地価公示価格チェッカー  

加賀笠間駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
加賀笠間駅 外観
西口

加賀笠間駅周辺の地価平均

9万8843円 /坪単価 2万9900円 /m²単価
 (-0.94% 下落↓)
※2019年の加賀笠間駅周辺の公示価格平均

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加賀笠間駅近隣の駅と地価を比較

加賀笠間駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3807位 /5112駅
3805位広丘駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3806位柳井港駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3807位加賀笠間駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3808位越後湯沢駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
3809位国分駅平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3849位 /5112駅

3847位八幡市駅前年比 -0.94% ↓
3848位戸出駅前年比 -0.94% ↓
3849位加賀笠間駅前年比 -0.94% ↓
3850位和泉鳥取駅前年比 -0.94% ↓
3851位鈴蘭台駅前年比 -0.95% ↓

加賀笠間かがかさま駅の地価公示価格・路線価

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加賀笠間駅周辺の地価推移グラフ

加賀笠間駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで加賀笠間駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...石川県平均
...加賀笠間駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

加賀笠間駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 白山市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


加賀笠間駅近辺の駅地価

美川駅の地価 |  松任駅の地価 |  四十万駅の地価

加賀笠間駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
白山市福留町660番182400m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
白山市松本町848番1500m
2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観

NEW 加賀笠間駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
字中島 1.2万円
3.9万円
長方形 県道 1300m² 1600万
H29/10-12月 1分
字中島 1.2万円
3.9万円
台形 町道 480m² 570万
H29/04-06月 1分
笠間町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3300万
H30/07-09月 3分
笠間町 4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 45m² 170万
H29/07-09月 3分
笠間町 5.2万円
17万円
長方形 市道 175m² 910万
H30/10-12月 4分
笠間町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 120m² 470万
H30/07-09月 5分
西柏 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1000万
H30/10-12月 7分
笠間町 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 県道 280m² 440万
H30/07-09月 8分
西柏町 4万円
13万円
長方形 市道 250m² 1000万
H30/10-12月 8分
笠間町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 70m² 220万
H30/04-06月 9分
西美沢野町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1200万
H30/04-06月 9分
西美沢野町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1500万
H30/07-09月 12分
柏町 5.7万円
19万円
長方形 市道 50m² 290万
H29/04-06月 15分
福留町 3.8万円
12万円
長方形 市道 210m² 810万
H29/04-06月 15分
荒屋柏野町 1万円
3.4万円
ほぼ整形 国道 1300m² 1400万
H29/10-12月 16分
福留町 3.1万円
10万円
長方形 市道 640m² 2000万
H30/04-06月 16分
宮保町 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 240m² 550万
H30/10-12月 19分
福留町 2.4万円
8万円
不整形 道路 135m² 330万
H30/07-09月 21分
松本町 0.24万円
0.8万円
長方形 380m² 91万
H31/01-03月 23分
松本町 2.1万円
6.9万円
不整形 県道 270m² 560万
H30/10-12月 23分
松本町 4万円
13万円
ほぼ台形 県道 185m² 730万
H30/10-12月 25分
福留町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 720m² 1100万
H30/10-12月 25分
福留町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 3200万
H30/10-12月 25分
福留町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 道路 1700m² 2600万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 820m² 1200万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 1500m² 2300万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 6800万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 3400万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 820m² 1200万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 820m² 1200万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 4800万
H30/10-12月 25分
水澄町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 4800万
H30/04-06月 25分
水澄町 3.6万円
12万円
ほぼ台形 国道 2000m²以上 4.2億
H30/04-06月 25分
水澄町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 2000m²以上 1.6億
H29/07-09月 26分
水澄町 1.5万円
5万円
台形 国道 2000m²以上 2.9億
H29/07-09月 28分
源兵島町 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 市道 180m² 650万
H29/07-09月 28分
源兵島町 3.3万円
11万円
長方形 県道 180m² 590万
H29/07-09月 28分
源兵島町 3.3万円
11万円
長方形 県道 180m² 590万
H30/10-12月 28分
松本町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 県道 510m² 1200万
H29/10-12月 29分
源兵島町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 1200m² 1700万
H29/07-09月 29分
鹿島町 1.1万円
3.5万円
不整形 道路 125m² 130万
H29/10-12月 30分
源兵島町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 590m² 840万
H29/10-12月 30分
蓮池町 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 道路 610m² 200万
H30/10-12月 30分
福留南 3.2万円
11万円
ほぼ台形 市道 180m² 580万
H30/01-03月 30分
水島町 1.4万円
4.5万円
長方形 県道 2000m²以上 3400万
H29/07-09月 30分
水島町 0.77万円
2.6万円
台形 市道 120m² 92万
H31/01-03月 30分
鹿島町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 195m² 370万
H31/01-03月 30分
鹿島町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 135m² 120万
H30/04-06月 30分
鹿島町 2.1万円
7万円
長方形 市道 490m² 1000万
H30/01-03月 30分
上島田町 1.3万円
4.4万円
ほぼ台形 市道 740m² 1000万
もっと見る


加賀笠間駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
加賀笠間駅
美川 (4.0km)
(4.4km) 松任
所在地 石川県白山市笠間町
所属事業者 JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
所属路線 北陸本線
キロ程 162.8km(米原起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,498人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1923年(大正12年)8月1日
備考 簡易委託駅
POS端末設置

加賀笠間駅周辺の土地価格のまとめ

加賀笠間駅は 石川県白山市 の方から主に利用されています。

2019年の加賀笠間駅周辺の平均坪単価は9.9万円平米単価は2万9900円で、前年比-0.94%下落↓しています。 加賀笠間駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3807位 /5112駅です。

加賀笠間駅周辺で地価が最も高いのは 白山市福留町660番18坪単価11.7万円1平方mあたり3.5万円、最も安いのは 白山市松本町848番坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

加賀笠間駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


加賀笠間駅の駅地価を近隣の駅と比較

石川県白山市 駅地価ランキング


加賀笠間駅周辺の土地価格

石川県白山市の地価



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