地価公示価格チェッカー  

衣笠駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

衣笠駅近隣の駅と地価を比較

衣笠駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1755位 /5093駅
1753位台原駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.4万円 /坪
1754位薊野駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.4万円 /坪
1755位衣笠駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
1756位豊四季駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪
1757位名鉄味美駅平均 11.0万円 /m²
平均 36.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4996位 /5093駅

4994位富川駅前年比 -4.26% ↓
4995位淡輪駅前年比 -4.28% ↓
4996位衣笠駅前年比 -4.31% ↓
4997位浅草駅前年比 -4.32% ↓
4998位金谷駅前年比 -4.34% ↓

駐車場検索

駅衣笠駅周辺の地価平均

36万3471円 /坪単価
10万9950円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の衣笠駅周辺の公示価格平均
前年比 -4.31% 下落↓

駅衣笠(きぬがさ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 横須賀市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

衣笠駅周辺の地価推移グラフ

衣笠駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで衣笠駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...衣笠駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


衣笠駅近辺の駅地価

汐入駅の地価 |  県立大学駅の地価 |  新大津駅の地価

衣笠駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
横須賀市衣笠栄町1丁目11番250m
29.3万円 /m²
96.9万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
横須賀市公郷町2丁目2番25850m
16.6万円 /m²
54.9万円 /坪
-2.35%↓詳細 推移 景観
横須賀市小矢部2-19-6350m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
横須賀市池上4-1-41700m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
横須賀市小矢部1-37-41300m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
-3.17%↓詳細 推移 景観
横須賀市望洋台5-15760m
11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
横須賀市小矢部4-16-31500m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
-4.35%↓詳細 推移 景観
横須賀市鶴が丘2-9-231200m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
横須賀市衣笠町9-112300m
8.9万円 /m²
29.4万円 /坪
-3.26%↓詳細 推移 景観
横須賀市阿部倉9-162400m
7.9万円 /m²
26.1万円 /坪
-3.19%↓詳細 推移 景観
横須賀市武1-25-74200m
7.3万円 /m²
24.2万円 /坪
-4.94%↓詳細 推移 景観
横須賀市林1-16-95400m
7.1万円 /m²
23.5万円 /坪
-6.58%↓詳細 推移 景観
横須賀市太田和1-39-135900m
6.8万円 /m²
22.6万円 /坪
-6.80%↓詳細 推移 景観
横須賀市荻野2-16700m
6.3万円 /m²
21.0万円 /坪
-6.62%↓詳細 推移 景観
横須賀市林5-2-266200m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-6.25%↓詳細 推移 景観
横須賀市長坂3-35-36400m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
-6.12%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

衣笠駅の不動産取引価格

NEW 衣笠駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
武 5.6万円
19万円
不整形 県道 85m² 470万
R02/07-09月 1分
林 3.7万円
12万円
袋地等 私道 270m² 980万
R02/04-06月 1分
林 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1200万
R02/01-03月 1分
林 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 私道 185m² 1000万
H30/10-12月 1分
林 6.3万円
21万円
台形 県道 370m² 2300万
H31/01-03月 1分
衣笠町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 115m² 380万
H30/10-12月 1分
太田和 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 110m² 140万
H30/10-12月 1分
太田和 2.9万円
9.6万円
ほぼ整形 410m² 1200万
H31/01-03月 1分
秋谷 16万円
53万円
長方形 市道 125m² 2000万
R02/01-03月 2分
衣笠栄町 26万円
84万円
ほぼ長方形 市道 790m² 2億
R02/07-09月 4分
小矢部 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2800万
R02/01-03月 5分
衣笠栄町 4.2万円
14万円
不整形 市道 380m² 1600万
R02/04-06月 7分
小矢部 0.34万円
1.1万円
不整形 私道 730m² 250万
H31/01-03月 8分
平作 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 180m² 2500万
H30/10-12月 10分
平作 17万円
55万円
ほぼ整形 市道 220m² 3600万
H30/10-12月 10分
平作 12万円
40万円
台形 私道 140m² 1700万
R02/01-03月 11分
小矢部 12万円
40万円
長方形 市道 80m² 1000万
R02/07-09月 11分
望洋台 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 市道 230m² 300万
H31/01-03月 11分
小矢部 11万円
36万円
ほぼ台形 県道 300m² 3200万
H31/04-06月 11分
公郷町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 40m² 400万
H31/04-06月 11分
公郷町 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1300万
H31/01-03月 11分
公郷町 21万円
68万円
ほぼ台形 市道 105m² 2200万
R01/07-09月 12分
佐野町 1.6万円
5.4万円
不整形 私道 430m² 700万
R01/10-12月 12分
平作 6.1万円
20万円
不整形 市道 310m² 1900万
H31/01-03月 13分
望洋台 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H31/01-03月 13分
衣笠栄町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2100万
H31/04-06月 13分
汐見台 12万円
39万円
長方形 市道 135m² 1600万
H30/10-12月 13分
平作 8.1万円
27万円
不整形 市道 150m² 1200万
H30/10-12月 14分
小矢部 11万円
36万円
ほぼ台形 県道 155m² 1700万
R02/01-03月 14分
佐野町 12万円
38万円
ほぼ整形 私道 140m² 1600万
R01/10-12月 14分
佐野町 0.26万円
0.85万円
不整形 市道 40m² 10万
R01/10-12月 14分
平作 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 200m² 800万
R02/01-03月 14分
汐見台 4.7万円
16万円
袋地等 市道 260m² 1300万
R02/07-09月 15分
小矢部 7.5万円
25万円
ほぼ正方形 市道 170m² 1300万
R01/10-12月 15分
小矢部 5.4万円
18万円
不整形 私道 155m² 830万
R02/07-09月 16分
小矢部 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 180m² 700万
R01/10-12月 16分
小矢部 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 300m² 3900万
R01/07-09月 16分
小矢部 12万円
41万円
不整形 市道 155m² 1900万
H30/10-12月 16分
鶴が丘 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1600万
R02/04-06月 16分
平作 10万円
33万円
ほぼ長方形 私道 115m² 1200万
H31/01-03月 18分
佐野町 7.9万円
26万円
ほぼ正方形 市道 160m² 1300万
H31/01-03月 19分
池上 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 70m² 800万
H30/10-12月 19分
池上 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1500万
R02/01-03月 19分
佐野町 12万円
40万円
不整形 市道 115m² 1400万
H31/04-06月 19分
平作 6.7万円
22万円
長方形 市道 140m² 950万
H30/10-12月 19分
平作 10万円
33万円
ほぼ整形 市道 145m² 1500万
R01/10-12月 20分
平作 5.6万円
19万円
長方形 市道 170m² 950万
H30/10-12月 21分
小矢部 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1400万
R02/04-06月 21分
公郷町 15万円
49万円
ほぼ台形 市道 145m² 2200万
R01/10-12月 21分
公郷町 7.7万円
26万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
H30/10-12月 28分
大矢部 4.1万円
13万円
不整形 市道 850m² 3500万
R01/10-12月 29分
阿部倉 0.061万円
0.2万円
ほぼ正方形 私道 165m² 10万
H31/01-03月 30分
木古庭 6.8万円
22万円
不整形 町道 800m² 5400万
R02/04-06月 30分
阿部倉 3.6万円
12万円
ほぼ台形 市道 310m² 1100万
R01/10-12月 30分
武 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 110m² 500万
R01/07-09月 30分
武 2.7万円
9.1万円
不整形 市道 360m² 1000万
R01/07-09月 30分
池上 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 210m² 400万
R01/07-09月 30分
衣笠町 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 140m² 330万
H31/04-06月 30分
衣笠町 4.8万円
16万円
不整形 市道 390m² 1900万
R01/10-12月 30分
山科台 11万円
36万円
長方形 県道 350m² 3800万
H31/01-03月 30分
山科台 12万円
38万円
ほぼ正方形 市道 210m² 2500万
もっと見る


衣笠駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
衣笠駅
←横須賀 (3.4km)
(4.6km) 久里浜→
所在地 神奈川県横須賀市衣笠栄町二丁目65
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■横須賀線
キロ程 19.3km(大船起点)
東京から品鶴線経由で68.7km
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 9,155人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1944年(昭和19年)4月1日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

衣笠駅周辺の土地価格のまとめ

衣笠駅は 神奈川県横須賀市 の方から主に利用されています。

2021年の衣笠駅周辺の平均坪単価は36.3万円平米単価は10万9950円で、前年比-4.31%下落↓しています。 衣笠駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1755位 /5093駅です。

衣笠駅周辺で地価が最も高いのは 横須賀市衣笠栄町1丁目11番 で坪単価96.9万円1平方mあたり29.3万円、最も安いのは 横須賀市長坂3-35-3 で坪単価15.2万円1平方mあたり4.6万円です。その土地評価額の差は、約6.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

衣笠駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


衣笠駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県横須賀市 駅地価ランキング


衣笠駅周辺の土地価格

神奈川県横須賀市の地価



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