新宿区北新宿の不動産売買情報

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)

新宿区の不動産取引価格

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（*...直近に不動産取引が実施された住所）

不動産取引情報の利用方法とは？

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

新宿区北新宿（きたしんじゅく）の不動産実勢価格

※直近2年の取引履歴を掲載しています。

新宿区北新宿の土地取引価格 (実売買)

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取引時期	最寄駅	距離	m²単価	坪単価	形状	道路	面積	総額
H29/04-06月	大久保(東京)	3分	81万円	270万円	不整形	区道	470m²	3.8億
H30/01-03月	大久保(東京)	6分	69万円	230万円	ほぼ台形	区道	175m²	1.2億
H30/01-03月	大久保(東京)	7分	90万円	300万円	長方形	区道	220m²	2億
H30/01-03月	大久保(東京)	9分	49万円	160万円	ほぼ長方形	私道	45m²	2200万
H30/04-06月	大久保(東京)	10分	56万円	180万円	不整形	区道	140m²	7800万
H30/10-12月	東中野	7分	73万円	240万円	ほぼ長方形	区道	55m²	4000万
H29/10-12月	東中野	7分	56万円	190万円	長方形	区道	50m²	2800万
H30/01-03月	東中野	8分	90万円	300万円	ほぼ長方形	区道	35m²	3200万
H29/10-12月	東中野	8分	75万円	250万円	長方形	区道	40m²	3100万
H29/07-09月	東中野	9分	97万円	320万円	長方形	区道	130m²	1.3億
H29/04-06月	東中野	9分	61万円	200万円	長方形	区道	40m²	2300万
H29/04-06月	西新宿	6分	100万円	340万円	ほぼ長方形	都道	40m²	4200万
H29/07-09月	西新宿	11分	64万円	210万円	ほぼ台形	私道	120m²	7700万

新宿区北新宿のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期	最寄駅	距離	間取り	面積	総額	築	構造
H30/10-12月	中野坂上	6分	３ＬＤＫ	80m²	6000万円	12年	ＲＣ
H30/10-12月	中野坂上	6分	３ＬＤＫ	60m²	7500万円	3年	ＲＣ
H30/01-03月	中野坂上	6分	１ＤＫ	30m²	3300万円	12年	ＲＣ
H30/01-03月	中野坂上	6分	２ＬＤＫ	55m²	6300万円		ＲＣ
H29/07-09月	中野坂上	6分	２ＬＤＫ	55m²	5100万円	11年
H29/07-09月	中野坂上	6分	２ＬＤＫ	55m²	5100万円	11年	ＲＣ
H29/04-06月	中野坂上	6分	２ＬＤＫ	55m²	4800万円	11年	ＲＣ
H29/10-12月	中野坂上	10分	１Ｋ	15m²	1100万円	30年
H30/10-12月	大久保(東京)	3分	１Ｋ	20m²	2100万円	17年	ＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	3分	２ＬＤＫ	70m²	7000万円	6年	ＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	3分	１Ｋ	20m²	2300万円	11年	ＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	3分	１Ｋ	25m²	3000万円	6年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	3分	２ＬＤＫ	55m²	4700万円	14年	ＳＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	3分	１Ｋ	20m²	1900万円	16年
H29/10-12月	大久保(東京)	3分		20m²	2100万円	16年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	3分	１Ｋ	20m²	2300万円	16年
H29/07-09月	大久保(東京)	3分	１Ｋ	20m²	2700万円	10年
H30/10-12月	大久保(東京)	4分	１Ｋ	25m²	1100万円	40年	ＳＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	4分	１ＬＤＫ	45m²	4500万円	10年	ＳＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	4分	３ＬＤＫ	65m²	6300万円	20年	ＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	4分		25m²	2800万円	10年	ＳＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	4分	１ＬＤＫ	35m²	3500万円	10年	ＳＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	4分	１Ｒ	55m²	1800万円	40年	ＳＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	4分	１Ｋ	15m²	2000万円	21年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	4分	１Ｋ	20m²	2600万円	12年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	4分	１Ｋ	25m²	2900万円	12年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	4分	３ＬＤＫ	65m²	4900万円	20年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	4分	３ＬＤＫ	115m²	10000万円	9年	ＳＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	4分	１Ｋ	20m²	2000万円	10年	ＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	4分	１ＤＫ	20m²	2500万円	11年	ＲＣ
H29/04-06月	大久保(東京)	4分	１Ｋ	20m²	2600万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	5分	１Ｋ	20m²	2600万円
H30/07-09月	大久保(東京)	5分	１Ｋ	20m²	2500万円	10年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	5分	３ＬＤＫ	65m²	5000万円	20年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	5分	１Ｒ	20m²	2600万円	10年	ＲＣ
H29/04-06月	大久保(東京)	5分	１Ｋ	20m²	2500万円	11年	ＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	6分	１Ｋ	25m²	1800万円	46年	ＳＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	6分	１Ｋ	25m²	3300万円	6年	ＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	6分	１Ｋ	15m²	2500万円	10年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	6分	１Ｋ	25m²	2900万円	5年
H29/10-12月	大久保(東京)	6分	１Ｋ	20m²	2700万円	10年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	6分	１ＤＫ	30m²	800万円	45年	ＳＲＣ
H29/04-06月	大久保(東京)	6分	１ＤＫ	30m²	1900万円	45年	ＳＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	7分	１ＬＤＫ	40m²	2700万円	14年	ＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	7分	１Ｋ	20m²	2100万円	10年	ＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	7分	２Ｋ	25m²	2700万円	8年	ＲＣ
H30/04-06月	大久保(東京)	7分	１Ｋ	20m²	2500万円	11年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	7分	１Ｋ	15m²	1800万円	20年	ＲＣ
H31/01-03月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	75m²	6400万円	18年	ＳＲＣ
H30/10-12月	大久保(東京)	8分	３ＬＤＫ	75m²	6100万円	17年	ＳＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	8分	３ＤＫ	50m²	330万円	40年	ＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	8分	１ＬＤＫ	30m²	2500万円	45年	ＳＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	50m²	3300万円	45年	ＳＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	105m²	8700万円	17年	ＳＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	65m²	6100万円	16年	ＳＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	8分	１Ｋ	20m²	1700万円	32年	ＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	45m²	3000万円	39年	ＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	75m²	6700万円	16年	ＳＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	8分	２Ｋ＋Ｓ	40m²	4100万円	4年	ＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	8分	１Ｋ	25m²	3100万円	4年	ＲＣ
H29/04-06月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	50m²	2800万円	44年	ＳＲＣ
H29/04-06月	大久保(東京)	8分	２ＬＤＫ	70m²	6200万円	16年	ＳＲＣ
H29/04-06月	大久保(東京)	8分	１Ｋ	20m²	1900万円	9年	ＲＣ
H31/01-03月	大久保(東京)	9分	１Ｋ	20m²	1300万円	34年	ＳＲＣ
H31/01-03月	大久保(東京)	9分	１Ｋ	25m²	3000万円	6年	ＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	9分	１Ｋ	20m²	1300万円	29年	ＳＲＣ
H30/04-06月	大久保(東京)	9分	１Ｋ	25m²	2800万円	5年	ＲＣ
H30/01-03月	大久保(東京)	9分	３ＬＤＫ	70m²	6200万円	15年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	9分	１Ｋ	15m²	1700万円	16年	ＲＣ
H29/10-12月	大久保(東京)	9分	２Ｋ	30m²	3200万円	4年	ＲＣ
H29/07-09月	大久保(東京)	9分	１ＤＫ	30m²	1300万円	40年	ＳＲＣ
H30/07-09月	大久保(東京)	10分	１Ｋ	30m²	2500万円	32年	ＲＣ
H30/04-06月	大久保(東京)	10分	１Ｋ	20m²	2100万円	14年	ＲＣ
H30/04-06月	大久保(東京)	10分	１Ｋ	20m²	1200万円	32年	ＲＣ
H31/01-03月	東中野	5分	２ＬＤＫ	65m²	4600万円	41年	ＲＣ
H30/04-06月	東中野	5分	２ＬＤＫ	55m²	5000万円	10年	ＲＣ
H29/07-09月	東中野	5分	１Ｋ	15m²	1800万円	20年	ＲＣ
H29/07-09月	東中野	5分	１Ｒ	15m²	1500万円	20年	ＲＣ
H29/07-09月	東中野	5分	２ＬＤＫ	60m²	5700万円	9年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	5分	１Ｋ	20m²	1700万円	20年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	5分	１Ｋ	15m²	1800万円	22年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	6分	１Ｋ	45m²	2400万円	14年	ＲＣ
H30/01-03月	東中野	6分	１Ｋ	25m²	3400万円	0年
H30/01-03月	東中野	6分	１Ｋ	25m²	3500万円	0年
H29/07-09月	東中野	6分	２ＬＤＫ	45m²	3700万円	46年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	6分	１Ｋ	20m²	1500万円	13年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	6分		15m²	1000万円	21年	ＲＣ
H31/01-03月	東中野	7分	１Ｋ	20m²	2200万円	15年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	7分	１Ｋ	20m²	2300万円	14年	ＲＣ
H30/01-03月	東中野	7分	１Ｋ	15m²	1900万円	21年	ＲＣ
H30/01-03月	東中野	7分	１Ｋ	25m²	3400万円	0年	ＲＣ
H29/07-09月	東中野	7分	１Ｋ	20m²	1900万円	15年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	7分	１Ｋ	25m²	2600万円	13年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	7分	１Ｋ	20m²	1700万円	13年	ＲＣ
H30/10-12月	東中野	8分	１Ｋ	25m²	2300万円	16年	ＲＣ
H30/10-12月	東中野	8分	１Ｋ	20m²	2100万円	12年	ＲＣ
H30/10-12月	東中野	8分	１Ｋ	25m²	2700万円	14年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	8分	１Ｋ	20m²	1900万円	16年	ＲＣ
H30/04-06月	東中野	8分	１Ｋ	25m²	3300万円	1年	ＲＣ
H29/10-12月	東中野	8分	１Ｋ	20m²	2000万円	11年	ＲＣ
H29/10-12月	東中野	8分	１Ｋ	20m²	2200万円	11年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	9分	１Ｋ	15m²	2400万円	9年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	9分	１Ｋ	20m²	2400万円	9年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	9分	１Ｋ	25m²	3100万円	1年	ＲＣ
H30/07-09月	東中野	9分	１Ｋ	20m²	3100万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	東中野	9分	１ＬＤＫ	35m²	4400万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	東中野	9分	１Ｋ	20m²	3300万円	1年	ＲＣ
H30/04-06月	東中野	9分	１ＬＤＫ	40m²	4300万円	1年	ＲＣ
H29/10-12月	東中野	9分	１Ｋ	25m²	3400万円	0年	ＲＣ
H29/10-12月	東中野	9分		25m²	3100万円	0年	ＲＣ
H29/10-12月	東中野	9分	１Ｋ	20m²	3100万円	0年	ＲＣ
H29/10-12月	東中野	9分	１Ｋ	20m²	3100万円	0年	ＲＣ
H30/04-06月	東中野	10分	３ＬＤＫ	55m²	3900万円	46年	ＳＲＣ
H30/04-06月	東中野	10分	２ＬＤＫ	50m²	4300万円	46年	ＳＲＣ
H29/10-12月	東中野	10分	３ＬＤＫ	55m²	3200万円	45年	ＳＲＣ
H29/07-09月	東中野	10分	１ＤＫ	45m²	3600万円	21年	ＳＲＣ
H29/07-09月	東中野	10分	２ＬＤＫ	60m²	3900万円	17年	ＲＣ
H29/04-06月	東中野	10分	２ＤＫ	50m²	2700万円	45年	ＳＲＣ
H29/04-06月	落合(東京)	8分	２ＬＤＫ	50m²	3600万円	45年	ＳＲＣ
H30/07-09月	西新宿	5分	１ＬＤＫ	45m²	5900万円	6年	ＲＣ
H29/10-12月	西新宿	5分	２ＬＤＫ	65m²	7900万円	5年	ＲＣ
H29/10-12月	西新宿	5分	３ＬＤＫ	75m²	8800万円	5年	ＲＣ
H30/10-12月	西新宿	6分	１ＤＫ	30m²	3800万円	10年	ＲＣ
H30/10-12月	西新宿	6分	１ＬＤＫ	40m²	4200万円	6年	ＲＣ
H30/07-09月	西新宿	6分	２ＬＤＫ	65m²	7000万円	6年	ＲＣ
H30/07-09月	西新宿	6分	２ＬＤＫ	45m²	5400万円	6年	ＲＣ
H29/07-09月	西新宿	6分	１Ｋ	20m²	2000万円	15年	ＲＣ
H29/07-09月	西新宿	6分	１ＤＫ	30m²	3400万円	9年	ＲＣ
H29/04-06月	西新宿	6分	１Ｋ	20m²	1800万円	15年	ＲＣ
H29/04-06月	西新宿	6分		20m²	1800万円	15年	ＲＣ
H29/04-06月	西新宿	6分	２ＬＤＫ	50m²	4700万円	12年	ＲＣ
H29/04-06月	西新宿	6分	１Ｋ	20m²	2000万円	15年	ＲＣ
H30/10-12月	西新宿	7分	１Ｋ	20m²	2300万円	16年	ＲＣ
H30/10-12月	西新宿	7分	１Ｋ	25m²	2700万円	16年	ＲＣ
H30/10-12月	西新宿	7分	１ＤＫ	30m²	3900万円	8年	ＲＣ
H30/07-09月	西新宿	7分	１Ｋ	25m²	2800万円	16年	ＲＣ
H30/04-06月	西新宿	7分	１ＤＫ	30m²	3400万円	10年	ＲＣ
H29/10-12月	西新宿	7分		30m²	3300万円	9年	ＲＣ
H29/07-09月	西新宿	7分	１ＬＤＫ	35m²	3700万円	9年	ＳＲＣ
H29/04-06月	西新宿	8分	１ＤＫ	35m²	2900万円	9年	ＳＲＣ
H30/10-12月	西新宿	10分	３ＬＤＫ	50m²	2500万円	47年	ＲＣ
H30/04-06月	西新宿	10分	２ＤＫ	50m²	2700万円	47年	ＲＣ
H30/04-06月	西新宿	10分	１Ｋ	20m²	600万円	47年	ＲＣ
H30/04-06月	西新宿	10分	１Ｋ	25m²	800万円	47年	ＲＣ

※築年数は売却時点の概算

新宿区北新宿の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

固定資産税路線価相続税路線価

安い←

→高い

中心点のビュー

中心点の路線価

新宿区北新宿の地価公示価格

推移

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所	最寄駅	距離	平米単価	坪単価	前年比
北新宿1-20-10	西新宿	440m	135.0万円/m²	446.3万円 /坪	+10.66%	詳細推移景観
北新宿1-12-12	大久保	270m	99.0万円/m²	327.3万円 /坪	+5.32%	詳細推移景観
北新宿4-22-16	東中野	750m	68.0万円/m²	224.8万円 /坪	+6.25%	詳細推移景観
北新宿1-27-5	大久保	510m	61.8万円/m²	204.3万円 /坪	+5.82%	詳細推移景観

不動産実勢価格情報とは？

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。

新宿区の不動産取引価格

新宿区の地価

※当サイトで表示している各種データは、2019年に国土交通省が発表した最新の地価公示価格を独自に集計したものです。
※公的な地価を、地価平均値や地価マップ、ランキング、グラフ等で閲覧可能となっております。