西小泉駅近隣の駅と地価を比較
西小泉駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3680位 /5093駅
3678位 | 加茂郷駅 | 平均 3.1万円 /m² | 平均 10.4万円 /坪 |
3679位 | 足柄駅 | 平均 3.1万円 /m² | 平均 10.4万円 /坪 |
3680位 | 西小泉駅 | 平均 3.1万円 /m² | 平均 10.4万円 /坪 |
3681位 | 館腰駅 | 平均 3.1万円 /m² | 平均 10.4万円 /坪 |
3682位 | 備中高梁駅 | 平均 3.1万円 /m² | 平均 10.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2724位 /5093駅
2722位 | 浅香駅 | 前年比 -0.77% ![]() |
2723位 | 黒井駅 | 前年比 -0.77% ![]() |
2724位 | 西小泉駅 | 前年比 -0.77% ![]() |
2725位 | 霞ケ関駅 | 前年比 -0.77% ![]() |
2726位 | 壬生駅 | 前年比 -0.77% ![]() |
駐車場検索
西小泉駅周辺の地価平均
10万3679円
3万1363円
※2021年の西小泉駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.77% 下落![]() |
西小泉駅の地価公示価格・路線価
西小泉駅周辺の地価推移グラフ
西小泉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで西小泉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...西小泉駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
西小泉駅近辺の駅地価
西小泉駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
西小泉駅の不動産取引価格
西小泉駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
7分
西小泉
1.9万円
6.4万円

ほぼ長方形
町道
300m²
580万
H30/10-12月
8分
西小泉
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
町道
180m²
610万
H31/04-06月
8分
城之内
2.4万円
8万円

ほぼ台形
町道
390m²
950万
R02/04-06月
11分
西小泉
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
町道
210m²
770万
R02/07-09月
11分
城之内
1.3万円
4.2万円

不整形
町道
1900m²
2400万
R02/01-03月
11分
住吉
3.8万円
13万円

ほぼ正方形
町道
195m²
740万
R02/01-03月
12分
西小泉
3.3万円
11万円

ほぼ整形
町道
220m²
740万
H31/04-06月
12分
西小泉
2.1万円
7万円

不整形
町道
960m²
2000万
H31/01-03月
12分
城之内
1.3万円
4.2万円

長方形
町道
140m²
180万
R02/07-09月
13分
中央
2.2万円
7.4万円

不整形
県道
540m²
1200万
R02/07-09月
13分
富士
1.5万円
4.9万円

ほぼ長方形
町道
65m²
100万
R01/07-09月
13分
城之内
2.5万円
8.2万円

ほぼ長方形
町道
160m²
400万
H30/10-12月
14分
西小泉
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
町道
240m²
870万
R02/07-09月
14分
富士
1.5万円
4.9万円

ほぼ長方形
町道
75m²
110万
R01/10-12月
14分
坂田
2.6万円
8.5万円

ほぼ長方形
町道
1100m²
2800万
H30/10-12月
14分
坂田
2.6万円
8.4万円

長方形
町道
460m²
1200万
R01/10-12月
15分
富士
2.9万円
9.7万円

長方形
町道
230m²
670万
H30/10-12月
16分
坂田
1.1万円
3.7万円

不整形
町道
2000m²以上
2500万
H30/10-12月
18分
大字坂田
2.3万円
7.7万円

ほぼ台形
町道
510m²
1200万
H30/10-12月
19分
富士
1.3万円
4.1万円

長方形
町道
490m²
620万
H31/04-06月
21分
大字古氷
2.7万円
8.9万円

長方形
町道
310m²
840万
R02/07-09月
21分
大字坂田
3.8万円
12万円

ほぼ長方形
町道
170m²
640万
H30/10-12月
23分
富士
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
町道
730m²
1600万
H30/10-12月
23分
大字吉田
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
町道
220m²
800万
H30/10-12月
24分
仙石
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
町道
290m²
610万
R01/10-12月
24分
東別所町
3万円
10万円

ほぼ台形
道路
1400m²
4200万
R01/10-12月
24分
東別所町
3万円
10万円

ほぼ台形
道路
2000m²以上
6200万
H30/10-12月
25分
大字古氷
2.3万円
7.7万円

長方形
町道
470m²
1100万
H31/01-03月
25分
大字吉田
0.099万円
0.33万円

長方形
1000m²
100万
R01/10-12月
25分
東別所町
3.2万円
11万円

長方形
国道
280m²
900万
R02/04-06月
26分
仙石
3万円
9.8万円

長方形
町道
270m²
800万
R01/10-12月
26分
仙石
3万円
9.8万円

長方形
町道
270m²
800万
H31/01-03月
26分
大字吉田
2.1万円
7万円

ほぼ長方形
町道
800m²
1700万
R02/04-06月
26分
大字寄木戸
2.8万円
9.1万円

ほぼ長方形
道路
250m²
680万
R01/10-12月
27分
大字寄木戸
1.5万円
4.9万円

台形
300m²
440万
H30/10-12月
28分
仙石
1.9万円
6.4万円

ほぼ整形
町道
1800m²
3500万
H31/04-06月
28分
南矢島町
6.5万円
22万円

袋地等
市道
190m²
1300万
R02/04-06月
29分
大字古氷
3.9万円
13万円

長方形
町道
260m²
1000万
R02/04-06月
30分
仙石
2.5万円
8.3万円

ほぼ長方形
町道
240m²
600万
R02/01-03月
30分
仙石
3.6万円
12万円

ほぼ長方形
町道
410m²
1500万
R01/10-12月
30分
仙石
1.7万円
5.5万円

長方形
町道
830m²
1400万
R01/10-12月
30分
仙石
1.7万円
5.5万円

正方形
町道
210m²
350万
H31/04-06月
30分
仙石
3万円
9.8万円

ほぼ台形
町道
1200m²
3500万
H31/01-03月
30分
仙石
1.3万円
4.3万円

ほぼ長方形
町道
1100m²
1500万
R01/07-09月
30分
末広町
2.1万円
6.8万円

台形
市道
440m²
900万
H31/01-03月
30分
大字古氷
3万円
9.9万円

ほぼ長方形
町道
185m²
550万
H31/04-06月
30分
末広町
2.5万円
8.3万円

不整形
市道
460m²
1100万
R01/10-12月
30分
大字吉田
1.6万円
5.4万円

正方形
町道
370m²
600万
H31/04-06月
30分
大字吉田
1.4万円
4.8万円

ほぼ長方形
町道
660m²
950万
H31/04-06月
30分
大字吉田
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
町道
280m²
780万
R02/07-09月
30分
大字寄木戸
0.76万円
2.5万円

ほぼ長方形
180m²
140万
R01/07-09月
30分
大字寄木戸
0.35万円
1.2万円

長方形
990m²
350万
H31/04-06月
30分
大字寄木戸
1.5万円
5万円

長方形
町道
115m²
170万
H31/04-06月
30分
大字寄木戸
1.5万円
5万円

長方形
町道
115m²
170万
H31/04-06月
30分
大字寄木戸
0.1万円
0.33万円

長方形
町道
990m²
100万
H30/10-12月
30分
大字寄木戸
0.3万円
1万円

ほぼ長方形
町道
1500m²
470万
H30/10-12月
30分
大字寄木戸
0.31万円
1万円

ほぼ長方形
町道
1300m²
400万
H30/10-12月
30分
大字寄木戸
0.23万円
0.77万円

ほぼ長方形
町道
430m²
100万
H31/04-06月
30分
高林東町
3.2万円
11万円

長方形
市道
330m²
1100万
H30/10-12月
30分
大字新福寺
0.1万円
0.33万円

ほぼ長方形
町道
570m²
57万
H30/10-12月
30分
大字新福寺
0.1万円
0.33万円

不整形
町道
360m²
36万
H31/01-03月
30分
古戸町
0.79万円
2.6万円

長方形
市道
960m²
760万
H31/04-06月
30分
大字古海
1.8万円
6.1万円

長方形
町道
2000m²以上
3700万
H31/01-03月
30分
大字古海
1.4万円
4.5万円

長方形
町道
970m²
1300万
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西小泉駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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西小泉駅 | |
---|---|
←小泉町 (1.3km)
|
|
所在地 | 群馬県邑楽郡大泉町西小泉四丁目31番10号 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■小泉線 |
キロ程 | 13.2km(館林起点) |
駅構造 | 地上駅 |
ホーム | 1面2線 |
乗降人員 | 1,398人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1941年(昭和16年)12月1日 |
西小泉駅周辺の土地価格のまとめ
西小泉駅は 群馬県大泉町 の方から主に利用されています。2021年の西小泉駅周辺の平均坪単価は10.4万円平米単価は3万1363円で、前年比-0.77%下落

西小泉駅周辺で地価が最も高いのは 大泉町西小泉4-24-18 で坪単価12.8万円1平方mあたり3.9万円、最も安いのは 邑楽郡大泉町大字寄木戸字天神久保1068番3 で坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
西小泉駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)