地価公示価格チェッカー  

福地駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福地駅近隣の駅と地価を比較

福地駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2944位 /5093駅
2942位八幡前駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.5万円 /坪
2943位服部川駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.5万円 /坪
2944位福地駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.5万円 /坪
2945位隼人駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.5万円 /坪
2946位羽島市役所前駅平均 4.7万円 /m²
平均 15.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4842位 /5093駅

4840位三国駅前年比 -3.03% ↓
4841位柏原駅前年比 -3.05% ↓
4842位福地駅前年比 -3.06% ↓
4843位矢島駅前年比 -3.06% ↓
4844位稲荷町駅前年比 -3.06% ↓

駅福地駅周辺の地価平均

15万5107円 /坪単価
4万6920円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の福地駅周辺の公示価格平均
前年比 -3.06% 下落↓

駅福地(ふくち)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 西尾市の路線価図 ( 年7月発表)

福地駅周辺の地価推移グラフ

福地駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで福地駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...福地駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


福地駅近辺の駅地価

西尾駅の地価 |  上横須賀駅の地価 |  西尾口駅の地価

福地駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
西尾市富山2丁目3番122900m
8.1万円 /m²
26.6万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
西尾市寺津町白山67番73800m
6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
西尾市上矢田町郷後101番22400m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町前野東浦51番14500m
4.5万円 /m²
14.7万円 /坪
-5.32%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町味浜乾地67番4000m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-4.76%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町一色西荒子13番33500m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-3.86%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町一色上屋敷47番14400m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
-3.95%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町赤羽水出17番14600m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
-4.85%↓詳細 推移 景観
西尾市寺津町二丁5番24300m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-1.81%↓詳細 推移 景観
西尾市一色町養ヶ島一ノ割28番5300m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-3.37%↓詳細 推移 景観

NEW 福地駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
刈宿町 2.9万円
9.7万円
ほぼ長方形 市道 200m² 600万
R02/04-06月 1分
一色町赤羽 3.6万円
12万円
不整形 国道 470m² 1700万
H31/01-03月 1分
一色町一色 4万円
13万円
不整形 市道 270m² 1100万
R02/07-09月 1分
一色町治明 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 1500万
R02/01-03月 1分
楠村町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
R01/07-09月 3分
菱池町 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 市道 300m² 780万
H31/01-03月 7分
菱池町 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 350m² 1700万
H31/01-03月 7分
川口町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 3900万
H31/01-03月 8分
川口町 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 290m² 620万
H30/10-12月 11分
川口町 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 420m² 1100万
R02/01-03月 11分
熱池町 3.8万円
13万円
ほぼ台形 県道 330m² 1300万
H31/01-03月 13分
斉藤町 5.3万円
17万円
台形 市道 230m² 1200万
R02/01-03月 13分
川口町 3.5万円
11万円
袋地等 市道 430m² 1500万
H31/01-03月 13分
川口町 2.5万円
8.1万円
袋地等 市道 570m² 1400万
H31/04-06月 16分
細池町 7.4万円
24万円
ほぼ台形 市道 240m² 1800万
R01/07-09月 16分
川口町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 30m² 180万
R01/07-09月 18分
鵜ケ池町 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 260m² 140万
R02/07-09月 21分
一色町一色 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 35m² 100万
R01/07-09月 26分
十郎島町 3.7万円
12万円
台形 市道 380m² 1400万
H31/01-03月 28分
下矢田町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 県道 195m² 860万
H31/01-03月 28分
針曽根町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 500m² 910万
H31/01-03月 28分
針曽根町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
R01/10-12月 29分
上矢田町 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 120m² 1200万
R02/07-09月 29分
針曽根町 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 450m² 970万
R02/04-06月 30分
平坂町 4.5万円
15万円
不整形 市道 240m² 1100万
H31/01-03月 30分
平坂町 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 420m² 1300万
H31/01-03月 30分
平坂吉山 6.2万円
20万円
長方形 市道 210m² 1300万
H31/01-03月 30分
矢田 5.1万円
17万円
長方形 市道 40m² 200万
R01/07-09月 30分
上矢田町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 110m² 370万
R01/07-09月 30分
上矢田町 8.6万円
29万円
ほぼ台形 市道 165m² 1400万
H31/04-06月 30分
上矢田町 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 840m² 4300万
H31/04-06月 30分
上矢田町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 105m² 720万
H31/04-06月 30分
上矢田町 7万円
23万円
不整形 市道 135m² 960万
H30/10-12月 30分
上矢田町 6.8万円
22万円
ほぼ台形 市道 240m² 1600万
R01/07-09月 30分
寺津 6.5万円
21万円
長方形 市道 220m² 1400万
R02/01-03月 30分
寺津町 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1000万
H30/10-12月 30分
寺津町 0.97万円
3.2万円
不整形 道路 1200m² 1200万
H30/10-12月 30分
寺津町 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 県道 290m² 1400万
R02/01-03月 30分
行用町 2.8万円
9.3万円
袋地等 県道 320m² 910万
R02/07-09月 30分
一色町赤羽 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 160m² 780万
R02/04-06月 30分
一色町赤羽 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 100m² 50万
R02/04-06月 30分
一色町赤羽 0.58万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 170m² 100万
H30/10-12月 30分
一色町赤羽 3万円
10万円
長方形 市道 110m² 340万
H30/10-12月 30分
一色町赤羽 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 195m² 530万
R01/07-09月 30分
一色町味浜 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 1100m² 2800万
H31/04-06月 30分
一色町味浜 3万円
10万円
台形 国道 340m² 1000万
H30/10-12月 30分
一色町味浜 1.8万円
6万円
長方形 市道 250m² 460万
R01/07-09月 30分
徳永町 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 110m² 300万
R02/01-03月 30分
一色町池田 4.9万円
16万円
長方形 市道 195m² 950万
H31/04-06月 30分
徳永町 2.9万円
9.7万円
ほぼ台形 市道 780m² 2300万
H31/01-03月 30分
富山 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2000万
R01/07-09月 30分
中畑町 4万円
13万円
不整形 市道 145m² 580万
R02/07-09月 30分
一色町一色 4万円
13万円
長方形 市道 240m² 980万
R02/04-06月 30分
一色町一色 3.2万円
10万円
袋地等 市道 260m² 830万
R02/04-06月 30分
一色町一色 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 260m² 400万
R02/04-06月 30分
一色町一色 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 630m² 1000万
R02/04-06月 30分
一色町一色 3.5万円
12万円
台形 市道 195m² 680万
R02/01-03月 30分
一色町一色 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
R01/10-12月 30分
一色町一色 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 道路 45m² 100万
R01/10-12月 30分
一色町一色 0.59万円
1.9万円
ほぼ台形 市道 100m² 60万
H31/04-06月 30分
一色町一色 1.5万円
5万円
長方形 市道 145m² 220万
H31/04-06月 30分
一色町一色 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 市道 230m² 750万
H31/01-03月 30分
一色町一色 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 400m² 280万
H31/01-03月 30分
一色町一色 2万円
6.6万円
ほぼ整形 市道 460m² 930万
H30/10-12月 30分
一色町一色 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 70m² 200万
H30/10-12月 30分
一色町一色 2.4万円
8万円
ほぼ整形 道路 170m² 420万
H31/01-03月 30分
一色町開正 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 290m² 530万
H31/01-03月 30分
一色町開正 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 630m² 800万
R01/07-09月 30分
一色町治明 2.1万円
7万円
ほぼ台形 国道 570m² 1200万
R01/10-12月 30分
八ケ尻町 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 市道 120m² 160万
H31/01-03月 30分
楠村町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 45m² 100万
H30/10-12月 30分
楠村町 5.2万円
17万円
長方形 道路 190m² 1000万
H30/10-12月 30分
楠村町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 750m² 600万
H30/10-12月 30分
楠村町 2.6万円
8.5万円
不整形 55m² 140万
R02/01-03月 30分
羽塚町 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1700万
H31/04-06月 30分
羽塚町 4.8万円
16万円
台形 市道 220m² 1100万
R02/07-09月 30分
羽塚西ノ山 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 860m² 5200万
R02/04-06月 30分
羽塚西ノ山 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 520m² 3100万
H31/01-03月 30分
羽塚西ノ山 5.8万円
19万円
不整形 市道 280m² 1600万
R02/04-06月 30分
巨海町 2.1万円
6.9万円
不整形 県道 195m² 400万
R01/07-09月 30分
巨海町 0.84万円
2.8万円
不整形 県道 470m² 400万
H31/04-06月 30分
巨海町 1.5万円
5万円
市道 230m² 350万
H31/01-03月 30分
巨海町 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 175m² 1100万
H30/10-12月 30分
巨海町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 250m² 980万
もっと見る


福地駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
福地駅
←西尾 (2.4km)
所在地 愛知県西尾市川口町松原28
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 西尾線
キロ程 17.4km(新安城起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 1,145人/日(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)2月13日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)
*1949年一色口から改称

福地駅周辺の土地価格のまとめ

福地駅は 愛知県西尾市 の方から主に利用されています。

2021年の福地駅周辺の平均坪単価は15.5万円平米単価は4万6920円で、前年比-3.06%下落↓しています。 福地駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2944位 /5093駅です。

福地駅周辺で地価が最も高いのは 西尾市富山2丁目3番12 で坪単価26.6万円1平方mあたり8.1万円、最も安いのは 西尾市一色町養ヶ島一ノ割28番 で坪単価9.5万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

福地駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


福地駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県西尾市 駅地価ランキング


福地駅周辺の土地価格

愛知県西尾市の地価



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