南柏駅近隣の駅と地価を比較
南柏駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1336位 /5085駅
1334位 | 木野駅 | 平均 16.9万円 /m² | 平均 55.9万円 /坪 |
1335位 | 中山寺駅 | 平均 16.9万円 /m² | 平均 55.8万円 /坪 |
1336位 | 南柏駅 | 平均 16.9万円 /m² | 平均 55.7万円 /坪 |
1337位 | 金山駅 | 平均 16.8万円 /m² | 平均 55.6万円 /坪 |
1338位 | 相生山駅 | 平均 16.8万円 /m² | 平均 55.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国801位 /5085駅
799位 | 玉造駅 | 前年比 +5.40% ![]() |
800位 | 九州工大前駅 | 前年比 +5.39% ![]() |
801位 | 南柏駅 | 前年比 +5.38% ![]() |
802位 | 京成小岩駅 | 前年比 +5.38% ![]() |
803位 | 亀有駅 | 前年比 +5.37% ![]() |
駐車場検索
南柏駅周辺の地価平均
55万7025円
16万8500円
※2024年の南柏駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +5.38% 上昇![]() |
南柏駅の地価公示価格・路線価
南柏駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
南柏駅周辺の地価推移グラフ
南柏駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで南柏駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...千葉県平均 ■...南柏駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
南柏駅近辺の駅地価
南柏駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
南柏駅の不動産取引価格
南柏駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
5分
松ケ丘
16万円
51万円

ほぼ長方形
市道
360m²
5600万
H30/10-12月
6分
今谷上町
15万円
50万円

ほぼ整形
私道
130m²
2000万
H30/10-12月
6分
今谷上町
19万円
62万円

ほぼ整形
私道
210m²
4000万
R02/01-03月
7分
今谷上町
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
380m²
4100万
R02/01-03月
7分
今谷上町
19万円
62万円

ほぼ長方形
市道
140m²
2600万
H30/10-12月
8分
今谷上町
20万円
67万円

ほぼ長方形
市道
155m²
3200万
R02/01-03月
8分
松ケ丘
4.6万円
15万円

不整形
市道
65m²
300万
R02/01-03月
8分
松ケ丘
13万円
44万円

ほぼ長方形
市道
250m²
3300万
R02/01-03月
9分
今谷上町
6.2万円
21万円

長方形
私道
240m²
1500万
R01/10-12月
9分
今谷上町
17万円
55万円

ほぼ正方形
私道
165m²
2800万
R02/07-09月
9分
向小金
17万円
55万円

ほぼ長方形
市道
125m²
2100万
H30/10-12月
9分
向小金
2.9万円
9.5万円

ほぼ長方形
140m²
400万
R01/07-09月
9分
新富町
1.6万円
5.4万円

ほぼ整形
市道
130m²
210万
R01/07-09月
9分
松ケ丘
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
250m²
3400万
R02/04-06月
10分
豊四季
6.5万円
22万円

袋地等
私道
155m²
1000万
R02/01-03月
10分
豊四季
6.2万円
21万円

970m²
6000万
R02/01-03月
10分
豊四季
2.6万円
8.6万円

960m²
2500万
R01/07-09月
10分
豊四季
14万円
45万円

ほぼ長方形
私道
140m²
1900万
H30/10-12月
11分
松ケ丘
12万円
41万円

ほぼ長方形
市道
270m²
3400万
R01/10-12月
12分
向小金
9.8万円
32万円

ほぼ長方形
県道
190m²
1900万
R02/01-03月
12分
豊町
15万円
49万円

長方形
市道
145m²
2200万
H30/10-12月
12分
豊四季
11万円
38万円

ほぼ長方形
私道
175m²
2000万
R02/01-03月
13分
新富町
13万円
42万円

ほぼ正方形
市道
240m²
3000万
R01/10-12月
13分
豊四季
3.3万円
11万円

ほぼ正方形
私道
150m²
500万
H30/10-12月
14分
松ケ丘
8.7万円
29万円

ほぼ長方形
市道
160m²
1400万
R02/01-03月
14分
今谷南町
8.9万円
29万円

台形
私道
230m²
2000万
H30/10-12月
14分
向小金
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1900万
R02/01-03月
14分
豊四季
8.8万円
29万円

ほぼ整形
私道
220m²
1900万
R02/07-09月
15分
向小金
8.9万円
30万円

ほぼ長方形
市道
90m²
800万
R02/01-03月
15分
向小金
6.8万円
22万円

ほぼ長方形
私道
50m²
350万
H31/04-06月
15分
新富町
12万円
41万円

長方形
市道
260m²
3200万
H30/10-12月
16分
松ケ丘
11万円
38万円

ほぼ台形
市道
165m²
1900万
R01/10-12月
16分
名都借
3.5万円
12万円

ほぼ長方形
市道
220m²
790万
H31/04-06月
16分
向小金
9万円
30万円

不整形
私道
175m²
1600万
H31/01-03月
16分
向小金
14万円
45万円

不整形
国道
115m²
1600万
R02/01-03月
17分
富里
15万円
51万円

ほぼ長方形
国道
175m²
2700万
H31/04-06月
17分
名都借
5万円
17万円

ほぼ長方形
330m²
1700万
H31/01-03月
17分
向小金
9.7万円
32万円

不整形
市道
125m²
1200万
R02/01-03月
18分
吉野沢
20万円
66万円

ほぼ長方形
市道
120m²
2400万
R01/07-09月
18分
松ケ丘
6.3万円
21万円

ほぼ長方形
私道
120m²
750万
R02/01-03月
19分
新富町
9万円
30万円

不整形
市道
240m²
2200万
R01/10-12月
19分
新富町
15万円
50万円

長方形
市道
120m²
1800万
R01/07-09月
19分
新富町
5.2万円
17万円

不整形
135m²
700万
H31/01-03月
19分
新富町
11万円
35万円

不整形
市道
210m²
2300万
R02/07-09月
20分
豊四季
7.5万円
25万円

ほぼ台形
市道
380m²
2900万
R01/10-12月
20分
松ケ丘
8.5万円
28万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1400万
R01/10-12月
23分
永楽台
6.3万円
21万円

袋地等
市道
220m²
1400万
H30/10-12月
24分
永楽台
9万円
30万円

長方形
市道
230m²
2100万
R01/10-12月
25分
永楽台
11万円
35万円

長方形
市道
130m²
1400万
H31/01-03月
25分
名都借
1.5万円
4.9万円

ほぼ長方形
市道
990m²
1500万
H31/04-06月
26分
光ケ丘
8.7万円
29万円

長方形
私道
140m²
1200万
H31/04-06月
26分
豊四季
5.4万円
18万円

不整形
市道
1700m²
9200万
R02/01-03月
29分
光ケ丘
10万円
34万円

ほぼ長方形
私道
120m²
1200万
R02/01-03月
29分
光ケ丘
10万円
34万円

ほぼ長方形
私道
240m²
2400万
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南柏駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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南柏駅 | |
---|---|
←北小金 (2.5km)
(2.4km) 柏→
|
|
所在地 | 千葉県柏市南柏一丁目1-1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■常磐線(各駅停車) (正式には常磐線) |
キロ程 | 24.5km(日暮里起点) 綾瀬から16.8km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 1面2線 |
乗車人員 | 32,187人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1953年(昭和28年)10月1日 |
南柏駅周辺の土地価格のまとめ
南柏駅は 千葉県柏市 、千葉県流山市 の方から主に利用されています。2024年の南柏駅周辺の平均坪単価は55.7万円平米単価は16万8500円で、前年比+5.38%上昇

南柏駅周辺で地価が最も高いのは 柏市南柏1-6-5 で坪単価86.0万円1平方mあたり26.0万円、最も安いのは 流山市松ケ丘5丁目711番29 で坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
南柏駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)