地価公示価格チェッカー  

新町駅(群馬県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新町駅近隣の駅と地価を比較

新町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3346位 /5085駅
3344位元山上口駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3345位竜王駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3346位新町駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3347位中松江駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3348位桃園駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3858位 /5085駅

3856位戸綿駅前年比 -0.42% ↓
3857位金橋駅前年比 -0.42% ↓
3858位新町駅前年比 -0.42% ↓
3859位王寺駅前年比 -0.42% ↓
3860位滑河駅前年比 -0.42% ↓

駐車場検索

駅新町駅周辺の地価平均

12万6159円 /坪単価
3万8163円 /m²単価
※2024年の新町駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.42% 下落↓

駅新町しんまち駅(群馬県高崎市、群馬県玉村町)の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 高崎市の路線価図 ( 年7月発表)

新町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

新町駅周辺の地価推移グラフ

新町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで新町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...群馬県平均 ...新町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新町駅近辺の駅地価

北藤岡駅の地価 |  群馬藤岡駅の地価 |  丹荘駅の地価

新町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
高崎市(駅前第二20街区2679-5外)530m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
高崎市新町字諏訪3042番2990m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
高崎市新町字町南1569番11420m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
高崎市新町字蛇場見1873番3720m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
佐波郡玉村町大字下新田字七街南区588番4300m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
佐波郡玉村町大字下新田字布留坡158番24700m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐波郡玉村町大字上茂木498番125000m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐波郡玉村町大字福島字内田1204番255900m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

新町駅の不動産取引価格

NEW 新町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
大字下新田 3.8万円
13万円
長方形 区画街路 200m² 760万
H31/01-03月 1分
大字下茂木 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 町道 1800m² 3200万
H30/10-12月 1分
大字下茂木 0.052万円
0.17万円
不整形 町道 1700m² 88万
R01/07-09月 1分
大字南玉 3.9万円
13万円
ほぼ台形 町道 270m² 1100万
R02/04-06月 1分
大字福島 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 町道 220m² 840万
R02/01-03月 1分
大字福島 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 区画街路 195m² 1000万
R01/10-12月 1分
大字福島 3.8万円
12万円
長方形 区画街路 175m² 660万
R01/10-12月 1分
大字板井 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 町道 270m² 800万
H31/01-03月 1分
大字板井 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 町道 300m² 860万
R01/10-12月 1分
大字上飯島 0.32万円
1.1万円
不整形 町道 155m² 50万
R01/10-12月 1分
大字上茂木 0.14万円
0.45万円
袋地等 町道 1500m² 200万
H31/01-03月 1分
大字上茂木 1.8万円
6万円
長方形 町道 1100m² 2000万
H31/01-03月 1分
大字上茂木 1.8万円
6万円
長方形 町道 1100m² 2000万
R02/01-03月 1分
大字川井 0.39万円
1.3万円
長方形 町道 230m² 90万
H31/01-03月 1分
大字川井 0.61万円
2万円
不整形 町道 1100m² 650万
H30/10-12月 1分
大字川井 0.18万円
0.59万円
ほぼ台形 町道 200m² 36万
H30/10-12月 1分
大字川井 1.9万円
6.2万円
不整形 県道 1200m² 2300万
R02/07-09月 1分
大字下新田 3.8万円
13万円
長方形 町道 230m² 870万
R01/10-12月 1分
大字下新田 7.3万円
24万円
長方形 110m² 800万
H30/10-12月 2分
新町 14万円
47万円
不整形 国道 2000m²以上 2.8億
R02/04-06月 4分
新町 4.7万円
15万円
長方形 市道 145m² 670万
H31/01-03月 4分
新町 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 165m² 670万
R01/10-12月 6分
岡之郷 1.9万円
6.2万円
不整形 市道 660m² 1200万
R02/07-09月 7分
新町 3.9万円
13万円
長方形 区画街路 90m² 350万
R02/07-09月 7分
新町 4.2万円
14万円
長方形 30m² 130万
R01/10-12月 7分
新町 4万円
13万円
正方形 国道 290m² 1200万
H30/10-12月 7分
新町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 県道 370m² 1500万
R02/07-09月 8分
新町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 330m² 1300万
R02/07-09月 9分
岡之郷 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 200m² 800万
R02/01-03月 9分
岡之郷 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 95m² 300万
H31/04-06月 9分
新町 5.3万円
18万円
長方形 市道 220m² 1100万
R01/10-12月 10分
新町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 県道 740m² 2600万
H30/10-12月 11分
新町 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 185m² 600万
H30/10-12月 12分
岡之郷 0.78万円
2.6万円
不整形 市道 1900m² 1500万
H31/01-03月 13分
岡之郷 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 私道 390m² 1200万
H30/10-12月 13分
新町 5.7万円
19万円
長方形 市道 190m² 1100万
R01/10-12月 14分
新町 4万円
13万円
長方形 市道 270m² 1100万
H31/04-06月 14分
新町 4.4万円
15万円
台形 市道 240m² 1100万
H30/10-12月 14分
新町 2.9万円
9.5万円
袋地等 市道 290m² 820万
H31/01-03月 15分
新町 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 240m² 920万
R01/10-12月 16分
立石新田 0.16万円
0.53万円
不整形 道路 1100m² 180万
R01/10-12月 16分
立石新田 0.32万円
1.1万円
不整形 道路 650m² 210万
R02/01-03月 18分
岡之郷 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 区画街路 780m² 1000万
R02/04-06月 19分
新町 3.5万円
12万円
台形 市道 270m² 950万
H31/04-06月 20分
新町 4.4万円
15万円
長方形 市道 250m² 1100万
H30/10-12月 20分
新町 2.4万円
8万円
長方形 市道 250m² 600万
R01/07-09月 23分
新町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1100万
R02/04-06月 30分
大字角渕 1万円
3.3万円
不整形 町道 550m² 550万
R02/04-06月 30分
大字角渕 1万円
3.3万円
長方形 町道 880m² 880万
R02/01-03月 30分
大字角渕 1.4万円
4.6万円
長方形 町道 430m² 600万
R02/01-03月 30分
大字角渕 1.5万円
5万円
不整形 町道 460m² 700万
H31/04-06月 30分
大字八幡原 0.9万円
3万円
ほぼ整形 町道 175m² 160万
R02/04-06月 30分
大字上之手 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 町道 250m² 730万
R02/01-03月 30分
大字上之手 2万円
6.7万円
長方形 町道 1400m² 2800万
H30/10-12月 30分
大字上之手 4.6万円
15万円
長方形 町道 280m² 1300万
R02/07-09月 30分
大字下新田 4.5万円
15万円
長方形 町道 200m² 910万
R02/04-06月 30分
大字下新田 2.1万円
6.9万円
長方形 県道 310m² 640万
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新町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新町駅
神保原 (4.5km)
(6.1km) 倉賀野
所在地 群馬県高崎市新町2150
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
日本貨物鉄道(JR貨物)
所属路線 高崎線
キロ程 64.2km(大宮起点)
上野から尾久経由で91.1km
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線(実質2面2線)
乗車人員 3,716人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1883年(明治16年)12月27日
備考 みどりの窓口

新町駅周辺の土地価格のまとめ

新町駅は 群馬県高崎市群馬県玉村町 の方から主に利用されています。

2024年の新町駅周辺の平均坪単価は12.6万円平米単価は3万8163円で、前年比-0.42%下落↓しています。 新町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3346位 /5085駅です。

新町駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市(駅前第二20街区2679-5外)坪単価14.2万円1平方mあたり4.3万円、最も安いのは 佐波郡玉村町大字福島字内田1204番25坪単価10.6万円1平方mあたり3.2万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新町駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県高崎市 駅地価ランキング | 群馬県玉村町 駅地価ランキング


新町駅周辺の土地価格

群馬県高崎市の地価 | 群馬県玉村町の地価



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