地価公示価格チェッカー  

高柳駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高柳駅近隣の駅と地価を比較

高柳駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2635位 /5105駅
2633位大塩駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
2634位野中駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
2635位高柳駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
2636位三次駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
2637位新前橋駅平均 5.7万円 /m²
平均 18.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3999位 /5105駅

3997位友部駅前年比 -1.04% ↓
3998位黒部駅前年比 -1.04% ↓
3999位高柳駅前年比 -1.04% ↓
4000位中原駅前年比 -1.04% ↓
4001位二本松駅前年比 -1.04% ↓

駐車場検索

駅高柳駅周辺の地価平均

18万8704円 /坪単価
5万7083円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の高柳駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.04% 下落↓

駅高柳(たかやなぎ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高柳駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 柏市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

高柳駅周辺の地価推移グラフ

高柳駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで高柳駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...高柳駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高柳駅近辺の駅地価

六実駅の地価 |  新鎌ヶ谷駅の地価 |  逆井駅の地価

高柳駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
柏市高南台2丁目10番141200m
8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観
鎌ケ谷市中佐津間2-14-3-81000m
6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏市高柳字南1104番16900m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏市高柳字丸山下1762番10620m
5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
-2.64%↓詳細 推移 景観
柏市藤心字葉貫台932番44930m
5.8万円 /m²
19.1万円 /坪
-2.69%↓詳細 推移 景観
柏市藤ケ谷新田字宮後118番92300m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観

高柳駅の不動産取引価格

NEW 高柳駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 2分
藤ケ谷 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 165m² 300万
H29/07-09月 2分
高柳 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2100万
H29/07-09月 2分
高柳 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 270m² 4100万
H30/01-03月 3分
高柳 15万円
49万円
台形 市道 550m² 8200万
H30/01-03月 3分
高柳 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1900万
H29/07-09月 3分
高柳 15万円
51万円
ほぼ台形 市道 80m² 1300万
H30/04-06月 4分
高柳 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 340m² 3300万
H30/01-03月 4分
高柳 12万円
40万円
ほぼ台形 私道 140m² 1700万
H29/10-12月 4分
高柳 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 140m² 1800万
H29/07-09月 4分
高柳 14万円
47万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1800万
H30/10-12月 5分
高柳 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2100万
H30/10-12月 5分
高柳 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2100万
H30/01-03月 5分
高柳 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1500万
H30/07-09月 6分
高柳 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2000万
H30/04-06月 6分
高柳 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1100万
H30/04-06月 6分
高柳 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1700万
H29/07-09月 7分
増尾 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1300万
H30/10-12月 7分
高柳 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 530m² 4200万
H30/01-03月 7分
高柳 6.3万円
21万円
不整形 市道 300m² 1900万
H30/07-09月 8分
高柳 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 640m² 2900万
H30/04-06月 9分
中佐津間 9.6万円
32万円
長方形 市道 135m² 1300万
H31/01-03月 9分
高柳 8.3万円
28万円
長方形 市道 165m² 1400万
H30/07-09月 9分
高柳 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 960m² 4200万
H29/10-12月 9分
高柳 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1000万
H29/07-09月 10分
中佐津間 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 県道 1400m² 5600万
H30/07-09月 10分
高柳 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 5400万
H29/10-12月 10分
高柳 6.5万円
22万円
正方形 市道 150m² 980万
H29/04-06月 10分
高柳 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
H29/10-12月 11分
藤心 7.5万円
25万円
ほぼ正方形 市道 165m² 1300万
H30/10-12月 11分
高柳 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1.2億
H30/10-12月 14分
藤心 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1000万
H30/04-06月 16分
しいの木台 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1700万
H30/04-06月 16分
高柳 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 私道 1500m² 3000万
H30/04-06月 16分
高柳 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 165m² 250万
H30/04-06月 16分
高柳 0.78万円
2.6万円
不整形 私道 1500m² 1200万
H30/04-06月 16分
高柳 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 165m² 550万
H30/10-12月 17分
高柳新田 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1800万
H30/04-06月 18分
高柳新田 9.1万円
30万円
長方形 市道 45m² 390万
H30/01-03月 18分
高柳 2.4万円
8万円
不整形 県道 350m² 840万
H30/07-09月 19分
高柳新田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1100万
H29/04-06月 20分
藤ケ谷 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 私道 270m² 600万
H29/10-12月 20分
高柳 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 道路 130m² 40万
H29/10-12月 21分
六高台 13万円
44万円
長方形 市道 290m² 3800万
H29/10-12月 21分
六高台 22万円
72万円
長方形 市道 175m² 3800万
H29/07-09月 24分
高柳 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 270m² 1200万
H29/10-12月 30分
藤ケ谷 0.56万円
1.9万円
台形 国道 195m² 110万
H29/07-09月 30分
藤ケ谷 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 210m² 600万
H29/07-09月 30分
藤ケ谷 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 道路 390m² 200万
H29/07-09月 30分
藤ケ谷 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 道路 165m² 150万
H29/07-09月 30分
藤ケ谷 0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形 道路 195m² 150万
H30/10-12月 30分
藤ケ谷新田 0.34万円
1.1万円
不整形 市道 360m² 120万
H29/10-12月 30分
大島田 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 155m² 940万
H29/10-12月 30分
大島田 2.6万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 360m² 930万
H30/10-12月 30分
金山 0.019万円
0.063万円
ほぼ長方形 市道 160m² 3万
H29/10-12月 30分
大島田 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.3億
もっと見る


高柳駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高柳駅
←逆井 (2.2km)
(1.7km) 六実 →
所在地 千葉県柏市高柳1489
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■野田線(東武アーバンパークライン)
キロ程 50.2km(大宮起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 12,814人/日(年間統計より)
開業年月日 1923年(大正12年)12月27日

高柳駅周辺の土地価格のまとめ

高柳駅は 千葉県柏市 、千葉県鎌ケ谷市 の方から主に利用されています。

2020年の高柳駅周辺の平均坪単価は18.9万円平米単価は5万7083円で、前年比-1.04%下落↓しています。 高柳駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2635位 /5105駅です。

高柳駅周辺で地価が最も高いのは 柏市高南台2丁目10番14 で坪単価27.2万円1平方mあたり8.2万円、最も安いのは 柏市藤ケ谷新田字宮後118番9 で坪単価7.4万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約3.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高柳駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高柳駅の駅地価を近隣の駅と比較

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高柳駅周辺の土地価格

千葉県柏市の地価 | 千葉県鎌ケ谷市の地価



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