地価公示価格チェッカー  

御殿場駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

御殿場駅近隣の駅と地価を比較

御殿場駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2108位 /5093駅
2106位黒崎駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.6万円 /坪
2107位松山駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.6万円 /坪
2108位御殿場駅平均 8.4万円 /m²
平均 27.6万円 /坪
2109位押野駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.6万円 /坪
2110位馬替駅平均 8.3万円 /m²
平均 27.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2737位 /5093駅

2735位刈谷市駅前年比 -0.78% ↓
2736位津ノ井駅前年比 -0.78% ↓
2737位御殿場駅前年比 -0.78% ↓
2738位青森駅前年比 -0.78% ↓
2739位山陽天満駅前年比 -0.78% ↓

駐車場検索

駅御殿場駅周辺の地価平均

27万6116円 /坪単価
8万3525円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の御殿場駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.78% 下落↓

駅御殿場(ごてんば)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加


御殿場駅周辺の地価推移グラフ

御殿場駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで御殿場駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...静岡県平均 ■...御殿場駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


御殿場駅近辺の駅地価

南御殿場駅の地価 |  富士岡駅の地価 |  足柄駅の地価

御殿場駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
御殿場市東田中1-18-15800m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市新橋字上ノ田1980番11200m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
御殿場市萩原字東原807番11300m
10.5万円 /m²
34.7万円 /坪
-1.87%↓詳細 推移 景観
御殿場市新橋字向田1528番4470m
9.4万円 /m²
31.2万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
御殿場市東田中2-6-11800m
9.1万円 /m²
30.0万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
御殿場市萩原字大原165番91400m
7.6万円 /m²
25.1万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
御殿場市新橋字堀向964番631500m
7.3万円 /m²
24.0万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
御殿場市東田中字西海道482番91700m
6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
御殿場市川島田字南原238番201500m
6.8万円 /m²
22.3万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
御殿場市西田中字向畑303番72200m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御殿場市茱萸沢字林頭1006番92100m
5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
御殿場市山之尻字横道840番183900m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観

NEW 御殿場駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
一色 6万円
20万円
ほぼ台形 町道 210m² 1300万
R02/01-03月 1分
用沢 3万円
10万円
長方形 町道 320m² 980万
R01/10-12月 1分
用沢 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 300m² 920万
R01/10-12月 1分
水土野 2.1万円
7万円
長方形 私道 350m² 750万
R01/10-12月 1分
水土野 3万円
9.9万円
不整形 国道 250m² 750万
R01/07-09月 2分
大御神 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 町道 820m² 1700万
R01/10-12月 2分
新橋 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 340m² 7000万
H31/01-03月 2分
新橋 15万円
50万円
長方形 県道 70m² 1100万
R02/01-03月 2分
須走 0.64万円
2.1万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 3200万
R02/01-03月 2分
須走 1万円
3.3万円
長方形 町道 260m² 260万
H31/01-03月 2分
須走 3.1万円
10万円
長方形 県道 430m² 1300万
H31/01-03月 2分
須走 1.6万円
5.2万円
長方形 町道 640m² 1000万
H31/01-03月 2分
須走 2.6万円
8.5万円
不整形 町道 80m² 210万
H30/10-12月 2分
須走 3.1万円
10万円
長方形 町道 200m² 630万
H30/10-12月 2分
須走 2.9万円
9.5万円
長方形 県道 210m² 600万
R02/07-09月 2分
須山 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 350万
H31/01-03月 3分
新橋 10万円
34万円
ほぼ整形 道路 390m² 4100万
R02/04-06月 4分
新橋 13万円
42万円
ほぼ整形 市道 510m² 6500万
H31/04-06月 4分
新橋 11万円
36万円
長方形 県道 65m² 690万
H31/04-06月 6分
川島田 4.4万円
14万円
不整形 市道 65m² 290万
R02/07-09月 6分
新橋 5.1万円
17万円
長方形 市道 200m² 1100万
R02/07-09月 7分
東田中 4.5万円
15万円
不整形 市道 750m² 3400万
R02/01-03月 7分
東田中 5.1万円
17万円
ほぼ台形 市道 690m² 3500万
R01/10-12月 8分
新橋 15万円
50万円
ほぼ整形 市道 120m² 1800万
R02/01-03月 8分
西田中 6.6万円
22万円
不整形 市道 780m² 5200万
H31/04-06月 9分
川島田 10万円
34万円
ほぼ整形 市道 210m² 2100万
H31/01-03月 9分
川島田 8.6万円
28万円
不整形 市道 200m² 1800万
R02/01-03月 9分
新橋 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1600万
H31/01-03月 11分
川島田 5.9万円
20万円
不整形 私道 250m² 1500万
R02/07-09月 11分
新橋 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
R02/04-06月 11分
東田中 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 280m² 2600万
R02/01-03月 12分
東田中 8.7万円
29万円
長方形 私道 200m² 1800万
H31/04-06月 13分
新橋 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 340m² 2600万
H30/10-12月 13分
東田中 1万円
3.3万円
ほぼ整形 市道 490m² 500万
R02/01-03月 14分
川島田 9.2万円
31万円
ほぼ台形 市道 160m² 1500万
H31/04-06月 14分
川島田 6.2万円
21万円
不整形 市道 270m² 1700万
R02/07-09月 14分
新橋 5万円
17万円
不整形 市道 280m² 1400万
H30/10-12月 14分
新橋 5.5万円
18万円
不整形 市道 980m² 5400万
R01/10-12月 14分
二枚橋 8.3万円
27万円
不整形 市道 190m² 1600万
H31/04-06月 14分
二枚橋 7.9万円
26万円
ほぼ台形 市道 190m² 1500万
R01/07-09月 14分
萩原 9万円
30万円
長方形 県道 110m² 980万
H31/01-03月 14分
萩原 11万円
35万円
不整形 国道 1500m² 1.6億
H31/01-03月 15分
川島田 7.7万円
26万円
長方形 市道 185m² 1400万
H30/10-12月 15分
川島田 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 360m² 1600万
R02/07-09月 15分
茱萸沢 11万円
35万円
不整形 国道 1800m² 1.9億
R02/07-09月 15分
新橋 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 960m² 5700万
H31/04-06月 16分
萩原 7.2万円
24万円
ほぼ台形 市道 260m² 1900万
H30/10-12月 16分
東田中 10万円
35万円
長方形 市道 165m² 1800万
R01/07-09月 18分
二枚橋 1.6万円
5.2万円
袋地等 市道 380m² 600万
H30/10-12月 19分
川島田 7.1万円
24万円
長方形 私道 70m² 500万
R01/07-09月 19分
新橋 3.2万円
11万円
ほぼ正方形 市道 240m² 780万
H30/10-12月 19分
二枚橋 4.2万円
14万円
長方形 県道 120m² 500万
R02/01-03月 19分
東田中 7.7万円
26万円
長方形 市道 165m² 1300万
H30/10-12月 20分
新橋 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 230m² 780万
H30/10-12月 20分
二の岡 7.9万円
26万円
不整形 市道 410m² 3200万
H31/01-03月 20分
萩原 5.7万円
19万円
台形 市道 230m² 1300万
R02/04-06月 20分
東田中 0.6万円
2万円
不整形 市道 170m² 100万
R02/01-03月 20分
東田中 5.4万円
18万円
ほぼ整形 市道 400m² 2200万
H30/10-12月 20分
東田中 8.8万円
29万円
台形 市道 170m² 1500万
H31/04-06月 21分
二の岡 7.8万円
26万円
ほぼ正方形 市道 670m² 5300万
H31/01-03月 21分
東田中 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1500万
R02/04-06月 21分
東山 5.8万円
19万円
不整形 市道 740m² 4300万
R01/10-12月 23分
御殿場 5.1万円
17万円
不整形 私道 195m² 1000万
H30/10-12月 23分
二の岡 7.4万円
24万円
長方形 市道 230m² 1700万
R02/01-03月 24分
西田中 6.6万円
22万円
不整形 市道 155m² 1000万
R02/04-06月 25分
西田中 4.9万円
16万円
袋地等 道路 300m² 1500万
H31/04-06月 25分
西田中 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 市道 155m² 320万
H30/10-12月 28分
西田中 7.4万円
25万円
長方形 道路 175m² 1300万
R01/07-09月 28分
東田中 6万円
20万円
不整形 市道 700m² 4200万
R01/10-12月 29分
御殿場 6.6万円
22万円
不整形 道路 200m² 1400万
R02/07-09月 29分
北久原 7.3万円
24万円
長方形 市道 180m² 1300万
R02/04-06月 29分
北久原 5.8万円
19万円
不整形 私道 250m² 1500万
R02/04-06月 29分
北久原 7.4万円
24万円
長方形 市道 730m² 5400万
R01/07-09月 29分
北久原 0.85万円
2.8万円
不整形 農道 470m² 400万
H30/10-12月 30分
川島田 4.9万円
16万円
ほぼ台形 国道 620m² 3000万
H31/04-06月 30分
神場 4.7万円
15万円
長方形 市道 270m² 1300万
H31/04-06月 30分
神場 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 1800m² 2500万
R02/07-09月 30分
中畑 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3700万
R02/04-06月 30分
中畑 4.5万円
15万円
不整形 市道 240m² 1100万
R02/04-06月 30分
中畑 2.7万円
8.9万円
ほぼ台形 市道 220m² 600万
R01/07-09月 30分
中畑 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1400万
H31/04-06月 30分
中畑 5.5万円
18万円
ほぼ整形 市道 490m² 2700万
H31/04-06月 30分
中畑 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 市道 150m² 340万
H31/04-06月 30分
中畑 4.2万円
14万円
長方形 市道 270m² 1200万
H30/10-12月 30分
中畑 2.1万円
7万円
ほぼ台形 県道 940m² 2000万
H31/01-03月 30分
新橋 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 930m² 2200万
H31/04-06月 30分
西田中 4万円
13万円
ほぼ整形 私道 150m² 600万
R01/10-12月 30分
二枚橋 2.1万円
7万円
不整形 市道 1500m² 3300万
H31/01-03月 30分
二枚橋 2.6万円
8.6万円
不整形 市道 310m² 800万
R02/01-03月 30分
萩原 5.3万円
18万円
ほぼ台形 市道 210m² 1100万
R01/07-09月 30分
東山 1.1万円
3.8万円
長方形 国道 870m² 1000万
R02/04-06月 30分
深沢 3.6万円
12万円
不整形 市道 410m² 1500万
R02/01-03月 30分
深沢 0.09万円
0.3万円
不整形 私道 710m² 64万
H31/01-03月 30分
深沢 3.7万円
12万円
不整形 市道 480m² 1800万
H31/04-06月 30分
北久原 6.5万円
22万円
長方形 市道 190m² 1200万
H31/04-06月 30分
板妻 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 115m² 350万
H31/01-03月 30分
板妻 1.2万円
3.9万円
不整形 市道 220m² 260万
R02/04-06月 30分
六日市場 4.9万円
16万円
不整形 私道 270m² 1400万
R02/04-06月 30分
山之尻 5.4万円
18万円
不整形 市道 440m² 2400万
もっと見る


御殿場駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
御殿場駅
←足柄 (6.6km)
所在地 静岡県御殿場市新橋1898-3
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 御殿場線
キロ程 35.5km(国府津起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 4,876人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)2月1日
備考 駅長配置駅(管理駅)
みどりの窓口 有

御殿場駅周辺の土地価格のまとめ

御殿場駅は 静岡県御殿場市 の方から主に利用されています。

2021年の御殿場駅周辺の平均坪単価は27.6万円平米単価は8万3525円で、前年比-0.78%下落↓しています。 御殿場駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2108位 /5093駅です。

御殿場駅周辺で地価が最も高いのは 御殿場市東田中1-18-15 で坪単価48.3万円1平方mあたり14.6万円、最も安いのは 御殿場市山之尻字横道840番18 で坪単価14.9万円1平方mあたり4.5万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

御殿場駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


御殿場駅の駅地価を近隣の駅と比較

静岡県御殿場市 駅地価ランキング


御殿場駅周辺の土地価格

静岡県御殿場市の地価



↑Page TOP