地価公示価格チェッカー  

上田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

上田駅近隣の駅と地価を比較

上田駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2751位 /5105駅
2749位加納駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.7万円 /坪
2750位木太東口駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.7万円 /坪
2751位上田駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.6万円 /坪
2752位新木屋瀬駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.6万円 /坪
2753位今井駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3039位 /5105駅

3037位瑞浪駅前年比 -0.16% ↓
3038位備前一宮駅前年比 -0.16% ↓
3039位上田駅前年比 -0.16% ↓
3040位高鷲駅前年比 -0.16% ↓
3041位小月駅前年比 -0.16% ↓

駐車場検索

駅上田駅周辺の地価平均

17万6380円 /坪単価
5万3355円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の上田駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.16% 下落↓

駅上田(うえだ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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上田駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 上田市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

上田駅周辺の地価推移グラフ

上田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで上田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長野県平均 ■...上田駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


上田駅近辺の駅地価

三好町駅の地価 |  赤坂上駅の地価 |  下之郷駅の地価

上田駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
上田市中央1-4-5210m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上田市常田2-7-8750m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
上田市大手1-3-11500m
6.0万円 /m²
20.0万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観
上田市中央西1-15-301700m
5.7万円 /m²
18.7万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
上田市中央6-1-29900m
5.3万円 /m²
17.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上田市緑が丘1-6-11700m
4.6万円 /m²
15.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上田市常磐城3-9-22100m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上田市上田字中丘1473番52600m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
上田市緑が丘3-21-22500m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
上田市常入1-7-832300m
3.9万円 /m²
12.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上田市秋和字石ノ町575番73100m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観

上田駅の不動産取引価格

NEW 上田駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
真田町長 0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 280m² 200万
H29/07-09月 1分
真田町長 0.95万円
3.2万円
ほぼ長方形 道路 720m² 680万
H30/01-03月 1分
殿城 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 540m² 670万
H29/07-09月 1分
真田町傍陽 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 私道 370m² 600万
H31/01-03月 1分
真田町本原 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 市道 390m² 530万
H30/10-12月 1分
真田町本原 0.91万円
3万円
ほぼ台形 道路 280m² 260万
H30/10-12月 1分
真田町本原 1.2万円
4万円
不整形 市道 330m² 400万
H30/04-06月 1分
真田町本原 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 道路 320m² 440万
H29/07-09月 1分
真田町本原 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 80m² 96万
H29/07-09月 1分
真田町本原 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 480m² 1100万
H29/04-06月 1分
真田町本原 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 300m² 730万
H29/04-06月 1分
真田町本原 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 690m² 700万
H30/07-09月 1分
上野 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 260m² 770万
H29/10-12月 1分
上野 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 200m² 280万
H29/10-12月 1分
上野 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 280m² 570万
H29/10-12月 1分
上野 2.9万円
9.6万円
ほぼ台形 私道 330m² 960万
H30/07-09月 1分
仁古田 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 270m² 350万
H29/10-12月 1分
仁古田 0.085万円
0.28万円
ほぼ整形 国道 1400m² 120万
H30/01-03月 1分
古安曽 0.54万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 590m² 320万
H29/04-06月 1分
越戸 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 300m² 350万
H29/04-06月 2分
真田町長 0.57万円
1.9万円
不整形 市道 810m² 460万
H30/10-12月 2分
真田町傍陽 0.05万円
0.17万円
ほぼ整形 道路 155m² 8万
H30/07-09月 2分
真田町傍陽 0.091万円
0.3万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 390万
H30/07-09月 2分
真田町傍陽 0.17万円
0.55万円
長方形 市道 120m² 20万
H30/10-12月 2分
菅平高原 0.054万円
0.18万円
長方形 道路 1800m² 100万
H30/10-12月 2分
菅平高原 0.11万円
0.36万円
ほぼ台形 道路 530m² 59万
H30/01-03月 2分
菅平高原 0.09万円
0.3万円
長方形 市道 1300m² 120万
H29/10-12月 2分
菅平高原 0.41万円
1.3万円
ほぼ台形 国道 115m² 47万
H29/07-09月 2分
菅平高原 0.091万円
0.3万円
長方形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 180万
H29/04-06月 2分
菅平高原 0.35万円
1.2万円
ほぼ台形 県道 290m² 100万
H29/04-06月 2分
大字沓掛 0.0025万円
0.0083万円
不整形 村道 2000m²ä»¥ä¸Š 5万
H30/10-12月 2分
大字田沢 0.66万円
2.2万円
ほぼ台形 村道 230m² 150万
H30/01-03月 2分
大字田沢 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 村道 95m² 35万
H30/04-06月 2分
大字当郷 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 村道 165m² 50万
H29/10-12月 2分
大字当郷 0.29万円
0.97万円
ほぼ長方形 村道 1700m² 500万
H29/10-12月 2分
大字奈良本 0.045万円
0.15万円
不整形 村道 580m² 26万
H30/10-12月 2分
大字村松 0.28万円
0.91万円
ほぼ長方形 村道 690m² 190万
H30/01-03月 2分
大字村松 0.59万円
2万円
ほぼ台形 村道 910m² 540万
H29/07-09月 2分
大字村松 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 村道 500m² 720万
H29/04-06月 3分
天神 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 980m² 4200万
H29/10-12月 5分
中央 8.4万円
28万円
長方形 国道 115m² 940万
H30/01-03月 5分
常田 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 165m² 100万
H29/04-06月 8分
大手 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 360m² 980万
H30/01-03月 9分
中央 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 55m² 510万
H30/07-09月 11分
中央 7.1万円
23万円
ほぼ整形 市道 190m² 1400万
H29/10-12月 12分
常田 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 国道 160m² 700万
H29/10-12月 13分
中央 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1000万
H29/07-09月 13分
中央 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 110m² 400万
H30/04-06月 13分
常田 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1300万
H29/10-12月 13分
常田 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 85m² 300万
H30/04-06月 14分
中央 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H29/10-12月 15分
中央 5万円
17万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1000万
H29/04-06月 15分
中央 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 国道 65m² 400万
H30/07-09月 15分
中央西 6万円
20万円
不整形 私道 210m² 1300万
H29/10-12月 18分
中央 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 140m² 750万
H29/07-09月 18分
中央 5.1万円
17万円
不整形 市道 420m² 2200万
H30/07-09月 18分
常田 7.3万円
24万円
不整形 市道 210m² 1500万
H30/10-12月 18分
中央 6万円
20万円
長方形 市道 195m² 1200万
H30/07-09月 18分
中央 4.8万円
16万円
ほぼ整形 道路 240m² 1200万
H30/04-06月 19分
中央 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 125m² 620万
H30/04-06月 19分
中央 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 115m² 550万
H30/04-06月 19分
中央 3万円
10万円
正方形 45m² 140万
H30/04-06月 19分
中央 3万円
10万円
長方形 50m² 150万
H29/10-12月 19分
中央 11万円
36万円
長方形 市道 85m² 940万
H29/04-06月 19分
中央 4.6万円
15万円
不整形 私道 210m² 970万
H30/01-03月 19分
常田 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
H30/01-03月 20分
中央 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
H30/07-09月 20分
中央北 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1100万
H29/10-12月 20分
天神 1.9万円
6.2万円
袋地等 市道 500m² 950万
H30/04-06月 20分
材木町 4.3万円
14万円
台形 市道 1200m² 5000万
H30/04-06月 20分
踏入 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 570m² 2600万
H29/07-09月 21分
中央 4.4万円
14万円
不整形 国道 410m² 1800万
H29/10-12月 21分
中央西 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 760m² 2900万
H31/01-03月 21分
御所 3.9万円
13万円
ほぼ台形 市道 170m² 670万
H29/10-12月 21分
小牧 0.95万円
3.1万円
不整形 市道 530m² 500万
H31/01-03月 21分
材木町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 60m² 280万
H30/10-12月 21分
常磐城 0.91万円
3万円
ほぼ整形 105m² 93万
H30/10-12月 21分
常磐城 0.91万円
3万円
不整形 180m² 160万
H30/10-12月 21分
常磐城 0.91万円
3万円
不整形 70m² 62万
H30/10-12月 21分
中央 3.8万円
12万円
ほぼ整形 国道 100m² 370万
H29/07-09月 22分
常磐城 3.7万円
12万円
不整形 市道 200m² 750万
H30/07-09月 23分
緑が丘 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 280m² 980万
H30/10-12月 23分
常磐城 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1100万
H29/07-09月 24分
中央西 2.9万円
9.6万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1400万
H29/04-06月 24分
中央東 3.3万円
11万円
不整形 道路 700m² 2300万
H29/10-12月 25分
踏入 3.1万円
10万円
ほぼ台形 国道 990m² 3000万
H30/10-12月 25分
緑が丘 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 道路 60m² 150万
H30/10-12月 25分
緑が丘 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 75m² 200万
H30/10-12月 26分
緑が丘 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 210m² 850万
H29/04-06月 26分
小牧 1.7万円
5.5万円
ほぼ正方形 市道 610m² 1000万
H31/01-03月 26分
常磐城 4.8万円
16万円
ほぼ台形 私道 165m² 790万
H30/07-09月 26分
常磐城 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 160m² 750万
H30/10-12月 27分
緑が丘 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 90m² 300万
H30/10-12月 27分
緑が丘 3.3万円
11万円
長方形 市道 90m² 300万
H29/10-12月 27分
緑が丘 3.9万円
13万円
ほぼ正方形 市道 185m² 730万
H30/04-06月 27分
常磐城 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 道路 150m² 630万
H30/07-09月 27分
中之条 0.46万円
1.5万円
ほぼ台形 市道 810m² 370万
H30/07-09月 28分
緑が丘 3.7万円
12万円
ほぼ整形 道路 260m² 960万
H30/07-09月 28分
緑が丘 4.3万円
14万円
ほぼ整形 道路 220m² 950万
H29/10-12月 28分
上田 2.6万円
8.7万円
不整形 市道 280m² 730万
H30/04-06月 28分
国分 3.2万円
11万円
不整形 85m² 280万
H29/07-09月 29分
常磐城 3.1万円
10万円
長方形 国道 710m² 2200万
H30/07-09月 30分
緑が丘 3万円
10万円
長方形 市道 330m² 1000万
H30/07-09月 30分
緑が丘 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1900万
H29/07-09月 30分
緑が丘 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 道路 75m² 200万
H29/07-09月 30分
緑が丘 3.5万円
11万円
ほぼ整形 市道 160m² 550万
H29/04-06月 30分
緑が丘 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 220m² 940万
H30/07-09月 30分
古里 2.1万円
7万円
不整形 市道 1500m² 3100万
H30/04-06月 30分
古里 3.7万円
12万円
ほぼ台形 私道 300m² 1100万
H30/01-03月 30分
古里 2.4万円
8万円
不整形 市道 320m² 760万
H30/01-03月 30分
古里 1.3万円
4.4万円
不整形 市道 1500m² 2000万
H29/10-12月 30分
古里 2.3万円
7.7万円
ほぼ整形 市道 105m² 250万
H29/04-06月 30分
古里 1.8万円
6万円
不整形 市道 1900m² 3500万
H29/04-06月 30分
古里 3.8万円
12万円
ほぼ台形 私道 230m² 860万
H30/01-03月 30分
秋和 2.9万円
9.5万円
ほぼ台形 市道 250m² 710万
H29/07-09月 30分
秋和 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1100万
H29/07-09月 30分
秋和 2.9万円
9.5万円
ほぼ長方形 市道 220m² 620万
H29/04-06月 30分
秋和 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 560m² 1400万
H31/01-03月 30分
常磐城 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
H31/01-03月 30分
常磐城 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3200万
H31/01-03月 30分
上田 4.5万円
15万円
長方形 県道 45m² 200万
H30/10-12月 30分
上田 3万円
9.8万円
ほぼ整形 市道 1300m² 4000万
H30/01-03月 30分
上田 3万円
9.8万円
ほぼ台形 私道 250m² 750万
H30/01-03月 30分
上田 0.85万円
2.8万円
不整形 市道 590m² 500万
H30/01-03月 30分
常磐城 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 310m² 420万
H30/01-03月 30分
上田 0.84万円
2.8万円
ほぼ台形 市道 240m² 200万
H29/10-12月 30分
上田 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 480万
H29/10-12月 30分
上田 0.25万円
0.82万円
不整形 市道 120m² 30万
H29/07-09月 30分
上田 1.8万円
6万円
不整形 私道 580m² 1100万
H29/04-06月 30分
上田 0.82万円
2.7万円
不整形 道路 540m² 440万
H29/04-06月 30分
上田 0.91万円
3万円
ほぼ台形 780m² 700万
H29/04-06月 30分
上田 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 1000m² 920万
H31/01-03月 30分
住吉 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1400万
H30/10-12月 30分
住吉 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 370m² 940万
H30/10-12月 30分
住吉 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 125m² 310万
H30/10-12月 30分
住吉 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 250m² 800万
H30/10-12月 30分
住吉 2.4万円
8.1万円
袋地等 市道 410m² 990万
H30/10-12月 30分
住吉 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 道路 450m² 1900万
H30/07-09月 30分
住吉 0.4万円
1.3万円
不整形 市道 1400m² 550万
H30/01-03月 30分
住吉 1.7万円
5.8万円
不整形 市道 360m² 620万
H30/01-03月 30分
住吉 2.8万円
9.4万円
不整形 市道 1200m² 3300万
H29/07-09月 30分
住吉 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 私道 200m² 870万
H29/07-09月 30分
住吉 0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 170m² 120万
H29/07-09月 30分
住吉 0.37万円
1.2万円
不整形 市道 620m² 230万
H29/04-06月 30分
住吉 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 200m² 500万
H29/04-06月 30分
住吉 6.6万円
22万円
袋地等 私道 230m² 1500万
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上田駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 上田駅
←佐久平 (24.8km)
(33.2km) 長野→
所在地 長野県上田市天神一丁目1887-17[要出典]
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■北陸新幹線
キロ程 84.2km(高崎起点)
東京から189.2km
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,826人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)8月15日*
備考 みどりの窓口 有
標高:445.7m
* JR東日本では新幹線開業日の1997年(平成9年)10月1日としている。

しなの鉄道 上田駅
←信濃国分寺 (2.9km)
(4.4km) 西上田→
所在地 長野県上田市天神一丁目1-1
所属事業者 しなの鉄道
所属路線 ■しなの鉄道線
キロ程 40.0km(軽井沢起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 5,571人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1997年(平成9年)10月1日*
備考 標高:446m
* 北陸新幹線開業による並行在来線の経営分離により。

上田電鉄 上田駅
(0.8km) 城下→
所在地 長野県上田市天神一丁目1-1
所属事業者 上田電鉄
所属路線 ■別所線
キロ程 0.0km(上田起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面1線
開業年月日 1924年(大正13年)8月15日

上田交通 上田駅
所属事業者 上田交通
開業年月日 1927年(昭和2年)11月20日
廃止年月日 1972年(昭和47年)2月20日
乗入路線
所属路線 真田傍陽線
キロ程 0.0km(上田起点)
(0.8km) 公園前→

上田駅周辺の土地価格のまとめ

上田駅は 長野県上田市 の方から主に利用されています。

2020年の上田駅周辺の平均坪単価は17.6万円平米単価は5万3355円で、前年比-0.16%下落↓しています。 上田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2751位 /5105駅です。

上田駅周辺で地価が最も高いのは 上田市中央1-4-5 で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円、最も安いのは 上田市秋和字石ノ町575番7 で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約3.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

上田駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


上田駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県上田市 駅地価ランキング


上田駅周辺の土地価格

長野県上田市の地価



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