太田駅近隣の駅と地価を比較
太田駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2700位 /5079駅
| 2698位 | 三河大塚駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.3万円 /坪 |
| 2699位 | 宇治山田駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.3万円 /坪 |
| 2700位 | 太田駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.3万円 /坪 |
| 2701位 | 六輪駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.3万円 /坪 |
| 2702位 | 南彦根駅 | 平均 5.5万円 /m² | 平均 18.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2863位 /5079駅
| 2861位 | 剛志駅 | 前年比 +0.12％  |
| 2862位 | 中原駅 | 前年比 +0.11％ |
| 2863位 | 太田駅 | 前年比 +0.11％ |
| 2864位 | 荒尾駅 | 前年比 +0.11％ |
| 2865位 | 下永谷駅 | 前年比 +0.11％ |
駐車場検索
太田駅周辺の地価平均
|
18万3183円
5万5413円
※2023年の太田駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.11% 上昇 |
太田駅（群馬県太田市）の地価公示価格・路線価
太田駅周辺の地価推移グラフ
太田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで太田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...群馬県平均 ■...太田駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
太田駅近辺の駅地価
太田駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
太田駅の不動産取引価格
太田駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
1分
高林南町
1.5万円
5万円
不整形
市道
2000m²以上
5000万
R02/07-09月
1分
高林南町
1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形
670m²
1100万
R02/07-09月
1分
西新町
4.5万円
15万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1000万
R02/01-03月
1分
古戸町
0.27万円
0.89万円
長方形
市道
400m²
110万
R02/04-06月
5分
浜町
3.9万円
13万円
不整形
国道
520m²
2000万
R02/04-06月
6分
浜町
3.8万円
13万円
ほぼ正方形
区画街路
630m²
2400万
R02/04-06月
6分
浜町
3.9万円
13万円
不整形
市道
240m²
940万
R02/04-06月
6分
浜町
2.8万円
9.3万円
不整形
市道
320m²
890万
R02/04-06月
7分
浜町
2.8万円
9.4万円
不整形
市道
330m²
940万
R01/07-09月
7分
東本町
4.2万円
14万円
ほぼ正方形
市道
85m²
350万
H31/01-03月
7分
新島町
6.6万円
22万円
ほぼ整形
市道
180m²
1200万
R02/04-06月
11分
浜町
5.3万円
18万円
ほぼ整形
市道
230m²
1200万
R01/10-12月
12分
飯田町
2万円
6.6万円
袋地等
市道
200m²
400万
R01/10-12月
12分
浜町
6.5万円
22万円
ほぼ長方形
市道
660m²
4300万
R01/10-12月
12分
東本町
4.6万円
15万円
長方形
私道
250m²
1200万
R01/07-09月
13分
新井町
5.4万円
18万円
長方形
市道
270m²
1500万
H30/10-12月
14分
浜町
3.8万円
13万円
ほぼ正方形
市道
280m²
1100万
R01/07-09月
15分
金山町
3.3万円
11万円
長方形
市道
450m²
1500万
R01/10-12月
16分
飯塚町
7.8万円
26万円
不整形
県道
1800m²
1.4億
R02/01-03月
17分
浜町
4.7万円
16万円
ほぼ長方形
市道
390m²
1800万
R01/10-12月
18分
小舞木町
6.5万円
22万円
長方形
市道
220m²
1500万
R01/07-09月
18分
飯塚町
6万円
20万円
長方形
市道
230m²
1400万
R02/01-03月
19分
八幡町
4万円
13万円
不整形
市道
220m²
890万
R01/10-12月
19分
東長岡町
1.2万円
4万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2400万
R01/10-12月
19分
東長岡町
3.1万円
10万円
長方形
市道
280m²
840万
R02/04-06月
19分
内ケ島町
3.2万円
11万円
ほぼ台形
市道
1100m²
3400万
H31/04-06月
20分
飯塚町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
9000万
R02/01-03月
20分
西本町
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
910m²
3900万
R01/07-09月
21分
新井町
5.7万円
19万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1500万
R02/01-03月
21分
浜町
5.8万円
19万円
長方形
市道
135m²
780万
R02/01-03月
23分
新井町
4.2万円
14万円
長方形
市道
330m²
1400万
R02/01-03月
23分
飯塚町
1万円
3.3万円
不整形
市道
55m²
53万
R01/10-12月
24分
大島町
2.2万円
7.4万円
ほぼ台形
市道
560m²
1300万
H31/01-03月
25分
下浜田町
0.35万円
1.2万円
不整形
道路
510m²
180万
R02/07-09月
25分
新井町
6.2万円
20万円
ほぼ正方形
市道
210m²
1300万
H30/10-12月
25分
内ケ島町
6万円
20万円
台形
市道
150m²
880万
H31/01-03月
25分
大島町
3.3万円
11万円
不整形
市道
500m²
1700万
H31/01-03月
26分
新井町
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
270m²
1400万
H30/10-12月
26分
大島町
3.7万円
12万円
不整形
市道
230m²
850万
H30/10-12月
28分
藤阿久町
4.5万円
15万円
長方形
市道
230m²
1100万
H30/10-12月
29分
飯塚町
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
市道
250m²
800万
H30/10-12月
30分
下浜田町
6.5万円
21万円
ほぼ整形
市道
380m²
2500万
R02/04-06月
30分
新道町
2.1万円
7万円
不整形
市道
750m²
1600万
H30/10-12月
30分
末広町
1.7万円
5.5万円
長方形
市道
1200m²
2000万
H31/01-03月
30分
飯塚町
8.1万円
27万円
不整形
市道
200m²
1600万
H30/10-12月
30分
飯塚町
2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
3.7億
R02/01-03月
30分
高林北町
2.3万円
7.6万円
ほぼ整形
市道
410m²
950万
R02/01-03月
30分
高林北町
2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形
市道
290m²
860万
H31/01-03月
30分
高林寿町
3.8万円
13万円
ほぼ整形
市道
210m²
810万
R02/07-09月
30分
高林東町
4.3万円
14万円
長方形
市道
230m²
1000万
H30/10-12月
30分
岩瀬川町
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
290m²
600万
R02/04-06月
30分
東別所町
4.2万円
14万円
不整形
国道
850m²
3600万
R02/01-03月
30分
東別所町
2.6万円
8.5万円
長方形
市道
1800m²
4600万
R02/01-03月
30分
東別所町
2.1万円
6.9万円
ほぼ整形
市道
1400m²
2800万
R02/01-03月
30分
東別所町
2万円
6.7万円
不整形
1900m²
4000万
R02/01-03月
30分
東別所町
2.1万円
7.1万円
ほぼ長方形
710m²
1500万
R01/10-12月
30分
東別所町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1000万
H31/01-03月
30分
東別所町
2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形
2000m²以上
8900万
H31/01-03月
30分
東別所町
3.3万円
11万円
長方形
道路
1000m²
3300万
H30/10-12月
30分
東別所町
2.2万円
7.4万円
不整形
町道
1700m²
3700万
H30/10-12月
30分
東別所町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
国道
580m²
2300万
R02/04-06月
30分
東矢島町
5万円
17万円
ほぼ長方形
市道
150m²
750万
H31/04-06月
30分
東矢島町
4.8万円
16万円
ほぼ長方形
市道
720m²
3400万
H30/10-12月
30分
東矢島町
3.3万円
11万円
ほぼ整形
市道
770m²
2500万
H30/10-12月
30分
藤阿久町
3.9万円
13万円
長方形
県道
320m²
1300万
R02/07-09月
30分
西矢島町
1.5万円
5万円
長方形
1100m²
1600万
R01/07-09月
30分
西矢島町
3.8万円
13万円
長方形
650m²
2500万
R01/07-09月
30分
西矢島町
3万円
10万円
不整形
国道
2000m²以上
7000万
R01/07-09月
30分
西矢島町
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
道路
1300m²
4600万
R01/07-09月
30分
西矢島町
3万円
10万円
ほぼ長方形
国道
670m²
2000万
R01/07-09月
30分
西矢島町
2.4万円
8万円
不整形
道路
2000m²以上
8100万
H31/01-03月
30分
西矢島町
1万円
3.5万円
ほぼ長方形
市道
240m²
250万
R01/07-09月
30分
南矢島町
6.7万円
22万円
長方形
区画街路
440m²
2900万
H30/10-12月
30分
南矢島町
3.8万円
13万円
台形
区画街路
500m²
1900万
H30/10-12月
30分
南矢島町
4万円
13万円
ほぼ長方形
区画街路
370m²
1500万
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太田駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
太田駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 太田駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県太田市東本町15 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 3面6線 |
| 乗降人員 | 10,819人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1909年（明治42年）2月17日 |
| 乗入路線 3 路線 | |
| 所属路線 | ■伊勢崎線 |
| キロ程 | 94.7km（浅草起点） |
|
←韮川 (2.9km)
(3.1km) TI 19 細谷→
|
|
| 所属路線 | ■桐生線 |
| キロ程 | 0.0km（太田起点） |
|
(3.4km) TI 51 三枚橋→
|
|
| 所属路線 | ■小泉線 |
| キロ程 | 0.0km（太田起点） |
|
(4.7km) TI 47 竜舞→
|
|
| 備考 | 業務委託駅 |
太田駅周辺の土地価格のまとめ
太田駅は 群馬県太田市 の方から主に利用されています。2023年の太田駅周辺の平均坪単価は18.3万円平米単価は5万5413円で、前年比+0.11％上昇
しています。
太田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2700位 /5079駅です。太田駅周辺で地価が最も高いのは 太田市飯田町1386番 で坪単価50.9万円1平方mあたり15.4万円、最も安いのは 太田市高林北町1120番1 で坪単価7.2万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約7.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
太田駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）