地価公示価格チェッカー  

野芥駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

野芥駅近隣の駅と地価を比較

野芥駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2167位 /5105駅
2165位山陽魚住駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.6万円 /坪
2166位新ノ口駅平均 8.1万円 /m²
平均 26.6万円 /坪
2167位野芥駅平均 8.0万円 /m²
平均 26.6万円 /坪
2168位筒井駅平均 8.0万円 /m²
平均 26.5万円 /坪
2169位柴田駅平均 8.0万円 /m²
平均 26.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国909位 /5105駅

907位加茂宮駅前年比 +3.23% ↑
908位千鳥駅前年比 +3.22% ↑
909位野芥駅前年比 +3.21% ↑
910位岡本駅前年比 +3.21% ↑
911位備前西市駅前年比 +3.21% ↑

駐車場検索

駅野芥駅周辺の地価平均

26万5755円 /坪単価
8万391円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の野芥駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.21% 上昇↑

駅野芥(のけ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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野芥駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 早良区の路線価図 ( 年7月発表)

野芥駅周辺の地価推移グラフ

野芥駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで野芥駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...野芥駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


野芥駅近辺の駅地価

賀茂駅の地価 |  梅林駅の地価 |  福大前駅の地価

野芥駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
早良区野芥2-1-3870m
18.8万円 /m²
62.1万円 /坪
+6.82%↑詳細 推移 景観
早良区干隈6-6-13360m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+7.14%↑詳細 推移 景観
早良区賀茂2-3-24700m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+7.96%↑詳細 推移 景観
早良区野芥3-11-28730m
9.6万円 /m²
31.8万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
早良区重留1-4-101800m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
早良区重留3-4-51600m
7.5万円 /m²
25.0万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
早良区東入部2-14-153500m
6.4万円 /m²
21.2万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
早良区東入部2-22-143000m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
早良区早良7-17-96200m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
早良区内野5-17-86000m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
福岡市早良区大字脇山字野田235番17800m
1.6万円 /m²
5.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

野芥駅の不動産取引価格

NEW 野芥駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
脇山 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 170m² 160万
H30/04-06月 1分
大字石釜 0.3万円
0.99万円
長方形 市道 200m² 60万
H29/04-06月 1分
大字石釜 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 300万
H29/04-06月 1分
大字石釜 0.27万円
0.9万円
不整形 市道 510m² 140万
H30/01-03月 1分
内野 0.38万円
1.2万円
不整形 市道 270m² 100万
H29/10-12月 1分
大字西 0.16万円
0.51万円
ほぼ台形 市道 640m² 100万
H30/10-12月 1分
早良 2.3万円
7.8万円
ほぼ台形 市道 150m² 350万
H30/01-03月 1分
早良 1万円
3.4万円
ほぼ正方形 市道 95m² 100万
H30/01-03月 1分
西入部 0.93万円
3.1万円
ほぼ台形 道路 180m² 170万
H29/07-09月 1分
早良 1.5万円
5万円
不整形 国道 130m² 200万
H29/07-09月 1分
早良 3.5万円
11万円
不整形 国道 310m² 1100万
H30/04-06月 2分
大字椎原 2万円
6.6万円
不整形 道路 240m² 480万
H31/01-03月 4分
野芥 11万円
35万円
不整形 市道 570m² 6000万
H30/10-12月 6分
野芥 13万円
43万円
ほぼ長方形 道路 150m² 2000万
H30/01-03月 6分
野芥 11万円
37万円
不整形 市道 330m² 3800万
H30/01-03月 6分
野芥 8.8万円
29万円
不整形 道路 490m² 4300万
H29/10-12月 6分
田隈 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1000万
H30/10-12月 7分
野芥 12万円
39万円
長方形 市道 140m² 1700万
H30/04-06月 7分
賀茂 14万円
47万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3300万
H30/04-06月 8分
野芥 14万円
45万円
不整形 国道 620m² 8400万
H29/10-12月 8分
野芥 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2200万
H29/04-06月 8分
野芥 12万円
38万円
袋地等 私道 195m² 2300万
H30/07-09月 8分
干隈 10万円
34万円
袋地等 市道 190m² 2000万
H30/07-09月 8分
干隈 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 200m² 3000万
H30/01-03月 9分
賀茂 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1700万
H30/04-06月 10分
干隈 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 195m² 2500万
H30/04-06月 10分
干隈 11万円
38万円
台形 市道 75m² 880万
H29/07-09月 11分
田隈 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 55m² 610万
H30/07-09月 12分
干隈 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 260m² 2800万
H29/10-12月 13分
梅林 6.1万円
20万円
不整形 県道 1400m² 8800万
H29/07-09月 13分
田隈 7.6万円
25万円
不整形 私道 170m² 1300万
H30/01-03月 14分
野芥 13万円
42万円
ほぼ整形 市道 580m² 7300万
H29/10-12月 14分
野芥 9.8万円
32万円
ほぼ台形 市道 230m² 2300万
H30/01-03月 14分
田隈 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 40m² 150万
H29/10-12月 14分
田隈 10万円
33万円
ほぼ整形 私道 170m² 1700万
H29/10-12月 14分
干隈 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 420m² 4700万
H30/04-06月 15分
野芥 15万円
50万円
ほぼ台形 国道 175m² 2600万
H30/01-03月 15分
野芥 7.6万円
25万円
ほぼ台形 市道 150m² 1200万
H30/01-03月 15分
田隈 7.2万円
24万円
不整形 市道 165m² 1200万
H30/07-09月 16分
飯倉 13万円
45万円
長方形 市道 200m² 2800万
H30/04-06月 16分
田隈 5.5万円
18万円
長方形 市道 380m² 2100万
H29/04-06月 18分
野芥 6.7万円
22万円
長方形 市道 150m² 1000万
H30/10-12月 18分
飯倉 13万円
42万円
ほぼ長方形 私道 100m² 1300万
H29/07-09月 18分
飯倉 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 230m² 3000万
H30/01-03月 19分
野芥 8.7万円
29万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1600万
H29/07-09月 19分
野芥 2.7万円
8.8万円
不整形 市道 380m² 1000万
H31/01-03月 21分
重留 9.5万円
31万円
長方形 市道 280m² 2600万
H30/07-09月 21分
重留 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1800万
H30/04-06月 21分
野芥 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 5500万
H30/07-09月 21分
飯倉 14万円
47万円
長方形 市道 140m² 2000万
H29/07-09月 21分
原 15万円
49万円
長方形 市道 135m² 2000万
H30/07-09月 23分
原 15万円
51万円
長方形 私道 130m² 2000万
H29/07-09月 25分
飯倉 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 95m² 1800万
H29/10-12月 26分
重留 6.5万円
21万円
ほぼ正方形 市道 155m² 1000万
H30/01-03月 26分
野芥 9.7万円
32万円
ほぼ整形 市道 140m² 1400万
H30/07-09月 30分
東入部 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1200万
H30/04-06月 30分
東入部 0.41万円
1.3万円
不整形 道路 250m² 100万
H30/04-06月 30分
東入部 6.8万円
22万円
ほぼ台形 市道 160m² 1100万
H30/01-03月 30分
東入部 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 350m² 2300万
H29/07-09月 30分
東入部 1.5万円
5万円
不整形 330m² 500万
H29/07-09月 30分
東入部 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 290m² 1200万
H29/07-09月 30分
東入部 11万円
35万円
長方形 市道 45m² 450万
H29/04-06月 30分
東入部 0.13万円
0.43万円
ほぼ台形 道路 155m² 20万
H30/01-03月 30分
早良 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 340m² 1600万
H30/01-03月 30分
四箇 2.3万円
7.5万円
ほぼ台形 市道 1300m² 2900万
もっと見る


野芥駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
野芥駅
←賀茂 (0.9km)
(0.8km) 梅林 →
所在地 福岡市早良区野芥二丁目
所属事業者 福岡市交通局
所属路線 ■地下鉄七隈線
キロ程 2.6km(橋本起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 3,301人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 2005年(平成17年)2月3日

野芥駅周辺の土地価格のまとめ

野芥駅は 福岡県早良区 の方から主に利用されています。

2020年の野芥駅周辺の平均坪単価は26.6万円平米単価は8万391円で、前年比+3.21%上昇↑しています。 野芥駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2167位 /5105駅です。

野芥駅周辺で地価が最も高いのは 早良区野芥2-1-38 で坪単価62.1万円1平方mあたり18.8万円、最も安いのは 福岡市早良区大字脇山字野田235番1 で坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約12.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

野芥駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


野芥駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県早良区 駅地価ランキング


野芥駅周辺の土地価格

福岡県早良区の地価



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