地価公示価格チェッカー  

須賀川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

須賀川駅近隣の駅と地価を比較

須賀川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3746位 /5093駅
3744位愛知川駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3745位柳井駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3746位須賀川駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3747位瀬上駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3748位広丘駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国970位 /5093駅

968位大和八木駅前年比 +0.01% ↑
969位高松駅前年比 +0.01% ↑
970位須賀川駅前年比 +0.01% ↑
971位小山駅前年比 +0.01% ↑
972位南中川駅前年比 +0.01% ↑

駐車場検索

駅須賀川駅周辺の地価平均

10万212円 /坪単価
3万314円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の須賀川駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.01% 上昇↑

駅須賀川(すかがわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 須賀川市の路線価図 ( 年7月発表)

須賀川駅周辺の地価推移グラフ

須賀川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで須賀川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福島県平均 ■...須賀川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


須賀川駅近辺の駅地価

鏡石駅の地価 |  郡山駅の地価 |  泉郷駅の地価

須賀川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
須賀川市山寺町5番800m
5.3万円 /m²
17.7万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
須賀川市中町11番1500m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
須賀川市弘法坦120番1200m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
+1.76%↑詳細 推移 景観
須賀川市妙見122番22200m
3.6万円 /m²
12.1万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
須賀川市中宿472番550m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
須賀川市南上町77番2500m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
須賀川市丸田町188番21400m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
-2.85%↓詳細 推移 景観
須賀川市新町146番22200m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
須賀川市森宿字海道西64番1181800m
3.4万円 /m²
11.2万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
須賀川市愛宕山119番112000m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
須賀川市森宿字辰根沢98番322500m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
須賀川市並木町109番83000m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
須賀川市森宿字舘ノ下15番122900m
1.2万円 /m²
4.1万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
須賀川市稲字平1番14700m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
須賀川市和田字後町113番14400m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
須賀川市仁井田字東町99番26800m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 須賀川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
越久 0.03万円
0.099万円
ほぼ正方形 道路 410m² 12万
R02/07-09月 1分
向陽町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 230m² 850万
R01/07-09月 1分
向陽町 2.3万円
7.5万円
台形 道路 430m² 980万
H31/04-06月 1分
柱田 0.91万円
3万円
不整形 県道 1000m² 940万
R01/10-12月 1分
前田川 0.03万円
0.099万円
不整形 1200m² 37万
H30/10-12月 1分
松塚 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 市道 220m² 200万
H31/01-03月 1分
雨田 0.64万円
2.1万円
ほぼ長方形 県道 240m² 150万
R02/01-03月 1分
岩渕 0.058万円
0.19万円
長方形 県道 1700m² 100万
R02/01-03月 1分
岩渕 0.19万円
0.63万円
不整形 市道 260m² 49万
H31/04-06月 2分
木之崎 0.036万円
0.12万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 100万
H31/01-03月 2分
木之崎 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 県道 820m² 400万
R02/01-03月 2分
虹の台 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 市道 340m² 700万
R01/10-12月 2分
虹の台 1万円
3.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8500万
H31/01-03月 2分
横田 0.0099万円
0.033万円
長方形 市道 710m² 7万
H31/01-03月 2分
横田 0.028万円
0.094万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 140万
H30/10-12月 2分
横田 0.58万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 360m² 210万
R02/01-03月 2分
岩渕 0.034万円
0.11万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 250万
H31/01-03月 6分
中山 2.9万円
9.6万円
ほぼ整形 市道 270m² 790万
H30/10-12月 6分
中山 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 市道 450m² 1300万
R02/01-03月 7分
中山 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 230m² 670万
R02/01-03月 8分
中宿 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 85m² 300万
H30/10-12月 8分
中山 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 150m² 350万
H31/01-03月 8分
山寺道 5.5万円
18万円
不整形 国道 90m² 490万
H30/10-12月 9分
中山 2.3万円
7.7万円
ほぼ整形 170m² 400万
R02/01-03月 10分
中山 2万円
6.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4000万
R02/01-03月 11分
岩瀬森 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 市道 230m² 290万
H31/04-06月 14分
岡東町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1400万
H31/01-03月 15分
仲の町 1.7万円
5.7万円
正方形 私道 330m² 570万
H30/10-12月 16分
岡東町 3万円
10万円
台形 市道 1800m² 5600万
H31/04-06月 16分
江持 0.37万円
1.2万円
ほぼ長方形 市道 680m² 250万
H31/04-06月 18分
西川 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1600万
H30/10-12月 19分
北山寺町 5.3万円
17万円
ほぼ台形 市道 250m² 1300万
R02/04-06月 20分
森宿 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 290m² 900万
R02/01-03月 20分
森宿 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 私道 165m² 65万
R02/01-03月 21分
八幡町 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 65m² 110万
H31/01-03月 21分
本町 2万円
6.6万円
長方形 県道 130m² 260万
R02/04-06月 22分
大町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 県道 130m² 450万
R02/04-06月 23分
八幡町 1.7万円
5.5万円
ほぼ台形 市道 70m² 110万
R02/04-06月 23分
森宿 5.5万円
18万円
不整形 市道 910m² 5000万
R01/07-09月 23分
森宿 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 私道 270m² 2300万
R01/07-09月 24分
森宿 2.3万円
7.7万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 9300万
R01/10-12月 25分
大黒町 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 私道 260m² 650万
R02/04-06月 25分
森宿 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 210m² 970万
R01/07-09月 26分
新町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 私道 160m² 830万
R02/01-03月 26分
森宿 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1100万
H31/01-03月 26分
森宿 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 600m² 1100万
R02/04-06月 28分
森宿 2万円
6.5万円
ほぼ台形 市道 480m² 940万
R01/07-09月 28分
森宿 0.49万円
1.6万円
ほぼ正方形 市道 610m² 300万
R02/07-09月 29分
森宿 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 210m² 820万
H31/04-06月 29分
森宿 1.2万円
4.1万円
不整形 500m² 610万
R01/07-09月 30分
越久 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 道路 930m² 1500万
H30/10-12月 30分
影沼町 3.6万円
12万円
長方形 市道 260m² 930万
H31/04-06月 30分
北上町 0.95万円
3.1万円
不整形 私道 155m² 150万
R01/10-12月 30分
五月雨 2.1万円
6.8万円
台形 市道 320m² 650万
R02/07-09月 30分
芹沢町 2.9万円
9.7万円
ほぼ正方形 市道 270m² 800万
H31/04-06月 30分
芹沢町 3万円
9.9万円
長方形 市道 330m² 990万
H31/04-06月 30分
芹沢町 3.3万円
11万円
長方形 市道 350m² 1100万
H30/10-12月 30分
芹沢町 2万円
6.5万円
ほぼ台形 市道 850m² 1700万
H31/04-06月 30分
並木町 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 400m² 1200万
H31/01-03月 30分
並木町 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 340m² 960万
R02/07-09月 30分
滑川 0.61万円
2万円
長方形 私道 250m² 150万
H30/10-12月 30分
仁井田 0.03万円
0.099万円
不整形 市道 105m² 3万
R01/07-09月 30分
西川 0.03万円
0.099万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 96万
R02/01-03月 30分
花岡 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 250m² 790万
R01/07-09月 30分
花岡 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 180m² 940万
H30/10-12月 30分
花岡 5.3万円
18万円
台形 市道 180m² 950万
H30/10-12月 30分
花岡 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 930万
R02/01-03月 30分
緑町 2.6万円
8.6万円
台形 市道 65m² 170万
R02/01-03月 30分
南上町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 165m² 640万
R01/07-09月 30分
南上町 3万円
10万円
不整形 県道 240m² 730万
R01/07-09月 30分
妙見 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 570m² 590万
R02/04-06月 30分
森宿 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 530m² 750万
H31/01-03月 30分
並木 4.1万円
14万円
ほぼ台形 私道 410m² 1700万
R02/01-03月 30分
森宿 5万円
17万円
長方形 市道 175m² 880万
R01/10-12月 30分
森宿 4.4万円
15万円
長方形 市道 590m² 2600万
H31/04-06月 30分
森宿 2.1万円
6.8万円
ほぼ整形 市道 780m² 1600万
H31/01-03月 30分
森宿 0.03万円
0.099万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 230万
H31/01-03月 30分
森宿 0.03万円
0.099万円
不整形 520m² 16万
H30/10-12月 30分
森宿 0.77万円
2.6万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3600万
R02/01-03月 30分
あおば町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 330m² 900万
H30/10-12月 30分
あおば町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 250m² 370万
R01/10-12月 30分
横山町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6000万
R02/07-09月 30分
吉美根 0.0029万円
0.0095万円
不整形 道路 700m² 2万
H30/10-12月 30分
稲荷町 2.1万円
7.1万円
ほぼ正方形 市道 330m² 700万
R02/07-09月 30分
和田 2.8万円
9.4万円
ほぼ台形 市道 350m² 1000万
R02/01-03月 30分
和田 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 330m² 800万
R01/10-12月 30分
和田 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 260m² 700万
H31/01-03月 30分
和田 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 私道 320m² 380万
R01/10-12月 30分
和田道 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1000万
R01/10-12月 30分
江持 0.038万円
0.13万円
ほぼ長方形 市道 650m² 25万
もっと見る

2320

須賀川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
須賀川駅
←鏡石 (6.3km)
(6.7km) 安積永盛→
所在地 福島県須賀川市中山63-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■東北本線
キロ程 215.1km(東京起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,344人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1887年(明治20年)7月16日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有

須賀川駅周辺の土地価格のまとめ

須賀川駅は 福島県須賀川市 の方から主に利用されています。

2021年の須賀川駅周辺の平均坪単価は10.0万円平米単価は3万314円で、前年比+0.01%上昇↑しています。 須賀川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3746位 /5093駅です。

須賀川駅周辺で地価が最も高いのは 須賀川市山寺町5番 で坪単価17.7万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 須賀川市仁井田字東町99番2 で坪単価3.2万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約5.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

須賀川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


須賀川駅の駅地価を近隣の駅と比較

福島県須賀川市 駅地価ランキング


須賀川駅周辺の土地価格

福島県須賀川市の地価



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