地価公示価格チェッカー  

香川県丸亀市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

香川県丸亀市の地価平均

13万3455円 /坪単価 4万370円 /m²単価 (-0.25%下落↓)
※2019年発表丸亀市の地価公示価格平均値

丸亀市の地価ランキング

全国地価ランキング

673位 /1526市区町村
671位岐阜県中津川市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
672位千葉県茂原市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
673位香川県丸亀市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
674位山梨県甲斐市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
675位三重県鈴鹿市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪

香川県内地価ランキング

3位 /16市区町村
1位高松市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
2位宇多津町平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
3位丸亀市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
4位坂出市平均 3.9万円 /m²
平均 13.0万円 /坪
5位善通寺市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
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丸亀市の地価上昇率ランキング

香川県内上昇率ランキング

2位 /16市区町村

1位香川県高松市前年比 +0.45% ↑
2位香川県丸亀市前年比 -0.25% ↓
3位香川県三木町前年比 -0.29% ↓
4位香川県綾川町前年比 -0.36% ↓
5位香川県宇多津町前年比 -0.52% ↓
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丸亀市の駅地価ランキング

1位丸亀駅4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
2位坂出駅4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
3位宇多津駅3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
4位栗熊駅2.4万円 /m²
7.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

丸亀市まるがめしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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香川県丸亀市の地価推移グラフ

香川県と丸亀市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に香川県全体と丸亀市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


丸亀市の駅周辺地価


駅宇多津うたづ


駅栗熊くりくま


駅坂出さかいで


駅丸亀まるがめ

香川県丸亀市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 丸亀市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

丸亀市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
塩飽町50番3丸亀400m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
十番丁4番丸亀1400m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
田村町字橋の坪1262番2丸亀2500m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
幸町1-3-4丸亀750m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
土器町東7丁目847番2丸亀1800m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
土器町東1丁目804番丸亀3100m
4.9万円/m²
16.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山北町字道上552番8丸亀2100m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
風袋町74番丸亀600m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
今津町字経田735番8丸亀1700m
4.1万円/m²
13.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田村町字向又1401番8丸亀2600m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
土器町東4丁目517番丸亀2700m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
中津町字久国1174番14丸亀3000m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
川西町北字山ノ側1225番3丸亀4700m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
綾歌町富熊字沖981番4栗熊1600m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
飯野町西分字定国甲320番1宇多津4200m
2.4万円/m²
8.1万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
綾歌町富熊字富士見坂5012番4栗熊3700m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
飯山町東坂元字明見1407番2坂出5100m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
土器町北1丁目36番宇多津1500m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
富士見町5-12-7丸亀2800m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
港町147番13丸亀1400m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

丸亀市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

綾歌町岡田上あやうたちょうおかだかみ | 綾歌町岡田下あやうたちょうおかだしも | 綾歌町岡田西あやうたちょうおかだにし | 綾歌町岡田東あやうたちょうおかだひがし | 綾歌町栗熊西あやうたちょうくりくまにし | 綾歌町栗熊東あやうたちょうくりくまひがし | 綾歌町富熊あやうたちょうとみくま | 飯野町西分いいのちょうにしぶん | 飯野町東二いいのちょうひがしふた | 飯野町東分いいのちょうひがしぶん | 一番丁いちばんちょう | 今津町いまづちょう | 魚屋町うおやまち | 牛島うしじま | 大手町おおてちょう | 金倉町かなくらちょう | 葭町かやまち | 川西町北かわにしちょうきた | 川西町南かわにしちょうみなみ | 瓦町かわらまち | 北平山町きたひらやまちょう | 柞原町くばらちょう | 九番丁くばんちょう | 郡家町ぐんげちょう | 米屋町こめやちょう | 御供所町ごぶしょちょう | 幸町さいわいちょう | 三条町さんじょうちょう | 塩屋町しおやちょう | 七番丁しちばんちょう | 昭和町しょうわちょう | 塩飽町しわくまち | 新田町しんでんちょう | 新浜町しんはまちょう | 新町しんまち | 十番丁じゅうばんちょう | 城西町じょうせいちょう | 城東町じょうとうちょう | 城南町じょうなんちょう | 宗古町そうこまち | 田村町たむらちょう | 垂水町たるみちょう | 津森町つのもりちょう | 手島町てしまちょう | 天満町てんまちょう | 通町とおりちょう | 富屋町とみやまち | 土居町どいちょう | 土器町北どきちょうきた | 土器町西どきちょうにし | 土器町東どきちょうひがし | 中津町なかづちょう | 中府町なかぶちょう | 南条町なんじょうまち | 西平山町にしひらやまちょう | 西本町にしほんまち | 八番丁はちばんちょう | 浜町はままち | 原田団地はらだだんち | 原田町はらだちょう | 飯山町上法軍寺はんざんちょうかみほうぐんじ | 飯山町川原はんざんちょうかわはら | 飯山町真時はんざんちょうさんとき | 飯山町下法軍寺はんざんちょうしもほうぐんじ | 飯山町西坂元はんざんちょうにしさかもと | 飯山町東小川はんざんちょうひがしおがわ | 飯山町東坂元はんざんちょうひがしさかもと | 広島町青木ひろしまちょうあおき | 広島町市井ひろしまちょういちい | 広島町江の浦ひろしまちょうえのうら | 広島町小手島ひろしまちょうおてしま | 広島町釜の越ひろしまちょうかまのこし | 広島町甲路ひろしまちょうこうろ | 広島町立石ひろしまちょうたていし | 広島町茂浦ひろしまちょうもうら | 福島町ふくしまちょう | 富士見町ふじみちょう | 風袋町ふるたいまち | 蓬莱町ほうらいちょう | 本島町生の浜ほんじまちょういけのはま | 本島町大浦ほんじまちょうおおうら | 本島町笠島ほんじまちょうかさしま | 本島町甲生ほんじまちょうこうしょう | 本島町小阪ほんじまちょうこさか | 本島町尻浜ほんじまちょうしりはま | 本島町泊ほんじまちょうとまり | 本島町福田ほんじまちょうふくだ | 本町ほんまち | 前塩屋町まえじおやちょう | 松屋町まつやちょう | 港町みなとまち | 山北町やまのきたちょう | 六番丁ろくばんちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

丸亀市近辺の市区町村

宇多津町の地価 |  多度津町の地価 |  善通寺市の地価



丸亀市の土地価格のまとめ

丸亀市の平均坪単価は13.3万円平米単価は4万370円で、前年比では-0.25%下落↓しています。
丸亀市の土地価格は、香川県の中で3位(16市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは673位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は丸亀駅坪単価15.3万円1平方mあたり4.6万円、最も安い駅は栗熊駅坪単価7.9万円1平方mあたり2.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は丸亀駅前年比-0.16%↓、下落率が最も高い駅は坂出駅前年比-0.67%↓です。

丸亀市内で土地評価額が最も高い場所は塩飽町50番3坪単価31.4万円1平方mあたり9.5万円、最も安い場所は 富士見町5-12-7坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

丸亀市と宇多津町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

丸亀市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

丸亀市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 丸亀市と宇多津町を比較
  2. 丸亀市・宇多津町・多度津町を比較
  3. 丸亀市と多度津町を比較
  4. 丸亀市・多度津町・善通寺市を比較
  5. その他(香川県の地価)


丸亀市の駅上昇率ランキング


1位丸亀駅前年比 -0.16%↓
2位宇多津駅前年比 -0.50%↓
3位栗熊駅前年比 -0.61%↓
4位坂出駅前年比 -0.67%↓

丸亀市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

634位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

632位奈良県大和高田市前年比 -0.24% ↓
633位岩手県宮古市前年比 -0.25% ↓
634位香川県丸亀市前年比 -0.25% ↓
635位熊本県荒尾市前年比 -0.25% ↓
636位新潟県聖籠町前年比 -0.25% ↓

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