上田駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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上田駅周辺の地価平均

上田（うえだ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

上田駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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上田駅周辺の地価推移グラフ

上田駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで上田駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...長野県平均　■...上田駅周辺 万円 /坪万円 /m² 31495 15748 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

上田駅近辺の駅地価

上田駅周辺の地価公示価格一覧

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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 上田市中央1-4-5 210m 10.8万円 /m² 35.7万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 上田市大手1-3-11 500m 6.4万円 /m² 21.2万円 /坪 +1.74% 詳細 推移 景観 上田市中央西1-15-30 1700m 5.4万円 /m² 18.0万円 /坪 -0.37% 詳細 推移 景観 上田市中央6-1-29 900m 5.3万円 /m² 17.5万円 /坪 NEW 詳細 推移 景観 上田市緑が丘1-6-1 1700m 4.6万円 /m² 15.2万円 /坪 +0.44% 詳細 推移 景観 上田市常磐城3-9-2 2100m 4.3万円 /m² 14.2万円 /坪 +0.23% 詳細 推移 景観 上田市上田字中丘1473番5 2600m 4.2万円 /m² 13.9万円 /坪 +0.24% 詳細 推移 景観 上田市緑が丘3-21-2 2500m 4.0万円 /m² 13.1万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 上田市常入1-7-83 2300m 3.9万円 /m² 12.9万円 /坪 +0.52% 詳細 推移 景観 上田市秋和字石ノ町575番7 3100m 3.3万円 /m² 10.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観

上田駅の不動産取引価格

上田駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/01-03月 1分 五加 3.1万円 10万円 不整形 県道 175m² 560万 R01/10-12月 1分 五加 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 県道 25m² 73万 R01/07-09月 1分 築地 2.6万円 8.6万円 ほぼ長方形 市道 480m² 1300万 H31/04-06月 1分 真田町長 2万円 6.6万円 長方形 市道 380m² 750万 H31/04-06月 1分 真田町長 0.066万円 0.22万円 不整形 私道 350m² 23万 R02/07-09月 1分 真田町本原 1.1万円 3.5万円 ほぼ台形 市道 640m² 680万 R02/04-06月 1分 真田町本原 1.7万円 5.5万円 ほぼ長方形 市道 470m² 780万 R01/10-12月 1分 殿城 1.8万円 5.8万円 ほぼ整形 私道 270m² 470万 R02/04-06月 1分 真田町本原 0.3万円 1万円 ほぼ長方形 260m² 80万 R02/01-03月 1分 真田町本原 2.1万円 6.9万円 ほぼ整形 市道 310m² 650万 R02/01-03月 1分 真田町本原 1.1万円 3.8万円 ほぼ長方形 市道 530m² 600万 R01/07-09月 1分 真田町本原 0.4万円 1.3万円 ほぼ長方形 市道 500m² 200万 H31/01-03月 1分 真田町本原 1.4万円 4.5万円 ほぼ台形 市道 390m² 530万 H30/10-12月 1分 真田町本原 0.91万円 3万円 ほぼ台形 道路 280m² 260万 H30/10-12月 1分 真田町本原 1.2万円 4万円 不整形 市道 330m² 400万 R02/04-06月 1分 上野 1.5万円 4.8万円 ほぼ台形 市道 680m² 1000万 R02/01-03月 1分 上野 0.17万円 0.56万円 不整形 市道 1200m² 200万 H31/04-06月 1分 上野 3.3万円 11万円 ほぼ台形 市道 230m² 750万 H31/04-06月 1分 上野 2.6万円 8.5万円 ほぼ整形 市道 500m² 1300万 H31/04-06月 1分 上野 3万円 10万円 不整形 国道 220m² 670万 R02/01-03月 2分 真田町傍陽 0.079万円 0.26万円 不整形 県道 630m² 50万 R01/10-12月 2分 真田町傍陽 0.07万円 0.23万円 ほぼ長方形 市道 145m² 10万 R01/07-09月 2分 真田町傍陽 0.12万円 0.4万円 ほぼ台形 市道 330m² 40万 H30/10-12月 2分 真田町傍陽 0.05万円 0.17万円 ほぼ整形 道路 155m² 8万 R02/07-09月 2分 真田町本原 0.0094万円 0.031万円 ほぼ台形 県道 1000m² 10万 R02/01-03月 2分 菅平高原 0.013万円 0.043万円 ほぼ長方形 市道 780m² 11万 R01/07-09月 2分 菅平高原 0.15万円 0.49万円 ほぼ正方形 市道 1200m² 180万 H30/10-12月 2分 菅平高原 0.054万円 0.18万円 長方形 道路 1800m² 100万 H30/10-12月 2分 菅平高原 0.11万円 0.36万円 ほぼ台形 道路 530m² 59万 H30/10-12月 2分 大字田沢 0.66万円 2.2万円 ほぼ台形 村道 230m² 150万 R02/01-03月 2分 大字当郷 1.2万円 4万円 ほぼ台形 村道 330m² 400万 R02/01-03月 2分 大字殿戸 0.44万円 1.4万円 不整形 村道 460m² 200万 R02/04-06月 2分 大字村松 0.11万円 0.36万円 不整形 村道 1400m² 150万 R01/07-09月 2分 大字村松 2万円 6.5万円 ほぼ台形 国道 190m² 370万 H31/04-06月 2分 大字村松 0.96万円 3.2万円 ほぼ長方形 村道 780m² 750万 H31/04-06月 2分 大字村松 0.52万円 1.7万円 不整形 村道 590m² 310万 H30/10-12月 2分 大字村松 0.28万円 0.91万円 ほぼ長方形 村道 690m² 190万 R01/10-12月 6分 大手 4.4万円 14万円 ほぼ台形 市道 390m² 1700万 H31/04-06月 6分 大手 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 90m² 480万 H31/04-06月 6分 大手 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 85m² 650万 R02/04-06月 9分 中央 8.8万円 29万円 ほぼ長方形 市道 145m² 1300万 R01/07-09月 9分 常田 1.4万円 4.6万円 ほぼ長方形 180m² 250万 H31/04-06月 9分 常田 1.7万円 5.6万円 ほぼ長方形 市道 210m² 360万 R02/07-09月 11分 中央 4.9万円 16万円 ほぼ長方形 国道 240m² 1200万 H31/04-06月 11分 天神 7万円 23万円 長方形 私道 260m² 1800万 R01/10-12月 13分 中央 6.5万円 21万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1300万 R01/10-12月 13分 中央 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 150m² 960万 R01/07-09月 13分 中央 3.7万円 12万円 長方形 市道 160m² 600万 R01/07-09月 13分 中央 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 780m² 3000万 R01/07-09月 16分 踏入 4.9万円 16万円 不整形 市道 220m² 1100万 H30/10-12月 18分 中央 6万円 20万円 長方形 市道 195m² 1200万 R02/01-03月 18分 中央北 3.9万円 13万円 長方形 市道 220m² 850万 R01/10-12月 18分 常田 4.9万円 16万円 ほぼ長方形 市道 240m² 1200万 R02/01-03月 19分 中央 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 350m² 2400万 R02/04-06月 19分 材木町 5.6万円 19万円 ほぼ長方形 市道 360m² 2000万 R01/07-09月 19分 常磐城 0.85万円 2.8万円 ほぼ整形 550m² 470万 R02/01-03月 20分 中央 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 970m² 3800万 R02/01-03月 20分 中央 5万円 16万円 ほぼ長方形 市道 70m² 360万 H30/10-12月 21分 中央 3.8万円 12万円 ほぼ整形 国道 100m² 370万 H31/01-03月 21分 御所 3.9万円 13万円 ほぼ台形 市道 170m² 670万 R01/10-12月 21分 材木町 6.4万円 21万円 長方形 市道 185m² 1200万 R01/10-12月 21分 材木町 4.3万円 14万円 長方形 市道 280m² 1200万 H31/01-03月 21分 材木町 4.5万円 15万円 ほぼ整形 市道 60m² 280万 H30/10-12月 21分 常磐城 0.91万円 3万円 ほぼ整形 105m² 93万 H30/10-12月 21分 常磐城 0.91万円 3万円 不整形 180m² 160万 H30/10-12月 21分 常磐城 0.91万円 3万円 不整形 70m² 62万 R02/01-03月 23分 常磐城 5.2万円 17万円 ほぼ正方形 市道 230m² 1200万 H30/10-12月 23分 常磐城 5.3万円 18万円 ほぼ長方形 私道 200m² 1100万 H31/01-03月 24分 常磐城 5.3万円 18万円 長方形 私道 165m² 880万 H30/10-12月 25分 緑が丘 2.4万円 8万円 ほぼ長方形 道路 60m² 150万 H30/10-12月 25分 緑が丘 2.7万円 9万円 ほぼ長方形 道路 75m² 200万 R02/04-06月 25分 常磐城 0.061万円 0.2万円 ほぼ整形 道路 500m² 31万 R02/04-06月 25分 常磐城 4.1万円 14万円 不整形 国道 1100m² 4600万 H31/04-06月 25分 上田 1.5万円 5.1万円 不整形 市道 650m² 1000万 H31/01-03月 25分 上田 3.6万円 12万円 袋地等 私道 280m² 1000万 R02/04-06月 26分 緑が丘 3.8万円 13万円 ほぼ正方形 市道 290m² 1100万 H30/10-12月 26分 緑が丘 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 210m² 850万 R01/10-12月 26分 中央東 1.8万円 6万円 不整形 国道 165m² 300万 R02/04-06月 26分 常磐城 0.89万円 2.9万円 ほぼ長方形 市道 190m² 170万 H31/01-03月 26分 常磐城 4.8万円 16万円 ほぼ台形 私道 165m² 790万 R01/07-09月 26分 上田 4.7万円 15万円 ほぼ長方形 市道 210m² 970万 H30/10-12月 27分 緑が丘 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 90m² 300万 H30/10-12月 27分 緑が丘 3.3万円 11万円 長方形 市道 90m² 300万 H31/04-06月 28分 上田 0.14万円 0.48万円 不整形 農道 1400m² 200万 R01/07-09月 28分 踏入 0.4万円 1.3万円 不整形 420m² 170万 H31/04-06月 29分 緑が丘 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 私道 290m² 1100万 H30/10-12月 30分 住吉 2.5万円 8.3万円 ほぼ台形 市道 370m² 940万 H30/10-12月 30分 住吉 2.5万円 8.3万円 ほぼ台形 市道 125m² 310万 H30/10-12月 30分 住吉 3.2万円 11万円 ほぼ整形 市道 250m² 800万 H30/10-12月 30分 住吉 2.4万円 8.1万円 袋地等 市道 410m² 990万 H30/10-12月 30分 住吉 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 道路 450m² 1900万 H30/10-12月 30分 住吉 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 道路 200m² 890万 H30/10-12月 30分 住吉 4.1万円 14万円 不整形 道路 210m² 860万 H30/10-12月 30分 住吉 3.8万円 12万円 ほぼ長方形 私道 240m² 900万 R01/10-12月 30分 緑が丘 4.1万円 14万円 ほぼ長方形 市道 220m² 920万 R01/07-09月 30分 緑が丘 4.1万円 13万円 ほぼ長方形 私道 210m² 880万 H31/01-03月 30分 緑が丘 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 市道 350m² 1400万 R01/10-12月 30分 古里 4.4万円 15万円 不整形 市道 175m² 780万 R01/07-09月 30分 古里 2.3万円 7.5万円 ほぼ台形 市道 450m² 1000万 H31/04-06月 30分 古里 3.8万円 12万円 ほぼ正方形 市道 2000m²以上 7700万 R01/07-09月 30分 秋和 3万円 10万円 不整形 市道 270m² 810万 H31/04-06月 30分 秋和 2.7万円 8.8万円 ほぼ台形 市道 330m² 880万 R02/04-06月 30分 常磐城 0.57万円 1.9万円 ほぼ整形 国道 350m² 200万 R02/04-06月 30分 常磐城 1.9万円 6.3万円 ほぼ整形 市道 2000m²以上 4000万 R02/04-06月 30分 常磐城 1.7万円 5.6万円 ほぼ正方形 市道 240m² 400万 R02/07-09月 30分 上田 0.25万円 0.82万円 ほぼ台形 市道 1200m² 300万 R02/01-03月 30分 上田 6.2万円 21万円 ほぼ整形 私道 190m² 1200万 R02/01-03月 30分 常磐城 0.3万円 0.99万円 不整形 国道 280m² 84万 R01/10-12月 30分 常磐城 4.5万円 15万円 不整形 35m² 160万 R02/01-03月 30分 上田 3.3万円 11万円 不整形 私道 1800m² 6000万 H31/01-03月 30分 常磐城 3.2万円 11万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1100万 R01/07-09月 30分 上田 2.4万円 7.8万円 ほぼ長方形 65m² 150万 H31/01-03月 30分 常磐城 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 3200万 H31/04-06月 30分 上田 4.2万円 14万円 ほぼ台形 私道 185m² 770万 H31/01-03月 30分 常磐城 4.5万円 15万円 長方形 市道 210m² 950万 H31/04-06月 30分 上田 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 市道 300m² 1300万 H31/01-03月 30分 上田 4.5万円 15万円 長方形 県道 45m² 200万 H30/10-12月 30分 上田 3万円 9.8万円 ほぼ整形 市道 1300m² 4000万 R01/10-12月 30分 上田原 4.1万円 13万円 ほぼ長方形 私道 210m² 840万 R01/10-12月 30分 上田原 3.3万円 11万円 ほぼ正方形 市道 200m² 650万 R01/07-09月 30分 上野 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 165m² 600万 R02/04-06月 30分 中之条 1.4万円 4.5万円 ほぼ長方形 市道 240m² 330万 R02/01-03月 30分 神畑 0.091万円 0.3万円 不整形 440m² 40万 R01/07-09月 30分 神畑 2.2万円 7.3万円 不整形 市道 500m² 1100万 R02/07-09月 30分 住吉 4万円 13万円 ほぼ長方形 私道 170m² 680万 R02/04-06月 30分 住吉 3.5万円 12万円 ほぼ長方形 道路 200m² 700万 R02/01-03月 30分 住吉 2.3万円 7.5万円 ほぼ整形 市道 240m² 550万 R01/10-12月 30分 住吉 2.5万円 8.2万円 ほぼ正方形 市道 230m² 580万 R01/10-12月 30分 住吉 1万円 3.3万円 不整形 市道 200m² 200万 R01/07-09月 30分 住吉 3.7万円 12万円 ほぼ正方形 私道 260m² 950万 H31/04-06月 30分 住吉 4.4万円 15万円 長方形 道路 160m² 700万 H31/04-06月 30分 住吉 3.5万円 12万円 不整形 市道 230m² 810万 H31/01-03月 30分 住吉 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 市道 320m² 1400万 H31/01-03月 30分 住吉 4.3万円 14万円 ほぼ正方形 市道 180m² 780万

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上田駅の駅情報

JR 上田駅
←佐久平 (24.8km) (33.2km) 長野→
所在地	長野県上田市天神一丁目1887-17[要出典]
所属事業者	東日本旅客鉄道（JR東日本）
所属路線	■北陸新幹線
キロ程	84.2km（高崎起点） 東京から189.2km
駅構造	高架駅
ホーム	2面2線
乗車人員	2,826人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1888年（明治21年）8月15日*
備考	みどりの窓口 有 標高：445.7m
* JR東日本では新幹線開業日の1997年（平成9年）10月1日としている。

しなの鉄道 上田駅
←信濃国分寺 (2.9km) (4.4km) 西上田→
所在地	長野県上田市天神一丁目1-1
所属事業者	しなの鉄道
所属路線	■しなの鉄道線
キロ程	40.0km（軽井沢起点）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	2面3線
乗車人員	5,571人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1997年（平成9年）10月1日*
備考	標高：446m
* 北陸新幹線開業による並行在来線の経営分離により。

上田電鉄 上田駅
(0.8km) 城下→
所在地	長野県上田市天神一丁目1-1
所属事業者	上田電鉄
所属路線	■別所線
キロ程	0.0km（上田起点）
駅構造	高架駅
ホーム	1面1線
開業年月日	1924年（大正13年）8月15日

上田交通 上田駅
所属事業者	上田交通
開業年月日	1927年（昭和2年）11月20日
廃止年月日	1972年（昭和47年）2月20日
乗入路線
所属路線	真田傍陽線
キロ程	0.0km（上田起点）
(0.8km) 公園前→

上田駅周辺の土地価格のまとめ

上田駅は 長野県上田市 の方から主に利用されています。

2024年の上田駅周辺の平均坪単価は17.3万円平米単価は5万2200円で、前年比+0.31％上昇しています。 上田駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2807位 /5085駅です。

上田駅周辺で地価が最も高いのは 上田市中央1-4-5 で坪単価35.7万円1平方mあたり10.8万円、最も安いのは 上田市秋和字石ノ町575番7 で坪単価10.8万円1平方mあたり3.3万円です。その土地評価額の差は、約3.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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