地価公示価格チェッカー  

名寄駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

名寄駅周辺の地価平均

2万9524円 /坪単価 8931円 /m²単価
 (-1.26% 下落↓)
※2020年の名寄駅周辺の公示価格平均

名寄駅近隣の駅と地価を比較

名寄駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4995位 /5105駅
4993位幕別駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4994位泉郷駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4995位名寄駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4996位銭函駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4997位大戸駅平均 0.9万円 /m²
平均 2.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4184位 /5105駅

4182位明野駅前年比 -1.26% ↓
4183位田野駅前年比 -1.26% ↓
4184位名寄駅前年比 -1.26% ↓
4185位東甘木駅前年比 -1.27% ↓
4186位階上駅前年比 -1.27% ↓

名寄なよろ駅の地価公示価格・路線価

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名寄駅周辺の地価推移グラフ

名寄駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで名寄駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...北海道平均 ...名寄駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

名寄駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
2019 名寄市の路線価図 ( 年7月発表)


名寄駅近辺の駅地価

風連駅の地価 |  美深駅の地価 |  士別駅の地価

名寄駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
名寄市西3条南6丁目28番2550m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名寄市大通南8丁目5番1220m
1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名寄市西3条南2丁目4番11000m
1.4万円 /m²
4.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名寄市大通南11丁目2番29800m
1.2万円 /m²
4.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
名寄市西14条南7丁目1番101900m
1.1万円 /m²
3.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
紋別郡雄武町字雄武874番188000m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
-4.63%↓詳細 推移 景観
紋別郡興部町字興部661番270000m
0.6万円 /m²
1.9万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
上川郡下川町錦町76番16000m
0.5万円 /m²
1.7万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
紋別郡雄武町字雄武1031番5089000m
0.5万円 /m²
1.5万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
紋別郡興部町字興部247番270000m
0.3万円 /m²
1.1万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
上川郡下川町錦町117番16000m
0.3万円 /m²
1.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
紋別郡雄武町字雄武274番87000m
0.3万円 /m²
1.0万円 /坪
-3.12%↓詳細 推移 景観
上川郡下川町南町222番516000m
0.2万円 /m²
0.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 名寄駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 2分
南町 0.2万円
0.66万円
不整形 道道 140m² 28万
H29/04-06月 2分
南町 0.27万円
0.91万円
長方形 町道 1400m² 390万
H31/01-03月 4分
西1条南 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 240m² 300万
H30/04-06月 4分
西1条南 1万円
3.4万円
長方形 市道 390m² 400万
H29/04-06月 6分
大通南 0.14万円
0.46万円
ほぼ整形 道道 2000m²以上 900万
H29/07-09月 6分
西1条南 1.3万円
4.2万円
正方形 市道 530m² 660万
H30/10-12月 8分
大通南 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 340m² 440万
H30/07-09月 9分
大通南 0.47万円
1.6万円
長方形 市道 740m² 350万
H29/07-09月 9分
大通南 0.91万円
3万円
長方形 市道 220m² 200万
H29/10-12月 9分
西1条南 0.93万円
3.1万円
長方形 市道 260m² 240万
H29/10-12月 10分
東2条南 0.4万円
1.3万円
ほぼ正方形 市道 200m² 80万
H29/04-06月 11分
西3条南 1.5万円
5万円
長方形 市道 260m² 390万
H30/04-06月 11分
西4条南 1.3万円
4.4万円
長方形 道道 1400m² 1900万
H31/01-03月 13分
東1条南 0.47万円
1.5万円
長方形 市道 320m² 150万
H30/07-09月 14分
大通北 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 260m² 330万
H30/07-09月 14分
東4条南 0.4万円
1.3万円
長方形 市道 500m² 200万
H29/04-06月 15分
西4条南 1.5万円
4.8万円
長方形 国道 550m² 800万
H29/10-12月 15分
西7条南 0.91万円
3万円
長方形 市道 430m² 390万
H29/07-09月 16分
西6条南 1.9万円
6.1万円
長方形 市道 310m² 580万
H29/04-06月 16分
西6条南 1.9万円
6.1万円
長方形 市道 620m² 1200万
H30/10-12月 16分
西7条南 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 290m² 430万
H29/10-12月 16分
西7条南 0.79万円
2.6万円
長方形 市道 280m² 220万
H29/04-06月 16分
東4条南 0.5万円
1.7万円
長方形 市道 260m² 130万
H29/07-09月 19分
西4条南 1.5万円
5万円
長方形 市道 400m² 600万
H29/04-06月 19分
西6条南 1万円
3.4万円
長方形 市道 270m² 280万
H30/10-12月 19分
西8条南 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 125m² 210万
H30/01-03月 19分
西10条南 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 280m² 290万
H29/10-12月 20分
西11条南 1.2万円
3.8万円
長方形 市道 230m² 270万
H29/10-12月 21分
西5条北 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 370m² 420万
H30/07-09月 21分
西6条北 0.91万円
3万円
ほぼ正方形 市道 170m² 150万
H30/01-03月 23分
西3条北 0.78万円
2.6万円
長方形 市道 260m² 200万
H30/01-03月 24分
西8条南 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 130m² 100万
H30/04-06月 25分
字徳田 0.056万円
0.18万円
長方形 180m² 10万
H29/07-09月 25分
字徳田 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 500m² 540万
H29/07-09月 25分
字徳田 0.23万円
0.76万円
不整形 市道 2000m²以上 1500万
H30/07-09月 25分
西6条北 0.97万円
3.2万円
長方形 市道 350m² 340万
H30/01-03月 25分
西11条南 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 250m² 320万
H29/10-12月 26分
字緑丘 0.058万円
0.19万円
不整形 市道 690m² 40万
H29/04-06月 26分
字緑丘 0.25万円
0.83万円
長方形 市道 200m² 50万
H29/04-06月 26分
字緑丘 0.25万円
0.83万円
長方形 市道 200m² 50万
H30/10-12月 26分
字徳田 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 950万
H30/10-12月 26分
字徳田 0.93万円
3.1万円
不整形 市道 1000m² 980万
H30/01-03月 26分
字徳田 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 2000m²以上 1600万
H29/07-09月 26分
字徳田 0.078万円
0.26万円
袋地等 1900m² 150万
H29/07-09月 26分
字徳田 0.22万円
0.72万円
袋地等 1200m² 250万
H30/10-12月 29分
西8条北 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 240m² 160万
H29/04-06月 30分
字豊栄 0.03万円
0.1万円
ほぼ長方形 1800m² 55万
H30/10-12月 30分
西6条北 0.57万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 350m² 200万
H30/04-06月 30分
西9条北 0.46万円
1.5万円
長方形 市道 350m² 160万
H29/07-09月 30分
西9条北 0.52万円
1.7万円
正方形 市道 175m² 90万
H29/10-12月 30分
西10条北 0.019万円
0.063万円
不整形 私道 520m² 10万
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名寄駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
名寄駅
東風連 (3.6km)
(4.0km) 日進 →
所在地 北海道名寄市東1条南6丁目
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
JR logo (freight)日本貨物鉄道(JR貨物)*
所属路線 宗谷本線
キロ程 76.2km(旭川起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 441人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1903年(明治36年)9月3日
備考 社員配置駅
みどりの窓口
*貨物列車の発着はなし。オフレールステーションを併設。

名寄駅
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
駅構造 地上駅
開業年月日 1919年(大正8年)10月20日(名寄本線)
1937年(昭和12年)11月10日(深名線)
廃止年月日 1989年(平成元年)5月1日(名寄本線)
1995年(平成7年)9月4日(深名線)
乗入路線
所属路線 名寄本線
キロ程 0.0km(名寄起点)
(5.8km) 中名寄→
所属路線 深名線
キロ程 121.8km(深川起点)
←西名寄 (4.0km)

名寄駅周辺の土地価格のまとめ

名寄駅は 北海道名寄市北海道雄武町北海道下川町北海道興部町 の方から主に利用されています。

2020年の名寄駅周辺の平均坪単価は3.0万円平米単価は8931円で、前年比-1.26%下落↓しています。 名寄駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4995位 /5105駅です。

名寄駅周辺で地価が最も高いのは 名寄市西3条南6丁目28番2坪単価8.2万円1平方mあたり2.5万円、最も安いのは 上川郡下川町南町222番5坪単価0.7万円1平方mあたり0.2万円です。その土地評価額の差は、約12.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

名寄駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


名寄駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道名寄市 駅地価ランキング | 北海道雄武町 駅地価ランキング | 北海道下川町 駅地価ランキング | 北海道興部町 駅地価ランキング


名寄駅周辺の土地価格

北海道名寄市の地価 | 北海道雄武町の地価 | 北海道下川町の地価 | 北海道興部町の地価



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