地価公示価格チェッカー  

文京区千石の不動産取引価格

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

文京区千石近辺の不動産取引価格

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

文京区千石せんごくの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 文京区千石の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 千石 4分
48万円
160万円
ほぼ長方形 私道 70m² 3400万
H30/04-06月 千石 4分
44万円
150万円
ほぼ長方形 私道 75m² 3200万
H29/10-12月 千石 4分
100万円
350万円
長方形 都道 350m² 3.7億
H30/10-12月 千石 5分
78万円
260万円
不整形 区道 70m² 5400万
H30/10-12月 千石 5分
100万円
340万円
不整形 私道 50m² 5000万
H30/01-03月 千石 5分
70万円
230万円
ほぼ長方形 区道 65m² 4700万
H29/10-12月 千石 5分
43万円
140万円
ほぼ長方形 私道 70m² 3000万
H29/10-12月 千石 6分
49万円
160万円
ほぼ長方形 私道 70m² 3500万
H30/04-06月 千石 7分
84万円
280万円
ほぼ長方形 私道 130m² 1.1億
H29/07-09月 千石 7分
69万円
230万円
袋地等 区道 140m² 9500万
H29/07-09月 千石 7分
26万円
85万円
不整形 区道 60m² 1600万
H29/04-06月 千石 8分
110万円
350万円
長方形 区道 75m² 8000万
H30/10-12月 千石 10分
110万円
370万円
長方形 区道 85m² 9400万
H30/01-03月 千石 10分
100万円
340万円
ほぼ台形 区道 45m² 4700万
H29/07-09月 千石 10分
86万円
280万円
ほぼ長方形 私道 330m² 2.9億
H29/04-06月 千石 11分
63万円
210万円
台形 120m² 7700万
H29/04-06月 巣鴨 10分
79万円
260万円
ほぼ台形 私道 85m² 6800万
H30/04-06月 新大塚 8分
100万円
340万円
ほぼ長方形 区道 60m² 6300万
H29/04-06月 茗荷谷 8分
79万円
260万円
ほぼ台形 区道 115m² 9200万

NEW 文京区千石のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H30/10-12月 千石 0分
1K 25m² 2300万円
14年 SRC
H29/10-12月 千石 0分
1K 25m² 2400万円
13年 SRC
H31/01-03月 千石 1分
2LDK 55m² 6200万円
7年 RC
H30/04-06月 千石 1分
3LDK 65m² 7700万円
6年 RC
H29/10-12月 千石 1分
2LDK 55m² 6400万円
5年 RC
H29/10-12月 千石 1分
2LDK 55m² 5400万円
13年 RC
H29/04-06月 千石 1分
2LDK 55m² 6300万円
RC
H30/10-12月 千石 2分
1K 15m² 1700万円
21年 SRC
H30/07-09月 千石 2分
1K 15m² 1400万円
21年 SRC
H30/04-06月 千石 2分
1K 15m² 1700万円
21年 SRC
H30/04-06月 千石 2分
1K 15m² 1400万円
21年 SRC
H30/04-06月 千石 2分
1K 15m² 1400万円
21年 SRC
H30/01-03月 千石 2分
1K 15m² 1300万円
21年 SRC
H29/07-09月 千石 2分
1K 15m² 1300万円
20年 RC
H30/10-12月 千石 3分
1K 20m² 1800万円
15年 SRC
H30/01-03月 千石 4分
2LDK 50m² 5100万円
24年 SRC
H31/01-03月 千石 5分
2LDK 50m² 5800万円
8年 RC
H30/07-09月 千石 5分
2LDK 50m² 5400万円
7年 RC
H29/04-06月 千石 5分
70m² 4400万円
46年 SRC
H30/10-12月 千石 6分
1K 20m² 2200万円
12年 RC
H29/07-09月 千石 6分
1R 30m² 2800万円
10年 RC
H29/04-06月 千石 6分
1K 20m² 1600万円
11年 RC
H30/01-03月 千石 7分
3LDK 85m² 7900万円
18年 RC
H29/10-12月 千石 7分
3LDK 70m² 7300万円
1年 RC
H29/10-12月 千石 7分
2LDK 55m² 5900万円
1年 RC
H29/07-09月 千石 7分
2LDK 55m² 5600万円
1年 RC
H29/07-09月 千石 7分
2LDK 55m² 5600万円
1年 RC
H29/07-09月 千石 7分
2LDK 55m² 5700万円
1年 RC
H29/07-09月 千石 7分
2LDK 55m² 5500万円
1年 RC
H29/04-06月 千石 7分
1DK 45m² 5000万円
1年 RC
H30/10-12月 千石 8分
1K 15m² 1500万円
20年 RC
H30/04-06月 千石 8分
3LDK 65m² 5500万円
33年 RC
H30/01-03月 千石 8分
3LDK 75m² 7000万円
24年 RC
H29/10-12月 千石 8分
1K 15m² 1400万円
19年 RC
H29/10-12月 千石 8分
3LDK 65m² 4200万円
32年 RC
H30/10-12月 千石 9分
2LDK 50m² 5300万円
8年 RC
H30/07-09月 千石 9分
3LDK 80m² 5300万円
33年 RC
H30/07-09月 千石 9分
1R 15m² 880万円
26年 RC
H30/04-06月 千石 9分
2DK 40m² 3000万円
33年 RC
H30/04-06月 千石 9分
3LDK 65m² 7300万円
1年 RC
H30/01-03月 千石 9分
1K 15m² 770万円
26年 RC
H29/04-06月 千石 9分
1K 15m² 900万円
25年 RC
H31/01-03月 千石 10分
1K 25m² 1400万円
48年 RC
H30/07-09月 千石 10分
1LDK 35m² 1000万円
47年 RC
H30/04-06月 千石 10分
1K 25m² 1500万円
47年 RC
H29/10-12月 千石 10分
2LDK 60m² 4900万円
18年 RC
H30/10-12月 千石 13分
1K 15m² 1900万円
17年 RC
H30/07-09月 千石 13分
1K 20m² 1900万円
17年 RC
H29/10-12月 千石 13分
1K 20m² 1600万円
16年 RC
H30/01-03月 大塚(東京) 15分
3LDK 75m² 6100万円
22年 SRC
H30/01-03月 巣鴨 7分
1K 20m² 1500万円
H29/10-12月 巣鴨 7分
20m² 2000万円
14年 RC
H29/04-06月 巣鴨 7分
1K 20m² 1900万円
14年 RC
H30/07-09月 巣鴨 9分
1DK 30m² 2800万円
13年 RC
H30/07-09月 巣鴨 9分
1K 35m² 2100万円
13年 RC
H29/07-09月 巣鴨 9分
1K 35m² 2600万円
12年 RC
H29/07-09月 新大塚 11分
35m² 1200万円
37年 RC
H29/04-06月 茗荷谷 9分
2LDK 55m² 3000万円
21年 RC
H30/10-12月 茗荷谷 10分
3LDK 65m² 8200万円
3年 RC
H29/04-06月 茗荷谷 10分
3LDK+S 85m² 13000万円
2年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算



2020年 文京区の路線価図 ( 年7月発表)

文京区千石の地価マップ・路線価

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

文京区千石の地価公示価格

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
千石4-45-14千石220m
156.0万円/m²
515.7万円 /坪
+9.09%↑詳細 推移 景観
千石2-21-3千石560m
101.0万円/m²
333.9万円 /坪
+7.45%↑詳細 推移 景観
千石4-25-4巣鴨500m
93.8万円/m²
310.1万円 /坪
+7.20%↑詳細 推移 景観
千石4-36-15千石250m
92.5万円/m²
305.8万円 /坪
+7.68%↑詳細 推移 景観
千石1-4-7千石580m
83.9万円/m²
277.4万円 /坪
+7.15%↑詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


文京区の地価・不動産取引価格


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