地価公示価格チェッカー  

御殿場駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
御殿場駅 外観
富士山口

御殿場駅周辺の地価平均

27万8486円 /坪単価 8万4242円 /m²単価
 (-0.19% 下落↓)
※2019年の御殿場駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

御殿場駅近隣の駅と地価を比較

御殿場駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2078位 /5112駅
2076位韮山駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.9万円 /坪
2077位高尾駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.9万円 /坪
2078位御殿場駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.8万円 /坪
2079位平成駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.8万円 /坪
2080位高根公団駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2953位 /5112駅

2951位干拓の里駅前年比 -0.18% ↓
2952位現川駅前年比 -0.19% ↓
2953位御殿場駅前年比 -0.19% ↓
2954位早雲の里荏原駅前年比 -0.19% ↓
2955位高師駅前年比 -0.19% ↓

御殿場ごてんば駅の地価公示価格・路線価

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御殿場駅周辺の地価推移グラフ

御殿場駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで御殿場駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...静岡県平均 ...御殿場駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

御殿場駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 御殿場市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


御殿場駅近辺の駅地価

南御殿場駅の地価 |  富士岡駅の地価 |  足柄駅の地価

御殿場駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
御殿場市東田中1-18-15800m
14.5万円 /m²
47.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市新橋字上ノ田1980番11200m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
御殿場市萩原字東原807番11300m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市新橋字向田1528番4470m
9.5万円 /m²
31.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市東田中2-6-11800m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市萩原字大原165番91400m
7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市新橋字堀向964番631500m
7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市東田中字西海道482番91700m
6.9万円 /m²
22.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市川島田字南原238番201500m
6.8万円 /m²
22.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市西田中字向畑303番72200m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市茱萸沢字林頭1006番92100m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
御殿場市山之尻字横道840番183900m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観

NEW 御殿場駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
板妻 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.1億
H30/04-06月 1分
印野 3万円
9.9万円
ほぼ台形 市道 260m² 780万
H30/01-03月 1分
印野 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 270m² 800万
H30/10-12月 1分
一色 6万円
20万円
ほぼ台形 町道 210m² 1300万
H29/04-06月 1分
上小林 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 300m² 750万
H30/10-12月 2分
須走 3.1万円
10万円
長方形 町道 200m² 630万
H30/10-12月 2分
須走 2.9万円
9.5万円
長方形 県道 210m² 600万
H30/04-06月 2分
須走 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 国道 320m² 820万
H29/10-12月 2分
須走 1.2万円
3.9万円
長方形 町道 430m² 500万
H29/07-09月 2分
須走 1.1万円
3.7万円
長方形 私道 360m² 400万
H30/04-06月 3分
新橋 12万円
41万円
ほぼ整形 県道 100m² 1200万
H29/07-09月 8分
川島田 8.7万円
29万円
不整形 市道 190m² 1700万
H30/07-09月 8分
茱萸沢 9.3万円
31万円
長方形 市道 140m² 1300万
H30/01-03月 9分
東田中 8.7万円
29万円
長方形 市道 370m² 3200万
H31/01-03月 9分
川島田 8.6万円
28万円
不整形 市道 200m² 1800万
H30/01-03月 9分
二枚橋 4.8万円
16万円
不整形 道路 630m² 3000万
H29/04-06月 9分
二枚橋 5.8万円
19万円
不整形 市道 250m² 1500万
H30/07-09月 9分
萩原 3.8万円
13万円
不整形 市道 100m² 380万
H30/01-03月 10分
東田中 8.5万円
28万円
長方形 市道 210m² 1800万
H29/04-06月 10分
東田中 7.4万円
25万円
不整形 市道 270m² 2000万
H30/04-06月 11分
東田中 9.1万円
30万円
長方形 市道 175m² 1600万
H30/04-06月 11分
東田中 9.1万円
30万円
ほぼ正方形 市道 230m² 2100万
H30/07-09月 11分
萩原 6.6万円
22万円
ほぼ台形 道路 340m² 2200万
H30/01-03月 12分
萩原 10万円
33万円
台形 市道 200m² 2000万
H29/07-09月 12分
萩原 4.7万円
15万円
袋地等 市道 320m² 1500万
H29/04-06月 12分
新橋 7.3万円
24万円
台形 市道 260m² 1900万
H30/10-12月 13分
東田中 1万円
3.3万円
ほぼ整形 市道 490m² 500万
H30/01-03月 13分
新橋 9.1万円
30万円
長方形 市道 340m² 3100万
H30/04-06月 13分
西田中 4.8万円
16万円
不整形 市道 65m² 320万
H30/07-09月 14分
萩原 7.3万円
24万円
ほぼ整形 県道 1100m² 8200万
H30/10-12月 14分
新橋 5.5万円
18万円
不整形 市道 980m² 5400万
H30/04-06月 14分
二枚橋 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 私道 160m² 1100万
H30/10-12月 15分
川島田 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 360m² 1600万
H30/07-09月 15分
川島田 7万円
23万円
不整形 市道 930m² 6500万
H30/07-09月 15分
川島田 6.5万円
22万円
不整形 市道 580m² 3800万
H29/10-12月 15分
新橋 7.7万円
25万円
長方形 道路 380m² 2900万
H30/10-12月 16分
東田中 10万円
35万円
長方形 市道 165m² 1800万
H30/04-06月 16分
東田中 8.3万円
27万円
長方形 市道 165m² 1400万
H30/01-03月 16分
御殿場 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1300万
H29/10-12月 16分
御殿場 8万円
27万円
ほぼ正方形 市道 180m² 1500万
H29/07-09月 16分
御殿場 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1300万
H29/10-12月 18分
川島田 8.5万円
28万円
長方形 市道 185m² 1600万
H29/10-12月 18分
川島田 8.4万円
28万円
長方形 市道 175m² 1500万
H30/04-06月 19分
萩原 7.2万円
24万円
長方形 市道 220m² 1600万
H29/07-09月 19分
萩原 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 私道 250m² 1800万
H30/07-09月 19分
東田中 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 500m² 4100万
H30/10-12月 19分
川島田 7.1万円
24万円
長方形 私道 70m² 500万
H30/07-09月 19分
新橋 0.3万円
0.99万円
不整形 農道 300m² 90万
H30/04-06月 19分
新橋 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 110m² 310万
H30/01-03月 19分
新橋 3.8万円
13万円
不整形 市道 550m² 2100万
H30/10-12月 19分
二枚橋 4.2万円
14万円
長方形 県道 120m² 500万
H30/10-12月 20分
東田中 8.8万円
29万円
台形 市道 170m² 1500万
H29/07-09月 20分
東田中 3.9万円
13万円
不整形 市道 1700m² 6700万
H29/07-09月 20分
東山 6.7万円
22万円
長方形 市道 140m² 930万
H30/10-12月 20分
新橋 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 230m² 780万
H30/07-09月 20分
新橋 6.3万円
21万円
ほぼ正方形 市道 200m² 1300万
H30/07-09月 20分
新橋 8.3万円
27万円
不整形 市道 165m² 1400万
H30/10-12月 20分
二の岡 7.9万円
26万円
不整形 市道 410m² 3200万
H30/01-03月 21分
萩原 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1400万
H30/07-09月 21分
東田中 6万円
20万円
長方形 市道 230m² 1400万
H30/04-06月 21分
新橋 7.4万円
25万円
台形 市道 220m² 1600万
H29/10-12月 23分
萩原 4.9万円
16万円
不整形 市道 240m² 1200万
H29/07-09月 23分
東田中 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 4000万
H30/10-12月 23分
二の岡 7.4万円
24万円
長方形 市道 230m² 1700万
H30/07-09月 25分
東田中 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 510m² 2000万
H29/07-09月 26分
2.2万円
7.3万円
不整形 市道 90m² 200万
H30/01-03月 26分
北久原 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1300万
H30/04-06月 26分
川島田 3.7万円
12万円
不整形 市道 340m² 1300万
H29/10-12月 26分
西田中 3.6万円
12万円
台形 市道 1000m² 3600万
H30/04-06月 28分
川島田 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 410m² 900万
H30/10-12月 28分
西田中 7.4万円
25万円
長方形 道路 175m² 1300万
H30/07-09月 29分
東田中 6.1万円
20万円
ほぼ整形 市道 380m² 2300万
H29/07-09月 29分
東田中 2.3万円
7.8万円
不整形 市道 300m² 700万
H30/04-06月 29分
北久原 4.2万円
14万円
台形 市道 190m² 800万
H29/04-06月 30分
萩原 3万円
9.9万円
不整形 100m² 300万
H30/04-06月 30分
東山 2.5万円
8.3万円
不整形 国道 1800m² 4500万
H29/04-06月 30分
仁杉 4.5万円
15万円
ほぼ台形 道路 95m² 440万
H31/01-03月 30分
深沢 3.7万円
12万円
不整形 市道 480m² 1800万
H29/07-09月 30分
深沢 2.4万円
8万円
不整形 市道 560m² 1400万
H29/07-09月 30分
大堰 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 私道 230m² 1000万
H29/04-06月 30分
大堰 3.6万円
12万円
不整形 市道 250m² 920万
H30/07-09月 30分
北久原 7.3万円
24万円
ほぼ整形 市道 220m² 1600万
H30/01-03月 30分
保土沢 1.2万円
4万円
ほぼ整形 市道 900m² 1100万
H29/10-12月 30分
保土沢 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 私道 210m² 950万
H29/10-12月 30分
保土沢 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 340m² 1000万
H30/10-12月 30分
川島田 4.9万円
16万円
ほぼ台形 国道 620m² 3000万
H29/10-12月 30分
川島田 6.9万円
23万円
長方形 市道 220m² 1500万
H29/07-09月 30分
川島田 2.9万円
9.7万円
台形 市道 240m² 690万
H30/07-09月 30分
茱萸沢 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 私道 370m² 880万
H30/04-06月 30分
茱萸沢 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1000万
H30/01-03月 30分
茱萸沢 4.5万円
15万円
不整形 市道 320m² 1500万
H30/01-03月 30分
茱萸沢 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 60m² 80万
H29/04-06月 30分
茱萸沢 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 国道 330m² 2100万
H29/04-06月 30分
茱萸沢 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 国道 110m² 640万
H29/04-06月 30分
茱萸沢 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 国道 185m² 1200万
H29/04-06月 30分
茱萸沢 5万円
17万円
不整形 国道 65m² 340万
H29/04-06月 30分
茱萸沢 2.1万円
6.8万円
不整形 市道 340m² 700万
H29/04-06月 30分
茱萸沢 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 195m² 1300万
H30/10-12月 30分
中畑 2.1万円
7万円
ほぼ台形 県道 940m² 2000万
H29/07-09月 30分
中畑 1万円
3.5万円
台形 市道 440m² 460万
H29/04-06月 30分
中畑 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 県道 430m² 800万
H29/04-06月 30分
中畑 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 85m² 450万
H29/04-06月 30分
中畑 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 120m² 640万
H29/04-06月 30分
中畑 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 300m² 1600万
H31/01-03月 30分
新橋 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 930m² 2200万
H29/07-09月 30分
御宿 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 290m² 930万
H31/01-03月 30分
二枚橋 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 310m² 800万
もっと見る


御殿場駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
御殿場駅
足柄 (6.6km)
(2.7km) 南御殿場
所在地 静岡県御殿場市新橋1898-3
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 御殿場線
キロ程 35.5km(国府津起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 4,876人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)2月1日
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口

御殿場駅周辺の土地価格のまとめ

御殿場駅は 静岡県御殿場市 の方から主に利用されています。

2019年の御殿場駅周辺の平均坪単価は27.8万円平米単価は8万4242円で、前年比-0.19%下落↓しています。 御殿場駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2078位 /5112駅です。

御殿場駅周辺で地価が最も高いのは 御殿場市東田中1-18-15坪単価47.9万円1平方mあたり14.5万円、最も安いのは 御殿場市山之尻字横道840番18坪単価15.1万円1平方mあたり4.6万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

御殿場駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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