地価公示価格チェッカー  

北海道旭川市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北海道旭川市の地価平均

9万1273円 /坪単価 2万7610円 /m²単価 (-0.26%下落↓)
※2019年発表旭川市の地価公示価格平均値

旭川市の地価ランキング

全国地価ランキング

971位 /1526市区町村
969位新潟県秋葉区平均 2.8万円 /m²
平均 9.2万円 /坪
970位千葉県鴨川市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
971位北海道旭川市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
972位滋賀県米原市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
973位栃木県那須塩原市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪

北海道内地価ランキング

15位 /108市区町村
13位小樽市平均 3.1万円 /m²
平均 10.2万円 /坪
14位帯広市平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
15位旭川市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
16位千歳市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪
17位江別市平均 2.7万円 /m²
平均 9.0万円 /坪
もっと見る

旭川市の地価上昇率ランキング

北海道内上昇率ランキング

31位 /108市区町村

29位北海道七飯町前年比 -0.19% ↓
30位北海道根室市前年比 -0.20% ↓
31位北海道旭川市前年比 -0.26% ↓
32位北海道北見市前年比 -0.55% ↓
33位北海道石狩市前年比 -0.64% ↓
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旭川市の駅地価ランキング

1位旭川駅2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
2位西神楽駅0.6万円 /m²
1.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

旭川市あさひかわしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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北海道旭川市の地価推移グラフ

北海道と旭川市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に北海道全体と旭川市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


旭川市の駅周辺地価


駅旭川あさひかわ


駅西神楽にしかぐら

北海道旭川市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 旭川市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

旭川市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
2条通8丁目569番1旭川350m
26.2万円/m²
86.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
3条通6丁目519番3旭川700m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
4条通11丁目1725番25旭川1000m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
5条通7丁目520番2旭川800m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山6条4-10-10旭川6300m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽5条8-1-1旭川1300m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
4条西1-2-3旭川1700m
4.3万円/m²
14.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
1条通16丁目540番2旭川1300m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
3条通2丁目1451番1旭川1100m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽2条7-1-18旭川900m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光8条1-1-7旭川2900m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡4条2-1-9旭川3300m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡4条5-7-16旭川4500m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑町16丁目3023番8旭川4000m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光11条3-4-7旭川4000m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広東1条7-1-6旭川6400m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山2条10-1-35旭川7100m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
5条西4-2-20旭川2200m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
3条通21丁目1973番67旭川2100m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広2条4-1-3旭川6100m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡12条3-2-1旭川4000m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
10条通13丁目24番114旭川2000m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本町2丁目437番255旭川2200m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
8条通20丁目1959番15旭川2700m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東4条11-4-8旭川3900m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北門町12丁目2900番33旭川4000m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川端町4条7-1-6旭川3300m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡6条2-5-5旭川3800m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南2条通21丁目1974番55旭川1900m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光4条8-3-21旭川6000m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
忠和5条5-8-21旭川4000m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽3条11-3-5旭川1400m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東旭川南1条6-2-5旭川7500m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
大町1条5丁目14番37旭川3200m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東3条3-1-21旭川2600m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山3条19丁目190番45旭川9200m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
曙3条6-1-18旭川2000m
2.6万円/m²
8.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東8条2-2-13旭川3000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光2条2-4-5旭川3300m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡6条6-10-6旭川5000m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光6条4-3-10旭川5600m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑が丘2条3丁目1番12旭川4200m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神居2条8-1-6旭川2600m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡2条8-7-17旭川5700m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広2条2-4-5旭川6000m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北門町20丁目2172番242旭川5000m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光14条4-1-2旭川4400m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東6条9-1-4旭川3500m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光11条8-1-16旭川5400m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊岡10条10-1-15旭川6400m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山5条6-2-9旭川6600m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽6条14-1-4旭川2600m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神楽岡8条2-4-15旭川2300m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山7条3-3-19旭川6100m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東光21条5-1-16旭川5300m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広東3条3-5-14旭川6300m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑が丘南3条2-7-13旭川4600m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神居4条20丁目67番31旭川3700m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新富1条3-3-3旭川4700m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神居1条18-1-27旭川3900m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広5条7-5-15旭川7700m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広東1条11-3-12旭川7400m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山4条17-4-5旭川9100m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光6条8-5-4旭川6400m
1.9万円/m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山9条12-1-19旭川8000m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
忠和3条5-5-7旭川4300m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
神楽岡11条5-3-13旭川3500m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東旭川南1条7-8-12旭川8200m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神居8条3-1-13旭川4100m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
永山9条1-3-7旭川5700m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広1条14-2-20旭川7900m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東鷹栖1条4丁目638番242旭川9300m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
永山5条23-5-17旭川11000m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
流通団地2条5丁目5番3旭川6800m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
忠和8条3-2-5旭川4900m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
旭神町19番47旭川5000m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
永山北1条7丁目27番1旭川7700m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春光台2条4-3-14旭川8100m
0.9万円/m²
2.9万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
東旭川町日ノ出51番7旭川9300m
0.8万円/m²
2.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西神楽南1条3丁目248番61西神楽400m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
工業団地2条1-2-22旭川9400m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東旭川町旭正328番3旭川9300m
0.8万円/m²
2.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西神楽1線5号67番41旭川5600m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
東鷹栖東2条2丁目137番361旭川9200m
0.7万円/m²
2.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高砂台3-6-10旭川4400m
0.6万円/m²
2.1万円 /坪
-3.03%↓詳細 推移 景観
春光台4条8丁目14番5旭川9300m
0.5万円/m²
1.6万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
永山7条15丁目103番1旭川9000m
0.5万円/m²
1.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西神楽1線12号209番17西神楽1200m
0.3万円/m²
1.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東鷹栖2線15号671番8旭川11000m
0.3万円/m²
1.1万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
台場東2丁目399番79旭川6200m
0.3万円/m²
1.0万円 /坪
-3.12%↓詳細 推移 景観
神居町雨紛380番68旭川5800m
0.3万円/m²
1.0万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
永山町7丁目122番4旭川10000m
0.3万円/m²
0.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

旭川市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

10条通10じょうどおり | 11条通11じょうどおり | 1条通1じょうどおり | 2条通2じょうどおり | 2条西2じょうにし | 3条通3じょうどおり | 3条西3じょうにし | 4区1条4く1じょう | 4区2条4く2じょう | 4区3条4く3じょう | 4条通4じょうどおり | 4条西4じょうにし | 5条通5じょうどおり | 5条西5じょうにし | 6条通6じょうどおり | 6条西6じょうにし | 7条通7じょうどおり | 7条西7じょうにし | 8条通8じょうどおり | 8条西8じょうにし | 9条通9じょうどおり | 9条西9じょうにし | 秋月1条あきつき1じょう | 秋月2条あきつき2じょう | 秋月3条あきつき3じょう | 曙1条あけぼの1じょう | 曙2条あけぼの2じょう | 曙3条あけぼの3じょう | 曙北2条あけぼのきた2じょう | 曙北3条あけぼのきた3じょう | 旭岡あさひがおか | 旭町1条あさひまち1じょう | 旭町2条あさひまち2じょう | 江丹別町嵐山えたんべつちょうあらしやま | 江丹別町春日えたんべつちょうかすが | 江丹別町共和えたんべつちょうきょうわ | 江丹別町清水えたんべつちょうしみず | 江丹別町拓北えたんべつちょうたくほく | 江丹別町中央えたんべつちょうちゅうおう | 江丹別町富原えたんべつちょうとみはら | 江丹別町中園えたんべつちょうなかぞの | 江丹別町西里えたんべつちょうにしさと | 江丹別町芳野えたんべつちょうよしの | 大町1条おおまち1じょう | 大町2条おおまち2じょう | 大町3条おおまち3じょう | 神楽1条かぐら1じょう | 神楽2条かぐら2じょう | 神楽3条かぐら3じょう | 神楽4条かぐら4じょう | 神楽5条かぐら5じょう | 神楽6条かぐら6じょう | 神楽7条かぐら7じょう | 神楽岡10条かぐらおか10じょう | 神楽岡11条かぐらおか11じょう | 神楽岡12条かぐらおか12じょう | 神楽岡13条かぐらおか13じょう | 神楽岡14条かぐらおか14じょう | 神楽岡15条かぐらおか15じょう | 神楽岡16条かぐらおか16じょう | 神楽岡1条かぐらおか1じょう | 神楽岡2条かぐらおか2じょう | 神楽岡3条かぐらおか3じょう | 神楽岡4条かぐらおか4じょう | 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下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

旭川市近辺の市区町村

鷹栖町の地価 |  東神楽町の地価 |  美瑛町の地価



旭川市の土地価格のまとめ

旭川市の平均坪単価は9.1万円平米単価は2万7610円で、前年比では-0.26%下落↓しています。
旭川市の土地価格は、北海道の中で15位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは971位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は旭川駅坪単価8.8万円1平方mあたり2.7万円、最も安い駅は西神楽駅坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。 また、下落率が最も低い駅は旭川駅前年比-0.28%↓、下落率が最も高い駅は西神楽駅前年比-0.62%↓です。

旭川市内で土地評価額が最も高い場所は2条通8丁目569番1坪単価86.6万円1平方mあたり26.2万円、最も安い場所は 永山町7丁目122番4坪単価0.9万円1平方mあたり0.3万円です。その土地価格の差は、約93.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

旭川市と鷹栖町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

旭川市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

旭川市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 旭川市と鷹栖町を比較
  2. 旭川市・鷹栖町・東神楽町を比較
  3. 旭川市と東神楽町を比較
  4. 旭川市・東神楽町・美瑛町を比較
  5. その他(北海道の地価)


旭川市の駅上昇率ランキング


1位旭川駅前年比 -0.28%↓
2位西神楽駅前年比 -0.62%↓

旭川市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

638位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

636位新潟県聖籠町前年比 -0.25% ↓
637位千葉県多古町前年比 -0.26% ↓
638位北海道旭川市前年比 -0.26% ↓
639位茨城県境町前年比 -0.26% ↓
640位大阪府富田林市前年比 -0.27% ↓

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