地価公示価格チェッカー  

東海駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東海駅近隣の駅と地価を比較

東海駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3308位 /5093駅
3306位信州中野駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3307位新羽島駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3308位東海駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3309位竜王駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
3310位里庄駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1251位 /5093駅

1249位伊那上郷駅前年比 +0.00%
1250位早通駅前年比 +0.00%
1251位東海駅前年比 +0.00%
1252位海老津駅前年比 +0.00%
1253位朝菜町駅前年比 +0.00%

駅東海駅周辺の地価平均

12万7888円 /坪単価
3万8686円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の東海駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.00% 上昇

駅東海(とうかい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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東海駅周辺の地価推移グラフ

東海駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで東海駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...茨城県平均 ■...東海駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東海駅近辺の駅地価

佐和駅の地価 |  上菅谷駅の地価 |  額田駅の地価

東海駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
東海村舟石川駅東3-9-36530m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海村舟石川駅西4-14-3700m
5.1万円 /m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海村大山台2-17-32970m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
那珂郡東海村大字村松字瀧坂1460番31700m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
那珂郡東海村大字石神外宿字冨士山2452番291500m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東海村豊白1-10-381300m
3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
那珂郡東海村大字船場字後山724番351800m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 東海駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 4分
大字舟石川 3万円
10万円
ほぼ正方形 村道 95m² 300万
R02/01-03月 5分
大字舟石川 6.1万円
20万円
長方形 村道 720m² 4400万
R01/07-09月 5分
大字舟石川 4.3万円
14万円
長方形 区画街路 820m² 3500万
R02/01-03月 5分
舟石川駅東 5.4万円
18万円
長方形 村道 240m² 1300万
R01/10-12月 5分
舟石川駅東 5万円
16万円
ほぼ長方形 村道 1200m² 5900万
R01/07-09月 6分
大字舟石川 5.8万円
19万円
長方形 区画街路 280m² 1600万
R01/07-09月 6分
大字舟石川 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 240m² 1400万
R02/04-06月 6分
舟石川駅東 5.5万円
18万円
長方形 村道 250m² 1400万
R02/01-03月 6分
舟石川駅東 6.1万円
20万円
長方形 村道 240m² 1500万
R02/07-09月 7分
大字舟石川 4.4万円
14万円
長方形 村道 330m² 1500万
R02/04-06月 7分
大字舟石川 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 区画街路 240m² 1400万
H31/04-06月 7分
舟石川駅東 4.2万円
14万円
長方形 村道 480m² 2000万
H31/01-03月 8分
大山台 6万円
20万円
ほぼ台形 村道 310m² 1900万
R01/10-12月 8分
舟石川駅東 4.8万円
16万円
長方形 村道 400m² 1900万
R01/10-12月 8分
舟石川駅東 5.5万円
18万円
長方形 村道 230m² 1300万
R01/07-09月 8分
舟石川駅東 5万円
16万円
ほぼ長方形 村道 250m² 1300万
H31/04-06月 8分
舟石川駅東 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 村道 230m² 1400万
H30/10-12月 8分
大字船場 6万円
20万円
長方形 村道 240m² 1400万
H30/10-12月 9分
大字村松 4.5万円
15万円
ほぼ台形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
R01/07-09月 11分
東海 3.1万円
10万円
長方形 村道 240m² 750万
R02/07-09月 11分
大字村松 4.8万円
16万円
長方形 区画街路 230m² 1100万
R02/07-09月 11分
大字村松 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 区画街路 300m² 1400万
H30/10-12月 12分
東海 2万円
6.6万円
不整形 村道 1000m² 2000万
R01/10-12月 13分
大字舟石川 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 区画街路 480m² 2300万
R01/10-12月 13分
大字舟石川 5.6万円
18万円
長方形 区画街路 240m² 1300万
R01/10-12月 13分
大字舟石川 5.4万円
18万円
長方形 区画街路 240m² 1300万
R01/10-12月 14分
大山台 2.9万円
9.5万円
長方形 村道 370m² 1100万
H31/04-06月 14分
大字舟石川 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
H31/04-06月 14分
大字村松 3.3万円
11万円
長方形 区画街路 350m² 1200万
R01/07-09月 15分
東海 3.6万円
12万円
台形 私道 380m² 1400万
H31/04-06月 15分
大字舟石川 4.3万円
14万円
不整形 私道 260m² 1100万
H30/10-12月 15分
大字舟石川 0.92万円
3万円
ほぼ整形 村道 490m² 440万
H30/10-12月 15分
大字舟石川 2.4万円
8万円
袋地等 村道 290m² 700万
R02/07-09月 15分
大字船場 1.6万円
5.3万円
袋地等 村道 630m² 1000万
R02/04-06月 15分
大字村松 3.9万円
13万円
ほぼ整形 区画街路 210m² 840万
R02/01-03月 15分
大字村松 3.4万円
11万円
長方形 区画街路 280m² 950万
R02/01-03月 15分
大字村松 4.2万円
14万円
長方形 村道 290m² 1200万
R02/01-03月 15分
大字村松 4万円
13万円
長方形 区画街路 210m² 840万
R01/10-12月 15分
大字村松 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 区画街路 690m² 2200万
R01/07-09月 16分
大字石神内宿 1.5万円
5万円
袋地等 村道 450m² 690万
H31/04-06月 16分
大字石神内宿 1.8万円
5.9万円
袋地等 村道 390m² 700万
R01/10-12月 16分
大字村松 3.3万円
11万円
長方形 区画街路 220m² 730万
H31/04-06月 16分
大字村松 3.3万円
11万円
長方形 区画街路 220m² 740万
H31/04-06月 16分
大字村松 3.3万円
11万円
長方形 区画街路 270m² 890万
H30/10-12月 16分
大字村松 4.9万円
16万円
ほぼ整形 村道 310m² 1500万
H31/01-03月 19分
大字石神内宿 4.3万円
14万円
長方形 道路 210m² 900万
R02/04-06月 20分
大字石神内宿 5.7万円
19万円
長方形 道路 210m² 1200万
R02/01-03月 20分
大字石神内宿 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 村道 600m² 2600万
H31/04-06月 20分
大字須和間 0.06万円
0.2万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 300万
H31/04-06月 20分
大字村松 3万円
9.9万円
長方形 区画街路 280m² 850万
H31/04-06月 21分
大字石神内宿 3.2万円
11万円
ほぼ整形 村道 280m² 900万
R01/07-09月 23分
白方中央 3.2万円
11万円
ほぼ台形 村道 280m² 900万
H30/10-12月 23分
大字船場 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 村道 270m² 680万
R01/07-09月 23分
大字村松 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 村道 220m² 200万
H30/10-12月 26分
大字白方 1.1万円
3.8万円
袋地等 村道 540m² 620万
R02/04-06月 26分
大字須和間 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 村道 240m² 830万
H30/10-12月 26分
大字須和間 1.8万円
6.1万円
ほぼ整形 村道 250m² 460万
R01/07-09月 29分
大字石神内宿 2万円
6.5万円
長方形 村道 310m² 600万
H31/01-03月 29分
大字舟石川 0.17万円
0.55万円
不整形 420m² 70万
H31/01-03月 30分
大字石神内宿 0.9万円
3万円
ほぼ整形 農道 570m² 510万
H30/10-12月 30分
大字石神内宿 2.2万円
7.1万円
ほぼ長方形 村道 370m² 800万
H30/10-12月 30分
大字石神外宿 0.14万円
0.46万円
ほぼ台形 村道 1600m² 220万
R02/07-09月 30分
大字亀下 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 村道 640m² 400万
R02/07-09月 30分
大字亀下 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 村道 390m² 480万
R01/10-12月 30分
大字白方 0.98万円
3.2万円
ほぼ整形 村道 1400m² 1400万
R01/07-09月 30分
大字白方 0.59万円
1.9万円
台形 村道 170m² 100万
R01/07-09月 30分
大字白方 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 村道 370m² 930万
R01/07-09月 30分
大字白方 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 村道 290m² 570万
R02/04-06月 30分
大字須和間 1.3万円
4.4万円
ほぼ台形 村道 190m² 250万
R02/01-03月 30分
大字須和間 1.9万円
6.2万円
ほぼ正方形 村道 210m² 400万
R02/01-03月 30分
大字須和間 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 村道 200m² 880万
R01/07-09月 30分
大字須和間 0.9万円
3万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 3300万
R01/07-09月 30分
大字須和間 0.12万円
0.39万円
ほぼ整形 840m² 100万
R01/07-09月 30分
大字須和間 0.12万円
0.41万円
ほぼ整形 810m² 100万
H31/04-06月 30分
大字須和間 0.11万円
0.36万円
不整形 1900m² 200万
H31/04-06月 30分
大字須和間 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 村道 1900m² 2000万
H31/04-06月 30分
大字須和間 4.4万円
15万円
正方形 村道 230m² 1000万
H31/04-06月 30分
大字須和間 1.7万円
5.7万円
ほぼ整形 村道 270m² 460万
H30/10-12月 30分
大字須和間 2.7万円
9万円
ほぼ整形 村道 180m² 490万
H30/10-12月 30分
大字須和間 1.7万円
5.5万円
ほぼ整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 3700万
H30/10-12月 30分
大字須和間 3.6万円
12万円
正方形 村道 210m² 750万
H31/01-03月 30分
大字照沼 0.3万円
0.99万円
不整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 860万
R02/01-03月 30分
大字舟石川 0.91万円
3万円
ほぼ整形 国道 110m² 100万
R01/10-12月 30分
大字舟石川 1.4万円
4.7万円
ほぼ整形 国道 1800m² 2500万
R01/07-09月 30分
本米崎 0.39万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 1000m² 400万
R02/04-06月 30分
大字船場 1.8万円
5.8万円
ほぼ整形 村道 430m² 750万
R01/10-12月 30分
大字船場 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
R01/07-09月 30分
大字船場 0.039万円
0.13万円
台形 村道 760m² 30万
H30/10-12月 30分
大字船場 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 村道 910m² 1400万
R02/04-06月 30分
大字村松 1.1万円
3.8万円
ほぼ台形 村道 300m² 350万
R02/04-06月 30分
大字村松 3.3万円
11万円
ほぼ台形 村道 270m² 900万
R02/04-06月 30分
大字村松 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 870m² 2100万
R02/04-06月 30分
大字村松 2.5万円
8.2万円
不整形 110m² 280万
R01/07-09月 30分
大字村松 1.9万円
6.3万円
長方形 県道 75m² 140万
H30/10-12月 30分
大字村松 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 村道 430m² 170万
もっと見る

2320

東海駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東海駅*
←佐和 (4.7km)
(7.4km) 大甕→
茨城県那珂郡東海村舟石川駅西一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■常磐線
キロ程 130.0km(日暮里起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 4,615人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1898年(明治31年)4月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
* 1957年(昭和32年)に石神駅から改称

石神駅
(2.7km) 真崎→
所在地 茨城県那珂郡石神村(現・東海村)
所属事業者 村松軌道
所属路線 村松軌道線
キロ程 2.7km(石神起点)
駅構造 地上駅
開業年月日 1926年(大正15年)4月24日
廃止年月日 1933年(昭和8年)2月15日

東海駅周辺の土地価格のまとめ

東海駅は 茨城県東海村 の方から主に利用されています。

2021年の東海駅周辺の平均坪単価は12.8万円平米単価は3万8686円で、前年比+0.00%上昇しています。 東海駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3308位 /5093駅です。

東海駅周辺で地価が最も高いのは 東海村舟石川駅東3-9-36 で坪単価17.6万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 那珂郡東海村大字船場字後山724番35 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。その土地評価額の差は、約3.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東海駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東海駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県東海村 駅地価ランキング


東海駅周辺の土地価格

茨城県東海村の地価



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