地価公示価格チェッカー  

吉原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

吉原駅近隣の駅と地価を比較

吉原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2711位 /5093駅
2709位打越駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.0万円 /坪
2710位寺尾駅平均 5.4万円 /m²
平均 18.0万円 /坪
2711位吉原駅平均 5.4万円 /m²
平均 18.0万円 /坪
2712位南桜井駅平均 5.4万円 /m²
平均 18.0万円 /坪
2713位六十谷駅平均 5.4万円 /m²
平均 18.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3894位 /5093駅

3892位高速神戸駅前年比 -1.46% ↓
3893位黒磯駅前年比 -1.47% ↓
3894位吉原駅前年比 -1.47% ↓
3895位子守唄の里高屋駅前年比 -1.47% ↓
3896位野田新町駅前年比 -1.47% ↓

駐車場検索

駅吉原駅周辺の地価平均

17万9944円 /坪単価
5万4433円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の吉原駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.47% 下落↓

駅吉原(よしわら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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吉原駅周辺の地価推移グラフ

吉原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで吉原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...静岡県平均 ■...吉原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


吉原駅近辺の駅地価

東田子の浦駅の地価 |  富士駅の地価 |  富士川駅の地価

吉原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
富士市吉原1-2-92800m
7.7万円 /m²
25.3万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
富士市吉原3-10-23400m
7.6万円 /m²
25.1万円 /坪
-1.43%↓詳細 推移 景観
富士市今泉5-16-263200m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
富士市中里字長沢172番404500m
6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観
富士市比奈字中ノ坪1290番143600m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
富士市富士見台7丁目6番185200m
5.5万円 /m²
18.1万円 /坪
-2.49%↓詳細 推移 景観
富士市荒田島町11-242100m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
富士市原田字滝上1423番44200m
4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
富士市島田町2丁目178番12600m
4.3万円 /m²
14.4万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
富士市原田字柳田320番33200m
3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
富士市神戸字嶋原50番106300m
3.8万円 /m²
12.7万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
富士市鈴川中町12-5500m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
-3.31%↓詳細 推移 景観

吉原駅の不動産取引価格

NEW 吉原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
桑崎 1万円
3.4万円
長方形 市道 190m² 200万
H31/04-06月 1分
中里 3.5万円
11万円
台形 市道 200m² 690万
H31/04-06月 1分
中里 5.7万円
19万円
台形 市道 175m² 1000万
R02/01-03月 1分
神谷新町 6.3万円
21万円
長方形 市道 200m² 1300万
H30/10-12月 1分
神谷新町 6.3万円
21万円
長方形 市道 200m² 1300万
R01/10-12月 1分
石坂 4.6万円
15万円
ほぼ台形 県道 1400m² 6300万
R01/07-09月 1分
石坂 4.5万円
15万円
台形 市道 145m² 650万
H31/04-06月 1分
石坂 1.3万円
4.3万円
台形 市道 420m² 540万
R01/07-09月 1分
一色 5.1万円
17万円
長方形 私道 410m² 2100万
R02/01-03月 1分
三ツ沢 1.5万円
5万円
不整形 市道 660m² 1000万
R01/07-09月 1分
一色 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 195m² 920万
R02/01-03月 1分
原田 1.1万円
3.7万円
不整形 私道 340m² 380万
R02/04-06月 1分
さんどまき 3.1万円
10万円
長方形 市道 55m² 160万
R02/04-06月 1分
さんどまき 5.3万円
18万円
台形 市道 185m² 980万
R02/01-03月 1分
さんどまき 7万円
23万円
長方形 市道 35m² 240万
R01/07-09月 1分
比奈 0.059万円
0.19万円
不整形 市道 850m² 50万
H31/01-03月 1分
比奈 0.34万円
1.1万円
長方形 道路 1400m² 460万
R02/01-03月 1分
富士見台 3.3万円
11万円
台形 市道 280m² 930万
R01/07-09月 1分
富士見台 4.6万円
15万円
長方形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 1分
富士見台 6.1万円
20万円
長方形 市道 175m² 1100万
R01/07-09月 1分
増川 5.8万円
19万円
長方形 市道 210m² 1200万
H31/01-03月 1分
鵜無ケ淵 0.08万円
0.26万円
台形 私道 125m² 10万
R02/04-06月 2分
鈴川本町 4.6万円
15万円
不整形 市道 260m² 1200万
R01/10-12月 8分
依田橋 4.5万円
15万円
長方形 国道 1500m² 6800万
R01/10-12月 8分
鈴川東町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 県道 220m² 400万
H31/04-06月 12分
今泉 1.5万円
4.8万円
長方形 道路 840m² 1200万
R02/04-06月 16分
依田橋 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 260m² 750万
H31/04-06月 16分
鈴川西町 0.046万円
0.15万円
不整形 私道 2000m²ä»¥ä¸Š 260万
H31/01-03月 20分
依田橋 1.8万円
6万円
不整形 1400m² 2600万
R01/07-09月 24分
依田橋町 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 510m² 2300万
H30/10-12月 24分
依田橋町 5.1万円
17万円
台形 県道 330m² 1700万
R02/07-09月 24分
八代町 3万円
9.8万円
不整形 市道 100m² 290万
R01/07-09月 25分
今泉 4.2万円
14万円
長方形 市道 1500m² 6300万
H31/01-03月 26分
大野 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 290m² 400万
R01/07-09月 28分
浜田町 4.5万円
15万円
長方形 市道 195m² 890万
H31/04-06月 28分
大野 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 1400m² 2400万
H30/10-12月 29分
新橋町 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 450m² 500万
H31/04-06月 30分
中里 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 105m² 250万
H31/04-06月 30分
中里 6.1万円
20万円
不整形 県道 560m² 3400万
H31/04-06月 30分
中里 3.7万円
12万円
ほぼ台形 市道 230m² 850万
H30/10-12月 30分
吉原 8.2万円
27万円
長方形 市道 540m² 4400万
H30/10-12月 30分
中里 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 私道 240m² 100万
H31/04-06月 30分
依田原町 5.3万円
17万円
長方形 市道 150m² 800万
R02/04-06月 30分
三ツ沢 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 520m² 1300万
H30/10-12月 30分
三ツ沢 1.9万円
6.4万円
台形 市道 180m² 350万
R02/04-06月 30分
原田 4.8万円
16万円
不整形 市道 320m² 1600万
R02/04-06月 30分
原田 6.2万円
21万円
長方形 市道 120m² 750万
R02/01-03月 30分
原田 3.8万円
13万円
不整形 市道 95m² 350万
R02/07-09月 30分
今泉 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 55m² 350万
R01/10-12月 30分
原田 6.5万円
21万円
ほぼ台形 私道 175m² 1100万
R02/07-09月 30分
今泉 3.6万円
12万円
ほぼ台形 県道 70m² 250万
R02/04-06月 30分
今泉 6.8万円
22万円
不整形 私道 190m² 1300万
R01/07-09月 30分
原田 4.4万円
14万円
長方形 市道 790m² 3500万
R02/04-06月 30分
今泉 6.8万円
22万円
ほぼ正方形 市道 170m² 1100万
R01/07-09月 30分
原田 5.7万円
19万円
長方形 私道 170m² 990万
R02/04-06月 30分
今泉 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1200万
H31/04-06月 30分
原田 3.8万円
13万円
台形 市道 290m² 1100万
H31/04-06月 30分
原田 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 私道 170m² 1000万
H31/04-06月 30分
原田 3.1万円
10万円
台形 市道 220m² 670万
H31/01-03月 30分
原田 3.9万円
13万円
不整形 市道 430m² 1700万
R01/10-12月 30分
今泉 1.5万円
4.9万円
不整形 私道 640m² 950万
H30/10-12月 30分
原田 5.9万円
19万円
ほぼ台形 市道 175m² 1000万
H30/10-12月 30分
原田 5.9万円
20万円
長方形 市道 300m² 1800万
R01/07-09月 30分
今泉 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 135m² 300万
R01/07-09月 30分
今泉 1.5万円
5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4700万
R01/07-09月 30分
今泉 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 195m² 290万
H31/04-06月 30分
今泉 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 私道 100m² 420万
H31/04-06月 30分
今泉 0.66万円
2.2万円
不整形 市道 40m² 25万
R02/04-06月 30分
比奈 3.1万円
10万円
不整形 市道 490m² 1500万
H31/04-06月 30分
比奈 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 185m² 98万
R01/07-09月 30分
田子 2.1万円
7万円
不整形 市道 155m² 330万
H31/01-03月 30分
比奈 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 市道 155m² 200万
H30/10-12月 30分
御幸町 16万円
52万円
不整形 市道 590m² 9300万
R02/07-09月 30分
富士岡 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 180m² 300万
R02/04-06月 30分
富士岡 3.4万円
11万円
ほぼ台形 県道 620m² 2100万
R01/10-12月 30分
富士岡 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1200万
H31/01-03月 30分
富士岡 2.4万円
7.8万円
台形 区道 1800m² 4200万
H30/10-12月 30分
富士岡 5.4万円
18万円
台形 県道 175m² 940万
H30/10-12月 30分
富士岡 3.1万円
10万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8200万
H31/04-06月 30分
津田町 7.3万円
24万円
長方形 市道 200m² 1500万
R01/07-09月 30分
宇東川西町 4.7万円
15万円
長方形 市道 260m² 1200万
R01/07-09月 30分
宇東川東町 5.7万円
19万円
長方形 市道 330m² 1900万
R01/07-09月 30分
柳島 3.3万円
11万円
長方形 区画街路 330m² 1100万
R02/04-06月 30分
中里 6.6万円
22万円
長方形 私道 175m² 1200万
R02/04-06月 30分
中里 5.9万円
19万円
不整形 私道 340m² 2000万
R02/04-06月 30分
中里 4万円
13万円
ほぼ台形 道路 190m² 750万
R02/01-03月 30分
中里 6.5万円
22万円
長方形 私道 180m² 1200万
R01/07-09月 30分
中里 4.8万円
16万円
台形 私道 260m² 1200万
R01/07-09月 30分
中里 7万円
23万円
長方形 私道 185m² 1300万
R01/10-12月 30分
吉原 4.6万円
15万円
不整形 市道 240m² 1100万
H31/04-06月 30分
中里 5.9万円
19万円
台形 私道 160m² 950万
H31/04-06月 30分
吉原 4.4万円
14万円
袋地等 市道 570m² 2500万
もっと見る

2320

吉原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 吉原駅*
(4.9km) 富士→
所在地 静岡県富士市鈴川本町14-1
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 東海道本線
キロ程 141.3km(東京起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 3,287人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1889年(明治22年)2月1日
備考 駅員配置駅
みどりの窓口 有
* 1956年に鈴川駅から改称。

岳南電車 吉原駅*
(2.3km) ジヤトコ前→
所在地 静岡県富士市鈴川本町14-2
所属事業者 岳南電車
所属路線 岳南鉄道線
キロ程 0.0km(吉原起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 1,231人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1949年(昭和24年)11月18日
備考 * 1956年に鈴川駅から改称。

吉原駅周辺の土地価格のまとめ

吉原駅は 静岡県富士市 の方から主に利用されています。

2021年の吉原駅周辺の平均坪単価は18.0万円平米単価は5万4433円で、前年比-1.47%下落↓しています。 吉原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2711位 /5093駅です。

吉原駅周辺で地価が最も高いのは 富士市吉原1-2-9 で坪単価25.3万円1平方mあたり7.7万円、最も安いのは 富士市鈴川中町12-5 で坪単価12.6万円1平方mあたり3.8万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

吉原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


吉原駅の駅地価を近隣の駅と比較

静岡県富士市 駅地価ランキング


吉原駅周辺の土地価格

静岡県富士市の地価



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