柏の葉キャンパス駅近隣の駅と地価を比較
柏の葉キャンパス駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1429位 /5085駅
| 1427位 | 長岡京駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.6万円 /坪 |
| 1428位 | 東野駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.5万円 /坪 |
| 1429位 | 柏の葉キャンパス駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.5万円 /坪 |
| 1430位 | 前原駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.4万円 /坪 |
| 1431位 | 西山天王山駅 | 平均 15.5万円 /m² | 平均 51.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国217位 /5085駅
| 215位 | 伏見駅 | 前年比 +9.17％  |
| 216位 | 前原駅 | 前年比 +9.15％ |
| 217位 | 柏の葉キャンパス駅 | 前年比 +9.13％ |
| 218位 | 海神駅 | 前年比 +9.13％ |
| 219位 | 浅草橋駅 | 前年比 +9.09％ |
駐車場検索
柏の葉キャンパス駅周辺の地価平均
|
51万5226円
15万5856円
※2024年の柏の葉キャンパス駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +9.13% 上昇 |
柏の葉キャンパス駅の地価公示価格・路線価
柏の葉キャンパス駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
柏の葉キャンパス駅周辺の地価推移グラフ
柏の葉キャンパス駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで柏の葉キャンパス駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...千葉県平均 ■...柏の葉キャンパス駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
柏の葉キャンパス駅近辺の駅地価
柏の葉キャンパス駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
柏の葉キャンパス駅の不動産取引価格
柏の葉キャンパス駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
4分
若柴
45万円
150万円
ほぼ長方形
道路
260m²
1.2億
R02/01-03月
5分
大室
11万円
35万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
2.3億
R01/10-12月
7分
若柴
21万円
71万円
ほぼ長方形
道路
140m²
3000万
H31/01-03月
10分
おおたかの森南
25万円
82万円
ほぼ台形
市道
430m²
1.1億
R02/01-03月
10分
若柴
8.9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
560m²
5000万
H31/01-03月
14分
花野井
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
100m²
650万
R02/01-03月
14分
十余二
18万円
59万円
不整形
道路
200m²
3600万
H31/01-03月
15分
中十余二
21万円
70万円
ほぼ正方形
市道
140m²
2900万
H30/10-12月
15分
中十余二
13万円
43万円
ほぼ長方形
市道
640m²
8300万
H31/01-03月
15分
正連寺
18万円
60万円
ほぼ正方形
区画街路
990m²
1.8億
H31/01-03月
15分
正連寺
29万円
97万円
不整形
区画街路
1100m²
3.3億
H31/04-06月
16分
若柴
7.4万円
25万円
ほぼ正方形
市道
180m²
1300万
R01/07-09月
17分
正連寺
15万円
50万円
ほぼ正方形
区画街路
130m²
1900万
H31/01-03月
17分
正連寺
16万円
53万円
ほぼ台形
区画街路
830m²
1.3億
H30/10-12月
18分
十余二
12万円
40万円
ほぼ正方形
市道
200m²
2400万
H30/10-12月
18分
十余二
19万円
62万円
ほぼ台形
県道
400m²
7500万
H31/04-06月
18分
正連寺
16万円
53万円
不整形
区画街路
2000m²以上
3.7億
H31/04-06月
18分
正連寺
23万円
76万円
ほぼ正方形
区画街路
135m²
3100万
R02/04-06月
19分
松葉町
7.6万円
25万円
ほぼ正方形
市道
240m²
1800万
R02/01-03月
19分
松葉町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
500m²
4500万
R01/10-12月
19分
松葉町
13万円
43万円
長方形
市道
250m²
3200万
H31/01-03月
20分
高田
6.3万円
21万円
ほぼ整形
市道
660m²
4200万
R01/10-12月
21分
松葉町
6.5万円
21万円
長方形
市道
250m²
1600万
R02/04-06月
21分
十余二
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
280m²
2200万
R01/07-09月
23分
大室
6.5万円
21万円
長方形
私道
230m²
1500万
R02/07-09月
24分
松葉町
12万円
41万円
ほぼ長方形
市道
270m²
3300万
H30/10-12月
28分
高田
1.6万円
5.2万円
不整形
市道
220m²
350万
H31/01-03月
29分
駒木台
2万円
6.7万円
長方形
市道
340m²
700万
R02/04-06月
29分
松ケ崎
8.3万円
27万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1300万
R02/04-06月
30分
花野井
5.3万円
18万円
ほぼ長方形
市道
310m²
1700万
R01/10-12月
30分
花野井
15万円
50万円
ほぼ長方形
県道
105m²
1600万
R01/10-12月
30分
花野井
3.7万円
12万円
ほぼ正方形
460m²
1700万
H31/04-06月
30分
花野井
6.6万円
22万円
長方形
私道
120m²
800万
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柏の葉キャンパス駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
柏の葉キャンパス駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 柏の葉キャンパス駅 | |
|---|---|
|
←流山おおたかの森 (3.5km)
(2.0km) 柏たなか →
|
|
| 所在地 | 千葉県柏市若柴174 |
| 所属事業者 | 首都圏新都市鉄道 |
| 所属路線 | TX つくばエクスプレス |
| キロ程 | 30.0km（秋葉原起点） |
| 駅構造 | 高架駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 13,974人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 2005年（平成17年）8月24日 |
柏の葉キャンパス駅周辺の土地価格のまとめ
柏の葉キャンパス駅は 千葉県柏市 の方から主に利用されています。2024年の柏の葉キャンパス駅周辺の平均坪単価は51.5万円平米単価は15万5856円で、前年比+9.13％上昇
しています。
柏の葉キャンパス駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1429位 /5085駅です。柏の葉キャンパス駅周辺で地価が最も高いのは 柏市（柏北部中央地区162街区3画地） で坪単価126.0万円1平方mあたり38.1万円、最も安いのは 柏市大室字張間内1874番201 で坪単価24.5万円1平方mあたり7.4万円です。その土地評価額の差は、約5.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
柏の葉キャンパス駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）