日立駅近隣の駅と地価を比較
日立駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2949位 /5085駅
2947位 | 幡生駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 15.8万円 /坪 |
2948位 | 川奈駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 15.8万円 /坪 |
2949位 | 日立駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 15.8万円 /坪 |
2950位 | 小柳駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 15.8万円 /坪 |
2951位 | 朝日駅 | 平均 4.8万円 /m² | 平均 15.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3635位 /5085駅
3633位 | 高田市駅 | 前年比 -0.21% ![]() |
3634位 | 法隆寺駅 | 前年比 -0.21% ![]() |
3635位 | 日立駅 | 前年比 -0.21% ![]() |
3636位 | 新城駅 | 前年比 -0.21% ![]() |
3637位 | 川東駅 | 前年比 -0.21% ![]() |
駐車場検索
日立駅周辺の地価平均
15万7603円
4万7675円
※2024年の日立駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.21% 下落![]() |
日立駅の地価公示価格・路線価
日立駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
日立駅周辺の地価推移グラフ
日立駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで日立駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...茨城県平均 ■...日立駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
日立駅近辺の駅地価
日立駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
日立駅の不動産取引価格
日立駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/04-06月
3分
平和町
10万円
34万円

長方形
県道
135m²
1400万
R02/01-03月
5分
平和町
6.8万円
23万円

長方形
市道
105m²
720万
R01/10-12月
9分
東町
2.4万円
7.9万円

ほぼ長方形
市道
290m²
700万
R01/07-09月
9分
東町
4.3万円
14万円

ほぼ正方形
市道
230m²
980万
R02/07-09月
10分
東町
5.2万円
17万円

台形
市道
230m²
1200万
R02/04-06月
10分
平和町
2.9万円
9.7万円

袋地等
市道
330m²
970万
R02/01-03月
11分
相賀町
4.1万円
14万円

長方形
国道
210m²
870万
H30/10-12月
11分
相賀町
3.9万円
13万円

長方形
市道
320m²
1300万
R01/07-09月
12分
鹿島町
4.5万円
15万円

不整形
市道
850m²
3900万
R02/04-06月
13分
若葉町
5.7万円
19万円

長方形
市道
130m²
760万
R01/07-09月
13分
鹿島町
4.2万円
14万円

ほぼ整形
155m²
660万
R01/10-12月
13分
神峰町
7.2万円
24万円

ほぼ整形
県道
250m²
1800万
R02/07-09月
13分
弁天町
5.3万円
18万円

ほぼ整形
市道
170m²
900万
H31/04-06月
14分
相賀町
4.6万円
15万円

ほぼ長方形
市道
230m²
1100万
R02/07-09月
15分
鹿島町
4.3万円
14万円

長方形
市道
420m²
1800万
H30/10-12月
15分
神峰町
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
110m²
330万
R02/01-03月
15分
弁天町
5.7万円
19万円

長方形
市道
170m²
990万
R02/04-06月
15分
幸町
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
610m²
930万
H30/10-12月
16分
神峰町
3.1万円
10万円

ほぼ整形
市道
490m²
1500万
H31/04-06月
18分
若葉町
5.8万円
19万円

長方形
市道
200m²
1200万
H31/01-03月
19分
神峰町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
65m²
230万
R02/01-03月
19分
幸町
1.5万円
5万円

不整形
市道
2000m²以上
5900万
H31/01-03月
20分
本宮町
2万円
6.5万円

ほぼ長方形
市道
360m²
700万
R02/01-03月
21分
会瀬町
1.4万円
4.6万円

長方形
道路
165m²
230万
H31/01-03月
21分
会瀬町
2.5万円
8.2万円

ほぼ長方形
県道
45m²
180万
H31/01-03月
23分
宮田町
2.6万円
8.5万円

ほぼ整形
国道
430m²
1100万
R01/10-12月
23分
会瀬町
3.3万円
11万円

ほぼ台形
市道
145m²
480万
R01/10-12月
23分
会瀬町
3.5万円
12万円

不整形
県道
60m²
610万
R01/07-09月
23分
神峰町
2.1万円
7万円

ほぼ整形
市道
430m²
910万
H31/04-06月
23分
神峰町
3.9万円
13万円

不整形
市道
620m²
2400万
R01/10-12月
24分
本宮町
3.1万円
10万円

ほぼ整形
市道
310m²
950万
R02/04-06月
25分
宮田町
4.6万円
15万円

台形
国道
210m²
980万
R02/07-09月
25分
本宮町
3.6万円
12万円

長方形
市道
230m²
830万
R02/07-09月
25分
会瀬町
3.6万円
12万円

ほぼ台形
市道
170m²
610万
H31/01-03月
26分
宮田町
1.4万円
4.8万円

ほぼ整形
市道
550m²
800万
R02/04-06月
26分
本宮町
5.2万円
17万円

ほぼ台形
市道
220m²
1100万
H31/01-03月
28分
本宮町
4.1万円
13万円

ほぼ長方形
市道
360m²
1500万
R01/10-12月
28分
会瀬町
2.9万円
9.7万円

ほぼ長方形
市道
220m²
1100万
H31/04-06月
28分
東滑川町
5.3万円
17万円

長方形
市道
180m²
960万
H31/04-06月
28分
東滑川町
3.6万円
12万円

袋地等
市道
230m²
820万
R01/10-12月
29分
会瀬町
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
市道
55m²
430万
H30/10-12月
29分
会瀬町
5.7万円
19万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1200万
H31/01-03月
30分
宮田町
0.76万円
2.5万円

不整形
市道
790m²
600万
R02/04-06月
30分
会瀬町
3.5万円
12万円

長方形
市道
280m²
1000万
R02/01-03月
30分
城南町
4.2万円
14万円

ほぼ整形
市道
240m²
1000万
H30/10-12月
30分
城南町
2.1万円
6.8万円

長方形
市道
145m²
300万
R02/01-03月
30分
白銀町
2万円
6.7万円

長方形
90m²
180万
H30/10-12月
30分
高鈴町
0.43万円
1.4万円

ほぼ長方形
市道
230m²
100万
R02/07-09月
30分
中成沢町
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
580m²
2100万
R02/04-06月
30分
中成沢町
3.2万円
11万円

長方形
私道
250m²
810万
R02/01-03月
30分
中成沢町
2.7万円
8.8万円

長方形
国道
300m²
800万
R01/07-09月
30分
中成沢町
1.7万円
5.7万円

ほぼ長方形
市道
920m²
1600万
R01/07-09月
30分
中成沢町
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
市道
210m²
850万
H31/01-03月
30分
中成沢町
2.2万円
7.2万円

不整形
市道
260m²
560万
H31/01-03月
30分
中成沢町
2.2万円
7.2万円

台形
市道
2000m²以上
8200万
H30/10-12月
30分
中成沢町
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
390m²
1200万
H30/10-12月
30分
中成沢町
1.5万円
5万円

ほぼ長方形
市道
330m²
490万
R01/07-09月
30分
滑川町
0.19万円
0.61万円

不整形
460m²
86万
H31/04-06月
30分
滑川町
2.3万円
7.5万円

ほぼ長方形
私道
260m²
580万
H31/01-03月
30分
滑川町
3.6万円
12万円

不整形
私道
250m²
920万
H31/01-03月
30分
西成沢町
1.5万円
4.8万円

長方形
市道
340m²
500万
R02/01-03月
30分
東滑川町
3.8万円
12万円

ほぼ長方形
市道
180m²
680万
R01/10-12月
30分
東滑川町
3.8万円
12万円

ほぼ長方形
市道
180m²
680万
H31/04-06月
30分
東滑川町
1.9万円
6.4万円

不整形
市道
1000m²
2000万
R02/01-03月
30分
東成沢町
3.8万円
13万円

ほぼ正方形
市道
250m²
950万
H31/04-06月
30分
東成沢町
2.5万円
8.3万円

ほぼ長方形
市道
380m²
950万
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日立駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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日立駅* | |
---|---|
←常陸多賀 (4.9km)
(5.5km) 小木津→
|
|
所在地 | 茨城県日立市幸町一丁目1-1 |
所属事業者 | ![]() 日本貨物鉄道(JR貨物) |
所属路線 | ■常磐線 |
キロ程 | 146.9km(日暮里起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面3線 |
乗車人員 | 11,651人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1897年(明治30年)2月25日 |
備考 | みどりの窓口 有 * 1939年に助川駅から改称。 |
日立駅周辺の土地価格のまとめ
日立駅は 茨城県日立市 の方から主に利用されています。2024年の日立駅周辺の平均坪単価は15.8万円平米単価は4万7675円で、前年比-0.21%下落

日立駅周辺で地価が最も高いのは 日立市幸町1-3-5 で坪単価28.5万円1平方mあたり8.6万円、最も安いのは 日立市高鈴町4-12-61 で坪単価10.8万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
日立駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)