3.6万円
12万円
台形 市道 150m² 540万
H30/07-09月 25分
造道 5.9万円
20万円
台形 市道 195m² 1200万
H30/04-06月 28分
造道 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 165m² 700万
H29/04-06月 28分
造道 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 530万
H30/01-03月 30分
蛍沢 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 630万
H30/10-12月 30分
赤坂 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 440万
もっと見る

NEW 小柳駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H29/07-09月 16分
東造道 3LDK 70m² 1300万円
21年 RC

※築年数は売却時点の概算


小柳駅の駅情報

小柳駅
←矢田前 (2.0km)
(1.4km) 東青森→
所在地 青森県青森市小柳四丁目
所属事業者 青い森鉄道
所属路線 ■青い森鉄道線
キロ程 114.7km(目時起点)
東京から732.0km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
開業年月日 1986年(昭和61年)11月1日
備考 無人駅(自動券売機 有)

小柳駅周辺の土地価格のまとめ

小柳駅は 青森県青森市 の方から主に利用されています。

2020年の小柳駅周辺の平均坪単価は13.0万円平米単価は3万9457円で、前年比-0.30%下落↓しています。 小柳駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3285位 /5105駅です。

小柳駅周辺で地価が最も高いのは 青森市はまなす1-1-6 で坪単価22.2万円1平方mあたり6.7万円、最も安いのは 青森市大字戸崎字宮井91番1 で坪単価3.1万円1平方mあたり0.9万円です。その土地評価額の差は、約7.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

小柳駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


小柳駅の駅地価を近隣の駅と比較

青森県青森市 駅地価ランキング


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青森県青森市の地価



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