地価公示価格チェッカー  

福山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福山駅近隣の駅と地価を比較

福山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2123位 /5093駅
2121位鴬の森駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.4万円 /坪
2122位福田町駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.4万円 /坪
2123位福山駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.4万円 /坪
2124位郡山駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.4万円 /坪
2125位二和向台駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3376位 /5093駅

3374位水原駅前年比 -1.10% ↓
3375位紀伊山田駅前年比 -1.10% ↓
3376位福山駅前年比 -1.10% ↓
3377位大崎広小路駅前年比 -1.10% ↓
3378位下関駅前年比 -1.10% ↓

駐車場検索

駅福山駅周辺の地価平均

27万4155円 /坪単価
8万2932円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の福山駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.10% 下落↓

駅福山(ふくやま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 福山市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

福山駅周辺の地価推移グラフ

福山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで福山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...広島県平均 ■...福山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


福山駅近辺の駅地価

横尾駅の地価 |  東福山駅の地価 |  道上駅の地価

福山駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
福山市伏見町4-38150m
52.0万円 /m²
171.9万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
福山市三之丸町7-21380m
19.2万円 /m²
63.5万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
福山市霞町2-5-3700m
17.6万円 /m²
58.2万円 /坪
-2.22%↓詳細 推移 景観
福山市笠岡町1-3600m
17.3万円 /m²
57.2万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
福山市船町1-25550m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
-3.20%↓詳細 推移 景観
福山市御門町3-9-231900m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
福山市光南町2-3-231400m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市大黒町1-8530m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
福山市沖野上町4-21-332500m
11.4万円 /m²
37.7万円 /坪
-0.87%↓詳細 推移 景観
福山市西町3-10-30800m
11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市王子町2-14-312100m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市若松町2-121000m
10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
福山市昭和町9-241100m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
福山市霞町4-5-21900m
9.6万円 /m²
31.9万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
福山市曙町5-13-134100m
9.3万円 /m²
30.9万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
福山市西新涯町1-18-174200m
8.5万円 /m²
28.2万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
福山市三吉町南1-14-171500m
8.4万円 /m²
27.6万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
福山市港町2-4-122300m
8.2万円 /m²
27.3万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
福山市沖野上町5-25-232300m
7.8万円 /m²
25.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市本庄町中2-8-141400m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
福山市新涯町1-11-194300m
7.5万円 /m²
24.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市久松台1-24-132000m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
福山市西深津町1-12-182000m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
福山市東川口町3-9-483100m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市新涯町4-9-315700m
6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市鞆町鞆字石井町421番113000m
5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
福山市北美台8-41700m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
福山市清水ケ丘11-272700m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
福山市奈良津町3-11-202600m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
福山市東川口町1-5-53500m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市新涯町2-19-155900m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福山市山手町4-22-213600m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
福山市山手町2-15-303300m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
福山市田尻町字沖新涯2330番199000m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
福山市水呑向丘127番7500m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
福山市沼隈町大字草深字中筋2042番815000m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
福山市箕沖町36番37200m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
福山市水呑町字洗谷妙見道東7024番663400m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
-2.74%↓詳細 推移 景観
福山市鞆町後地字久保1786番115000m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
-2.97%↓詳細 推移 景観
福山市箕島町字南丘7399番178000m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
福山市沼隈町大字能登原字立河内西側7415番3517000m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-2.34%↓詳細 推移 景観
福山市沼隈町大字常石字西ノ谷771番116000m
1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
福山市熊野町字井ノ向乙379番8500m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-1.21%↓詳細 推移 景観
福山市田尻町字中ノ北1525番18600m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
-2.47%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

福山駅の不動産取引価格

NEW 福山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
水呑町 4.2万円
14万円
台形 区画街路 180m² 770万
H30/10-12月 1分
水呑町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 530m² 2200万
R02/04-06月 1分
水呑向丘 4.5万円
15万円
長方形 市道 200m² 900万
H30/10-12月 1分
水呑向丘 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 250m² 710万
R02/04-06月 1分
新涯町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1000万
R02/04-06月 1分
新涯町 5.3万円
17万円
長方形 市道 370m² 1900万
R02/04-06月 1分
新涯町 5.1万円
17万円
長方形 市道 510m² 2600万
R01/10-12月 1分
新涯町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 720m² 3300万
R01/10-12月 1分
新涯町 7.1万円
23万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1800万
R01/10-12月 1分
新涯町 9万円
30万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1300万
R01/07-09月 1分
新涯町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1600万
H31/04-06月 1分
新涯町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 135m² 800万
H31/04-06月 1分
新涯町 5.7万円
19万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.3億
H31/04-06月 1分
新涯町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 500m² 2900万
H31/01-03月 1分
新涯町 6万円
20万円
長方形 市道 150m² 900万
H31/01-03月 1分
新涯町 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 私道 135m² 1200万
H31/01-03月 1分
新涯町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
H31/01-03月 1分
新涯町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 私道 160m² 1400万
H30/10-12月 1分
新涯町 5.4万円
18万円
長方形 市道 410m² 2200万
R02/07-09月 1分
川口町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 700m² 5300万
R02/07-09月 1分
曙町 5.4万円
18万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
R02/04-06月 1分
箕沖町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
R02/04-06月 1分
箕沖町 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8600万
R02/01-03月 1分
箕沖町 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.4億
R02/01-03月 1分
箕沖町 2万円
6.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
R01/10-12月 1分
箕沖町 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.2億
R02/07-09月 1分
箕島町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 市道 200m² 970万
R02/04-06月 1分
田尻町 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 県道 290m² 1500万
R02/01-03月 1分
箕島町 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1300万
R02/04-06月 1分
田尻町 1.4万円
4.8万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 7100万
R01/07-09月 1分
箕島町 5.3万円
18万円
長方形 道路 170m² 920万
R02/01-03月 1分
田尻町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 790万
H31/04-06月 1分
箕島町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 470m² 3000万
R01/10-12月 1分
田尻町 4.1万円
13万円
長方形 市道 185m² 760万
R01/07-09月 1分
田尻町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 290m² 1200万
H31/04-06月 1分
田尻町 6万円
20万円
長方形 県道 240m² 1500万
H30/10-12月 1分
箕島町 2万円
6.7万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
H30/10-12月 1分
田尻町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1600万
R02/07-09月 1分
水呑町 2.5万円
8.1万円
不整形 私道 370m² 900万
R02/04-06月 1分
水呑町 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 市道 280m² 1900万
R01/10-12月 1分
水呑町 5.1万円
17万円
長方形 市道 250m² 1300万
R01/07-09月 1分
水呑町 3.4万円
11万円
袋地等 市道 580m² 2000万
H31/04-06月 1分
水呑町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 540m² 2400万
H31/01-03月 1分
水呑町 3.3万円
11万円
長方形 市道 760m² 2500万
H30/10-12月 1分
水呑町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 220m² 1300万
R02/01-03月 2分
内海町 1.2万円
4万円
不整形 市道 210m² 250万
R02/01-03月 2分
内海町 0.41万円
1.4万円
不整形 市道 240m² 100万
H31/04-06月 2分
内海町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 270m² 300万
H31/01-03月 2分
内海町 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 県道 270m² 140万
H30/10-12月 2分
伏見町 30万円
98万円
ほぼ長方形 市道 100m² 3000万
R01/10-12月 2分
鞆町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 110m² 820万
R01/07-09月 2分
鞆町 2.7万円
9万円
不整形 道路 220m² 600万
R01/07-09月 2分
鞆町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 40m² 83万
H30/10-12月 2分
鞆町 5.3万円
17万円
不整形 県道 70m² 370万
H30/10-12月 2分
鞆町 3.9万円
13万円
不整形 県道 290m² 1100万
R02/07-09月 2分
沼隈町 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 2300万
R02/04-06月 2分
沼隈町 0.1万円
0.33万円
袋地等 道路 300m² 30万
R01/10-12月 2分
沼隈町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1000万
R01/07-09月 2分
沼隈町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 1500m² 2500万
R01/07-09月 2分
沼隈町 1万円
3.3万円
ほぼ正方形 300m² 300万
H31/04-06月 2分
沼隈町 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 350m² 650万
H31/04-06月 2分
沼隈町 1.4万円
4.5万円
台形 道路 155m² 210万
H31/04-06月 2分
沼隈町 2.7万円
9万円
台形 市道 310m² 840万
H31/01-03月 2分
沼隈町 1.6万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 650万
H31/01-03月 2分
沼隈町 3.9万円
13万円
長方形 市道 35m² 130万
H30/10-12月 2分
沼隈町 3万円
9.8万円
ほぼ台形 市道 410m² 1200万
H30/10-12月 2分
沼隈町 0.17万円
0.56万円
不整形 市道 300m² 50万
R01/10-12月 4分
城見町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 330m² 4000万
R02/04-06月 5分
三之丸町 25万円
82万円
ほぼ長方形 市道 230m² 5800万
R02/01-03月 6分
丸之内 38万円
130万円
ほぼ長方形 市道 610m² 2.3億
R01/07-09月 6分
城見町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2700万
R02/04-06月 7分
船町 35万円
110万円
不整形 市道 650m² 2.3億
R01/07-09月 7分
東桜町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 105m² 900万
R01/07-09月 7分
東桜町 24万円
81万円
ほぼ長方形 市道 70m² 1700万
R02/07-09月 8分
本町 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 200m² 2400万
H30/10-12月 8分
胡町 10万円
34万円
長方形 市道 130m² 1400万
R02/01-03月 9分
今町 8.8万円
29万円
長方形 市道 220m² 2000万
R02/01-03月 9分
紅葉町 18万円
61万円
不整形 国道 70m² 1300万
H31/01-03月 9分
紅葉町 50万円
170万円
ほぼ長方形 市道 100m² 5000万
H30/10-12月 9分
東桜町 47万円
160万円
ほぼ台形 国道 430m² 2億
H30/10-12月 10分
船町 18万円
60万円
長方形 国道 260m² 4600万
R01/10-12月 10分
西町 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 330m² 5000万
R01/07-09月 10分
昭和町 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1500万
R02/01-03月 10分
霞町 15万円
48万円
長方形 市道 145m² 2100万
R02/04-06月 11分
北吉津町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 75m² 140万
H31/04-06月 11分
紅葉町 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1100万
R01/10-12月 11分
胡町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2200万
R02/01-03月 11分
昭和町 16万円
53万円
長方形 市道 155m² 2500万
R01/10-12月 13分
御船町 9.4万円
31万円
長方形 市道 190m² 1800万
R01/07-09月 13分
御船町 12万円
38万円
長方形 市道 155m² 1800万
R02/07-09月 13分
本庄町中 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 480m² 4800万
R01/07-09月 13分
本庄町中 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 市道 480m² 4200万
H31/01-03月 13分
西町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1300万
R02/04-06月 13分
野上町 11万円
35万円
長方形 市道 175m² 1900万
H31/01-03月 14分
西町 9万円
30万円
ほぼ正方形 私道 65m² 600万
H31/01-03月 14分
西町 13万円
44万円
長方形 市道 145m² 1900万
H30/10-12月 14分
西町 9.2万円
30万円
ほぼ長方形 市道 75m² 710万
R02/01-03月 14分
光南町 14万円
45万円
ほぼ正方形 市道 820m² 1.1億
R02/07-09月 14分
野上町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2000万
R02/01-03月 14分
南本庄 5.5万円
18万円
不整形 市道 350m² 1900万
R01/10-12月 15分
入船町 13万円
43万円
長方形 市道 70m² 900万
R02/07-09月 16分
北吉津町 9.6万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
R01/10-12月 16分
木之庄町 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 890m² 5900万
H31/04-06月 16分
木之庄町 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 260m² 1700万
R01/10-12月 16分
光南町 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 390m² 6600万
H30/10-12月 17分
北吉津町 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2400万
R01/07-09月 17分
野上町 8.7万円
29万円
長方形 市道 185m² 1600万
R01/07-09月 18分
三吉町 7.1万円
23万円
ほぼ整形 市道 250m² 1800万
H30/10-12月 18分
北吉津町 7.5万円
25万円
不整形 市道 270m² 2000万
R02/01-03月 18分
三吉町南 11万円
36万円
長方形 国道 140m² 1500万
R01/10-12月 18分
地吹町 8.6万円
29万円
ほぼ台形 市道 220m² 1900万
H31/01-03月 18分
地吹町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2300万
R01/10-12月 18分
南本庄 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 270m² 5100万
R02/04-06月 19分
木之庄町 11万円
37万円
ほぼ整形 私道 135m² 1500万
R01/10-12月 19分
三吉町南 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1800万
H30/10-12月 19分
木之庄町 6.3万円
21万円
不整形 市道 240m² 1500万
H31/01-03月 19分
御門町 11万円
38万円
長方形 市道 145m² 1700万
H30/10-12月 19分
御門町 10万円
34万円
ほぼ整形 市道 95m² 1000万
R02/07-09月 19分
花園町 13万円
42万円
長方形 市道 135m² 1700万
R02/07-09月 19分
花園町 11万円
37万円
不整形 市道 250m² 2800万
H31/01-03月 19分
花園町 12万円
39万円
長方形 市道 135m² 1600万
R01/07-09月 20分
本庄町中 8.3万円
28万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2200万
H30/10-12月 20分
北吉津町 11万円
35万円
長方形 市道 250m² 2600万
R01/10-12月 20分
三吉町南 6.9万円
23万円
不整形 市道 180m² 1300万
H31/01-03月 20分
野上町 9.1万円
30万円
不整形 市道 220m² 2000万
R01/07-09月 21分
古野上町 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 45m² 180万
R01/10-12月 21分
三吉町 7.8万円
26万円
不整形 国道 500m² 3900万
H30/10-12月 21分
三吉町南 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
R01/10-12月 21分
草戸町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 105m² 750万
H31/01-03月 23分
入船町 16万円
54万円
不整形 国道 700m² 1.2億
R01/10-12月 23分
本庄町中 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 430m² 2300万
R01/07-09月 23分
本庄町中 6.4万円
21万円
不整形 市道 155m² 1000万
R02/01-03月 23分
三吉町 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 200m² 2200万
R01/10-12月 23分
草戸町 6.5万円
22万円
ほぼ台形 市道 200m² 1300万
H30/10-12月 23分
御門町 11万円
38万円
長方形 市道 240m² 2800万
H31/01-03月 23分
光南町 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 930m² 1億
R02/01-03月 23分
花園町 8.1万円
27万円
袋地等 市道 110m² 900万
R02/07-09月 23分
大門町 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 380m² 800万
H31/01-03月 23分
東吉津町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 300m² 2100万
R02/01-03月 24分
奈良津町 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 30m² 360万
R02/04-06月 24分
三吉町 8.1万円
27万円
長方形 市道 160m² 1300万
R01/07-09月 24分
沖野上町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 690m² 6300万
H31/04-06月 25分
草戸町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 360m² 3600万
H31/01-03月 25分
草戸町 7.3万円
24万円
ほぼ台形 市道 90m² 670万
R01/10-12月 26分
奈良津町 0.15万円
0.49万円
不整形 道路 135m² 20万
H31/04-06月 26分
本庄町中 1.5万円
5万円
不整形 農道 740m² 1100万
H30/10-12月 26分
沖野上町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 290m² 3200万
H31/04-06月 26分
高美台 3.5万円
12万円
ほぼ台形 市道 135m² 480万
R01/07-09月 26分
東深津町 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 650m² 2000万
R02/07-09月 27分
草戸町 7.9万円
26万円
袋地等 市道 180m² 1400万
R01/07-09月 28分
草戸町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2700万
R02/01-03月 28分
港町 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 640m² 5200万
R01/10-12月 29分
西深津町 11万円
36万円
ほぼ長方形 私道 145m² 1600万
R02/01-03月 30分
新涯町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 990m² 7000万
R02/01-03月 30分
新涯町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1000万
R02/01-03月 30分
新涯町 8.8万円
29万円
長方形 市道 990m² 8800万
R01/07-09月 30分
久松台 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
H31/01-03月 30分
久松台 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 360m² 2000万
H31/01-03月 30分
久松台 5.3万円
17万円
ほぼ正方形 市道 320m² 1700万
H31/01-03月 30分
新涯町 7.8万円
26万円
長方形 市道 130m² 1000万
H31/01-03月 30分
新浜町 3万円
10万円
ほぼ長方形 私道 55m² 160万
H30/10-12月 30分
新浜町 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 県道 270m² 800万
H30/10-12月 30分
奈良津町 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 195m² 290万
R02/04-06月 30分
西新涯町 10万円
34万円
長方形 市道 175m² 1800万
R01/07-09月 30分
明王台 5.7万円
19万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1200万
R01/07-09月 30分
西新涯町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 115m² 630万
H31/04-06月 30分
明王台 5.5万円
18万円
長方形 市道 300m² 1700万
H31/01-03月 30分
西新涯町 6.8万円
23万円
ほぼ整形 市道 600m² 4100万
H31/04-06月 30分
明王台 6.3万円
21万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1400万
H31/01-03月 30分
西新涯町 8.1万円
27万円
長方形 私道 135m² 1100万
R01/10-12月 30分
西深津町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 60m² 300万
R01/10-12月 30分
川口町 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 1000m² 6300万
H31/01-03月 30分
西深津町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 道路 115m² 850万
H31/04-06月 30分
川口町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 1.3億
H31/01-03月 30分
川口町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 5400万
H30/10-12月 30分
川口町 9.5万円
31万円
ほぼ整形 市道 130m² 1300万
H31/01-03月 30分
千田町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 530万
H31/01-03月 30分
千田町 6万円
20万円
不整形 国道 320m² 1900万
H30/10-12月 30分
千田町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 145m² 440万
R02/01-03月 30分
山手町 2.1万円
7.1万円
不整形 市道 470m² 1000万
R02/01-03月 30分
山手町 2.7万円
9万円
ほぼ整形 市道 860m² 2300万
R02/04-06月 30分
草戸町 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 55m² 60万
R02/01-03月 30分
山手町 5.6万円
19万円
長方形 市道 1100m² 6200万
R02/04-06月 30分
草戸町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 300m² 1100万
R02/01-03月 30分
山手町 2万円
6.7万円
不整形 県道 370m² 760万
R01/10-12月 30分
山手町 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 200m² 500万
R02/01-03月 30分
草戸町 7万円
23万円
ほぼ長方形 私道 90m² 630万
R01/10-12月 30分
山手町 0.074万円
0.24万円
ほぼ整形 1100m² 80万
R01/07-09月 30分
山手町 4.9万円
16万円
長方形 市道 410m² 2000万
R01/07-09月 30分
草戸町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 155m² 500万
H31/04-06月 30分
山手町 0.079万円
0.26万円
ほぼ台形 私道 125m² 10万
H31/04-06月 30分
草戸町 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 100m² 280万
H31/01-03月 30分
山手町 4.5万円
15万円
長方形 市道 290m² 1300万
H31/01-03月 30分
山手町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 960m² 2300万
H31/01-03月 30分
山手町 4.7万円
15万円
ほぼ台形 私道 170m² 790万
H30/10-12月 30分
草戸町 0.24万円
0.8万円
ほぼ台形 市道 1400m² 350万
H30/10-12月 30分
草戸町 2.7万円
9万円
不整形 市道 120m² 330万
H30/10-12月 30分
草戸町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 150m² 680万
R01/07-09月 30分
郷分町 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 市道 910m² 2100万
H31/01-03月 30分
港町 9.5万円
32万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1700万
R01/10-12月 30分
向陽町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H31/01-03月 30分
緑陽町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 村道 220m² 800万
R01/10-12月 30分
東川口町 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 185m² 1800万
R01/07-09月 30分
東川口町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 920m² 4500万
R01/07-09月 30分
東川口町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1200万
R01/07-09月 30分
東川口町 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2000万
H31/04-06月 30分
東川口町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 6500万
R01/07-09月 30分
沖野上町 7万円
23万円
長方形 市道 410m² 2900万
R02/01-03月 30分
清水ケ丘 4.3万円
14万円
長方形 市道 280m² 1200万
H31/01-03月 30分
東川口町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1400万
R01/07-09月 30分
沖野上町 7.9万円
26万円
長方形 市道 230m² 1800万
R01/07-09月 30分
沖野上町 9万円
30万円
ほぼ台形 市道 240m² 2200万
R02/07-09月 30分
曙町 6万円
20万円
長方形 市道 830m² 5000万
H30/10-12月 30分
東川口町 3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.3億
H30/10-12月 30分
東川口町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 175m² 4000万
R02/01-03月 30分
曙町 7.5万円
25万円
不整形 私道 410m² 3100万
H31/04-06月 30分
曙町 4.7万円
16万円
長方形 市道 420m² 2000万
H31/01-03月 30分
曙町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1300万
H30/10-12月 30分
曙町 5万円
16万円
長方形 市道 470m² 2300万
H30/10-12月 30分
曙町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1800万
R02/04-06月 30分
神島町 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3700万
H31/04-06月 30分
神島町 2.2万円
7.4万円
不整形 市道 1100m² 2400万
R02/01-03月 30分
多治米町 6.2万円
21万円
台形 市道 155m² 960万
R02/01-03月 30分
多治米町 10万円
33万円
長方形 私道 135m² 1400万
R02/01-03月 30分
多治米町 11万円
35万円
ほぼ長方形 私道 165m² 1800万
R01/10-12月 30分
多治米町 7万円
23万円
長方形 市道 250m² 1700万
R01/10-12月 30分
多治米町 11万円
35万円
長方形 私道 145m² 1500万
R01/07-09月 30分
多治米町 7.5万円
25万円
長方形 市道 960m² 7200万
H31/04-06月 30分
多治米町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1300万
H31/01-03月 30分
多治米町 4.1万円
14万円
台形 私道 240m² 1000万
H31/01-03月 30分
多治米町 9.7万円
32万円
長方形 市道 135m² 1300万
H30/10-12月 30分
多治米町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 80m² 340万
R02/07-09月 30分
東深津町 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 430m² 960万
H30/10-12月 30分
多治米町 7.9万円
26万円
長方形 私道 180m² 1400万
R02/04-06月 30分
東深津町 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 530m² 2900万
H30/10-12月 30分
多治米町 10万円
33万円
長方形 市道 125m² 1300万
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福山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
福山駅
所在地 広島県福山市三之丸町30-1
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線(新幹線)
3面6線(在来線)
乗車人員 19,297人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1891年(明治24年)9月11日
乗入路線 3 路線
所属路線 ■山陽新幹線
キロ程 238.6km(新大阪起点)
東京から791.2km
←新倉敷 (33.1km)
(20.1km) 新尾道→
所属路線 ■山陽本線
キロ程 201.7km(神戸起点)
←東福山 (4.2km)
所属路線 ■福塩線
キロ程 0.0km(福山起点)
(1.8km) 備後本庄→
備考 直営駅(事実上の管理駅)
みどりの窓口 有

福山駅周辺の土地価格のまとめ

福山駅は 広島県福山市 の方から主に利用されています。

2021年の福山駅周辺の平均坪単価は27.4万円平米単価は8万2932円で、前年比-1.10%下落↓しています。 福山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2123位 /5093駅です。

福山駅周辺で地価が最も高いのは 福山市伏見町4-38 で坪単価171.9万円1平方mあたり52.0万円、最も安いのは 福山市田尻町字中ノ北1525番1 で坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約32.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

福山駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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