地価公示価格チェッカー  

大場駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大場駅近隣の駅と地価を比較

大場駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2259位 /5105駅
2257位東海学園前駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2258位細畑駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2259位大場駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2260位柏森駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.7万円 /坪
2261位発寒南駅平均 7.5万円 /m²
平均 24.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3971位 /5105駅

3969位汐入駅前年比 -1.00% ↓
3970位長谷寺駅前年比 -1.01% ↓
3971位大場駅前年比 -1.01% ↓
3972位新得駅前年比 -1.01% ↓
3973位鹿沼駅前年比 -1.01% ↓

駐車場検索

駅大場駅周辺の地価平均

24万6876円 /坪単価
7万4680円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の大場駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.01% 下落↓

駅大場(だいば)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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大場駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 函南町の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

大場駅周辺の地価推移グラフ

大場駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで大場駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...静岡県平均 ■...大場駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大場駅近辺の駅地価

伊豆仁田駅の地価 |  原木駅の地価 |  韮山駅の地価

大場駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
三島市大場字前之田244番3350m
9.8万円 /m²
32.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三島市梅名377番11200m
9.3万円 /m²
30.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田方郡函南町平井字鶴巻1300番553300m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
田方郡函南町上沢字反り畑635番533000m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
田方郡函南町畑毛字前田469番33500m
4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
-2.39%↓詳細 推移 景観

大場駅の不動産取引価格

NEW 大場駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
丹那 0.016万円
0.054万円
ほぼ台形 私道 360m² 6万
H30/07-09月 1分
丹那 0.061万円
0.2万円
不整形 私道 330m² 20万
H30/10-12月 1分
畑 0.096万円
0.32万円
ほぼ台形 私道 310m² 30万
H30/10-12月 1分
畑 0.035万円
0.11万円
ほぼ整形 私道 580m² 20万
H30/04-06月 1分
畑 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 私道 410m² 650万
H30/04-06月 2分
大場 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 110m² 820万
H30/07-09月 4分
大場 13万円
44万円
長方形 私道 135m² 1800万
H29/10-12月 4分
大場 13万円
44万円
ほぼ正方形 私道 165m² 2200万
H30/01-03月 4分
間宮 8.5万円
28万円
長方形 町道 185m² 1600万
H30/01-03月 6分
間宮 10万円
34万円
長方形 私道 125m² 1300万
H30/07-09月 7分
間宮 5.8万円
19万円
ほぼ台形 町道 1000m² 6000万
H30/10-12月 8分
大場 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 私道 330m² 1300万
H29/07-09月 8分
仁田 11万円
38万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1900万
H30/01-03月 8分
間宮 11万円
37万円
ほぼ長方形 町道 115m² 1300万
H29/07-09月 8分
間宮 10万円
33万円
長方形 町道 115m² 1100万
H29/04-06月 8分
間宮 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1900万
H30/07-09月 10分
多呂 10万円
34万円
長方形 市道 165m² 1700万
H29/10-12月 11分
大場 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 私道 320m² 2100万
H29/10-12月 11分
大場 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 私道 320m² 2200万
H29/10-12月 11分
大場 6.7万円
22万円
不整形 市道 320m² 2100万
H29/07-09月 11分
大場 6.5万円
21万円
ほぼ台形 私道 320m² 2100万
H30/10-12月 11分
大土肥 6.5万円
22万円
長方形 210m² 1400万
H30/04-06月 11分
大土肥 13万円
42万円
ほぼ台形 県道 180m² 2300万
H29/07-09月 12分
間宮 13万円
42万円
長方形 町道 165m² 2100万
H30/07-09月 13分
安久 5.4万円
18万円
不整形 私道 720m² 3900万
H29/10-12月 13分
大場 6.3万円
21万円
ほぼ台形 私道 310m² 1900万
H30/01-03月 13分
梅名 10万円
34万円
長方形 市道 145m² 1500万
H29/10-12月 13分
梅名 11万円
36万円
長方形 市道 165m² 1800万
H29/10-12月 13分
梅名 10万円
34万円
長方形 市道 145m² 1500万
H30/01-03月 14分
大土肥 10万円
34万円
不整形 国道 105m² 1100万
H29/10-12月 15分
安久 8.9万円
29万円
台形 市道 115m² 1000万
H29/04-06月 15分
大場 1.3万円
4.4万円
不整形 380m² 500万
H31/01-03月 18分
仁田 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 町道 150m² 900万
H30/07-09月 19分
梅名 3.2万円
11万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8500万
H30/10-12月 19分
北沢 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 165m² 740万
H29/04-06月 20分
北沢 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 私道 185m² 1600万
H29/04-06月 20分
北沢 8.4万円
28万円
ほぼ正方形 私道 185m² 1600万
H31/01-03月 20分
柏谷 1.4万円
4.7万円
不整形 私道 320m² 450万
H30/04-06月 21分
中 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 460m² 280万
H29/04-06月 21分
梅名 4.1万円
14万円
不整形 県道 770m² 3100万
H29/10-12月 21分
北沢 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 私道 185m² 1600万
H29/10-12月 23分
柏谷 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1000万
H30/04-06月 23分
平井 21万円
69万円
ほぼ整形 県道 530m² 1.1億
H30/04-06月 23分
北沢 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 私道 180m² 1600万
H30/10-12月 23分
柏谷 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1300万
H29/10-12月 24分
柏谷 8.6万円
28万円
長方形 町道 200m² 1700万
H31/01-03月 24分
平井 7.3万円
24万円
長方形 私道 330m² 2400万
H31/01-03月 24分
平井 7万円
23万円
ほぼ整形 町道 1900m² 1.4億
H29/07-09月 24分
平井 7万円
23万円
ほぼ整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.3億
H29/07-09月 24分
平井 7万円
23万円
ほぼ整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.5億
H30/07-09月 25分
中 9.9万円
33万円
台形 市道 200m² 2000万
H30/04-06月 25分
北沢 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1500万
H31/01-03月 26分
梅名 8.3万円
27万円
長方形 国道 170m² 1400万
H31/01-03月 26分
梅名 8.1万円
27万円
長方形 国道 130m² 1100万
H31/01-03月 26分
梅名 8.3万円
27万円
長方形 国道 165m² 1400万
H30/01-03月 26分
平井 6.5万円
21万円
長方形 町道 220m² 1400万
H30/04-06月 28分
谷田 2.6万円
8.4万円
不整形 市道 220m² 550万
H30/10-12月 28分
中 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 5100万
H31/01-03月 28分
梅名 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 940m² 3700万
H31/01-03月 28分
梅名 3.9万円
13万円
長方形 私道 220m² 870万
H29/04-06月 30分
御園 5.8万円
19万円
不整形 市道 240m² 1400万
H30/01-03月 30分
柏谷 1.9万円
6.3万円
台形 町道 155m² 300万
H31/01-03月 30分
谷田 6.1万円
20万円
長方形 市道 180m² 1100万
H30/10-12月 30分
谷田 7.7万円
25万円
長方形 市道 150m² 1200万
H29/04-06月 30分
畑毛 6.5万円
22万円
ほぼ台形 町道 460m² 3000万
H30/04-06月 30分
平井 8.4万円
28万円
ほぼ台形 私道 175m² 1500万
H29/07-09月 30分
平井 3.3万円
11万円
長方形 町道 210m² 700万
H29/07-09月 30分
平井 5.9万円
20万円
不整形 町道 480m² 2900万
H31/01-03月 30分
柏谷 7.4万円
25万円
長方形 私道 175m² 1300万
もっと見る


大場駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大場駅
←三島二日町 (2.6km)
所在地 静岡県三島市大場122-2
所属事業者 伊豆箱根鉄道
所属路線 ■駿豆線
キロ程 5.5km(三島起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,847人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1898年(明治31年)5月20日

大場駅周辺の土地価格のまとめ

大場駅は 静岡県函南町 、静岡県三島市 の方から主に利用されています。

2020年の大場駅周辺の平均坪単価は24.7万円平米単価は7万4680円で、前年比-1.01%下落↓しています。 大場駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2259位 /5105駅です。

大場駅周辺で地価が最も高いのは 三島市大場字前之田244番3 で坪単価32.5万円1平方mあたり9.8万円、最も安いのは 田方郡函南町畑毛字前田469番3 で坪単価16.2万円1平方mあたり4.9万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大場駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大場駅の駅地価を近隣の駅と比較

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大場駅周辺の土地価格

静岡県函南町の地価 | 静岡県三島市の地価



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