川越駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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川越駅周辺の地価平均

川越（かわごえ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

川越駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

川越駅周辺の地価推移グラフ

川越駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで川越駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...埼玉県平均　■...川越駅周辺 万円 /坪万円 /m² 504153 25276 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

川越駅近辺の駅地価

川越駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 川越市脇田町10番5 410m 105.0万円 /m² 347.1万円 /坪 +5.53% 詳細 推移 景観 川越市脇田本町9番5 350m 36.2万円 /m² 119.7万円 /坪 +4.62% 詳細 推移 景観 川越市仙波町2丁目17番22 500m 31.3万円 /m² 103.5万円 /坪 +3.64% 詳細 推移 景観 川越市富士見町26番6 800m 30.2万円 /m² 99.8万円 /坪 +3.78% 詳細 推移 景観 川越市富士見町8番7 700m 30.1万円 /m² 99.5万円 /坪 +4.15% 詳細 推移 景観 川越市脇田本町18番36 550m 29.1万円 /m² 96.2万円 /坪 +3.56% 詳細 推移 景観 川越市野田町1丁目6番26 850m 25.0万円 /m² 82.6万円 /坪 +3.31% 詳細 推移 景観 川越市新宿町5丁目21番18 1300m 22.7万円 /m² 75.0万円 /坪 +2.71% 詳細 推移 景観 川越市旭町2丁目17番11 1400m 22.4万円 /m² 74.0万円 /坪 +2.75% 詳細 推移 景観 川越市新宿町5丁目15番10 750m 18.9万円 /m² 62.5万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 川越市岸町2丁目29番25 1200m 16.9万円 /m² 55.9万円 /坪 +3.05% 詳細 推移 景観 川越市岸町3丁目14番22 1500m 15.8万円 /m² 52.2万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 川越市寿町1丁目2403番6 2000m 11.6万円 /m² 38.3万円 /坪 +0.87% 詳細 推移 景観 川越市中台元町1丁目5番8 1800m 9.9万円 /m² 32.9万円 /坪 +1.74% 詳細 推移 景観 比企郡川島町八幡3丁目6番18 11000m 4.3万円 /m² 14.1万円 /坪 -0.93% 詳細 推移 景観 比企郡川島町大字上伊草字中井1467番1 8200m 4.1万円 /m² 13.7万円 /坪 -0.96% 詳細 推移 景観 比企郡川島町大字中山字中廓1179番9 10000m 3.8万円 /m² 12.7万円 /坪 -1.03% 詳細 推移 景観 比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1 8500m 1.2万円 /m² 4.1万円 /坪 -1.57% 詳細 推移 景観

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川越駅の不動産取引価格

川越駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R06/10-12月 3分 菅原町 72万円 240万円 不整形 市道 95m² 6800万 R07/04-06月 4分 南通町 33万円 110万円 長方形 市道 105m² 3500万 R07/10-12月 6分 新宿町 30万円 99万円 ほぼ長方形 市道 230m² 6700万 R07/01-03月 6分 新宿町 15万円 50万円 ほぼ長方形 私道 80m² 1200万 R06/04-06月 6分 南町 13万円 43万円 台形 市道 330m² 4300万 R07/10-12月 6分 仙波町 40万円 130万円 ほぼ長方形 市道 100m² 4000万 R07/01-03月 6分 仙波町 41万円 140万円 ほぼ長方形 市道 155m² 6400万 R07/04-06月 7分 新宿町 15万円 50万円 長方形 私道 55m² 800万 R06/07-09月 7分 新宿町 29万円 96万円 ほぼ長方形 市道 250m² 7200万 R06/04-06月 7分 新宿町 24万円 78万円 ほぼ整形 市道 370m² 1.3億 R07/01-03月 8分 南通町 40万円 130万円 長方形 市道 310m² 1.3億 R06/04-06月 8分 南通町 47万円 150万円 ほぼ長方形 市道 180m² 8300万 R07/07-09月 8分 仙波町 44万円 150万円 ほぼ長方形 市道 100m² 4400万 R07/04-06月 9分 旭町 21万円 70万円 長方形 市道 35m² 790万 R07/07-09月 9分 新宿町 44万円 140万円 長方形 市道 230m² 1億 R07/01-03月 9分 新宿町 35万円 120万円 ほぼ正方形 国道 165m² 5900万 R06/07-09月 9分 新宿町 30万円 99万円 ほぼ長方形 国道 100m² 3100万 R08/01-03月 9分 仙波町 44万円 150万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1.2億 R06/07-09月 10分 東田町 19万円 63万円 ほぼ長方形 私道 200m² 3900万 R07/04-06月 10分 旭町 23万円 77万円 ほぼ長方形 市道 140m² 3300万 R07/01-03月 10分 仙波町 34万円 110万円 台形 市道 210m² 7300万 R07/01-03月 11分 富士見町 33万円 110万円 不整形 市道 100m² 3400万 R07/10-12月 11分 仙波町 35万円 120万円 ほぼ正方形 市道 260m² 9300万 R07/10-12月 11分 仙波町 17万円 55万円 ほぼ台形 490m² 8100万 R07/10-12月 13分 岸町 23万円 75万円 不整形 市道 130m² 3000万 R07/10-12月 13分 旭町 28万円 94万円 ほぼ整形 市道 160m² 4600万 R06/04-06月 13分 脇田新町 30万円 98万円 不整形 国道 130m² 3800万 R06/07-09月 14分 大字久下戸 8.2万円 27万円 長方形 市道 230m² 1900万 R07/10-12月 14分 野田町 15万円 50万円 台形 市道 90m² 1400万 R06/10-12月 14分 旭町 18万円 58万円 ほぼ整形 市道 230m² 4000万 R07/01-03月 14分 新宿町 19万円 64万円 ほぼ長方形 私道 240m² 4600万 R07/10-12月 15分 旭町 31万円 100万円 長方形 市道 280m² 8600万 R07/07-09月 15分 新宿町 22万円 73万円 ほぼ長方形 市道 220m² 5000万 R06/04-06月 15分 新宿町 24万円 79万円 長方形 市道 150m² 3600万 R07/07-09月 15分 月吉町 17万円 58万円 台形 私道 120m² 2100万 R08/01-03月 16分 新宿町 16万円 52万円 長方形 私道 165m² 2600万 R07/01-03月 18分 新宿町 19万円 63万円 正方形 私道 105m² 2000万 R07/01-03月 19分 岸町 15万円 50万円 長方形 市道 430m² 6500万 R07/07-09月 19分 寿町 12万円 41万円 長方形 市道 400m² 5000万 R06/07-09月 20分 岸町 6万円 20万円 ほぼ整形 私道 100m² 600万 R06/07-09月 20分 岸町 16万円 51万円 ほぼ長方形 私道 240m² 3700万 R07/07-09月 21分 岸町 7.6万円 25万円 長方形 市道 260m² 2000万 R06/04-06月 21分 旭町 13万円 44万円 長方形 市道 120m² 1600万 R06/07-09月 21分 大字大仙波 9.3万円 31万円 ほぼ正方形 道路 450m² 4200万 R07/07-09月 23分 中台元町 13万円 42万円 長方形 私道 140m² 1800万 R07/07-09月 23分 中台元町 13万円 42万円 長方形 道路 140m² 1800万 R07/01-03月 23分 中台元町 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 道路 830m² 7000万 R07/07-09月 23分 大塚 12万円 40万円 不整形 市道 500m² 6100万 R07/07-09月 24分 中台元町 12万円 40万円 ほぼ長方形 道路 140m² 1700万 R07/07-09月 24分 新宿町 5.6万円 18万円 袋地等 私道 70m² 400万 R06/04-06月 25分 小仙波町 11万円 36万円 ほぼ長方形 市道 680m² 7400万 R06/07-09月 25分 大塚 1.3万円 4.4万円 袋地等 市道 680m² 900万 R07/01-03月 26分 大字砂 18万円 59万円 ほぼ長方形 私道 110m² 2000万 R06/07-09月 30分 大字下伊草 4.2万円 14万円 不整形 町道 2000m²以上 1.1億 R06/07-09月 30分 大字下伊草 8.4万円 28万円 台形 町道 185m² 1500万 R06/04-06月 30分 大字下伊草 1.3万円 4.3万円 長方形 町道 460m² 600万 R07/07-09月 30分 大字下大屋敷 0.9万円 2.9万円 不整形 道路 270m² 240万 R07/01-03月 30分 大字下大屋敷 0.4万円 1.2万円 長方形 920m² 330万 R07/01-03月 30分 大字下大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 道路 1900m² 680万 R06/10-12月 30分 大字下大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 1300m² 470万 R06/07-09月 30分 大字下八ツ林 0.5万円 1.8万円 ほぼ長方形 県道 940m² 500万 R07/04-06月 30分 大字出丸中郷 0.2万円 0.6万円 ほぼ整形 町道 740m² 130万 R07/01-03月 30分 大字出丸中郷 0.7万円 2.2万円 ほぼ長方形 町道 1700m² 1100万 R06/10-12月 30分 大字出丸中郷 0.8万円 2.7万円 ほぼ台形 県道 690m² 570万 R07/01-03月 30分 大字鳥羽井新田 0万円 0万円 ほぼ長方形 1400m² 4万 R06/07-09月 30分 大字中山 1.1万円 3.7万円 ほぼ台形 町道 150m² 170万 R06/04-06月 30分 大字中山 2.7万円 9万円 ほぼ台形 町道 490m² 1300万 R06/10-12月 30分 大字長楽 0万円 0万円 不整形 町道 280m² 2万 R07/10-12月 30分 八幡 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 町道 180m² 710万 R07/10-12月 30分 大字東大塚 0万円 0.1万円 長方形 125m² 5万 R06/10-12月 30分 大字平沼 0万円 0万円 不整形 町道 2000m²以上 25万 R06/10-12月 30分 大字平沼 0万円 0万円 長方形 町道 2000m²以上 4万 R07/01-03月 30分 大字吹塚 3.4万円 11万円 不整形 町道 1100m² 3800万 R06/10-12月 30分 大字吹塚 0万円 0万円 不整形 町道 145m² 2万 R06/10-12月 30分 大字吹塚 2.2万円 7.4万円 不整形 町道 220m² 500万 R07/04-06月 30分 大字谷中 1万円 3.3万円 ほぼ整形 町道 1700m² 1700万 R08/01-03月 30分 大字伊草 3万円 9.8万円 袋地等 町道 100m² 300万 R08/01-03月 30分 大字伊草 2.8万円 9.4万円 ほぼ長方形 町道 500m² 1400万 R06/07-09月 30分 大字伊草 2.5万円 8.4万円 ほぼ長方形 県道 125m² 320万 R08/01-03月 30分 大字一本木 0万円 0万円 ほぼ長方形 町道 990m² 5万 R06/07-09月 30分 大字牛ケ谷戸 0.5万円 1.6万円 不整形 町道 730m² 360万 R06/07-09月 30分 大字牛ケ谷戸 0.5万円 1.6万円 ほぼ長方形 町道 420m² 210万 R06/07-09月 30分 大字牛ケ谷戸 0.5万円 1.6万円 袋地等 町道 980m² 490万 R06/07-09月 30分 大字牛ケ谷戸 0.5万円 1.6万円 ほぼ長方形 町道 330m² 160万 R07/10-12月 30分 大字加胡 0.6万円 1.9万円 ほぼ正方形 町道 770m² 450万 R07/04-06月 30分 大字上伊草 3.8万円 13万円 長方形 町道 60m² 230万 R07/07-09月 30分 大字上大屋敷 0.9万円 2.9万円 不整形 県道 790m² 700万 R07/01-03月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 310m² 110万 R07/01-03月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 不整形 町道 2000m²以上 1500万 R07/01-03月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ整形 2000m²以上 940万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 町道 400m² 140万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 町道 640m² 230万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 570m² 200万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 300m² 110万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ整形 町道 580m² 210万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 不整形 540m² 190万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 1.2万円 3.9万円 不整形 155m² 180万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 町道 830m² 300万 R06/10-12月 30分 大字上大屋敷 0.4万円 1.2万円 ほぼ長方形 町道 105m² 37万 R08/01-03月 30分 大字上小見野 0万円 0万円 ほぼ台形 町道 350m² 2万 R06/10-12月 30分 大字上小見野 0万円 0万円 ほぼ整形 470m² 5万 R06/07-09月 30分 大字上八ツ林 0万円 0万円 不整形 町道 2000m²以上 30万 R08/01-03月 30分 大字北園部 0万円 0.1万円 ほぼ長方形 町道 1100m² 21万 R08/01-03月 30分 大字北園部 0万円 0万円 台形 町道 2000m²以上 16万 R06/07-09月 30分 大字紫竹 0.5万円 1.6万円 台形 町道 250m² 120万 R06/07-09月 30分 大字紫竹 0.5万円 1.6万円 ほぼ整形 町道 2000m²以上 1300万 R07/07-09月 30分 大字下伊草 2.2万円 7.2万円 ほぼ長方形 町道 920m² 2000万

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川越駅の駅情報

東武 川越駅*
←TJ-新河岸 (2.2km) (0.9km) 川越市 TJ-→
所在地	埼玉県川越市脇田町24-9
所属事業者	東武鉄道
所属路線	■東上本線
キロ程	30.5km（池袋起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面2線
乗降人員	125,687人/日(年間統計より)
開業年月日	1915年（大正4年）4月1日
備考	* 1940年に川越西町駅から改称。

JR 川越駅
←*南古谷 (3.7km) (2.6km) 西川越*→
所在地	埼玉県川越市脇田本町39-19
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
所属路線	■■川越線
キロ程	16.1km（大宮起点） 大崎から53.0km 八王子から45.6km
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面3線
乗車人員	37,754人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1940年（昭和15年）7月22日
備考	直営駅（管理駅） みどりの窓口 有
* 当駅で運転系統分離

川越駅周辺の土地価格のまとめ

川越駅は 埼玉県川越市 、埼玉県川島町 の方から主に利用されています。

2026年の川越駅周辺の平均坪単価は76.9万円平米単価は23万2567円で、前年比+2.38％上昇しています。 川越駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは931位 /4467駅です。

川越駅周辺で地価が最も高いのは 川越市脇田町10番5 で坪単価347.1万円1平方mあたり105.0万円、最も安いのは 比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1 で坪単価4.1万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約84.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

川越駅の路線価を地図から確認

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川越駅周辺の土地価格

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