地価公示価格チェッカー  

白岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

白岡駅近隣の駅と地価を比較

白岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2305位 /5079駅
2303位蔵本駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.4万円 /坪
2304位牛久保駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.4万円 /坪
2305位白岡駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.4万円 /坪
2306位北新川駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.3万円 /坪
2307位北鈴蘭台駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2651位 /5079駅

2649位下深川駅前年比 +0.34% ↑
2650位保原駅前年比 +0.34% ↑
2651位白岡駅前年比 +0.34% ↑
2652位五所川原駅前年比 +0.34% ↑
2653位摂津富田駅前年比 +0.34% ↑

駐車場検索

駅白岡駅周辺の地価平均

24万3537円 /坪単価
7万3670円 /m²単価
※2023年の白岡駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.34% 上昇↑

駅白岡しらおか駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 白岡市の路線価図 ( 年7月発表)

白岡駅周辺の地価推移グラフ

白岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで白岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...埼玉県平均 ...白岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


白岡駅近辺の駅地価

新白岡駅の地価 |  蓮田駅の地価 |  和戸駅の地価

白岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
白岡市小久喜字相野谷1070番6250m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
白岡市小久喜字西山26番25800m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
蓮田市西新宿6丁目10番2000m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
白岡市西7丁目1番141700m
7.9万円 /m²
26.2万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
白岡市小久喜字沖山257番31400m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
蓮田市西新宿3丁目115番62300m
7.3万円 /m²
24.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白岡市西1丁目10番11600m
7.2万円 /m²
23.7万円 /坪
+0.28%↑詳細 推移 景観
白岡市篠津字宿1831番62000m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘3421番342400m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
+1.84%↑詳細 推移 景観
白岡市彦兵衛字下北山91番263900m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観

白岡駅の不動産取引価格

NEW 白岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字高虫 0.26万円
0.85万円
不整形 市道 1000m² 270万
H31/01-03月 1分
大字高虫 0.24万円
0.8万円
不整形 市道 2000m²以上 1000万
H31/01-03月 1分
大字高虫 0.23万円
0.78万円
ほぼ長方形 530m² 130万
H31/01-03月 1分
大字高虫 3.6万円
12万円
台形 県道 165m² 600万
R02/01-03月 1分
新白岡 14万円
47万円
ほぼ正方形 市道 280m² 4000万
R01/10-12月 2分
小久喜 13万円
45万円
ほぼ正方形 市道 90m² 1200万
R01/07-09月 2分
小久喜 16万円
52万円
不整形 市道 140m² 2200万
R02/01-03月 3分
小久喜 14万円
47万円
台形 市道 180m² 2600万
R01/10-12月 3分
小久喜 12万円
39万円
台形 市道 180m² 2100万
H31/04-06月 3分
小久喜 12万円
40万円
長方形 市道 90m² 1100万
H31/04-06月 3分
新白岡 12万円
39万円
袋地等 市道 160m² 1900万
R02/04-06月 4分
小久喜 5.9万円
19万円
袋地等 市道 200m² 1200万
R02/01-03月 4分
千駄野 12万円
39万円
長方形 区画街路 85m² 1000万
R01/07-09月 5分
小久喜 7.5万円
25万円
袋地等 市道 160m² 1200万
R01/07-09月 5分
小久喜 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 370m² 2700万
H30/10-12月 5分
小久喜 12万円
41万円
長方形 市道 145m² 1800万
R01/07-09月 5分
白岡 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2400万
H31/01-03月 5分
千駄野 15万円
49万円
ほぼ正方形 市道 130m² 2000万
H30/10-12月 6分
小久喜 12万円
39万円
長方形 区画街路 135m² 1600万
H31/04-06月 6分
新白岡 11万円
35万円
台形 市道 300m² 3200万
R01/10-12月 6分
千駄野 12万円
40万円
長方形 区画街路 180m² 2200万
H31/04-06月 8分
小久喜 11万円
35万円
不整形 区画街路 1400m² 1.5億
H31/04-06月 8分
白岡 11万円
35万円
ほぼ台形 市道 390m² 4200万
H31/04-06月 8分
白岡 8.5万円
28万円
ほぼ正方形 市道 145m² 1300万
R02/01-03月 8分
千駄野 14万円
47万円
ほぼ長方形 区画街路 130m² 1900万
R02/04-06月 9分
小久喜 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2000万
R01/10-12月 9分
小久喜 15万円
50万円
ほぼ正方形 区画街路 130m² 2000万
R01/07-09月 9分
小久喜 5.4万円
18万円
ほぼ正方形 市道 350m² 1900万
H31/01-03月 9分
小久喜 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1900万
H30/10-12月 9分
小久喜 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 450m² 4400万
H30/10-12月 9分
小久喜 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1900万
R02/04-06月 9分
白岡 11万円
36万円
長方形 市道 155m² 1700万
R01/07-09月 9分
白岡 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1200万
R01/10-12月 10分
小久喜 7.3万円
24万円
長方形 市道 520m² 3800万
R02/01-03月 11分
小久喜 9.5万円
31万円
長方形 260m² 2500万
R01/07-09月 12分
白岡 12万円
40万円
不整形 市道 155m² 1900万
H31/01-03月 13分
小久喜 4.2万円
14万円
袋地等 市道 210m² 900万
R02/01-03月 13分
白岡東 4.7万円
15万円
不整形 市道 105m² 500万
R02/01-03月 13分
白岡東 3.4万円
11万円
袋地等 市道 145m² 500万
R02/04-06月 14分
白岡 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1900万
R01/10-12月 14分
白岡 12万円
40万円
長方形 市道 140m² 1700万
R01/07-09月 14分
白岡 8.7万円
29万円
不整形 市道 160m² 1400万
H31/04-06月 14分
白岡 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1700万
H31/04-06月 14分
白岡 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1100万
R02/01-03月 15分
関山 11万円
38万円
長方形 私道 100m² 1100万
R02/01-03月 15分
白岡 11万円
36万円
長方形 市道 135m² 1500万
R02/04-06月 19分
小久喜 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1000万
H31/01-03月 19分
篠津 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1100万
R02/01-03月 19分
大字南新宿 6万円
20万円
長方形 市道 250m² 1500万
H31/01-03月 19分
西 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1400万
R02/01-03月 20分
小久喜 7.9万円
26万円
長方形 市道 140m² 1100万
H31/04-06月 20分
実ケ谷 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 410m² 600万
H31/04-06月 20分
西 7.8万円
26万円
袋地等 市道 145m² 1100万
H31/04-06月 20分
西 7.8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 110m² 840万
H30/10-12月 21分
西 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 300m² 2000万
R01/07-09月 21分
上野田 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 185m² 350万
R01/07-09月 21分
上野田 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 190m² 350万
R02/07-09月 21分
実ケ谷 0.24万円
0.79万円
不整形 市道 220m² 53万
R02/07-09月 21分
篠津 6.2万円
21万円
不整形 市道 270m² 1700万
R01/07-09月 21分
西 8.3万円
27万円
長方形 市道 210m² 1800万
H31/04-06月 21分
西 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 私道 160m² 680万
H31/01-03月 24分
大字貝塚 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 320m² 650万
H31/04-06月 24分
西 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 私道 165m² 900万
R02/04-06月 25分
西新宿 4.1万円
14万円
長方形 市道 170m² 700万
R01/10-12月 26分
上野田 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 100m² 110万
R01/10-12月 26分
西 4.2万円
14万円
長方形 私道 115m² 480万
R01/07-09月 30分
大字貝塚 0.88万円
2.9万円
不整形 市道 1900m² 1700万
R02/07-09月 30分
彦兵衛 2.3万円
7.6万円
ほぼ正方形 市道 200m² 460万
R02/01-03月 30分
岡泉 3.2万円
11万円
長方形 市道 250m² 800万
H31/01-03月 30分
西城 4.6万円
15万円
長方形 市道 150m² 700万
R02/01-03月 30分
大字根金 3.8万円
12万円
台形 市道 270m² 1000万
R02/01-03月 30分
大字根金 2.2万円
7.4万円
不整形 国道 55m² 130万
H31/01-03月 30分
大字根金 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 450m² 750万
H30/10-12月 30分
大字根金 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 880m² 4100万
H30/10-12月 30分
大字根金 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 4500万
H30/10-12月 30分
大字根金 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 990m² 4500万
H30/10-12月 30分
大字根金 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 990m² 4500万
H30/10-12月 30分
大字根金 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 4600万
R02/01-03月 30分
下野田 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 市道 55m² 53万
R01/07-09月 30分
大字井沼 1.9万円
6.3万円
不整形 国道 1300m² 2600万
H31/04-06月 30分
大字閏戸 2.5万円
8.1万円
ほぼ整形 私道 165m² 400万
H31/01-03月 30分
大字閏戸 0.023万円
0.075万円
長方形 市道 100m² 2万
H31/01-03月 30分
大字閏戸 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 690m² 1000万
R02/01-03月 30分
大字江ケ崎 1.2万円
4.1万円
ほぼ台形 市道 100m² 120万
もっと見る

2320

白岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
白岡駅
蓮田 (4.3km)
(2.4km) 新白岡
所在地 埼玉県白岡市小久喜1213
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 東北本線(宇都宮線)
キロ程 43.5km(東京起点)
上野から尾久経由で40.1km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 13,013人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1910年(明治43年)2月11日
備考 みどりの窓口

白岡駅周辺の土地価格のまとめ

白岡駅は 埼玉県白岡市埼玉県蓮田市 の方から主に利用されています。

2023年の白岡駅周辺の平均坪単価は24.4万円平米単価は7万3670円で、前年比+0.34%上昇↑しています。 白岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2305位 /5079駅です。

白岡駅周辺で地価が最も高いのは 白岡市小久喜字相野谷1070番6坪単価39.7万円1平方mあたり12.0万円、最も安いのは 白岡市彦兵衛字下北山91番26坪単価6.9万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約5.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

白岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


白岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県白岡市 駅地価ランキング | 埼玉県蓮田市 駅地価ランキング


白岡駅周辺の土地価格

埼玉県白岡市の地価 | 埼玉県蓮田市の地価



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