地価公示価格チェッカー  

小城駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小城駅周辺の地価平均

9万6420円 /坪単価 2万9167円 /m²単価
 (+0.25% 上昇↑)
※2019年の小城駅周辺の公示価格平均

小城駅近隣の駅と地価を比較

小城駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3857位 /5112駅
3855位十日町駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
3856位塩沢駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
3857位小城駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3858位古高松南駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3859位川辺宿駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2198位 /5112駅

2196位大羽根園駅前年比 +0.25% ↑
2197位戸田駅前年比 +0.25% ↑
2198位小城駅前年比 +0.25% ↑
2199位太子橋今市駅前年比 +0.25% ↑
2200位越中舟橋駅前年比 +0.25% ↑

小城おぎ駅の地価公示価格・路線価

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小城駅周辺の地価推移グラフ

小城駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで小城駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...佐賀県平均
...小城駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

小城駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 小城市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


小城駅近辺の駅地価

牛津駅の地価 |  東多久駅の地価 |  久保田駅の地価

小城駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
小城市小城町字北小路251番181100m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
小城市小城町字東小路159番11500m
2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小城市小城町松尾字山彦4509番172100m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観

NEW 小城駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 4分
三日月町久米 3万円
9.8万円
不整形 市道 185m² 550万
H29/04-06月 4分
三日月町久米 2万円
6.5万円
長方形 県道 220m² 430万
H30/07-09月 5分
小城町 3.2万円
11万円
長方形 県道 110m² 350万
H30/04-06月 5分
三日月町久米 0.44万円
1.4万円
長方形 道路 920m² 400万
H30/01-03月 5分
三日月町久米 2.7万円
9万円
長方形 道路 270m² 740万
H29/10-12月 6分
小城町畑田 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 2000m²以上 1100万
H29/04-06月 6分
三日月町久米 0.76万円
2.5万円
長方形 道路 2000m²以上 3100万
H29/04-06月 8分
小城町 2.4万円
8万円
袋地等 市道 270m² 650万
H30/07-09月 8分
三日月町久米 2.7万円
8.8万円
長方形 道路 310m² 820万
H30/10-12月 9分
三日月町久米 0.88万円
2.9万円
長方形 市道 420m² 370万
H30/07-09月 10分
小城町 3.9万円
13万円
長方形 私道 200m² 790万
H30/01-03月 10分
小城町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 500m² 1600万
H30/01-03月 10分
小城町 3.7万円
12万円
長方形 私道 200m² 750万
H30/04-06月 11分
小城町 3万円
10万円
長方形 県道 300m² 900万
H30/04-06月 11分
小城町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 道路 220m² 830万
H30/01-03月 14分
三日月町久米 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 道路 330m² 800万
H29/07-09月 15分
小城町 2万円
6.5万円
長方形 市道 200m² 400万
H29/04-06月 15分
小城町 1.8万円
5.8万円
ほぼ正方形 市道 160m² 280万
H30/10-12月 15分
小城町松尾 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 2000m²以上 2800万
H30/04-06月 15分
小城町松尾 2.8万円
9.4万円
長方形 市道 175m² 500万
H31/01-03月 15分
三日月町久米 0.14万円
0.46万円
不整形 道路 1400m² 200万
H29/04-06月 15分
三日月町久米 2.1万円
6.8万円
不整形 国道 1100m² 2300万
H31/01-03月 16分
小城町 2.6万円
8.7万円
不整形 私道 370m² 970万
H30/07-09月 16分
小城町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 960万
H30/01-03月 18分
小城町 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 750m² 1000万
H29/10-12月 18分
小城町畑田 2.4万円
8万円
ほぼ整形 国道 2000m²以上 7500万
H30/10-12月 18分
小城町松尾 0.91万円
3万円
長方形 市道 610m² 550万
H30/07-09月 19分
三日月町久米 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 私道 280m² 670万
H30/10-12月 20分
小城町畑田 0.2万円
0.67万円
正方形 市道 100m² 20万
H30/07-09月 20分
小城町畑田 2万円
6.7万円
長方形 県道 370m² 750万
H29/04-06月 21分
小城町 2.4万円
7.9万円
長方形 県道 420m² 1000万
H31/01-03月 21分
小城町畑田 1.2万円
3.9万円
台形 私道 170m² 200万
H30/10-12月 21分
小城町畑田 2.3万円
7.8万円
ほぼ長方形 私道 300m² 700万
H29/07-09月 23分
小城町松尾 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 210m² 360万
H30/10-12月 23分
三日月町長神田 3万円
9.8万円
正方形 道路 220m² 650万
H29/10-12月 24分
小城町畑田 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 250m² 830万
H29/07-09月 24分
小城町畑田 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 私道 250m² 870万
H30/04-06月 24分
小城町松尾 1万円
3.3万円
長方形 市道 500m² 500万
H29/10-12月 28分
小城町船田 0.36万円
1.2万円
不整形 市道 140m² 50万
H29/04-06月 28分
三日月町長神田 0.91万円
3万円
長方形 市道 2000m²以上 3400万
H29/10-12月 29分
小城町岩蔵 0.45万円
1.5万円
不整形 市道 150m² 68万
H29/04-06月 30分
三日月町三ヶ島 2.7万円
9万円
ほぼ正方形 私道 220m² 610万
H30/04-06月 30分
小城町岩蔵 0.91万円
3万円
ほぼ台形 県道 2000m²以上 2800万
H30/04-06月 30分
小城町岩蔵 0.91万円
3万円
ほぼ台形 県道 1200m² 1100万
H30/01-03月 30分
小城町岩蔵 0.041万円
0.14万円
ほぼ台形 道路 240m² 10万
H30/01-03月 30分
小城町晴気 0.61万円
2万円
ほぼ整形 市道 1300m² 810万
H30/01-03月 30分
小城町松尾 2.9万円
9.5万円
不整形 道路 290m² 850万
H29/10-12月 30分
小城町松尾 2.7万円
9万円
長方形 道路 220m² 610万
H29/10-12月 30分
小城町松尾 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 道路 220m² 270万
H29/10-12月 30分
小城町松尾 0.39万円
1.3万円
袋地等 県道 250m² 100万
H29/04-06月 30分
小城町松尾 0.38万円
1.2万円
ほぼ正方形 道路 530m² 200万
H29/04-06月 30分
三日月町織島 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 県道 2000m²以上 3100万
H31/01-03月 30分
三日月町長神田 3.1万円
10万円
長方形 国道 65m² 200万
H30/07-09月 30分
三日月町長神田 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 道路 230m² 700万
H30/07-09月 30分
三日月町長神田 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 道路 230m² 670万
H30/01-03月 30分
三日月町長神田 1万円
3.3万円
長方形 市道 2000m²以上 5100万
H29/07-09月 30分
三日月町長神田 3.3万円
11万円
ほぼ正方形 道路 200m² 670万
H29/04-06月 30分
三日月町長神田 3.4万円
11万円
正方形 私道 220m² 750万
H30/01-03月 30分
三日月町樋口 2.9万円
9.5万円
長方形 道路 250m² 710万
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小城駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
小城駅
久保田 (5.1km)
(5.5km) 東多久
所在地 佐賀県小城市三日月町久米2083
所属事業者 九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 唐津線
キロ程 5.1km(久保田起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,041人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1903年(明治36年)12月14日
備考 業務委託駅

小城駅周辺の土地価格のまとめ

小城駅は 佐賀県小城市 の方から主に利用されています。

2019年の小城駅周辺の平均坪単価は9.6万円平米単価は2万9167円で、前年比+0.25%上昇↑しています。 小城駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3857位 /5112駅です。

小城駅周辺で地価が最も高いのは 小城市小城町字北小路251番18坪単価11.9万円1平方mあたり3.6万円、最も安いのは 小城市小城町松尾字山彦4509番17坪単価7.3万円1平方mあたり2.2万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

小城駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


小城駅の駅地価を近隣の駅と比較

佐賀県小城市 駅地価ランキング


小城駅周辺の土地価格

佐賀県小城市の地価



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