地価公示価格チェッカー  

西鉄柳川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

西鉄柳川駅近隣の駅と地価を比較

西鉄柳川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3696位 /5105駅
3694位紀伊山田駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3695位伊予石城駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3696位西鉄柳川駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3697位四ツ倉駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
3698位南伊東駅平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3499位 /5105駅

3497位北真岡駅前年比 -0.56% ↓
3498位勝野駅前年比 -0.56% ↓
3499位西鉄柳川駅前年比 -0.56% ↓
3500位宇多野駅前年比 -0.56% ↓
3501位砺波駅前年比 -0.56% ↓

駐車場検索

駅西鉄柳川駅周辺の地価平均

10万4033円 /坪単価
3万1470円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の西鉄柳川駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.56% 下落↓

駅西鉄柳川(にしてつやながわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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西鉄柳川駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2018年 柳川市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

西鉄柳川駅周辺の地価推移グラフ

西鉄柳川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで西鉄柳川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...西鉄柳川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


西鉄柳川駅近辺の駅地価

蒲池駅の地価 |  八丁牟田駅の地価 |  西鉄中島駅の地価

西鉄柳川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
柳川市三橋町下百町字堺町24番3150m
5.7万円 /m²
18.8万円 /坪
+1.07%↑詳細 推移 景観
柳川市京町46番1850m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柳川市柳町15番51700m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大川市大字榎津字油田239・240番合併107100m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
柳川市常盤町48番11300m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
柳川市上宮永町字南馬場207番13400m
2.7万円 /m²
8.8万円 /坪
-1.84%↓詳細 推移 景観
柳川市三橋町蒲船津字水町518番4630m
2.6万円 /m²
8.8万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
柳川市三橋町今古賀字内島田86番1900m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
大川市大字榎津字水落104番116900m
2.4万円 /m²
8.1万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
大川市大字酒見字中原60番17300m
2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観

NEW 西鉄柳川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
久々原 1.1万円
3.5万円
不整形 県道 310m² 330万
H30/10-12月 1分
大字上巻 1.2万円
3.9万円
ほぼ整形 市道 95m² 110万
H29/07-09月 1分
大字上巻 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 310m² 650万
H29/04-06月 1分
大字上巻 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 340m² 360万
H30/01-03月 1分
田脇 2.1万円
7万円
不整形 私道 300m² 640万
H31/01-03月 1分
大字榎津 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 370m² 500万
H30/10-12月 1分
大字榎津 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 155m² 180万
H30/01-03月 1分
大字榎津 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 370m² 400万
H30/07-09月 1分
大字大野島 0.28万円
0.93万円
不整形 530m² 150万
H30/07-09月 1分
大字大野島 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 市道 140m² 220万
H30/07-09月 1分
大字大野島 0.84万円
2.8万円
ほぼ整形 私道 230m² 190万
H30/07-09月 1分
大字大野島 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 私道 340m² 390万
H30/04-06月 1分
大字大野島 1.8万円
6万円
不整形 道路 310m² 560万
H30/04-06月 1分
大字大野島 1.9万円
6.3万円
ほぼ整形 市道 420m² 790万
H29/10-12月 1分
大字大野島 1.2万円
4万円
ほぼ整形 市道 380m² 460万
H29/07-09月 1分
大字大野島 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 180m² 300万
H29/04-06月 1分
大字大野島 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 560m² 1100万
H29/04-06月 1分
大字大野島 1.8万円
6.1万円
ほぼ整形 市道 155m² 280万
H29/10-12月 1分
間 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 115m² 140万
H29/07-09月 1分
間 1.7万円
5.5万円
不整形 県道 155m² 260万
H30/07-09月 1分
大字鬼古賀 0.86万円
2.8万円
不整形 市道 180m² 160万
H30/10-12月 1分
大字小保 0.61万円
2万円
不整形 620m² 380万
H30/04-06月 1分
大字小保 2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 市道 155m² 330万
H30/10-12月 1分
大字酒見 1.5万円
5万円
不整形 私道 65m² 100万
H30/10-12月 1分
大字酒見 1.2万円
4万円
不整形 私道 330m² 400万
H30/04-06月 1分
大字酒見 2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 1500m² 3200万
H30/01-03月 1分
大字酒見 0.77万円
2.6万円
不整形 市道 390m² 300万
H30/01-03月 1分
大字酒見 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 270m² 450万
H29/10-12月 1分
大字酒見 1.1万円
3.5万円
ほぼ台形 国道 240m² 250万
H30/07-09月 1分
大字新田 0.24万円
0.78万円
袋地等 私道 1100m² 250万
H30/04-06月 1分
大字新田 0.61万円
2万円
不整形 180m² 110万
H30/04-06月 1分
大字新田 0.86万円
2.8万円
不整形 市道 290m² 250万
H29/07-09月 1分
大字新田 1.8万円
6万円
長方形 市道 240m² 440万
H29/10-12月 1分
大字幡保 0.51万円
1.7万円
不整形 65m² 34万
H31/01-03月 1分
大字一木 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 県道 125m² 240万
H30/10-12月 1分
大字一木 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 85m² 140万
H30/01-03月 1分
大字紅粉屋 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 210m² 170万
H31/01-03月 1分
大字向島 0.41万円
1.4万円
不整形 道路 120m² 50万
H30/04-06月 1分
大字向島 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 480m² 650万
H29/07-09月 1分
大字向島 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 85m² 110万
H29/07-09月 1分
大字向島 4.1万円
13万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.4億
H30/07-09月 2分
大字大野島 0.26万円
0.85万円
台形 市道 460m² 120万
H30/10-12月 3分
三橋町今古賀 4.7万円
16万円
ほぼ台形 市道 170m² 810万
H30/10-12月 3分
三橋町下百町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 140m² 640万
H30/04-06月 3分
三橋町下百町 6.2万円
21万円
長方形 国道 180m² 1100万
H29/07-09月 4分
三橋町下百町 4.6万円
15万円
長方形 市道 290m² 1400万
H30/04-06月 5分
三橋町下百町 6.5万円
22万円
ほぼ台形 市道 310m² 2000万
H30/10-12月 7分
三橋町蒲船津 2万円
6.5万円
不整形 市道 540m² 1100万
H30/01-03月 7分
三橋町蒲船津 2.9万円
9.7万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/04-06月 8分
三橋町蒲船津 1.5万円
4.9万円
不整形 私道 580m² 870万
H29/07-09月 8分
三橋町蒲船津 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1500万
H29/07-09月 9分
三橋町高畑 2.1万円
7万円
不整形 道路 620m² 1300万
H30/01-03月 10分
京町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 県道 220m² 920万
H30/04-06月 11分
三橋町蒲船津 3万円
9.9万円
不整形 国道 270m² 800万
H29/10-12月 13分
京町 3万円
9.8万円
ほぼ整形 市道 450m² 1400万
H30/01-03月 13分
横山町 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 1300m² 3100万
H30/07-09月 15分
三橋町藤吉 3.9万円
13万円
長方形 市道 210m² 820万
H30/07-09月 16分
三橋町藤吉 1.2万円
4万円
不整形 市道 530m² 640万
H30/07-09月 16分
三橋町藤吉 1.1万円
3.8万円
不整形 市道 1500m² 1800万
H30/07-09月 18分
出来町 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 190m² 730万
H29/10-12月 19分
鍛冶屋町 3.1万円
10万円
ほぼ整形 県道 140m² 430万
H29/07-09月 19分
袋町 4.6万円
15万円
長方形 市道 620m² 2900万
H30/04-06月 20分
出来町 2.6万円
8.5万円
袋地等 道路 620m² 1600万
H30/07-09月 21分
本町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 570m² 2800万
H30/04-06月 21分
三橋町垂見 1.9万円
6.4万円
台形 市道 360m² 700万
H30/10-12月 23分
三橋町久末 0.82万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 120m² 100万
H29/10-12月 25分
柳町 1万円
3.4万円
ほぼ整形 910m² 950万
H30/07-09月 28分
新外町 1.4万円
4.6万円
ほぼ正方形 市道 340m² 470万
H30/04-06月 29分
宮永町 0.54万円
1.8万円
不整形 県道 330m² 180万
H30/10-12月 30分
沖端町 2.6万円
8.6万円
ほぼ正方形 県道 190m² 500万
H30/01-03月 30分
上宮永町 2.9万円
9.5万円
ほぼ正方形 市道 340m² 980万
H29/07-09月 30分
上宮永町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 175m² 630万
H30/07-09月 30分
古賀 4万円
13万円
ほぼ整形 市道 125m² 500万
H30/07-09月 30分
古賀 2.1万円
7.1万円
長方形 85m² 180万
H29/04-06月 30分
新外町 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 市道 850m² 1000万
H30/10-12月 30分
田脇 1.8万円
6万円
ほぼ台形 県道 330m² 600万
H30/07-09月 30分
田脇 0.6万円
2万円
長方形 市道 620m² 370万
H29/10-12月 30分
田脇 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 185m² 370万
H29/07-09月 30分
田脇 1.2万円
4万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2800万
H29/07-09月 30分
筑紫町 0.78万円
2.6万円
ほぼ台形 県道 155m² 120万
H30/07-09月 30分
西浜武 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 180m² 300万
H29/07-09月 30分
間 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 240m² 300万
H30/10-12月 30分
三橋町江曲 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 310m² 500万
H30/07-09月 30分
三橋町白鳥 2万円
6.5万円
ほぼ台形 国道 210m² 410万
H29/07-09月 30分
三橋町久末 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 市道 260m² 530万
H30/10-12月 30分
吉富町 0.23万円
0.75万円
ほぼ長方形 市道 400m² 90万
もっと見る


西鉄柳川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
西鉄柳川駅
←矢加部 (1.1km)
(1.3km) 徳益→
所在地 福岡県柳川市三橋町下百町
所属事業者 ■西日本鉄道
所属路線 ■天神大牟田線
キロ程 58.4km(西鉄福岡(天神)起点)
駅構造 橋上駅
ホーム 2面4線
乗降人員 11,853人/日(年間統計より)
開業年月日 1937年(昭和12年)10月1日

西鉄柳川駅周辺の土地価格のまとめ

西鉄柳川駅は 福岡県柳川市 、福岡県大川市 の方から主に利用されています。

2020年の西鉄柳川駅周辺の平均坪単価は10.4万円平米単価は3万1470円で、前年比-0.56%下落↓しています。 西鉄柳川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3696位 /5105駅です。

西鉄柳川駅周辺で地価が最も高いのは 柳川市三橋町下百町字堺町24番3 で坪単価18.8万円1平方mあたり5.7万円、最も安いのは 大川市大字酒見字中原60番1 で坪単価7.9万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

西鉄柳川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


西鉄柳川駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県柳川市 駅地価ランキング | 福岡県大川市 駅地価ランキング


西鉄柳川駅周辺の土地価格

福岡県柳川市の地価 | 福岡県大川市の地価



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