地価公示価格チェッカー  

福地駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福地駅周辺の地価平均

15万9008円 /坪単価 4万8100円 /m²単価
 (-1.84% 下落↓)
※2019年の福地駅周辺の公示価格平均

福地駅近隣の駅と地価を比較

福地駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2922位 /5112駅
2920位上戸手駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2921位原木駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2922位福地駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2923位原水駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
2924位八幡前駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4480位 /5112駅

4478位山前駅前年比 -1.84% ↓
4479位浦佐駅前年比 -1.84% ↓
4480位福地駅前年比 -1.84% ↓
4481位三津駅前年比 -1.84% ↓
4482位栗野駅前年比 -1.84% ↓

福地ふくち駅の地価公示価格・路線価

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福地駅周辺の地価推移グラフ

福地駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで福地駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...愛知県平均 ...福地駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

福地駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 西尾市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


福地駅近辺の駅地価

西尾駅の地価 |  上横須賀駅の地価 |  西尾口駅の地価

福地駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
西尾市上矢田町寺西9番53200m
7.1万円 /m²
23.6万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
西尾市寺津町白山67番73800m
6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西尾市上矢田町郷後101番22400m
6.2万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西尾市一色町前野東浦51番14500m
4.9万円 /m²
16.1万円 /坪
-3.56%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町味浜乾地67番4000m
4.3万円 /m²
14.4万円 /坪
-3.55%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町一色西荒子13番33500m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-3.59%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町一色上屋敷47番14400m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
-3.89%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町赤羽水出17番14600m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
-3.78%↓詳細 推移 景観
西尾市寺津町二丁5番24300m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町養ヶ島一ノ割28番5300m
3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観

NEW 福地駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
一色町中外沢 2.3万円
7.6万円
市道 670m² 1500万
H29/10-12月 1分
一色町養ケ島 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 300m² 350万
H30/10-12月 1分
刈宿町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 200m² 600万
H30/01-03月 1分
刈宿町 2.9万円
9.5万円
袋地等 市道 270m² 780万
H29/10-12月 1分
刈宿町 1.6万円
5.4万円
袋地等 私道 550m² 900万
H29/10-12月 1分
一色町味浜 1.2万円
4万円
長方形 国道 250m² 300万
H29/04-06月 1分
一色町一色 0.45万円
1.5万円
ほぼ台形 市道 110m² 50万
H29/04-06月 1分
一色町一色 0.068万円
0.22万円
不整形 市道 150m² 10万
H30/01-03月 1分
一色町治明 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 市道 75m² 78万
H29/07-09月 1分
一色町治明 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 260m² 720万
H29/10-12月 4分
川口町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 320m² 1300万
H31/01-03月 7分
川口町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 3900万
H31/01-03月 7分
菱池町 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 350m² 1700万
H29/10-12月 8分
須脇町 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1200万
H29/10-12月 10分
熱池町 6.4万円
21万円
ほぼ台形 県道 210m² 1300万
H30/10-12月 11分
川口町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 420m² 1100万
H30/07-09月 12分
斉藤町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 330m² 1200万
H31/01-03月 13分
斉藤町 5.3万円
17万円
台形 市道 230m² 1200万
H30/07-09月 13分
斉藤町 5.3万円
17万円
ほぼ長方形 35m² 190万
H30/07-09月 13分
今川町 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 230m² 430万
H30/04-06月 13分
今川町 1.9万円
6.3万円
不整形 市道 460m² 870万
H29/04-06月 19分
上道目記町 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 120m² 150万
H29/04-06月 19分
上道目記町 1.6万円
5.2万円
不整形 市道 580m² 910万
H29/07-09月 25分
上矢田町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 990m² 4500万
H29/04-06月 25分
上矢田町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
H29/10-12月 26分
市子町 4.1万円
14万円
ほぼ整形 市道 1100m² 4700万
H29/10-12月 26分
市子町 4.1万円
14万円
ほぼ台形 市道 330m² 1400万
H30/07-09月 28分
市子町 2万円
6.7万円
袋地等 市道 310m² 620万
H30/07-09月 29分
国森町 4.4万円
14万円
袋地等 市道 320m² 1400万
H30/04-06月 29分
上矢田町 6万円
20万円
不整形 県道 580m² 3500万
H30/10-12月 30分
楠村町 5.2万円
17万円
長方形 道路 190m² 1000万
H30/10-12月 30分
楠村町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 750m² 600万
H29/07-09月 30分
楠村町 3万円
10万円
不整形 道路 350m² 1100万
H29/07-09月 30分
楠村町 2.1万円
7万円
不整形 道路 250m² 530万
H30/04-06月 30分
国森町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1700万
H30/04-06月 30分
平坂町 5万円
17万円
不整形 市道 210m² 1100万
H29/10-12月 30分
平坂町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 90m² 500万
H29/04-06月 30分
一色町前野 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 350m² 900万
H29/04-06月 30分
平坂町 4.8万円
16万円
不整形 市道 65m² 320万
H29/04-06月 30分
平坂町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 150m² 720万
H29/04-06月 30分
平坂町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 85m² 300万
H31/01-03月 30分
巨海町 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 175m² 1100万
H30/10-12月 30分
巨海町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 250m² 980万
H30/07-09月 30分
巨海町 0.83万円
2.8万円
ほぼ長方形 国道 120m² 100万
H30/01-03月 30分
平坂吉山 8.8万円
29万円
長方形 市道 175m² 1500万
H30/01-03月 30分
巨海町 4.7万円
16万円
不整形 市道 260m² 1200万
H29/07-09月 30分
平坂吉山 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 250m² 2000万
H29/07-09月 30分
平坂吉山 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1300万
H29/04-06月 30分
平坂吉山 8.2万円
27万円
不整形 市道 400m² 3300万
H30/10-12月 30分
上矢田町 6.8万円
22万円
ほぼ台形 市道 240m² 1600万
H30/07-09月 30分
上矢田町 4.3万円
14万円
不整形 市道 115m² 500万
H30/04-06月 30分
上矢田町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 125m² 500万
H30/01-03月 30分
上矢田町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 460m² 2100万
H30/01-03月 30分
上矢田町 3.6万円
12万円
長方形 道路 60m² 220万
H30/01-03月 30分
上矢田町 5.2万円
17万円
袋地等 市道 230m² 1200万
H29/10-12月 30分
上矢田町 8.3万円
28万円
長方形 市道 155m² 1300万
H29/10-12月 30分
上矢田町 8.2万円
27万円
長方形 市道 230m² 1800万
H29/07-09月 30分
上矢田町 5.5万円
18万円
袋地等 市道 240m² 1300万
H29/04-06月 30分
行用町 2.1万円
6.8万円
ほぼ整形 市道 270m² 560万
H30/07-09月 30分
寺津 7.1万円
24万円
長方形 市道 230m² 1700万
H29/10-12月 30分
寺津 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 640m² 4000万
H29/07-09月 30分
寺津 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 30分
寺津町 0.97万円
3.2万円
不整形 道路 1200m² 1200万
H30/10-12月 30分
寺津町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 県道 290m² 1400万
H30/07-09月 30分
寺津町 3.1万円
10万円
不整形 市道 460m² 1400万
H30/04-06月 30分
寺津町 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 290m² 1800万
H30/04-06月 30分
寺津町 7.2万円
24万円
ほぼ台形 市道 200m² 1400万
H30/04-06月 30分
寺津町 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 135m² 530万
H30/01-03月 30分
寺津町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H29/10-12月 30分
寺津町 4.7万円
16万円
不整形 210m² 970万
H29/07-09月 30分
寺津町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1200万
H29/04-06月 30分
寺津町 3万円
10万円
ほぼ台形 道路 45m² 130万
H30/10-12月 30分
一色町赤羽 3万円
10万円
長方形 市道 110m² 340万
H30/10-12月 30分
一色町赤羽 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 195m² 530万
H30/07-09月 30分
一色町赤羽 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1000万
H30/07-09月 30分
一色町赤羽 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 125m² 380万
H30/04-06月 30分
一色町赤羽 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 250m² 900万
H29/04-06月 30分
一色町赤羽 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 360m² 800万
H29/04-06月 30分
一色町赤羽 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 460m² 350万
H30/10-12月 30分
一色町味浜 1.8万円
6万円
長方形 市道 250m² 460万
H29/10-12月 30分
一色町味浜 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 220m² 950万
H29/10-12月 30分
徳永町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 950万
H31/01-03月 30分
一色町一色 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 400m² 280万
H31/01-03月 30分
一色町一色 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 460m² 930万
H30/10-12月 30分
一色町一色 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 70m² 200万
H30/10-12月 30分
一色町一色 2.4万円
8万円
ほぼ整形 道路 170m² 420万
H30/07-09月 30分
一色町一色 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 210m² 700万
H29/10-12月 30分
一色町一色 3万円
9.9万円
長方形 県道 300m² 900万
H29/10-12月 30分
一色町一色 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1000万
H29/10-12月 30分
一色町一色 0.21万円
0.69万円
ほぼ長方形 市道 120m² 25万
H29/10-12月 30分
一色町一色 13万円
42万円
袋地等 市道 220m² 2800万
H29/10-12月 30分
一色町一色 2.6万円
8.7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 800万
H29/07-09月 30分
一色町一色 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 370m² 200万
H29/07-09月 30分
一色町一色 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 210m² 750万
H29/07-09月 30分
一色町一色 3万円
9.8万円
長方形 市道 135m² 400万
H29/04-06月 30分
一色町一色 1.2万円
3.8万円
不整形 市道 260m² 300万
H29/04-06月 30分
一色町一色 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 県道 50m² 400万
H29/04-06月 30分
一色町一色 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 県道 390m² 1600万
H29/04-06月 30分
一色町一色 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 県道 195m² 680万
H29/04-06月 30分
一色町一色 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 310m² 550万
H31/01-03月 30分
一色町開正 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 290m² 530万
H29/04-06月 30分
羽塚町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1500万
H31/01-03月 30分
一色町開正 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 630m² 800万
H29/10-12月 30分
一色町治明 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 140m² 210万
H31/01-03月 30分
楠村町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 45m² 100万
もっと見る


福地駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
福地駅
西尾 (2.4km)
(3.1km) 上横須賀
所在地 愛知県西尾市川口町松原28
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 西尾線
キロ程 17.4km(新安城起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 1,145人/日(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)2月13日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)
*1949年一色口から改称

福地駅周辺の土地価格のまとめ

福地駅は 愛知県西尾市 の方から主に利用されています。

2019年の福地駅周辺の平均坪単価は15.9万円平米単価は4万8100円で、前年比-1.84%下落↓しています。 福地駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2922位 /5112駅です。

福地駅周辺で地価が最も高いのは 西尾市上矢田町寺西9番5坪単価23.6万円1平方mあたり7.1万円、最も安いのは 西尾市一色町養ヶ島一ノ割28番坪単価10.0万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

福地駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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