地価公示価格チェッカー  

北久里浜駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北久里浜駅近隣の駅と地価を比較

北久里浜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1523位 /5093駅
1521位村上駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.5万円 /坪
1522位東垂水駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.5万円 /坪
1523位北久里浜駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
1524位浅香山駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
1525位南摂津駅平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4397位 /5093駅

4395位久手駅前年比 -2.04% ↓
4396位桜川駅前年比 -2.04% ↓
4397位北久里浜駅前年比 -2.05% ↓
4398位金指駅前年比 -2.05% ↓
4399位新宿御苑前駅前年比 -2.05% ↓

駐車場検索

駅北久里浜駅周辺の地価平均

44万4443円 /坪単価
13万4444円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の北久里浜駅周辺の公示価格平均
前年比 -2.05% 下落↓

駅北久里浜(きたくりはま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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北久里浜駅周辺の地価推移グラフ

北久里浜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで北久里浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...北久里浜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北久里浜駅近辺の駅地価

新大津駅の地価 |  堀ノ内駅の地価 |  京急久里浜駅の地価

北久里浜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
横須賀市根岸町2-21-1680m
27.4万円 /m²
90.6万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
横須賀市根岸町3-10-10240m
21.0万円 /m²
69.4万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
横須賀市根岸町4-29-9750m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
横須賀市池田町6-10-10700m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
横須賀市大矢部2-8-101600m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
横須賀市森崎4-2-81500m
10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
横須賀市森崎1-18-19800m
9.4万円 /m²
31.2万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
横須賀市岩戸3-4-32700m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
-4.05%↓詳細 推移 景観
横須賀市大矢部4-22-72700m
7.5万円 /m²
25.0万円 /坪
-6.21%↓詳細 推移 景観

北久里浜駅の不動産取引価格

NEW 北久里浜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 3分
根岸町 29万円
96万円
ほぼ整形 国道 1200m² 3.5億
R02/04-06月 3分
根岸町 18万円
59万円
台形 国道 690m² 1.3億
H31/01-03月 3分
根岸町 25万円
84万円
不整形 国道 1200m² 3.1億
H30/10-12月 5分
森崎 24万円
79万円
長方形 私道 165m² 4000万
R01/07-09月 5分
根岸町 24万円
80万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 4億
R02/07-09月 8分
池田町 17万円
56万円
長方形 市道 125m² 2100万
R02/01-03月 8分
森崎 14万円
46万円
正方形 私道 100m² 1400万
H31/04-06月 9分
池田町 17万円
58万円
不整形 市道 120m² 2100万
H31/01-03月 9分
池田町 17万円
55万円
長方形 市道 120m² 2000万
H31/04-06月 10分
池田町 9.1万円
30万円
長方形 市道 165m² 1500万
H30/10-12月 10分
池田町 14万円
48万円
ほぼ長方形 私道 600m² 8700万
R02/04-06月 11分
森崎 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2500万
R01/10-12月 11分
根岸町 25万円
81万円
ほぼ長方形 市道 135m² 3300万
H31/04-06月 13分
池田町 5.7万円
19万円
ほぼ台形 市道 320m² 1800万
R01/10-12月 13分
森崎 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 230m² 1500万
H31/01-03月 16分
公郷町 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2700万
H31/01-03月 18分
公郷町 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2000万
H30/10-12月 18分
公郷町 12万円
40万円
不整形 市道 80m² 980万
R02/04-06月 19分
佐原 11万円
36万円
台形 市道 200m² 2200万
R02/04-06月 19分
佐原 14万円
48万円
台形 市道 200m² 2900万
R01/10-12月 19分
佐原 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 530m² 8000万
H31/01-03月 19分
公郷町 15万円
48万円
ほぼ台形 市道 185m² 2700万
R02/07-09月 20分
森崎 14万円
45万円
ほぼ整形 市道 115m² 1600万
H30/10-12月 20分
佐原 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 135m² 1100万
R02/01-03月 21分
小矢部 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 100m² 900万
R02/07-09月 21分
佐原 14万円
46万円
台形 県道 270m² 3700万
R02/01-03月 21分
佐原 4.5万円
15万円
ほぼ台形 私道 180m² 800万
H31/04-06月 21分
森崎 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1100万
R02/01-03月 21分
大矢部 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1800万
R02/07-09月 22分
森崎 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 175m² 680万
R02/07-09月 23分
森崎 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1600万
H30/10-12月 30分
大矢部 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1600万
R02/04-06月 30分
岩戸 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1700万
R02/01-03月 30分
岩戸 4.3万円
14万円
台形 市道 230m² 1000万
R01/10-12月 30分
岩戸 7.6万円
25万円
不整形 市道 240m² 1900万
R01/07-09月 30分
岩戸 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1000万
H31/04-06月 30分
岩戸 12万円
39万円
不整形 市道 115m² 1400万
H31/01-03月 30分
岩戸 12万円
40万円
ほぼ整形 県道 370m² 4500万
H31/01-03月 30分
岩戸 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
H31/01-03月 30分
岩戸 3.7万円
12万円
不整形 市道 120m² 450万
H30/10-12月 30分
岩戸 6.3万円
21万円
ほぼ台形 市道 220m² 1400万
H30/10-12月 30分
森崎 4.1万円
13万円
不整形 市道 990m² 4000万
R02/01-03月 30分
大矢部 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 165m² 750万
R02/01-03月 30分
大矢部 19万円
63万円
ほぼ台形 市道 100m² 1900万
R01/10-12月 30分
大矢部 9.5万円
31万円
台形 市道 180m² 1700万
R01/07-09月 30分
大矢部 10万円
34万円
長方形 市道 185m² 1900万
R01/07-09月 30分
大矢部 6.5万円
21万円
長方形 市道 170m² 1100万
もっと見る

2320

北久里浜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北久里浜駅
←新大津 (0.9km)
(2.8km) 京急久里浜 →
所在地 神奈川県横須賀市根岸町2-29-1
所属事業者 京浜急行電鉄
所属路線 ■久里浜線
キロ程 1.7km(堀ノ内起点)
品川から54.0km
駅構造 地上駅
ホーム 相対式 2面2線
乗降人員 27,332人/日(年間統計より)
開業年月日 1942年(昭和17年)12月1日
備考 1963年11月1日 湘南井田駅から改称

北久里浜駅周辺の土地価格のまとめ

北久里浜駅は 神奈川県横須賀市 の方から主に利用されています。

2021年の北久里浜駅周辺の平均坪単価は44.4万円平米単価は13万4444円で、前年比-2.05%下落↓しています。 北久里浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1523位 /5093駅です。

北久里浜駅周辺で地価が最も高いのは 横須賀市根岸町2-21-16 で坪単価90.6万円1平方mあたり27.4万円、最も安いのは 横須賀市大矢部4-22-7 で坪単価25.0万円1平方mあたり7.5万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北久里浜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北久里浜駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県横須賀市 駅地価ランキング


北久里浜駅周辺の土地価格

神奈川県横須賀市の地価



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