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湯田温泉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
湯田温泉駅 外観
駅舎

湯田温泉駅周辺の地価平均

21万7934円 /坪単価 6万5925円 /m²単価
 (+0.00% 上昇)
※2019年の湯田温泉駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

湯田温泉駅近隣の駅と地価を比較

湯田温泉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2432位 /5112駅
2430位松江しんじ湖温泉駅平均 6.6万円 /m²
平均 21.8万円 /坪
2431位陸前原ノ町駅平均 6.6万円 /m²
平均 21.8万円 /坪
2432位湯田温泉駅平均 6.6万円 /m²
平均 21.8万円 /坪
2433位知多武豊駅平均 6.6万円 /m²
平均 21.8万円 /坪
2434位由比駅平均 6.6万円 /m²
平均 21.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2550位 /5112駅

2548位下地駅前年比 +0.00%
2549位犬山口駅前年比 +0.00%
2550位湯田温泉駅前年比 +0.00%
2551位藤浪駅前年比 +0.00%
2552位香春口三萩野駅前年比 +0.00%

湯田温泉ゆだおんせん駅の地価公示価格・路線価

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湯田温泉駅周辺の地価推移グラフ

湯田温泉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで湯田温泉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...山口県平均 ...湯田温泉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

湯田温泉駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 山口市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


湯田温泉駅近辺の駅地価

矢原駅の地価 |  山口駅の地価 |  宮野駅の地価

湯田温泉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
山口市緑町2-201800m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山口市赤妻町2-51700m
8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山口市平井字原678番7900m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山口市穂積町2-42850m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

湯田温泉駅の不動産取引情報

NEW 湯田温泉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
今井町 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 510m² 2800万
H29/04-06月 5分
湯田温泉 5.6万円
18万円
長方形 市道 30m² 170万
H30/01-03月 6分
若宮町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1500万
H30/01-03月 7分
若宮町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 220m² 860万
H29/10-12月 7分
若宮町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 道路 210m² 930万
H30/04-06月 8分
富田原町 1.2万円
4万円
不整形 市道 2000m²以上 3600万
H30/04-06月 8分
若宮町 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 2000m²以上 4200万
H29/07-09月 8分
若宮町 5万円
16万円
長方形 私道 50m² 240万
H30/01-03月 9分
若宮町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 道路 230m² 980万
H29/04-06月 9分
若宮町 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 道路 185m² 840万
H30/07-09月 9分
周布町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H29/10-12月 10分
若宮町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 200m² 780万
H30/07-09月 11分
泉都町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 135m² 630万
H29/07-09月 12分
矢原町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 8100万
H30/07-09月 13分
泉都町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H30/10-12月 13分
湯田温泉 4.7万円
16万円
長方形 75m² 360万
H30/01-03月 14分
湯田温泉 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 145m² 700万
H30/07-09月 14分
穂積町 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 290m² 650万
H29/04-06月 14分
泉都町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 道路 1500m² 1400万
H30/04-06月 15分
2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 私道 240m² 600万
H29/10-12月 15分
平井 2.1万円
7.1万円
台形 市道 330m² 710万
H29/10-12月 16分
三和町 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 610m² 1400万
H30/04-06月 16分
穂積町 0.23万円
0.78万円
袋地等 道路 430m² 100万
H31/01-03月 18分
泉町 5.3万円
18万円
ほぼ正方形 私道 100m² 530万
H30/07-09月 18分
楠木町 6.2万円
20万円
ほぼ正方形 道路 240m² 1500万
H30/04-06月 18分
楠木町 0.28万円
0.94万円
不整形 私道 105m² 30万
H30/07-09月 18分
幸町 5.3万円
17万円
正方形 道路 250m² 1300万
H30/07-09月 18分
平井 2.7万円
9万円
台形 市道 500m² 1400万
H29/04-06月 18分
平井 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 510m² 650万
H29/04-06月 18分
平井 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 390m² 500万
H29/04-06月 18分
平井 1.3万円
4.2万円
ほぼ整形 市道 420m² 530万
H30/04-06月 19分
平井 1.3万円
4.2万円
ほぼ整形 市道 115m² 150万
H30/01-03月 19分
平井 1.2万円
4万円
ほぼ整形 私道 710m² 860万
H31/01-03月 20分
楠木町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 道路 30m² 100万
H29/10-12月 21分
元町 4.4万円
14万円
不整形 道路 40m² 170万
H29/07-09月 23分
平井 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 道路 220m² 750万
H30/07-09月 23分
元町 5.1万円
17万円
ほぼ整形 私道 220m² 1100万
H30/04-06月 23分
元町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 330m² 1600万
H30/04-06月 23分
元町 5万円
16万円
ほぼ正方形 道路 200m² 1000万
H30/07-09月 24分
楠木町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 道路 260m² 1200万
H29/10-12月 24分
平井 3.7万円
12万円
ほぼ正方形 市道 220m² 800万
H29/07-09月 24分
下宇野令 0.67万円
2.2万円
不整形 道路 900m² 600万
H30/04-06月 24分
元町 4.2万円
14万円
ほぼ整形 道路 220m² 930万
H30/04-06月 26分
神田町 3.8万円
12万円
不整形 国道 210m² 800万
H30/01-03月 26分
吉敷中東 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 260m² 950万
H29/07-09月 26分
赤妻町 3.2万円
10万円
ほぼ正方形 市道 380m² 1200万
H29/04-06月 26分
赤妻町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 道路 210m² 500万
H29/10-12月 26分
荻町 4.8万円
16万円
長方形 私道 220m² 1100万
H29/04-06月 28分
神田町 4.8万円
16万円
ほぼ台形 私道 190m² 920万
H30/01-03月 29分
赤妻町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 230m² 880万
H30/07-09月 30分
維新公園 5万円
16万円
ほぼ長方形 道路 250m² 1300万
H29/07-09月 30分
維新公園 4.8万円
16万円
長方形 道路 210m² 1000万
H31/01-03月 30分
吉敷赤田 3.9万円
13万円
台形 道路 195m² 750万
H30/10-12月 30分
吉敷赤田 3.9万円
13万円
ほぼ台形 道路 240m² 920万
H30/07-09月 30分
吉敷赤田 4.1万円
13万円
ほぼ台形 国道 170m² 690万
H30/04-06月 30分
吉敷赤田 0.21万円
0.7万円
不整形 国道 2000m²以上 620万
H29/10-12月 30分
吉敷赤田 0.21万円
0.7万円
不整形 道路 2000m²以上 560万
H29/04-06月 30分
吉敷赤田 3.9万円
13万円
長方形 道路 210m² 830万
H30/10-12月 30分
吉敷上東 1.9万円
6.1万円
ほぼ整形 市道 80m² 150万
H30/01-03月 30分
吉敷上東 1.2万円
4.1万円
ほぼ台形 460m² 570万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 道路 230m² 1000万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 4.5万円
15万円
ほぼ台形 道路 240m² 1100万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 道路 210m² 960万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 1.2万円
4万円
ほぼ整形 道路 1500m² 1900万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 1.2万円
4万円
長方形 道路 1400m² 1700万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 1200m² 1900万
H29/10-12月 30分
吉敷上東 1.9万円
6.3万円
ほぼ正方形 市道 1000m² 1900万
H29/07-09月 30分
吉敷上東 3.6万円
12万円
不整形 道路 70m² 260万
H30/04-06月 30分
吉敷佐畑 1.7万円
5.7万円
不整形 道路 440m² 750万
H30/10-12月 30分
吉田 0.095万円
0.31万円
不整形 市道 100m² 10万
H29/10-12月 30分
吉田 3.2万円
10万円
ほぼ台形 市道 320m² 1000万
H29/10-12月 30分
吉田 0.5万円
1.7万円
ほぼ整形 道路 1000m² 500万
H30/10-12月 30分
錦町 3.9万円
13万円
正方形 道路 200m² 780万
H30/01-03月 30分
錦町 3.8万円
13万円
長方形 道路 230m² 880万
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NEW 湯田温泉駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/04-06月 4分
今井町 4LDK 75m² 1300万円
17年 RC
H30/04-06月 9分
若宮町 3LDK 80m² 1500万円
17年 SRC
H30/04-06月 11分
湯田温泉 80m² 980万円
27年 SRC
H30/01-03月 11分
湯田温泉 2LDK 80m² 650万円
27年 SRC
H29/07-09月 11分
湯田温泉 4LDK 115m² 1600万円
22年 SRC
H29/10-12月 11分
若宮町 3LDK 95m² 1900万円
16年 SRC
H30/10-12月 11分
湯田温泉 4LDK 75m² 1500万円
23年 SRC
H31/01-03月 12分
矢原町 3LDK 70m² 1700万円
11年 RC
H30/07-09月 12分
矢原町 4LDK 80m² 1700万円
10年 RC
H30/01-03月 13分
三和町 1K 15m² 120万円
28年 SRC
H29/07-09月 13分
三和町 3DK 55m² 440万円
27年 SRC
H29/10-12月 14分
湯田温泉 4LDK 80m² 1700万円
11年 SRC
H31/01-03月 14分
三和町 1R 15m² 230万円
29年 SRC
H30/01-03月 15分
湯田温泉 3LDK 65m² 750万円
28年 SRC
H29/10-12月 15分
三和町 1K 15m² 140万円
27年 SRC
H29/04-06月 15分
三和町 1K 15m² 100万円
27年 SRC
H29/04-06月 15分
三和町 15m² 100万円
27年 RC
H30/07-09月 15分
湯田温泉 4LDK 75m² 950万円
28年 SRC
H30/10-12月 16分
湯田温泉 3LDK 65m² 770万円
28年 SRC
H29/07-09月 20分
緑町 3LDK 65m² 1200万円
29年 SRC
H30/10-12月 23分
楠木町 3LDK 75m² 1000万円
29年 RC
H30/07-09月 24分
楠木町 3LDK 95m² 2200万円
12年 SRC
H30/04-06月 25分
楠木町 1LDK 45m² 550万円
29年 RC
H29/04-06月 25分
楠木町 2LDK 45m² 580万円
28年 RC
H29/04-06月 25分
楠木町 4DK 75m² 1100万円
28年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


湯田温泉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
湯田温泉駅
矢原 (1.7km)
(2.4km) 山口
所在地 山口県山口市今井町4-26
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 山口線
キロ程 10.3km(新山口起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗車人員 1,158人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1913年(大正2年)2月20日
備考 業務委託駅
みどりの窓口
KIOSK有

湯田温泉駅周辺の土地価格のまとめ

湯田温泉駅は 山口県山口市 の方から主に利用されています。

2019年の湯田温泉駅周辺の平均坪単価は21.8万円平米単価は6万5925円で、前年比+0.00%上昇しています。 湯田温泉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2432位 /5112駅です。

湯田温泉駅周辺で地価が最も高いのは 山口市緑町2-20坪単価28.1万円1平方mあたり8.5万円、最も安いのは 山口市穂積町2-42坪単価9.6万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

湯田温泉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


湯田温泉駅の駅地価を近隣の駅と比較

山口県山口市 駅地価ランキング


湯田温泉駅周辺の土地価格

山口県山口市の地価



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