地価公示価格チェッカー  

袖ケ浦市蔵波の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

袖ケ浦市蔵波近辺の不動産取引価格

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

袖ケ浦市蔵波くらなみの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 袖ケ浦市蔵波の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 袖ケ浦 24分
2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 300m² 650万
H30/10-12月 長浦(千葉) 1分
0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 1800m² 310万
H30/10-12月 長浦(千葉) 8分
0.1万円
0.33万円
不整形 市道 2000m²以上 240万
H30/10-12月 長浦(千葉) 13分
0.017万円
0.055万円
不整形 600m² 10万
H29/10-12月 長浦(千葉) 18分
6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 長浦(千葉) 19分
5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H30/07-09月 長浦(千葉) 23分
4.8万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 長浦(千葉) 25分
4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 500m² 2000万
H30/04-06月 長浦(千葉) 25分
2.8万円
9.2万円
不整形 市道 900m² 2500万
H30/07-09月 長浦(千葉) 29分
4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 450m² 2200万
H30/04-06月 長浦(千葉) 29分
4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H31/01-03月 長浦(千葉) 30分
5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1300万
H31/01-03月 長浦(千葉) 30分
5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H31/01-03月 長浦(千葉) 30分
4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 920万
H30/10-12月 長浦(千葉) 30分
4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1800万
H30/10-12月 長浦(千葉) 30分
4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 長浦(千葉) 30分
4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 長浦(千葉) 30分
4.2万円
14万円
長方形 私道 500m² 2100万
H30/07-09月 長浦(千葉) 30分
5.4万円
18万円
長方形 私道 200m² 1100万
H30/07-09月 長浦(千葉) 30分
5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/07-09月 長浦(千葉) 30分
4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/07-09月 長浦(千葉) 30分
4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1500万
H30/01-03月 長浦(千葉) 30分
0.92万円
3万円
不整形 市道 2000m²以上 8100万
H30/01-03月 長浦(千葉) 30分
4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1000万
H29/10-12月 長浦(千葉) 30分
4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H29/10-12月 長浦(千葉) 30分
4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1300万
H29/07-09月 長浦(千葉) 30分
5.4万円
18万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1100万
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NEW 袖ケ浦市蔵波のマンション価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H29/10-12月 長浦(千葉) 14分
3LDK 75m² 900万円
25年

※築年数は売却時点の概算



2019年 袖ケ浦市の路線価図 ( 年7月発表)

袖ケ浦市蔵波の地価マップ・路線価

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安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

袖ケ浦市蔵波の地価公示価格

推移
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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
蔵波台1丁目13番5長浦1400m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
蔵波字牧場4071番197袖ケ浦2200m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
蔵波字殿畑1871番1長浦530m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


袖ケ浦市の地価・不動産取引価格


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