地価公示価格チェッカー  

佐貫駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

佐貫駅周辺の地価平均

14万605円 /坪単価 4万2533円 /m²単価
 (-0.12% 下落↓)
※2019年の佐貫駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

佐貫駅近隣の駅と地価を比較

佐貫駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3156位 /5112駅
3154位群馬総社駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3155位姉ケ崎駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3156位佐貫駅平均 4.3万円 /m²
平均 14.1万円 /坪
3157位砥堀駅平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪
3158位切石駅平均 4.2万円 /m²
平均 14.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2876位 /5112駅

2874位百草園駅前年比 -0.12% ↓
2875位安芸阿賀駅前年比 -0.12% ↓
2876位佐貫駅前年比 -0.12% ↓
2877位勝田駅前年比 -0.12% ↓
2878位河内天美駅前年比 -0.12% ↓

佐貫さぬき駅の地価公示価格・路線価

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佐貫駅周辺の地価推移グラフ

佐貫駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで佐貫駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...茨城県平均 ...佐貫駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

佐貫駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 龍ケ崎市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


佐貫駅近辺の駅地価

藤代駅の地価 |  牛久駅の地価 |  竜ヶ崎駅の地価

佐貫駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
龍ケ崎市佐貫1丁目9番3150m
9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
-0.10%↓詳細 推移 景観
龍ケ崎市佐貫4丁目8番7650m
6.3万円 /m²
20.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
龍ケ崎市久保台2丁目1番134200m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
+0.49%↑詳細 推移 景観
龍ケ崎市藤ケ丘5丁目15番66000m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
龍ケ崎市佐貫町字蛭川489番490m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
龍ケ崎市中根台5丁目2番173800m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
龍ケ崎市佐貫町字浅間ケ浦929番1101300m
3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
龍ケ崎市松ケ丘1丁目15番66900m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
龍ケ崎市川原代町字小屋1022番6800m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
龍ケ崎市川原代町字池ノ下1234番171200m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観
龍ケ崎市南中島町字菅沼167番61700m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
龍ケ崎市南中島町字中畑283番11500m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観

佐貫駅の不動産取引価格

NEW 佐貫駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
薄倉町 0.07万円
0.23万円
ほぼ整形 730m² 51万
H30/10-12月 1分
藤ケ丘 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 195m² 750万
H30/10-12月 1分
藤ケ丘 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 840万
H30/07-09月 1分
藤ケ丘 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 770万
H30/01-03月 1分
貝原塚町 0.27万円
0.89万円
ほぼ台形 市道 930m² 250万
H30/07-09月 1分
藤ケ丘 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 185m² 720万
H29/10-12月 1分
貝原塚町 0.57万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 35m² 20万
H30/07-09月 1分
藤ケ丘 4.2万円
14万円
長方形 市道 200m² 840万
H29/07-09月 1分
貝原塚町 0.15万円
0.5万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 850万
H30/01-03月 1分
藤ケ丘 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 190m² 850万
H29/04-06月 1分
貝原塚町 0.041万円
0.14万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 100万
H30/01-03月 1分
藤ケ丘 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 155m² 200万
H30/01-03月 1分
藤ケ丘 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 230m² 830万
H30/01-03月 1分
藤ケ丘 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 370m² 680万
H29/10-12月 1分
藤ケ丘 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 560m² 1900万
H29/10-12月 1分
藤ケ丘 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 250m² 850万
H30/04-06月 1分
神住新田 0.38万円
1.3万円
長方形 市道 260m² 100万
H29/10-12月 1分
藤ケ丘 2.2万円
7.2万円
ほぼ整形 市道 340m² 730万
H29/10-12月 1分
藤ケ丘 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 290m² 710万
H29/07-09月 1分
藤ケ丘 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 230m² 780万
H29/07-09月 1分
藤ケ丘 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 290m² 460万
H29/07-09月 1分
藤ケ丘 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1100万
H29/04-06月 1分
藤ケ丘 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 680万
H29/04-06月 1分
藤ケ丘 3.4万円
11万円
台形 市道 300m² 1000万
H30/10-12月 1分
松ケ丘 3.3万円
11万円
長方形 市道 180m² 610万
H30/07-09月 1分
松ケ丘 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 200m² 660万
H30/04-06月 1分
松ケ丘 2.2万円
7.4万円
ほぼ正方形 市道 410m² 910万
H30/04-06月 1分
久保台 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 150m² 450万
H30/04-06月 1分
松ケ丘 3.2万円
10万円
ほぼ長方形 市道 165m² 520万
H30/01-03月 1分
松ケ丘 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 180m² 850万
H29/10-12月 1分
松ケ丘 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 市道 175m² 430万
H29/10-12月 1分
松ケ丘 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 100m² 350万
H29/07-09月 1分
松ケ丘 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 185m² 740万
H29/07-09月 1分
松ケ丘 1.6万円
5.1万円
ほぼ台形 市道 175m² 270万
H29/07-09月 1分
松ケ丘 3.3万円
11万円
長方形 市道 190m² 640万
H29/10-12月 1分
若柴町 0.029万円
0.095万円
ほぼ台形 700m² 20万
H29/07-09月 1分
若柴町 0.32万円
1万円
ほぼ台形 市道 160m² 50万
H31/01-03月 1分
城ノ内 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 210m² 580万
H30/10-12月 1分
城ノ内 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 145m² 350万
H30/10-12月 1分
城ノ内 2.3万円
7.4万円
ほぼ台形 市道 360m² 800万
H30/10-12月 1分
城ノ内 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 220m² 600万
H30/10-12月 1分
城ノ内 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 480万
H30/07-09月 1分
城ノ内 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 105m² 300万
H30/07-09月 1分
城ノ内 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 100m² 250万
H30/07-09月 1分
城ノ内 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 210m² 600万
H30/07-09月 1分
城ノ内 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 135m² 400万
H30/07-09月 1分
城ノ内 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 270m² 790万
H30/07-09月 1分
城ノ内 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 800万
H30/07-09月 1分
城ノ内 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1000万
H30/04-06月 1分
城ノ内 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 165m² 400万
H30/01-03月 1分
城ノ内 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 570万
H30/01-03月 1分
城ノ内 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 400万
H29/10-12月 1分
城ノ内 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 200m² 500万
H29/07-09月 1分
城ノ内 0.95万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 190m² 180万
H29/07-09月 1分
城ノ内 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 840万
H29/04-06月 1分
城ノ内 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 市道 220m² 260万
H31/01-03月 1分
白羽 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 150m² 210万
H31/01-03月 1分
白羽 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 660m² 870万
H30/10-12月 1分
白羽 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 310m² 900万
H30/07-09月 1分
白羽 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 280m² 400万
H30/04-06月 1分
白羽 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 県道 300m² 700万
H29/10-12月 1分
白羽 1.8万円
5.9万円
台形 市道 370m² 650万
H30/10-12月 1分
自由ケ丘 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 市道 330m² 300万
H29/10-12月 1分
自由ケ丘 0.43万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 260m² 110万
H29/10-12月 1分
奈戸岡 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 市道 610m² 840万
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
長方形 市道 500m² 260万
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 940m² 490万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 840m² 340万
H30/04-06月 2分
半田町 0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形 240m² 84万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 430万
H30/04-06月 2分
半田町 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 185m² 83万
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
長方形 市道 490m² 260万
H30/04-06月 2分
半田町 0.45万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 760m² 340万
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 850m² 440万
H30/04-06月 2分
半田町 0.41万円
1.3万円
不整形 市道 2000m²以上 1100万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 340m² 140万
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
ほぼ整形 市道 1400m² 740万
H30/04-06月 2分
半田町 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 市道 1500m² 540万
H30/04-06月 2分
半田町 0.37万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 1400m² 510万
H30/04-06月 2分
半田町 0.41万円
1.3万円
不整形 市道 2000m²以上 1400万
H30/04-06月 2分
半田町 0.35万円
1.2万円
ほぼ整形 890m² 310万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 920m² 370万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 2000万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形 市道 300m² 120万
H30/04-06月 2分
半田町 0.35万円
1.2万円
不整形 1400m² 500万
H30/04-06月 2分
半田町 0.37万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 890万
H30/04-06月 2分
半田町 0.41万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 430m² 170万
H30/04-06月 2分
半田町 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 280m² 110万
H30/04-06月 2分
半田町 0.41万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 340m² 140万
H30/04-06月 2分
半田町 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 1600m² 870万
H29/04-06月 2分
半田町 0.39万円
1.3万円
不整形 1500m² 610万
H29/04-06月 2分
半田町 0.39万円
1.3万円
ほぼ台形 市道 590m² 230万
H29/04-06月 2分
半田町 0.36万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 1600m² 590万
H29/04-06月 2分
薄倉町 0.16万円
0.52万円
ほぼ整形 830m² 130万
H29/04-06月 2分
大塚町 0.3万円
1万円
ほぼ整形 2000m²以上 1000万
H29/04-06月 2分
大塚町 0.1万円
0.33万円
不整形 道路 1100m² 110万
H29/04-06月 2分
大塚町 0.62万円
2万円
不整形 市道 850m² 530万
H29/04-06月 2分
大塚町 0.12万円
0.38万円
不整形 2000m²以上 580万
H29/04-06月 2分
大塚町 0.14万円
0.47万円
不整形 560m² 80万
H29/07-09月 2分
白羽 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 7.3億
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
ほぼ台形 市道 980m² 510万
H30/04-06月 2分
半田町 0.21万円
0.7万円
不整形 市道 2000m²以上 540万
H30/04-06月 2分
半田町 0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形 260m² 91万
H30/04-06月 2分
半田町 0.35万円
1.2万円
不整形 1600m² 570万
H30/04-06月 2分
半田町 0.43万円
1.4万円
ほぼ整形 市道 190m² 82万
H30/04-06月 2分
半田町 0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 200m² 100万
H30/04-06月 2分
半田町 0.45万円
1.5万円
長方形 市道 220m² 98万
H30/04-06月 2分
半田町 0.35万円
1.2万円
ほぼ長方形 360m² 130万
H31/01-03月 3分
佐貫町 5.3万円
17万円
ほぼ正方形 市道 160m² 850万
H31/01-03月 5分
佐貫町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 185m² 850万
H30/04-06月 5分
佐貫町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 195m² 950万
H30/01-03月 8分
佐貫 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1600万
H30/01-03月 9分
佐貫町 5.5万円
18万円
長方形 市道 390m² 2100万
H29/07-09月 10分
小通幸谷町 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 農道 350m² 450万
H29/10-12月 10分
佐貫 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1800万
H29/04-06月 10分
佐貫町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 950万
H30/10-12月 11分
佐貫 6.2万円
20万円
ほぼ正方形 市道 170m² 1100万
H30/01-03月 11分
佐貫町 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 220m² 700万
H29/10-12月 11分
佐貫町 2.8万円
9.3万円
ほぼ台形 市道 250m² 700万
H29/04-06月 11分
佐貫町 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 220m² 720万
H31/01-03月 12分
川崎町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 3200万
H30/04-06月 14分
川崎町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 165m² 750万
H31/01-03月 14分
南中島町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 580m² 1200万
H29/07-09月 15分
川原代町 3.1万円
10万円
不整形 市道 220m² 680万
H29/04-06月 20分
双葉 0.34万円
1.1万円
ほぼ長方形 私道 105m² 35万
H29/10-12月 24分
双葉 0.88万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 280m² 250万
H29/07-09月 25分
松葉 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 200m² 620万
H31/01-03月 25分
双葉 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 100m² 150万
H31/01-03月 25分
双葉 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 120m² 180万
H30/10-12月 26分
松葉 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 230m² 620万
H30/01-03月 30分
平台 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 250m² 900万
H29/07-09月 30分
平台 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 150m² 280万
H30/07-09月 30分
久保台 3.5万円
11万円
長方形 市道 200m² 700万
H29/10-12月 30分
久保台 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 195m² 750万
H29/10-12月 30分
松葉 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 220m² 500万
H29/04-06月 30分
松葉 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 220m² 900万
H30/04-06月 30分
若柴町 0.085万円
0.28万円
不整形 私道 2000m²以上 200万
H29/10-12月 30分
若柴町 0.6万円
2万円
ほぼ台形 市道 750m² 450万
H29/07-09月 30分
若柴町 0.8万円
2.6万円
ほぼ長方形 私道 160m² 130万
H29/07-09月 30分
若柴町 0.24万円
0.79万円
ほぼ長方形 道路 920m² 220万
H29/07-09月 30分
若柴町 0.18万円
0.58万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 570万
H31/01-03月 30分
中根台 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 240m² 600万
H29/10-12月 30分
中根台 2.4万円
8万円
ほぼ正方形 市道 310m² 750万
H29/04-06月 30分
中根台 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 990万
H29/04-06月 30分
中根台 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 550万
H29/04-06月 30分
中根台 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1300万
H31/01-03月 30分
長山 3.2万円
10万円
長方形 市道 210m² 650万
H30/07-09月 30分
長山 3.8万円
13万円
長方形 市道 210m² 810万
H29/10-12月 30分
長山 3.2万円
11万円
長方形 市道 240m² 760万
H29/10-12月 30分
長山 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 240m² 1000万
H29/04-06月 30分
長山 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 840万
H29/04-06月 30分
長山 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 260m² 1000万
H29/07-09月 30分
馴馬町 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 市道 170m² 210万
H29/07-09月 30分
馴馬町 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 市道 200m² 270万
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NEW 佐貫駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/10-12月 1分
久保台 3LDK 75m² 850万円
RC
H30/01-03月 1分
久保台 3LDK 75m² 510万円
RC
H29/10-12月 1分
松ケ丘 1DK 60m² 760万円
10年 RC
H29/07-09月 1分
松ケ丘 2LDK 60m² 860万円
5年 RC
H30/01-03月 6分
佐貫 3LDK 70m² 1100万円
22年 RC
H29/10-12月 6分
佐貫 2LDK 60m² 710万円
24年 RC
H31/01-03月 7分
小通幸谷町 4LDK 85m² 1400万円
13年 RC
H31/01-03月 7分
佐貫町 3LDK 60m² 310万円
SRC
H30/07-09月 7分
佐貫町 60m² 470万円
36年 SRC
H30/07-09月 7分
佐貫町 2DK 50m² 410万円
36年 SRC
H30/07-09月 7分
佐貫町 3DK 60m² 480万円
36年 SRC
H30/04-06月 7分
佐貫町 60m² 680万円
36年 SRC
H30/04-06月 7分
佐貫町 3DK 60m² 100万円
36年 SRC
H30/10-12月 9分
佐貫 3LDK 70m² 830万円
23年 RC
H30/10-12月 9分
佐貫 3LDK 70m² 830万円
23年 RC
H30/01-03月 9分
佐貫 70m² 620万円
23年 RC
H29/07-09月 9分
佐貫 2LDK 60m² 420万円
24年 RC
H29/07-09月 10分
佐貫 2LDK 60m² 520万円
30年 RC
H29/04-06月 10分
佐貫 70m² 630万円
26年 RC
H30/01-03月 13分
佐貫町 3LDK 70m² 1100万円
11年 RC
H29/04-06月 13分
佐貫町 60m² 1200万円
10年 RC
H30/01-03月 16分
若柴町 2LDK 65m² 480万円
27年 RC
H29/07-09月 16分
若柴町 3LDK 65m² 1900万円
RC
H29/04-06月 16分
若柴町 2LDK 65m² 480万円
26年 RC
H30/07-09月 30分
久保台 4LDK 75m² 500万円
23年 RC
H29/10-12月 30分
久保台 3LDK 75m² 830万円
22年 RC
H29/04-06月 30分
久保台 3LDK 70m² 600万円
23年 RC
H30/10-12月 30分
小柴 3LDK 75m² 30万円
28年 RC
H30/10-12月 30分
小柴 3LDK 70m² 700万円
RC
H30/04-06月 30分
小柴 4LDK 95m² 1100万円
RC
H29/04-06月 30分
小柴 3LDK 75m² 760万円
19年 RC
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※築年数は売却時点の概算


佐貫駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 佐貫駅
藤代 (2.1km)
(5.1km) 牛久
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫町647
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 45.5km(日暮里起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 13,833人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)8月14日
備考 みどりの窓口

関東鉄道 佐貫駅
(2.2km) 入地→
所在地 茨城県龍ケ崎市佐貫町647
所属事業者 関東鉄道
所属路線 竜ヶ崎線
キロ程 0.0km(佐貫起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面1線
乗降人員 2,511人/日(年間統計より)
開業年月日 1900年(明治33年)8月14日

佐貫駅周辺の土地価格のまとめ

佐貫駅は 茨城県龍ケ崎市 の方から主に利用されています。

2019年の佐貫駅周辺の平均坪単価は14.1万円平米単価は4万2533円で、前年比-0.12%下落↓しています。 佐貫駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3156位 /5112駅です。

佐貫駅周辺で地価が最も高いのは 龍ケ崎市佐貫1丁目9番3坪単価32.7万円1平方mあたり9.9万円、最も安いのは 龍ケ崎市南中島町字中畑283番1坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約8.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

佐貫駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


佐貫駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県龍ケ崎市 駅地価ランキング


佐貫駅周辺の土地価格

茨城県龍ケ崎市の地価



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