白岡駅近隣の駅と地価を比較
白岡駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2305位 /5079駅
2303位 | 蔵本駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.4万円 /坪 |
2304位 | 牛久保駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.4万円 /坪 |
2305位 | 白岡駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.4万円 /坪 |
2306位 | 北新川駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.3万円 /坪 |
2307位 | 北鈴蘭台駅 | 平均 7.4万円 /m² | 平均 24.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2651位 /5079駅
2649位 | 下深川駅 | 前年比 +0.34% ![]() |
2650位 | 保原駅 | 前年比 +0.34% ![]() |
2651位 | 白岡駅 | 前年比 +0.34% ![]() |
2652位 | 五所川原駅 | 前年比 +0.34% ![]() |
2653位 | 摂津富田駅 | 前年比 +0.34% ![]() |
駐車場検索
白岡駅周辺の地価平均
24万3537円
7万3670円
※2023年の白岡駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.34% 上昇![]() |
白岡駅の地価公示価格・路線価
白岡駅周辺の地価推移グラフ
白岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで白岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...白岡駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
白岡駅近辺の駅地価
白岡駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
白岡駅の不動産取引価格
白岡駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
1分
大字高虫
0.26万円
0.85万円

不整形
市道
1000m²
270万
H31/01-03月
1分
大字高虫
0.24万円
0.8万円

不整形
市道
2000m²以上
1000万
H31/01-03月
1分
大字高虫
0.23万円
0.78万円

ほぼ長方形
530m²
130万
H31/01-03月
1分
大字高虫
3.6万円
12万円

台形
県道
165m²
600万
R02/01-03月
1分
新白岡
14万円
47万円

ほぼ正方形
市道
280m²
4000万
R01/10-12月
2分
小久喜
13万円
45万円

ほぼ正方形
市道
90m²
1200万
R01/07-09月
2分
小久喜
16万円
52万円

不整形
市道
140m²
2200万
R02/01-03月
3分
小久喜
14万円
47万円

台形
市道
180m²
2600万
R01/10-12月
3分
小久喜
12万円
39万円

台形
市道
180m²
2100万
H31/04-06月
3分
小久喜
12万円
40万円

長方形
市道
90m²
1100万
H31/04-06月
3分
新白岡
12万円
39万円

袋地等
市道
160m²
1900万
R02/04-06月
4分
小久喜
5.9万円
19万円

袋地等
市道
200m²
1200万
R02/01-03月
4分
千駄野
12万円
39万円

長方形
区画街路
85m²
1000万
R01/07-09月
5分
小久喜
7.5万円
25万円

袋地等
市道
160m²
1200万
R01/07-09月
5分
小久喜
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
370m²
2700万
H30/10-12月
5分
小久喜
12万円
41万円

長方形
市道
145m²
1800万
R01/07-09月
5分
白岡
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
200m²
2400万
H31/01-03月
5分
千駄野
15万円
49万円

ほぼ正方形
市道
130m²
2000万
H30/10-12月
6分
小久喜
12万円
39万円

長方形
区画街路
135m²
1600万
H31/04-06月
6分
新白岡
11万円
35万円

台形
市道
300m²
3200万
R01/10-12月
6分
千駄野
12万円
40万円

長方形
区画街路
180m²
2200万
H31/04-06月
8分
小久喜
11万円
35万円

不整形
区画街路
1400m²
1.5億
H31/04-06月
8分
白岡
11万円
35万円

ほぼ台形
市道
390m²
4200万
H31/04-06月
8分
白岡
8.5万円
28万円

ほぼ正方形
市道
145m²
1300万
R02/01-03月
8分
千駄野
14万円
47万円

ほぼ長方形
区画街路
130m²
1900万
R02/04-06月
9分
小久喜
15万円
50万円

ほぼ長方形
市道
130m²
2000万
R01/10-12月
9分
小久喜
15万円
50万円

ほぼ正方形
区画街路
130m²
2000万
R01/07-09月
9分
小久喜
5.4万円
18万円

ほぼ正方形
市道
350m²
1900万
H31/01-03月
9分
小久喜
5.5万円
18万円

ほぼ長方形
市道
340m²
1900万
H30/10-12月
9分
小久喜
9.7万円
32万円

ほぼ長方形
市道
450m²
4400万
H30/10-12月
9分
小久喜
9.9万円
33万円

ほぼ長方形
市道
190m²
1900万
R02/04-06月
9分
白岡
11万円
36万円

長方形
市道
155m²
1700万
R01/07-09月
9分
白岡
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
市道
140m²
1200万
R01/10-12月
10分
小久喜
7.3万円
24万円

長方形
市道
520m²
3800万
R02/01-03月
11分
小久喜
9.5万円
31万円

長方形
260m²
2500万
R01/07-09月
12分
白岡
12万円
40万円

不整形
市道
155m²
1900万
H31/01-03月
13分
小久喜
4.2万円
14万円

袋地等
市道
210m²
900万
R02/01-03月
13分
白岡東
4.7万円
15万円

不整形
市道
105m²
500万
R02/01-03月
13分
白岡東
3.4万円
11万円

袋地等
市道
145m²
500万
R02/04-06月
14分
白岡
4.9万円
16万円

ほぼ長方形
市道
390m²
1900万
R01/10-12月
14分
白岡
12万円
40万円

長方形
市道
140m²
1700万
R01/07-09月
14分
白岡
8.7万円
29万円

不整形
市道
160m²
1400万
H31/04-06月
14分
白岡
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1700万
H31/04-06月
14分
白岡
6.2万円
20万円

ほぼ長方形
市道
180m²
1100万
R02/01-03月
15分
関山
11万円
38万円

長方形
私道
100m²
1100万
R02/01-03月
15分
白岡
11万円
36万円

長方形
市道
135m²
1500万
R02/04-06月
19分
小久喜
7.9万円
26万円

ほぼ長方形
市道
125m²
1000万
H31/01-03月
19分
篠津
7万円
23万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1100万
R02/01-03月
19分
大字南新宿
6万円
20万円

長方形
市道
250m²
1500万
H31/01-03月
19分
西
10万円
34万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1400万
R02/01-03月
20分
小久喜
7.9万円
26万円

長方形
市道
140m²
1100万
H31/04-06月
20分
実ケ谷
1.5万円
4.9万円

ほぼ長方形
市道
410m²
600万
H31/04-06月
20分
西
7.8万円
26万円

袋地等
市道
145m²
1100万
H31/04-06月
20分
西
7.8万円
26万円

ほぼ正方形
市道
110m²
840万
H30/10-12月
21分
西
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
市道
300m²
2000万
R01/07-09月
21分
上野田
1.9万円
6.2万円

ほぼ長方形
市道
185m²
350万
R01/07-09月
21分
上野田
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
市道
190m²
350万
R02/07-09月
21分
実ケ谷
0.24万円
0.79万円

不整形
市道
220m²
53万
R02/07-09月
21分
篠津
6.2万円
21万円

不整形
市道
270m²
1700万
R01/07-09月
21分
西
8.3万円
27万円

長方形
市道
210m²
1800万
H31/04-06月
21分
西
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
私道
160m²
680万
H31/01-03月
24分
大字貝塚
2万円
6.7万円

ほぼ長方形
市道
320m²
650万
H31/04-06月
24分
西
5.5万円
18万円

ほぼ長方形
私道
165m²
900万
R02/04-06月
25分
西新宿
4.1万円
14万円

長方形
市道
170m²
700万
R01/10-12月
26分
上野田
1.1万円
3.5万円

長方形
市道
100m²
110万
R01/10-12月
26分
西
4.2万円
14万円

長方形
私道
115m²
480万
R01/07-09月
30分
大字貝塚
0.88万円
2.9万円

不整形
市道
1900m²
1700万
R02/07-09月
30分
彦兵衛
2.3万円
7.6万円

ほぼ正方形
市道
200m²
460万
R02/01-03月
30分
岡泉
3.2万円
11万円

長方形
市道
250m²
800万
H31/01-03月
30分
西城
4.6万円
15万円

長方形
市道
150m²
700万
R02/01-03月
30分
大字根金
3.8万円
12万円

台形
市道
270m²
1000万
R02/01-03月
30分
大字根金
2.2万円
7.4万円

不整形
国道
55m²
130万
H31/01-03月
30分
大字根金
1.7万円
5.6万円

長方形
市道
450m²
750万
H30/10-12月
30分
大字根金
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
市道
880m²
4100万
H30/10-12月
30分
大字根金
4.5万円
15万円

ほぼ長方形
町道
1000m²
4500万
H30/10-12月
30分
大字根金
4.5万円
15万円

ほぼ長方形
990m²
4500万
H30/10-12月
30分
大字根金
4.5万円
15万円

ほぼ長方形
990m²
4500万
H30/10-12月
30分
大字根金
4.5万円
15万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
4600万
R02/01-03月
30分
下野田
0.92万円
3万円

ほぼ長方形
市道
55m²
53万
R01/07-09月
30分
大字井沼
1.9万円
6.3万円

不整形
国道
1300m²
2600万
H31/04-06月
30分
大字閏戸
2.5万円
8.1万円

ほぼ整形
私道
165m²
400万
H31/01-03月
30分
大字閏戸
0.023万円
0.075万円

長方形
市道
100m²
2万
H31/01-03月
30分
大字閏戸
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
690m²
1000万
R02/01-03月
30分
大字江ケ崎
1.2万円
4.1万円

ほぼ台形
市道
100m²
120万
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白岡駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
白岡駅 | |
---|---|
←蓮田 (4.3km)
(2.4km) 新白岡→
|
|
所在地 | 埼玉県白岡市小久喜1213 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■東北本線(宇都宮線) |
キロ程 | 43.5km(東京起点) 上野から尾久経由で40.1km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 13,013人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1910年(明治43年)2月11日 |
備考 | みどりの窓口 有 |
白岡駅周辺の土地価格のまとめ
白岡駅は 埼玉県白岡市 、埼玉県蓮田市 の方から主に利用されています。2023年の白岡駅周辺の平均坪単価は24.4万円平米単価は7万3670円で、前年比+0.34%上昇

白岡駅周辺で地価が最も高いのは 白岡市小久喜字相野谷1070番6 で坪単価39.7万円1平方mあたり12.0万円、最も安いのは 白岡市彦兵衛字下北山91番26 で坪単価6.9万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約5.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
白岡駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)