亀崎駅近隣の駅と地価を比較
亀崎駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2564位 /5073駅
| 2562位 | 西都城駅 | 平均 6.3万円 /m² | 平均 20.7万円 /坪 |
| 2563位 | 松任駅 | 平均 6.2万円 /m² | 平均 20.7万円 /坪 |
| 2564位 | 亀崎駅 | 平均 6.2万円 /m² | 平均 20.7万円 /坪 |
| 2565位 | 自治医大駅 | 平均 6.2万円 /m² | 平均 20.6万円 /坪 |
| 2566位 | 信濃吉田駅 | 平均 6.2万円 /m² | 平均 20.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2159位 /5073駅
| 2157位 | 上飯島駅 | 前年比 +1.95％  |
| 2158位 | 上北台駅 | 前年比 +1.94％ |
| 2159位 | 亀崎駅 | 前年比 +1.94％ |
| 2160位 | 古見駅 | 前年比 +1.94％ |
| 2161位 | 小牧駅 | 前年比 +1.94％ |
駐車場検索
亀崎駅周辺の地価平均
|
20万6502円
6万2467円
※2025年の亀崎駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.94% 上昇 |
亀崎駅の地価公示価格・路線価
亀崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
亀崎駅周辺の地価推移グラフ
亀崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで亀崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...亀崎駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
亀崎駅近辺の駅地価
亀崎駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
亀崎駅の不動産取引価格
亀崎駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
2分
亀崎常盤町
7.5万円
25万円
長方形
市道
100m²
740万
H31/01-03月
2分
亀崎常盤町
7.5万円
25万円
不整形
市道
90m²
660万
H30/10-12月
3分
亀崎常盤町
1.7万円
5.7万円
ほぼ整形
115m²
200万
R01/07-09月
5分
亀崎高根町
3.6万円
12万円
長方形
市道
35m²
130万
R01/10-12月
6分
亀崎常盤町
7.6万円
25万円
台形
市道
220m²
1700万
H31/04-06月
6分
亀崎常盤町
4.5万円
15万円
不整形
市道
55m²
260万
H31/01-03月
6分
亀崎常盤町
0.91万円
3万円
不整形
230m²
210万
R01/10-12月
7分
亀崎町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
90m²
590万
R01/10-12月
7分
亀崎町
6.4万円
21万円
ほぼ整形
市道
70m²
440万
R01/07-09月
7分
亀崎高根町
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1300万
R01/07-09月
8分
亀崎高根町
1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形
540m²
800万
H31/04-06月
8分
亀崎町
5.6万円
18万円
ほぼ長方形
市道
80m²
440万
H31/04-06月
8分
亀崎町
5.6万円
18万円
ほぼ正方形
市道
75m²
410万
H31/01-03月
9分
亀崎高根町
7.8万円
26万円
ほぼ正方形
市道
210m²
1600万
H30/10-12月
9分
亀崎高根町
4.9万円
16万円
不整形
県道
30m²
160万
R01/10-12月
9分
亀崎町
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
国道
330m²
1900万
R01/10-12月
9分
前田町
5.8万円
19万円
ほぼ長方形
市道
185m²
1100万
R01/07-09月
9分
亀崎高根町
4.7万円
16万円
不整形
市道
390m²
1800万
H30/10-12月
10分
亀崎高根町
3万円
10万円
ほぼ整形
195m²
590万
R01/10-12月
10分
亀崎町
5.9万円
20万円
ほぼ長方形
国道
700m²
4100万
R02/04-06月
10分
平地町
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
145m²
1600万
H30/10-12月
10分
前田町
8.2万円
27万円
長方形
市道
190m²
1500万
R01/10-12月
11分
亀崎町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
350m²
2100万
H31/01-03月
11分
前田町
5.4万円
18万円
長方形
市道
75m²
400万
R01/10-12月
11分
亀崎北浦町
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
市道
260m²
1500万
H30/10-12月
12分
大池町
3.7万円
12万円
袋地等
市道
240m²
900万
R02/01-03月
12分
平地町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
区画街路
185m²
1400万
R02/01-03月
13分
亀崎町
3.3万円
11万円
長方形
85m²
280万
R02/07-09月
14分
亀崎町
0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形
75m²
33万
H31/01-03月
14分
亀崎町
8.9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
140m²
1300万
R02/04-06月
14分
平地町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
105m²
640万
H31/01-03月
14分
平地町
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1600万
R01/07-09月
15分
一本木町
1.5万円
4.9万円
不整形
県道
270m²
400万
R01/07-09月
15分
一本木町
1.3万円
4.4万円
不整形
県道
610m²
800万
H31/01-03月
15分
花田町
8.2万円
27万円
長方形
市道
310m²
2500万
R02/01-03月
15分
平地町
3万円
10万円
袋地等
市道
1000m²
3100万
R01/07-09月
16分
亀崎町
4.9万円
16万円
不整形
市道
1200m²
5700万
H30/10-12月
17分
大松町
7.1万円
23万円
長方形
市道
250m²
1800万
R02/07-09月
18分
平地町
7.7万円
26万円
ほぼ長方形
区画街路
160m²
1200万
R02/01-03月
19分
新居町
6万円
20万円
不整形
国道
1300m²
7800万
H31/04-06月
19分
大池町
8.1万円
27万円
長方形
区画街路
150m²
1200万
H30/10-12月
19分
大松町
7.6万円
25万円
正方形
市道
840m²
6300万
H30/10-12月
20分
横川町
7.7万円
25万円
不整形
市道
185m²
1400万
R02/01-03月
20分
大池町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
区画街路
160m²
1200万
R02/01-03月
20分
大池町
6.9万円
23万円
長方形
区画街路
160m²
1100万
R02/07-09月
21分
横川町
9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
220m²
2000万
H31/01-03月
21分
大高町
5.2万円
17万円
袋地等
区道
270m²
1400万
R02/07-09月
25分
上池町
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
市道
180m²
630万
H30/10-12月
28分
上池町
1.9万円
6.4万円
長方形
市道
260m²
500万
R01/07-09月
29分
乙川畑田町
4.9万円
16万円
ほぼ台形
市道
470m²
2300万
R02/07-09月
30分
有脇町
1.5万円
5万円
不整形
市道
310m²
470万
R02/07-09月
30分
石塚町
0.3万円
1万円
ほぼ長方形
県道
860m²
260万
R02/07-09月
30分
大伝根町
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1800万
R01/10-12月
30分
東大矢知町
1.2万円
3.9万円
不整形
市道
1700m²
2000万
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亀崎駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
亀崎駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 亀崎駅 | |
|---|---|
|
←東浦 (3.4km)
(2.6km) 乙川→
|
|
| 愛知県半田市亀崎常盤町二丁目156 | |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） |
| 所属路線 | 武豊線 |
| キロ程 | 10.2km（大府起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗車人員 | 2,185人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1886年（明治19年）3月1日 |
| 備考 | 駅員無配置駅（集中旅客サービスシステム導入駅） |
亀崎駅周辺の土地価格のまとめ
亀崎駅は 愛知県半田市 の方から主に利用されています。2025年の亀崎駅周辺の平均坪単価は20.7万円平米単価は6万2467円で、前年比+1.94％上昇
しています。
亀崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2564位 /5073駅です。亀崎駅周辺で地価が最も高いのは 半田市_ で坪単価25.1万円1平方mあたり7.6万円、最も安いのは 半田市_ で坪単価7.9万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
亀崎駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）