地価公示価格チェッカー  

今治駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

今治駅近隣の駅と地価を比較

今治駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2755位 /5093駅
2753位井野駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2754位常滑駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2755位今治駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2756位南が丘駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2757位陸前山王駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3652位 /5093駅

3650位上ゲ駅前年比 -1.28% ↓
3651位明野駅前年比 -1.28% ↓
3652位今治駅前年比 -1.28% ↓
3653位栢山駅前年比 -1.28% ↓
3654位野沢駅前年比 -1.28% ↓

駐車場検索

駅今治駅周辺の地価平均

17万5031円 /坪単価
5万2947円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の今治駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.28% 下落↓

駅今治(いまばり)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 今治市の路線価図 ( 年7月発表)

今治駅周辺の地価推移グラフ

今治駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで今治駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛媛県平均 ■...今治駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


今治駅近辺の駅地価

伊予富田駅の地価 |  波止浜駅の地価 |  大西駅の地価

今治駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
今治市常盤町4丁目2番4650m
11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
-2.59%↓詳細 推移 景観
今治市北日吉町1-2-7120m
8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
今治市北宝来町3丁目1番28330m
7.9万円 /m²
26.1万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
今治市南大門町3丁目1番9500m
7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
-1.41%↓詳細 推移 景観
今治市旭町3丁目4番81200m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
今治市片山2-5-601900m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
今治市南高下町1-1-412700m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
今治市別名字中河原149番143200m
5.8万円 /m²
19.1万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
今治市宮下町1-4-44900m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観
今治市立花町3-4-212100m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
今治市南高下町3-5-242700m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
今治市郷本町2-1-252500m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
今治市山路字大坪431番72000m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
今治市大新田町5-5-92500m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
今治市しまなみヒルズ8番72800m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
今治市大正町6-1-641200m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
-1.57%↓詳細 推移 景観
今治市矢田字後山乙360番253700m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
今治市湊町2-2-383200m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲300番5400m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

今治駅の不動産取引価格

NEW 今治駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/07-09月 1分
玉川町大野 1.5万円
5万円
不整形 市道 600m² 900万
R01/10-12月 1分
玉川町小鴨部 0.38万円
1.3万円
不整形 私道 340m² 130万
R02/04-06月 1分
玉川町中村 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
R01/07-09月 1分
玉川町中村 0.095万円
0.31万円
不整形 市道 420m² 40万
R01/10-12月 1分
中寺 0.73万円
2.4万円
長方形 私道 135m² 100万
R02/04-06月 1分
神宮 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 330m² 250万
R02/04-06月 1分
五十嵐 1万円
3.3万円
袋地等 市道 1800m² 1800万
H31/04-06月 2分
玉川町鈍川 1.2万円
4万円
不整形 市道 1800m² 2200万
R02/07-09月 3分
北宝来町 5万円
16万円
台形 市道 170m² 850万
H30/10-12月 5分
南大門町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 100m² 900万
R02/01-03月 5分
北日吉町 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 市道 350m² 520万
R02/01-03月 5分
北日吉町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 70m² 520万
R01/07-09月 5分
北宝来町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 45m² 150万
R02/01-03月 8分
中日吉町 6.9万円
23万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/04-06月 8分
別宮町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 国道 105m² 700万
R02/01-03月 9分
南大門町 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 105m² 340万
H31/04-06月 9分
南宝来町 6.4万円
21万円
長方形 市道 290m² 1900万
H31/01-03月 9分
宮下町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 940m² 3500万
H31/04-06月 10分
南大門町 5万円
17万円
不整形 私道 175m² 880万
H30/10-12月 10分
南大門町 6.9万円
23万円
不整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.5億
R02/04-06月 10分
常盤町 6.5万円
21万円
不整形 国道 310m² 2000万
H30/10-12月 10分
常盤町 3.2万円
11万円
長方形 道路 60m² 190万
R02/04-06月 11分
大正町 5.1万円
17万円
長方形 市道 130m² 680万
R02/01-03月 11分
南日吉町 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 私道 210m² 900万
R01/10-12月 11分
北日吉町 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 私道 220m² 1500万
R01/10-12月 11分
蔵敷町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1400万
H31/01-03月 11分
別宮町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 100m² 550万
H30/10-12月 12分
南大門町 5.8万円
19万円
不整形 私道 155m² 920万
R02/07-09月 12分
南日吉町 6.4万円
21万円
長方形 市道 360m² 2300万
R01/07-09月 12分
室屋町 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 105m² 450万
R02/07-09月 13分
室屋町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 125m² 270万
H31/01-03月 13分
常盤町 5.9万円
19万円
長方形 私道 200m² 1200万
H31/01-03月 13分
別宮町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1500万
H31/01-03月 13分
別宮町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
H31/01-03月 13分
別宮町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1400万
R02/07-09月 14分
末広町 2.8万円
9.1万円
長方形 市道 65m² 180万
H30/10-12月 14分
常盤町 7.8万円
26万円
不整形 市道 40m² 300万
R02/07-09月 14分
北日吉町 2.1万円
7.1万円
長方形 私道 95m² 200万
R02/01-03月 14分
蔵敷町 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 195m² 630万
R02/01-03月 15分
松本町 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 120m² 310万
R01/10-12月 15分
南日吉町 7.3万円
24万円
ほぼ正方形 私道 160m² 1200万
R02/01-03月 15分
中浜町 5.8万円
19万円
長方形 県道 270m² 1600万
R02/01-03月 15分
北日吉町 5.3万円
18万円
長方形 市道 145m² 780万
R01/10-12月 15分
蔵敷町 5.5万円
18万円
ほぼ台形 市道 350m² 1900万
R02/01-03月 15分
黄金町 5万円
17万円
長方形 市道 100m² 500万
H31/01-03月 15分
別宮町 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 770m² 1800万
R01/07-09月 16分
地堀 3.6万円
12万円
長方形 市道 170m² 610万
R02/01-03月 16分
室屋町 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 170m² 900万
R02/04-06月 16分
黄金町 5.4万円
18万円
長方形 市道 150m² 820万
R01/07-09月 16分
黄金町 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 480m² 750万
H31/04-06月 16分
別宮町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 390m² 950万
H31/01-03月 16分
泉川町 5.2万円
17万円
長方形 市道 115m² 600万
R02/07-09月 18分
山方町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 県道 180m² 330万
R02/07-09月 18分
別宮町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 道路 135m² 400万
R02/07-09月 18分
別宮町 1.6万円
5.2万円
ほぼ台形 農道 590m² 910万
R02/07-09月 18分
黄金町 1.5万円
5万円
不整形 市道 110m² 160万
R02/04-06月 18分
別宮町 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 農道 860m² 1200万
R02/04-06月 18分
別宮町 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 農道 1100m² 1700万
R01/10-12月 18分
黄金町 6.7万円
22万円
長方形 市道 135m² 890万
R01/10-12月 18分
黄金町 6.7万円
22万円
長方形 市道 175m² 1200万
R01/07-09月 18分
別宮町 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 道路 155m² 100万
R01/10-12月 19分
馬越町 8.8万円
29万円
長方形 県道 260m² 2300万
H31/01-03月 19分
馬越町 5.1万円
17万円
長方形 私道 170m² 860万
R02/01-03月 19分
松本町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 580m² 2100万
H31/01-03月 19分
常盤町 7.3万円
24万円
長方形 私道 330m² 2400万
H30/10-12月 19分
常盤町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 4700万
R02/07-09月 19分
泉川町 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 市道 190m² 970万
R02/07-09月 19分
泉川町 5.4万円
18万円
長方形 私道 175m² 970万
R01/10-12月 20分
馬越町 6.6万円
22万円
長方形 市道 80m² 540万
H31/04-06月 20分
馬越町 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 125m² 740万
H31/01-03月 20分
片山 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 165m² 470万
H31/01-03月 20分
常盤町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 420m² 1400万
R02/01-03月 20分
泉川町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 230m² 980万
H31/04-06月 20分
泉川町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
R01/07-09月 21分
馬越町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1000万
R02/07-09月 21分
恵美須町 5.2万円
17万円
長方形 市道 810m² 4300万
R02/04-06月 21分
恵美須町 4.9万円
16万円
長方形 市道 810m² 4000万
R02/07-09月 21分
松本町 3.7万円
12万円
不整形 市道 185m² 690万
H30/10-12月 21分
黄金町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 60m² 200万
R01/10-12月 23分
鯉池町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 県道 230m² 1300万
R01/10-12月 23分
石井町 3.2万円
10万円
台形 道路 280m² 900万
R01/07-09月 23分
石井町 2.4万円
8万円
不整形 市道 1200m² 2900万
H30/10-12月 23分
黄金町 4.1万円
14万円
長方形 市道 130m² 550万
R02/07-09月 24分
立花町 1.4万円
4.7万円
不整形 市道 1100m² 1600万
H31/01-03月 24分
立花町 0.82万円
2.7万円
不整形 市道 610m² 500万
R02/01-03月 24分
片山 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 道路 1100m² 2200万
H30/10-12月 24分
片山 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 390m² 2100万
R02/07-09月 24分
高地町 2.1万円
6.9万円
ほぼ台形 市道 145m² 300万
R01/07-09月 24分
石井町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 800m² 1900万
R02/07-09月 25分
立花町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 870m² 2600万
H31/01-03月 25分
片山 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 380m² 950万
R01/10-12月 25分
山路町 2.9万円
9.8万円
ほぼ長方形 県道 1000m² 3000万
R01/07-09月 25分
山路町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 県道 1700m² 5000万
H30/10-12月 25分
石井町 3万円
9.9万円
台形 市道 500m² 1500万
R01/10-12月 26分
立花町 4.8万円
16万円
長方形 市道 130m² 630万
R01/10-12月 26分
片山 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 道路 65m² 140万
R01/10-12月 26分
山路 3.7万円
12万円
不整形 県道 650m² 2400万
R01/07-09月 28分
美須賀町 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 130m² 250万
H31/04-06月 28分
大新田町 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 300m² 880万
R02/04-06月 28分
立花町 3.2万円
11万円
長方形 私道 230m² 750万
R02/07-09月 28分
片山 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 125m² 630万
H31/01-03月 28分
片山 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 110m² 370万
H31/01-03月 28分
天保山町 3万円
10万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6600万
R02/01-03月 28分
祇園町 4.5万円
15万円
長方形 私道 125m² 570万
R01/10-12月 29分
片山 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 470m² 570万
R01/07-09月 29分
片山 1.8万円
5.8万円
不整形 道路 1300m² 2300万
R01/07-09月 29分
片山 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 340m² 410万
R01/07-09月 29分
山路 2.2万円
7.4万円
ほぼ台形 私道 260m² 580万
R02/04-06月 29分
土橋町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 150m² 730万
R02/04-06月 29分
河南町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 165m² 800万
H30/10-12月 29分
鐘場町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 私道 230m² 960万
H31/01-03月 29分
石井町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1300万
H31/04-06月 30分
別名 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 490m² 1100万
H31/04-06月 30分
別名 5万円
17万円
不整形 市道 340m² 1700万
H31/04-06月 30分
別名 1.5万円
5万円
不整形 170m² 260万
H31/01-03月 30分
別名 4万円
13万円
ほぼ長方形 道路 250m² 990万
R02/01-03月 30分
しまなみヒルズ 3.1万円
10万円
長方形 市道 260m² 800万
R02/01-03月 30分
延喜 0.37万円
1.2万円
不整形 市道 430m² 160万
R01/07-09月 30分
延喜 3.6万円
12万円
不整形 私道 260m² 930万
H30/10-12月 30分
しまなみヒルズ 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 市道 240m² 730万
R01/07-09月 30分
延喜 0.26万円
0.85万円
不整形 県道 155m² 40万
R01/07-09月 30分
延喜 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 県道 220m² 450万
H31/04-06月 30分
延喜 2.1万円
6.9万円
不整形 県道 35m² 72万
H31/01-03月 30分
延喜 5.4万円
18万円
不整形 私道 165m² 900万
H31/01-03月 30分
延喜 4.3万円
14万円
長方形 私道 230m² 980万
H30/10-12月 30分
延喜 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 私道 180m² 920万
R01/10-12月 30分
大新田町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 340m² 680万
H31/01-03月 30分
美須賀町 5.4万円
18万円
長方形 市道 270m² 1400万
R02/01-03月 30分
高橋 6万円
20万円
不整形 市道 870m² 5200万
R01/10-12月 30分
高橋 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 135m² 530万
R01/10-12月 30分
高橋 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道路 135m² 570万
R01/07-09月 30分
高橋 0.3万円
1万円
不整形 市道 890m² 270万
R01/07-09月 30分
高橋 3.3万円
11万円
台形 国道 260m² 880万
H31/01-03月 30分
南鳥生町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
R02/04-06月 30分
片山 6.2万円
20万円
不整形 市道 360m² 2200万
R02/01-03月 30分
片山 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 私道 180m² 910万
R02/04-06月 30分
山路 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 870m² 980万
R01/10-12月 30分
近見町 0.74万円
2.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1700万
H31/04-06月 30分
片山 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 道路 440m² 1500万
R01/07-09月 30分
山路 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 165m² 130万
R01/07-09月 30分
山路 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 540m² 180万
R01/07-09月 30分
鐘場町 1.6万円
5.1万円
ほぼ台形 市道 250m² 380万
H31/01-03月 30分
横田町 5.1万円
17万円
長方形 私道 155m² 800万
R01/07-09月 30分
中寺 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 185m² 140万
R01/07-09月 30分
中寺 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 470m² 850万
R01/07-09月 30分
中寺 0.78万円
2.6万円
不整形 市道 340m² 270万
H31/01-03月 30分
神宮 4.3万円
14万円
ほぼ整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 9800万
H31/01-03月 30分
四村 0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形 市道 950m² 800万
H31/04-06月 30分
北高下町 4.8万円
16万円
長方形 市道 160m² 790万
H31/04-06月 30分
北高下町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 175m² 730万
H30/10-12月 30分
北高下町 5.2万円
17万円
不整形 県道 1500m² 7700万
R02/07-09月 30分
北鳥生町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 310m² 1200万
R02/04-06月 30分
北鳥生町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 220m² 690万
R01/07-09月 30分
北鳥生町 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 55m² 200万
R02/04-06月 30分
阿方 0.62万円
2.1万円
不整形 800m² 500万
R01/10-12月 30分
阿方 1.1万円
3.8万円
不整形 市道 730m² 830万
R02/04-06月 30分
小泉 3.8万円
13万円
不整形 市道 200m² 750万
R01/10-12月 30分
阿方 3.5万円
12万円
長方形 市道 250m² 880万
R02/04-06月 30分
小泉 2.7万円
8.8万円
ほぼ台形 市道 640m² 1700万
R01/10-12月 30分
阿方 0.3万円
1万円
ほぼ台形 私道 950m² 290万
R02/01-03月 30分
小泉 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 930m² 2400万
R01/07-09月 30分
阿方 2万円
6.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5000万
R01/07-09月 30分
阿方 5.1万円
17万円
ほぼ整形 私道 160m² 820万
R01/10-12月 30分
小泉 6万円
20万円
ほぼ台形 私道 210m² 1200万
R01/07-09月 30分
小泉 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1600万
R01/07-09月 30分
阿方 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 2800万
R01/07-09月 30分
小泉 3.7万円
12万円
不整形 市道 840m² 3100万
R01/07-09月 30分
小泉 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 890m² 3100万
H31/04-06月 30分
阿方 4.8万円
16万円
台形 市道 180m² 870万
H31/04-06月 30分
小泉 2.9万円
9.4万円
ほぼ長方形 440m² 1300万
H31/04-06月 30分
阿方 4.1万円
13万円
不整形 私道 175m² 700万
H31/01-03月 30分
小泉 2.8万円
9.4万円
長方形 私道 240m² 680万
H31/04-06月 30分
阿方 0.82万円
2.7万円
ほぼ台形 道路 330m² 270万
H30/10-12月 30分
小泉 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H31/04-06月 30分
阿方 5.4万円
18万円
長方形 私道 165m² 900万
R01/07-09月 30分
八町西 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 40m² 130万
H31/04-06月 30分
八町西 4.4万円
15万円
不整形 私道 190m² 850万
H31/01-03月 30分
阿方 3.2万円
11万円
ほぼ台形 私道 240m² 780万
H30/10-12月 30分
阿方 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 190m² 360万
H30/10-12月 30分
阿方 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 私道 240m² 810万
H30/10-12月 30分
阿方 4.7万円
16万円
ほぼ台形 私道 160m² 750万
H30/10-12月 30分
阿方 4.6万円
15万円
不整形 私道 280m² 1300万
R02/07-09月 30分
東鳥生町 2.4万円
8万円
台形 市道 1100m² 2600万
R02/07-09月 30分
東鳥生町 2.4万円
8万円
台形 市道 1000m² 2500万
R02/07-09月 30分
石井町 4万円
13万円
ほぼ台形 私道 220m² 880万
R01/07-09月 30分
郷本町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 175m² 890万
R01/07-09月 30分
石井町 5.6万円
18万円
長方形 市道 45m² 260万
H31/04-06月 30分
石井町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 私道 180m² 700万
R02/01-03月 30分
別名 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 240m² 600万
R02/01-03月 30分
別名 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 740m² 2500万
R01/10-12月 30分
別名 2.1万円
6.8万円
長方形 市道 155m² 320万
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今治駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
今治駅
(4.7km) 波止浜 →
愛媛県今治市北宝来町一丁目729-8
所属事業者 四国旅客鉄道(JR四国)
所属路線 ■予讃線
キロ程 144.9km(高松起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,296人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1924年(大正13年)2月11日
備考 みどりの窓口 有

今治駅周辺の土地価格のまとめ

今治駅は 愛媛県今治市 の方から主に利用されています。

2021年の今治駅周辺の平均坪単価は17.5万円平米単価は5万2947円で、前年比-1.28%下落↓しています。 今治駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2755位 /5093駅です。

今治駅周辺で地価が最も高いのは 今治市常盤町4丁目2番4 で坪単価37.4万円1平方mあたり11.3万円、最も安いのは 今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲300番 で坪単価6.7万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約5.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

今治駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


今治駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛媛県今治市 駅地価ランキング


今治駅周辺の土地価格

愛媛県今治市の地価



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