地価公示価格チェッカー  

酒々井駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

酒々井駅近隣の駅と地価を比較

酒々井駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2701位 /5105駅
2699位井野駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2700位出雲市駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2701位酒々井駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2702位三国が丘駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
2703位四十万駅平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2374位 /5105駅

2372位今川駅前年比 +0.20% ↑
2373位枚方公園駅前年比 +0.20% ↑
2374位酒々井駅前年比 +0.20% ↑
2375位日宇駅前年比 +0.20% ↑
2376位上野幌駅前年比 +0.20% ↑

駐車場検索

駅酒々井駅周辺の地価平均

18万1927円 /坪単価
5万5033円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の酒々井駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.20% 上昇↑

駅酒々井(しすい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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酒々井駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 酒々井町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

酒々井駅周辺の地価推移グラフ

酒々井駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで酒々井駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...酒々井駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


酒々井駅近辺の駅地価

京成酒々井駅の地価 |  宗吾参道駅の地価 |  南酒々井駅の地価

酒々井駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
印旛郡酒々井町中央台1丁目14番11630m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
印旛郡酒々井町東酒々井1丁目1番217380m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
+0.32%↑詳細 推移 景観
印旛郡酒々井町酒々井字上宿1632番71700m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

酒々井駅の不動産取引価格

NEW 酒々井駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 3分
中央台 7万円
23万円
長方形 町道 200m² 1400万
H29/04-06月 6分
東酒々井 6.3万円
21万円
長方形 町道 180m² 1100万
H29/07-09月 7分
東酒々井 6.2万円
20万円
ほぼ長方形 町道 175m² 1100万
H30/01-03月 8分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 740m² 560万
H30/01-03月 8分
東酒々井 7.4万円
24万円
長方形 町道 175m² 1300万
H30/01-03月 9分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 町道 1100m² 850万
H30/01-03月 9分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 880m² 670万
H30/01-03月 9分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 町道 880m² 660万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 1700m² 1300万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 町道 200m² 150万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 530m² 400万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 町道 1800m² 1400万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1000m² 780万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2200万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 115m² 86万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H30/01-03月 10分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1900m² 1400万
H30/01-03月 11分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2400万
H30/01-03月 11分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 590m² 440万
H30/01-03月 11分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1500m² 1100万
H30/01-03月 11分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
H30/01-03月 11分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1200m² 870万
H30/01-03月 11分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H30/01-03月 12分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1900m² 1400万
H29/10-12月 12分
酒々井 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 町道 440m² 2200万
H29/07-09月 12分
ふじき野 6万円
20万円
長方形 町道 230m² 1400万
H30/01-03月 13分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
不整形 200m² 150万
H30/01-03月 13分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 町道 1400m² 1100万
H30/01-03月 13分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
長方形 町道 1500m² 1200万
H30/01-03月 13分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 860m² 650万
H30/01-03月 14分
上岩橋 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 町道 700m² 530万
H30/10-12月 15分
酒々井 4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 35m² 130万
H29/04-06月 15分
酒々井 4.3万円
14万円
不整形 町道 240m² 1100万
H30/10-12月 16分
酒々井 0.19万円
0.62万円
ほぼ台形 町道 105m² 20万
H30/01-03月 18分
尾上 0.9万円
3万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 4400万
H30/01-03月 20分
酒々井 0.53万円
1.8万円
台形 95m² 51万
H29/04-06月 21分
尾上 0.66万円
2.2万円
不整形 460m² 300万
H29/10-12月 21分
酒々井 7万円
23万円
長方形 町道 155m² 1100万
H29/10-12月 28分
本佐倉 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 町道 175m² 650万
H29/04-06月 29分
飯積 3.2万円
10万円
長方形 町道 390m² 1200万
H29/04-06月 29分
飯積 0.6万円
2万円
不整形 町道 230m² 140万
H29/04-06月 30分
飯積 3.3万円
11万円
ほぼ台形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.9億
H29/04-06月 30分
飯積 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 町道 540m² 1600万
H30/01-03月 30分
上本佐倉 1.8万円
6.1万円
ほぼ台形 町道 380m² 700万
H30/10-12月 30分
七栄 0.19万円
0.62万円
不整形 私道 210m² 40万
もっと見る


酒々井駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
酒々井駅
←佐倉 (6.4km)
(6.7km) 成田→
所在地 千葉県印旛郡酒々井町酒々井921
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■成田線
キロ程 6.4km(佐倉起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面2線
乗車人員 3,472人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)1月19日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

酒々井駅周辺の土地価格のまとめ

酒々井駅は 千葉県酒々井町 の方から主に利用されています。

2020年の酒々井駅周辺の平均坪単価は18.2万円平米単価は5万5033円で、前年比+0.20%上昇↑しています。 酒々井駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2701位 /5105駅です。

酒々井駅周辺で地価が最も高いのは 印旛郡酒々井町中央台1丁目14番11 で坪単価22.9万円1平方mあたり6.9万円、最も安いのは 印旛郡酒々井町酒々井字上宿1632番7 で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

酒々井駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


酒々井駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県酒々井町 駅地価ランキング


酒々井駅周辺の土地価格

千葉県酒々井町の地価



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