豊春駅近隣の駅と地価を比較
豊春駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2182位 /5085駅
| 2180位 | 玖村駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.7万円 /坪 |
| 2181位 | 高井田駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.7万円 /坪 |
| 2182位 | 豊春駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.6万円 /坪 |
| 2183位 | 御殿場駅 | 平均 8.4万円 /m² | 平均 27.6万円 /坪 |
| 2184位 | 小倉台駅 | 平均 8.3万円 /m² | 平均 27.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2853位 /5085駅
| 2851位 | 福川駅 | 前年比 +0.49％  |
| 2852位 | 東中津駅 | 前年比 +0.49％ |
| 2853位 | 豊春駅 | 前年比 +0.48％ |
| 2854位 | 電鉄黒部駅 | 前年比 +0.48％ |
| 2855位 | 星川駅 | 前年比 +0.48％ |
駐車場検索
豊春駅周辺の地価平均
|
27万6198円
8万3550円
※2024年の豊春駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.48% 上昇 |
豊春駅の地価公示価格・路線価
豊春駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
豊春駅周辺の地価推移グラフ
豊春駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊春駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...豊春駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
豊春駅近辺の駅地価
豊春駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
豊春駅の不動産取引価格
豊春駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/07-09月
6分
道順川戸
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
130m²
850万
H31/01-03月
6分
上蛭田
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
135m²
1300万
H31/01-03月
7分
上蛭田
12万円
39万円
長方形
市道
100m²
1200万
H31/01-03月
8分
大字徳力
8.1万円
27万円
ほぼ正方形
市道
135m²
1100万
R02/07-09月
8分
上蛭田
7万円
23万円
台形
市道
90m²
620万
H31/01-03月
8分
上蛭田
11万円
36万円
長方形
市道
95m²
1000万
R02/04-06月
10分
増富
4.2万円
14万円
ほぼ長方形
市道
125m²
520万
R02/07-09月
12分
増富
9万円
30万円
袋地等
市道
135m²
1200万
R02/01-03月
12分
増富
10万円
34万円
ほぼ正方形
市道
130m²
1400万
H31/01-03月
12分
増富
11万円
35万円
ほぼ長方形
私道
110m²
1200万
H31/04-06月
13分
大字小溝
2.5万円
8.3万円
長方形
市道
85m²
220万
R01/10-12月
13分
増富
1.9万円
6.2万円
不整形
市道
150m²
680万
R02/04-06月
14分
南中曽根
1.7万円
5.6万円
ほぼ整形
市道
65m²
110万
H31/04-06月
15分
大字小溝
1.2万円
3.9万円
長方形
市道
40m²
50万
R01/07-09月
15分
増戸
3.6万円
12万円
ほぼ長方形
私道
230m²
820万
R01/07-09月
15分
増戸
3.6万円
12万円
袋地等
私道
230m²
840万
H31/01-03月
15分
増富
5.3万円
18万円
長方形
私道
450m²
2400万
R01/10-12月
16分
増富
9.2万円
30万円
長方形
市道
105m²
950万
R01/07-09月
19分
豊町
11万円
35万円
正方形
市道
130m²
1400万
R02/01-03月
23分
増戸
1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形
市道
880m²
1700万
R01/10-12月
23分
増戸
1.3万円
4.4万円
ほぼ台形
360m²
490万
R01/10-12月
24分
谷原新田
2.6万円
8.6万円
長方形
市道
960m²
2500万
R01/07-09月
24分
谷原新田
2.6万円
8.6万円
長方形
市道
960m²
2500万
R02/04-06月
24分
大字小溝
0.87万円
2.9万円
ほぼ台形
市道
640m²
560万
R01/07-09月
25分
大字小溝
1.2万円
3.9万円
不整形
市道
530m²
630万
R01/07-09月
25分
大字小溝
1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形
620m²
740万
R01/07-09月
25分
大字小溝
1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形
500m²
590万
H30/10-12月
25分
大字慈恩寺
1.6万円
5.2万円
不整形
190m²
300万
H31/01-03月
26分
谷原新田
0.61万円
2万円
台形
市道
1500m²
920万
H31/01-03月
26分
谷原新田
0.3万円
1万円
不整形
市道
390m²
120万
R02/07-09月
29分
大字小溝
1.5万円
5万円
ほぼ台形
市道
240m²
360万
R01/07-09月
29分
下大増新田
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
65m²
340万
R01/07-09月
30分
大字増長
0.92万円
3万円
長方形
市道
980m²
900万
H30/10-12月
30分
大字鹿室
4.8万円
16万円
不整形
市道
185m²
900万
H30/10-12月
30分
大字裏慈恩寺
1.5万円
5万円
不整形
市道
2000m²以上
1億
H30/10-12月
30分
大字裏慈恩寺
1.5万円
5万円
不整形
市道
135m²
200万
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豊春駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
豊春駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 豊春駅 | |
|---|---|
|
←東岩槻 (1.3km)
(1.9km) 八木崎 →
|
|
| 所在地 | 埼玉県春日部市上蛭田136-1 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 所属路線 | ■野田線（東武アーバンパークライン） |
| キロ程 | 12.2km（大宮起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅舎） |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗降人員 | 13,479人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1929年（昭和4年）11月17日 |
| 備考 | 業務委託駅 |
豊春駅周辺の土地価格のまとめ
豊春駅は 埼玉県春日部市 の方から主に利用されています。2024年の豊春駅周辺の平均坪単価は27.6万円平米単価は8万3550円で、前年比+0.48％上昇
しています。
豊春駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2182位 /5085駅です。豊春駅周辺で地価が最も高いのは 春日部市南中曽根字川面318番160 で坪単価29.2万円1平方mあたり8.8万円、最も安いのは 春日部市南中曽根字沖田699番9 で坪単価26.1万円1平方mあたり7.9万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
豊春駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）