地価公示価格チェッカー  

丹荘駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

丹荘駅近隣の駅と地価を比較

丹荘駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4779位 /5105駅
4777位古座駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
4778位小竹駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
4779位丹荘駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
4780位阿蘇駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪
4781位四所駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3686位 /5105駅

3684位喜入駅前年比 -0.73% ↓
3685位神俣駅前年比 -0.73% ↓
3686位丹荘駅前年比 -0.73% ↓
3687位香我美駅前年比 -0.73% ↓
3688位思川駅前年比 -0.73% ↓

駅丹荘駅周辺の地価平均

4万6446円 /坪単価
1万4050円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の丹荘駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.73% 下落↓

駅丹荘(たんしょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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丹荘駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

丹荘駅周辺の地価推移グラフ

丹荘駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで丹荘駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...丹荘駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


丹荘駅近辺の駅地価

群馬藤岡駅の地価 |  児玉駅の地価 |  新町駅の地価

丹荘駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
児玉郡神川町大字元阿保字下原1390番31500m
1.6万円 /m²
5.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
児玉郡神川町大字新里字上宿1822番12300m
1.2万円 /m²
3.8万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観

NEW 丹荘駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 1分
大字下阿久原 0.17万円
0.56万円
ほぼ台形 町道 140m² 24万
H30/01-03月 1分
大字下阿久原 0.17万円
0.56万円
ほぼ整形 町道 320m² 55万
H30/01-03月 1分
大字下阿久原 0.17万円
0.56万円
ほぼ整形 町道 390m² 66万
H29/10-12月 1分
大字下阿久原 0.18万円
0.6万円
不整形 町道 550m² 100万
H30/07-09月 1分
大字新宿 0.32万円
1.1万円
ほぼ長方形 国道 310m² 100万
H29/10-12月 1分
大字新宿 0.56万円
1.8万円
不整形 国道 730m² 410万
H30/07-09月 1分
大字新里 0.052万円
0.17万円
長方形 町道 820m² 43万
H31/01-03月 1分
大字渡瀬 0.47万円
1.6万円
長方形 私道 900m² 420万
H30/04-06月 1分
大字渡瀬 0.38万円
1.3万円
長方形 町道 630m² 240万
H30/01-03月 1分
大字渡瀬 0.21万円
0.68万円
不整形 町道 1200m² 250万
H30/01-03月 1分
大字渡瀬 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 町道 670m² 110万
H29/10-12月 1分
大字渡瀬 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 町道 960m² 150万
H29/04-06月 1分
大字渡瀬 0.21万円
0.7万円
ほぼ整形 町道 1200m² 260万
H29/04-06月 1分
大字渡瀬 0.83万円
2.7万円
ほぼ整形 県道 1200m² 1000万
H29/04-06月 1分
大字渡瀬 0.71万円
2.4万円
長方形 町道 125m² 90万
H29/07-09月 2分
大字万場 0.024万円
0.079万円
不整形 町道 125m² 3万
H30/04-06月 2分
大字上阿久原 0.12万円
0.41万円
ほぼ整形 町道 430m² 53万
H29/10-12月 7分
大字植竹 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 町道 300m² 530万
H30/07-09月 10分
大字関口 0.31万円
1万円
長方形 町道 490m² 150万
H30/04-06月 11分
大字元阿保 2.4万円
8万円
長方形 私道 240m² 570万
H30/04-06月 19分
大字新里 0.15万円
0.5万円
ほぼ正方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 320万
H31/01-03月 19分
大字八日市 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 国道 1000m² 1500万
H29/07-09月 23分
大字四軒在家 0.16万円
0.52万円
ほぼ台形 町道 640m² 100万
H30/10-12月 28分
大字八日市 0.17万円
0.56万円
長方形 町道 1200m² 210万
H30/01-03月 29分
大字新里 0.5万円
1.7万円
不整形 町道 400m² 200万
H29/04-06月 30分
大字植竹 1.2万円
4万円
ほぼ整形 県道 190m² 230万
H29/10-12月 30分
大字熊野堂 0.52万円
1.7万円
不整形 町道 1000m² 550万
H30/10-12月 30分
大字新宿 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 170m² 29万
H31/01-03月 30分
大字新里 0.55万円
1.8万円
台形 町道 1300m² 720万
H30/01-03月 30分
大字新里 0.05万円
0.17万円
長方形 町道 820m² 41万
H29/07-09月 30分
大字新里 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 町道 1400m² 510万
もっと見る


丹荘駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
丹荘駅
←児玉 (4.1km)
所在地 埼玉県児玉郡神川町大字植竹783
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■八高線
キロ程 80.0km(八王子起点)
高麗川から48.9km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 269人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)7月1日
備考 無人駅(乗車駅証明書発行機 有)

丹荘駅周辺の土地価格のまとめ

丹荘駅は 埼玉県神川町 の方から主に利用されています。

2020年の丹荘駅周辺の平均坪単価は4.6万円平米単価は1万4050円で、前年比-0.73%下落↓しています。 丹荘駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4779位 /5105駅です。

丹荘駅周辺で地価が最も高いのは 児玉郡神川町大字元阿保字下原1390番3 で坪単価5.5万円1平方mあたり1.6万円、最も安いのは 児玉郡神川町大字新里字上宿1822番1 で坪単価3.8万円1平方mあたり1.2万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

丹荘駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


丹荘駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県神川町 駅地価ランキング


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埼玉県神川町の地価



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