地価公示価格チェッカー  

亀崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

亀崎駅近隣の駅と地価を比較

亀崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2535位 /5093駅
2533位黒笹駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2534位佐賀駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2535位亀崎駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2536位蘇原駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪
2537位野洲駅平均 6.1万円 /m²
平均 20.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3691位 /5093駅

3689位臼杵駅前年比 -1.30% ↓
3690位真岡駅前年比 -1.30% ↓
3691位亀崎駅前年比 -1.30% ↓
3692位大道駅前年比 -1.30% ↓
3693位安倍川駅前年比 -1.30% ↓

駐車場検索

駅亀崎駅周辺の地価平均

20万846円 /坪単価
6万756円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の亀崎駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.30% 下落↓

駅亀崎(かめざき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


亀崎駅周辺の地価推移グラフ

亀崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで亀崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...亀崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


亀崎駅近辺の駅地価

高浜港駅の地価 |  乙川駅の地価 |  植大駅の地価

亀崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
半田市亀崎町8丁目123番600m
7.4万円 /m²
24.6万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
半田市亀崎高根町6丁目83番3600m
7.2万円 /m²
23.7万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
半田市前田町112番900m
7.0万円 /m²
23.2万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
半田市亀崎相生町1丁目5番300m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
半田市南大矢知町4丁目206番182600m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
半田市大高町3丁目78番22100m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
半田市新居町4丁目75番11200m
6.2万円 /m²
20.6万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
半田市有脇町1丁目13番31700m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
半田市州の崎町2番121800m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観

亀崎駅の不動産取引価格

NEW 亀崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 2分
亀崎常盤町 7.5万円
25万円
長方形 市道 100m² 740万
H31/01-03月 2分
亀崎常盤町 7.5万円
25万円
不整形 市道 90m² 660万
H30/10-12月 3分
亀崎常盤町 1.7万円
5.7万円
ほぼ整形 115m² 200万
R01/07-09月 5分
亀崎高根町 3.6万円
12万円
長方形 市道 35m² 130万
R01/10-12月 6分
亀崎常盤町 7.6万円
25万円
台形 市道 220m² 1700万
H31/04-06月 6分
亀崎常盤町 4.5万円
15万円
不整形 市道 55m² 260万
H31/01-03月 6分
亀崎常盤町 0.91万円
3万円
不整形 230m² 210万
R01/10-12月 7分
亀崎町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 90m² 590万
R01/10-12月 7分
亀崎町 6.4万円
21万円
ほぼ整形 市道 70m² 440万
R01/07-09月 7分
亀崎高根町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1300万
R01/07-09月 8分
亀崎高根町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 540m² 800万
H31/04-06月 8分
亀崎町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 80m² 440万
H31/04-06月 8分
亀崎町 5.6万円
18万円
ほぼ正方形 市道 75m² 410万
H31/01-03月 9分
亀崎高根町 7.8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1600万
H30/10-12月 9分
亀崎高根町 4.9万円
16万円
不整形 県道 30m² 160万
R01/10-12月 9分
亀崎町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 国道 330m² 1900万
R01/10-12月 9分
前田町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1100万
R01/07-09月 9分
亀崎高根町 4.7万円
16万円
不整形 市道 390m² 1800万
H30/10-12月 10分
亀崎高根町 3万円
10万円
ほぼ整形 195m² 590万
R01/10-12月 10分
亀崎町 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 国道 700m² 4100万
R02/04-06月 10分
平地町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1600万
H30/10-12月 10分
前田町 8.2万円
27万円
長方形 市道 190m² 1500万
R01/10-12月 11分
亀崎町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 350m² 2100万
H31/01-03月 11分
前田町 5.4万円
18万円
長方形 市道 75m² 400万
R01/10-12月 11分
亀崎北浦町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1500万
H30/10-12月 12分
大池町 3.7万円
12万円
袋地等 市道 240m² 900万
R02/01-03月 12分
平地町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 区画街路 185m² 1400万
R02/01-03月 13分
亀崎町 3.3万円
11万円
長方形 85m² 280万
R02/07-09月 14分
亀崎町 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 75m² 33万
H31/01-03月 14分
亀崎町 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1300万
R02/04-06月 14分
平地町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 105m² 640万
H31/01-03月 14分
平地町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1600万
R01/07-09月 15分
一本木町 1.5万円
4.9万円
不整形 県道 270m² 400万
R01/07-09月 15分
一本木町 1.3万円
4.4万円
不整形 県道 610m² 800万
H31/01-03月 15分
花田町 8.2万円
27万円
長方形 市道 310m² 2500万
R02/01-03月 15分
平地町 3万円
10万円
袋地等 市道 1000m² 3100万
R01/07-09月 16分
亀崎町 4.9万円
16万円
不整形 市道 1200m² 5700万
H30/10-12月 17分
大松町 7.1万円
23万円
長方形 市道 250m² 1800万
R02/07-09月 18分
平地町 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 区画街路 160m² 1200万
R02/01-03月 19分
新居町 6万円
20万円
不整形 国道 1300m² 7800万
H31/04-06月 19分
大池町 8.1万円
27万円
長方形 区画街路 150m² 1200万
H30/10-12月 19分
大松町 7.6万円
25万円
正方形 市道 840m² 6300万
H30/10-12月 20分
横川町 7.7万円
25万円
不整形 市道 185m² 1400万
R02/01-03月 20分
大池町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 区画街路 160m² 1200万
R02/01-03月 20分
大池町 6.9万円
23万円
長方形 区画街路 160m² 1100万
R02/07-09月 21分
横川町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2000万
H31/01-03月 21分
大高町 5.2万円
17万円
袋地等 区道 270m² 1400万
R02/07-09月 25分
上池町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 180m² 630万
H30/10-12月 28分
上池町 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 260m² 500万
R01/07-09月 29分
乙川畑田町 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 470m² 2300万
R02/07-09月 30分
有脇町 1.5万円
5万円
不整形 市道 310m² 470万
R02/07-09月 30分
石塚町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 県道 860m² 260万
R02/07-09月 30分
大伝根町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1800万
R01/10-12月 30分
東大矢知町 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 1700m² 2000万
もっと見る

2320

亀崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
亀崎駅
←東浦 (3.4km)
(2.6km) 乙川→
愛知県半田市亀崎常盤町二丁目156
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 武豊線
キロ程 10.2km(大府起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 2,185人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1886年(明治19年)3月1日
備考 駅員無配置駅(集中旅客サービスシステム導入駅)

亀崎駅周辺の土地価格のまとめ

亀崎駅は 愛知県半田市 の方から主に利用されています。

2021年の亀崎駅周辺の平均坪単価は20.1万円平米単価は6万756円で、前年比-1.30%下落↓しています。 亀崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2535位 /5093駅です。

亀崎駅周辺で地価が最も高いのは 半田市亀崎町8丁目123番 で坪単価24.6万円1平方mあたり7.4万円、最も安いのは 半田市州の崎町2番12 で坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約3.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

亀崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


亀崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県半田市 駅地価ランキング


亀崎駅周辺の土地価格

愛知県半田市の地価



↑Page TOP