焼津駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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焼津駅周辺の地価平均

焼津（やいづ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

焼津駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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焼津駅周辺の地価推移グラフ

焼津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで焼津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...静岡県平均　■...焼津駅周辺 万円 /坪万円 /m² 6118 319 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

焼津駅近辺の駅地価

焼津駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 焼津市_ 1700m 7.2万円 /m² 23.8万円 /坪 +0.60% 詳細 推移 景観 焼津市_ 1700m 6.9万円 /m² 22.8万円 /坪 +1.00% 詳細 推移 景観 焼津市_ 1800m 6.4万円 /m² 21.3万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 焼津市大栄町1-6-10 610m 6.1万円 /m² 20.2万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 焼津市_ 1300m 5.9万円 /m² 19.4万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 焼津市焼津4-8-16 1200m 5.7万円 /m² 19.0万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 焼津市_ 3800m 5.6万円 /m² 18.6万円 /坪 -0.40% 詳細 推移 景観 焼津市駅北2-11-19 400m 5.2万円 /m² 17.3万円 /坪 -1.30% 詳細 推移 景観 藤枝市_ 5600m 4.8万円 /m² 16.0万円 /坪 -0.20% 詳細 推移 景観 焼津市_ 3500m 4.8万円 /m² 15.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 焼津市東小川3-6-34 2100m 4.1万円 /m² 13.6万円 /坪 -0.20% 詳細 推移 景観 焼津市_ 2500m 4.0万円 /m² 13.2万円 /坪 -2.20% 詳細 推移 景観 藤枝市_ 8200m 3.1万円 /m² 10.4万円 /坪 -1.30% 詳細 推移 景観 焼津市_ 4000m 2.3万円 /m² 7.6万円 /坪 -3.80% 詳細 推移 景観 焼津市浜当目2-8-26 1500m 1.6万円 /m² 5.4万円 /坪 -3.60% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

焼津駅の不動産取引価格

焼津駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H31/04-06月 1分 岡部町村良 1.1万円 3.7万円 台形 市道 240m² 270万 R01/07-09月 1分 田尻 0.91万円 3万円 ほぼ台形 市道 195m² 180万 H31/01-03月 1分 田尻 5.4万円 18万円 長方形 市道 260m² 1400万 H30/10-12月 1分 田尻 1.7万円 5.8万円 不整形 市道 1900m² 3300万 R02/07-09月 1分 一色 1.5万円 5万円 正方形 市道 100m² 150万 R02/07-09月 1分 岡部町入野 2.4万円 7.9万円 台形 県道 410m² 980万 R02/04-06月 1分 岡部町内谷 4.2万円 14万円 長方形 市道 340m² 1400万 R02/01-03月 1分 岡部町内谷 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 110m² 380万 R01/07-09月 1分 岡部町内谷 4.1万円 14万円 不整形 県道 840m² 3400万 H31/01-03月 1分 岡部町内谷 6.5万円 22万円 正方形 市道 155m² 1000万 R02/01-03月 1分 横内 6万円 20万円 正方形 市道 240m² 1400万 H30/10-12月 1分 岡部町内谷 4.2万円 14万円 不整形 県道 2000m²以上 1.5億 H30/10-12月 1分 横内 6万円 20万円 ほぼ正方形 市道 200m² 1200万 R01/07-09月 1分 惣右衛門 2.6万円 8.7万円 ほぼ整形 市道 920m² 2400万 H31/01-03月 1分 惣右衛門 1.7万円 5.6万円 ほぼ台形 市道 130m² 220万 H30/10-12月 1分 惣右衛門 0.91万円 3万円 ほぼ長方形 市道 900m² 820万 H31/01-03月 1分 岡部町岡部 2.4万円 8万円 ほぼ台形 市道 510m² 1200万 H31/01-03月 1分 岡部町岡部 0.91万円 3万円 不整形 市道 105m² 94万 H31/01-03月 1分 岡部町桂島 0.52万円 1.7万円 ほぼ長方形 市道 175m² 90万 H30/10-12月 1分 岡部町子持坂 1万円 3.3万円 ほぼ台形 市道 380m² 380万 R02/04-06月 2分 岡部町羽佐間 1.5万円 4.9万円 ほぼ整形 市道 390m² 580万 R02/04-06月 4分 駅北 5.6万円 18万円 ほぼ台形 市道 740m² 4100万 R02/01-03月 4分 駅北 4.8万円 16万円 ほぼ長方形 市道 550m² 2700万 R01/07-09月 4分 駅北 5.9万円 19万円 長方形 市道 160m² 940万 R02/01-03月 5分 栄町 3.6万円 12万円 ほぼ正方形 市道 115m² 410万 R02/01-03月 6分 中港 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 60m² 200万 R02/07-09月 6分 栄町 6.1万円 20万円 長方形 市道 105m² 630万 H31/01-03月 6分 栄町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1200万 R01/07-09月 8分 中港 2.1万円 7万円 ほぼ台形 市道 180m² 380万 R02/01-03月 8分 本町 2.3万円 7.6万円 長方形 市道 85m² 200万 H31/01-03月 8分 焼津 5.7万円 19万円 長方形 市道 155m² 870万 H31/01-03月 8分 大栄町 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1400万 R02/04-06月 9分 栄町 3.3万円 11万円 長方形 市道 105m² 350万 R01/10-12月 10分 本町 1.1万円 3.7万円 ほぼ整形 市道 180m² 200万 H31/01-03月 10分 本町 3.3万円 11万円 長方形 市道 75m² 250万 H30/10-12月 10分 大村 5.4万円 18万円 ほぼ正方形 市道 185m² 1000万 R02/04-06月 11分 中港 3万円 10万円 不整形 市道 220m² 650万 R01/10-12月 11分 中港 2.2万円 7.4万円 ほぼ台形 県道 380m² 850万 R02/04-06月 11分 本町 2.4万円 8万円 不整形 市道 360m² 880万 R01/07-09月 11分 本町 3.2万円 11万円 不整形 市道 150m² 480万 H31/04-06月 11分 塩津 4.1万円 13万円 ほぼ台形 市道 260m² 1100万 H31/01-03月 11分 塩津 6.1万円 20万円 長方形 市道 310m² 1900万 R02/07-09月 11分 岡当目 3.3万円 11万円 長方形 市道 65m² 210万 R01/10-12月 13分 中港 2万円 6.7万円 ほぼ長方形 市道 400m² 810万 H31/01-03月 13分 中港 0.92万円 3万円 ほぼ台形 市道 110m² 100万 H31/04-06月 13分 本町 3.7万円 12万円 長方形 市道 150m² 550万 R01/07-09月 13分 焼津 7万円 23万円 長方形 市道 200m² 1400万 H31/04-06月 13分 岡当目 2.9万円 9.7万円 ほぼ整形 市道 260m² 780万 H30/10-12月 14分 中里 1.2万円 4万円 ほぼ長方形 県道 260m² 310万 R01/07-09月 14分 中港 1.8万円 5.8万円 不整形 市道 220m² 380万 H30/10-12月 14分 本町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 95m² 310万 H31/01-03月 14分 焼津 4.9万円 16万円 台形 県道 80m² 380万 R01/07-09月 14分 大栄町 3.4万円 11万円 長方形 市道 155m² 530万 R02/07-09月 14分 岡当目 3.4万円 11万円 長方形 市道 300m² 1000万 H30/10-12月 15分 中港 1.6万円 5.2万円 ほぼ整形 道路 80m² 130万 H31/04-06月 15分 新屋 1.1万円 3.5万円 ほぼ長方形 道路 45m² 51万 H30/10-12月 16分 新屋 3.3万円 11万円 不整形 市道 350m² 1100万 H30/10-12月 16分 新屋 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 840m² 3200万 H30/10-12月 16分 塩津 7.8万円 26万円 長方形 市道 180m² 1400万 H31/04-06月 16分 大村 5.3万円 18万円 長方形 市道 110m² 590万 H31/04-06月 16分 大村 5.3万円 18万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1200万 H31/04-06月 16分 大村 3.4万円 11万円 長方形 市道 720m² 2500万 H31/01-03月 18分 塩津 5.2万円 17万円 長方形 市道 550m² 2800万 H31/04-06月 18分 焼津 3.5万円 12万円 長方形 市道 40m² 150万 R02/07-09月 18分 城之腰 0.85万円 2.8万円 長方形 道路 55m² 45万 R01/07-09月 19分 中里 2.6万円 8.7万円 長方形 市道 270m² 700万 R02/07-09月 19分 本町 1.7万円 5.5万円 長方形 県道 110m² 180万 H31/04-06月 20分 西小川 6.1万円 20万円 長方形 市道 390m² 2400万 R02/07-09月 20分 東小川 7.9万円 26万円 ほぼ長方形 市道 150m² 1200万 R02/04-06月 20分 大村 6.6万円 22万円 長方形 市道 175m² 1200万 H31/04-06月 21分 西小川 6.7万円 22万円 長方形 市道 185m² 1200万 H30/10-12月 21分 浜当目 1.6万円 5.2万円 長方形 市道 270m² 420万 R02/04-06月 21分 本町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 85m² 290万 H31/01-03月 21分 城之腰 2万円 6.6万円 長方形 道路 45m² 92万 R01/07-09月 23分 中里 4.6万円 15万円 長方形 市道 240m² 1100万 R01/07-09月 23分 五ケ堀之内 3.8万円 13万円 長方形 市道 700m² 2700万 R02/01-03月 23分 小川新町 1.3万円 4.3万円 ほぼ長方形 市道 430m² 560万 R02/01-03月 23分 西小川 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 155m² 950万 R01/07-09月 23分 西小川 7.1万円 23万円 長方形 市道 190m² 1400万 R01/07-09月 23分 坂本 0.83万円 2.8万円 不整形 市道 2000m²以上 1800万 H31/04-06月 23分 三ケ名 2.5万円 8.4万円 ほぼ長方形 市道 145m² 370万 R02/01-03月 24分 小土 4.2万円 14万円 台形 国道 120m² 510万 H31/01-03月 24分 小土 5.7万円 19万円 ほぼ台形 市道 155m² 890万 H31/04-06月 24分 三ケ名 2.2万円 7.4万円 ほぼ整形 市道 900m² 2000万 R02/04-06月 25分 五ケ堀之内 7.4万円 24万円 ほぼ長方形 市道 150m² 1100万 R02/04-06月 25分 西小川 6.7万円 22万円 長方形 市道 230m² 1600万 R02/04-06月 25分 鰯ケ島 1.4万円 4.5万円 ほぼ長方形 市道 220m² 300万 R02/01-03月 25分 鰯ケ島 1万円 3.4万円 長方形 県道 80m² 80万 H30/10-12月 25分 大村 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 市道 115m² 700万 R02/04-06月 26分 浜当目 2.1万円 7万円 ほぼ整形 道路 160m² 340万 H31/01-03月 26分 東小川 5.7万円 19万円 長方形 市道 115m² 670万 R01/10-12月 26分 石脇上 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 200m² 670万 H30/10-12月 26分 八楠 8.5万円 28万円 長方形 県道 210m² 1800万 R01/07-09月 28分 八楠 2.6万円 8.8万円 長方形 市道 1100m² 3000万 H31/01-03月 29分 小川新町 6.4万円 21万円 台形 市道 210m² 1300万 R02/04-06月 29分 西小川 7万円 23万円 長方形 市道 490m² 3500万 R02/07-09月 29分 東小川 3.8万円 13万円 長方形 市道 170m² 650万 R01/10-12月 29分 三ケ名 7.2万円 24万円 台形 国道 330m² 2400万 H30/10-12月 29分 三ケ名 3.2万円 11万円 長方形 市道 310m² 1000万 R01/10-12月 29分 越後島 5.4万円 18万円 長方形 県道 1100m² 5900万 H31/04-06月 30分 岡部町三輪 4.7万円 16万円 ほぼ台形 県道 220m² 1100万 R02/04-06月 30分 鬼島 1.7万円 5.6万円 台形 市道 380m² 630万 R02/01-03月 30分 田尻北 2万円 6.5万円 ほぼ長方形 市道 460m² 900万 H31/04-06月 30分 道原 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 100m² 500万 H31/01-03月 30分 道原 5.5万円 18万円 長方形 区画街路 210m² 1100万 H31/01-03月 30分 道原 4.7万円 16万円 長方形 区画街路 220m² 1000万 H30/10-12月 30分 道原 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 300m² 1200万 R01/07-09月 30分 北新田 1.9万円 6.4万円 長方形 市道 230m² 450万 R02/01-03月 30分 仮宿 3.2万円 10万円 長方形 市道 1000m² 3200万 R02/01-03月 30分 小川 2.1万円 7万円 長方形 区画街路 115m² 240万 R01/10-12月 30分 小川 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 区画街路 410m² 2200万 R01/07-09月 30分 小川 1.7万円 5.5万円 長方形 市道 230m² 380万 H31/01-03月 30分 小川 4.4万円 14万円 長方形 区画街路 630m² 2700万 R02/04-06月 30分 西小川 7万円 23万円 長方形 市道 165m² 1200万 H31/04-06月 30分 西小川 5.9万円 19万円 台形 市道 220m² 1300万 R01/07-09月 30分 小土 8.2万円 27万円 不整形 市道 1100m² 9000万 H31/04-06月 30分 祢宜島 5.1万円 17万円 長方形 市道 210m² 1100万 H31/01-03月 30分 小土 6.9万円 23万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1600万 H30/10-12月 30分 祢宜島 6.4万円 21万円 ほぼ正方形 市道 180m² 1200万 R02/07-09月 30分 下当間 4.6万円 15万円 長方形 市道 260m² 1200万 R02/04-06月 30分 野秋 1.5万円 5万円 ほぼ台形 135m² 200万 R02/04-06月 30分 下当間 2万円 6.6万円 ほぼ整形 市道 320m² 640万 R02/04-06月 30分 下当間 2.8万円 9.1万円 不整形 市道 390m² 1100万 R01/10-12月 30分 下当間 5.4万円 18万円 長方形 市道 220m² 1200万 H30/10-12月 30分 下当間 6.2万円 20万円 長方形 市道 210m² 1300万 R02/07-09月 30分 石津 4.7万円 16万円 長方形 市道 280m² 1300万 R02/04-06月 30分 石津 5.3万円 17万円 長方形 区画街路 190m² 1000万 R02/04-06月 30分 石津 5.4万円 18万円 ほぼ正方形 区画街路 460m² 2500万 R02/04-06月 30分 石津 4.2万円 14万円 長方形 区画街路 240m² 1000万 R01/07-09月 30分 坂本 4.2万円 14万円 長方形 市道 175m² 730万 R02/04-06月 30分 石津 6.8万円 22万円 ほぼ長方形 区画街路 190m² 1300万 R01/07-09月 30分 坂本 3.5万円 12万円 長方形 市道 200m² 700万 R02/04-06月 30分 石津 3.9万円 13万円 長方形 市道 240m² 950万 R02/01-03月 30分 石津 4.1万円 13万円 長方形 区画街路 300m² 1200万 R02/01-03月 30分 石津 5.3万円 17万円 ほぼ長方形 区画街路 180m² 950万 R01/10-12月 30分 石津 3万円 10万円 長方形 区画街路 125m² 370万 H30/10-12月 30分 東小川 4.8万円 16万円 長方形 市道 85m² 420万 R01/10-12月 30分 石津 5.9万円 20万円 ほぼ正方形 区画街路 175m² 1000万 R01/10-12月 30分 石津 3.4万円 11万円 長方形 区画街路 230m² 800万 R01/10-12月 30分 石津 3万円 10万円 長方形 区画街路 300m² 890万 R01/10-12月 30分 石津 3.7万円 12万円 ほぼ整形 区画街路 910m² 3400万 R01/07-09月 30分 石津 3万円 10万円 長方形 区画街路 860m² 2600万 R01/07-09月 30分 石津 3.6万円 12万円 正方形 区画街路 200m² 730万 R02/07-09月 30分 三右衛門新田 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 250m² 1300万 R02/04-06月 30分 三右衛門新田 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1400万 R02/04-06月 30分 三右衛門新田 5.9万円 20万円 長方形 区画街路 185m² 1100万 H31/04-06月 30分 石津 4.7万円 16万円 正方形 区画街路 430m² 2000万 H31/04-06月 30分 石津 5.3万円 17万円 長方形 区画街路 160m² 850万 H31/01-03月 30分 石津 4.6万円 15万円 長方形 区画街路 165m² 770万 H30/10-12月 30分 三右衛門新田 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1400万 H31/01-03月 30分 石津 4.6万円 15万円 長方形 区画街路 190m² 880万 H31/01-03月 30分 石津 5.3万円 18万円 長方形 区画街路 190m² 1000万 H31/01-03月 30分 石津 1.8万円 6万円 長方形 区画街路 165m² 300万 H30/10-12月 30分 石津 2万円 6.6万円 長方形 区画街路 650m² 1300万 H30/10-12月 30分 石津 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 区画街路 175m² 1100万 H30/10-12月 30分 石津 3.3万円 11万円 正方形 区画街路 1500m² 4900万 H30/10-12月 30分 石津 3.7万円 12万円 長方形 区画街路 760m² 2800万 H30/10-12月 30分 石津 3.2万円 11万円 長方形 区画街路 650m² 2100万 H30/10-12月 30分 石津 2.8万円 9.4万円 ほぼ整形 区画街路 1500m² 4300万 R01/10-12月 30分 石津港町 0.31万円 1万円 台形 市道 115m² 35万 R02/07-09月 30分 石津向町 1.5万円 4.9万円 ほぼ長方形 市道 690m² 1000万 R02/04-06月 30分 三ケ名 5.9万円 20万円 長方形 市道 640m² 3800万 R01/10-12月 30分 策牛 1.5万円 5万円 台形 市道 300m² 450万 R02/01-03月 30分 越後島 3.6万円 12万円 長方形 県道 1800m² 6600万 H31/04-06月 30分 越後島 8.2万円 27万円 長方形 県道 155m² 1300万 H30/10-12月 30分 越後島 7.6万円 25万円 長方形 県道 230m² 1700万 R02/04-06月 30分 下小田 5.5万円 18万円 長方形 県道 185m² 1000万 H31/04-06月 30分 下小田 4.4万円 14万円 長方形 区画街路 200m² 870万 H31/01-03月 30分 下小田 4.4万円 15万円 長方形 区画街路 270m² 1200万 H30/10-12月 30分 下小田 4万円 13万円 長方形 区画街路 210m² 840万 H30/10-12月 30分 下小田 2.1万円 7万円 長方形 市道 200m² 420万 H30/10-12月 30分 下小田 2.7万円 9万円 ほぼ整形 県道 870m² 2400万 R02/07-09月 30分 与惣次 5.5万円 18万円 長方形 市道 155m² 860万 R02/04-06月 30分 与惣次 4.1万円 14万円 長方形 区画街路 270m² 1100万 R01/10-12月 30分 与惣次 6.1万円 20万円 長方形 区画街路 130m² 800万 R01/07-09月 30分 与惣次 4.7万円 16万円 長方形 区画街路 210m² 1000万 H31/04-06月 30分 与惣次 4.7万円 16万円 長方形 区画街路 280m² 1300万 H31/01-03月 30分 与惣次 4.7万円 16万円 長方形 区画街路 210m² 1000万 H30/10-12月 30分 小浜 0.91万円 3万円 ほぼ長方形 180m² 160万 R01/07-09月 30分 大覚寺 5.4万円 18万円 ほぼ整形 市道 150m² 820万 R01/07-09月 30分 岡部町三輪 2.4万円 8万円 長方形 市道 35m² 80万

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焼津駅の駅情報

焼津駅
←用宗 (7.1km) (3.3km) 西焼津→
所在地	静岡県焼津市栄町一丁目1-1
所属事業者	東海旅客鉄道（JR東海）
所属路線	東海道本線
キロ程	193.7km（東京起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	1面2線
乗車人員	9,891人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1889年（明治22年）4月16日
備考	駅長配置駅（管理駅） みどりの窓口 有

焼津駅周辺の土地価格のまとめ

焼津駅は 静岡県焼津市 、静岡県藤枝市 の方から主に利用されています。

2025年の焼津駅周辺の平均坪単価は16.3万円平米単価は4万9273円で、前年比-0.67％下落しています。 焼津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2917位 /5073駅です。

焼津駅周辺で地価が最も高いのは 焼津市_ で坪単価23.8万円1平方mあたり7.2万円、最も安いのは 焼津市浜当目2-8-26 で坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約4.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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