地価公示価格チェッカー  

武雄温泉駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

武雄温泉駅近隣の駅と地価を比較

武雄温泉駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3167位 /5093駅
3165位阿久比駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3166位小野駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3167位武雄温泉駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3168位関駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3169位山城青谷駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1970位 /5093駅

1968位旭駅前年比 -0.39% ↓
1969位伯耆大山駅前年比 -0.39% ↓
1970位武雄温泉駅前年比 -0.39% ↓
1971位東松江駅前年比 -0.39% ↓
1972位江曽島駅前年比 -0.39% ↓

駅武雄温泉駅周辺の地価平均

13万8182円 /坪単価
4万1800円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の武雄温泉駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.39% 下落↓

駅武雄温泉(たけおおんせん)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
このエントリーをはてなブックマークに追加

NEW 2021年 武雄市の路線価図 ( 年7月発表)

武雄温泉駅周辺の地価推移グラフ

武雄温泉駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで武雄温泉駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...佐賀県平均 ■...武雄温泉駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


武雄温泉駅近辺の駅地価

高橋駅の地価 |  肥前白石駅の地価 |  上有田駅の地価

武雄温泉駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
武雄市武雄町大字富岡字サキ田7843番12540m
6.5万円 /m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
嬉野市嬉野町大字下宿字大畑乙2185番115000m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
武雄市武雄町大字昭和314番750m
4.4万円 /m²
14.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
嬉野市嬉野町大字下宿甲4713番513000m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
武雄市武雄町大字富岡字内町7642番7650m
3.7万円 /m²
12.2万円 /坪
-1.34%↓詳細 推移 景観
嬉野市嬉野町大字下宿字三本松甲3251番14000m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
武雄市武雄町大字富岡字水谷11242番192000m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観

NEW 武雄温泉駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 1分
橘町 0.095万円
0.31万円
ほぼ整形 道路 630m² 60万
R02/01-03月 1分
若木町 0.051万円
0.17万円
不整形 道路 790m² 40万
R01/10-12月 2分
塩田町大字大草野 0.19万円
0.62万円
不整形 道路 1200m² 230万
R02/07-09月 2分
嬉野町大字下宿 0.64万円
2.1万円
不整形 市道 270m² 170万
R02/07-09月 2分
嬉野町大字下宿 3.1万円
10万円
不整形 道路 270m² 830万
R02/04-06月 2分
嬉野町大字下宿 0.024万円
0.079万円
ほぼ整形 道路 1900m² 45万
R02/04-06月 2分
嬉野町大字下宿 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 500m² 750万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 3.8万円
12万円
長方形 市道 270m² 1000万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 0.91万円
3万円
不整形 市道 970m² 880万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1400万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 3.3万円
11万円
ほぼ整形 国道 125m² 420万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 0.13万円
0.42万円
ほぼ整形 市道 240m² 30万
R02/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 0.039万円
0.13万円
ほぼ整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 100万
R01/10-12月 2分
嬉野町大字下宿 0.12万円
0.4万円
不整形 道路 290m² 35万
H31/04-06月 2分
嬉野町大字下宿 3万円
9.8万円
不整形 市道 200m² 610万
H31/04-06月 2分
嬉野町大字下宿 0.25万円
0.81万円
ほぼ整形 県道 310m² 75万
H31/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 2.3万円
7.6万円
ほぼ整形 市道 1200m² 2700万
H31/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 3万円
10万円
長方形 市道 660m² 2000万
H31/01-03月 2分
嬉野町大字下宿 3.7万円
12万円
長方形 市道 250m² 900万
H30/10-12月 2分
嬉野町大字下宿 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 270m² 730万
R01/10-12月 2分
嬉野町大字下野 0.24万円
0.78万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
R01/10-12月 2分
嬉野町大字下野 0.22万円
0.74万円
不整形 市道 450m² 100万
H31/01-03月 2分
嬉野町大字下野 0.3万円
1万円
不整形 市道 760m² 230万
H31/01-03月 2分
嬉野町大字下野 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 65m² 200万
R01/07-09月 3分
武雄町 5.1万円
17万円
長方形 市道 170m² 870万
R02/07-09月 4分
武雄町 4.2万円
14万円
長方形 市道 330m² 1400万
R02/04-06月 6分
武雄町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 190m² 820万
R01/07-09月 6分
武雄町 2.9万円
9.6万円
不整形 私道 170m² 500万
H30/10-12月 6分
武雄町 2.8万円
9.1万円
不整形 市道 120m² 330万
R02/07-09月 9分
武雄町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 230m² 420万
H31/01-03月 10分
武雄町 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 105m² 150万
R01/10-12月 11分
武雄町 3.5万円
12万円
ほぼ整形 道路 420m² 1500万
R01/10-12月 11分
武雄町 0.91万円
3万円
ほぼ台形 道路 190m² 170万
R01/10-12月 11分
武雄町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 道路 110m² 98万
R01/10-12月 12分
武雄町 0.51万円
1.7万円
不整形 県道 195m² 100万
R02/07-09月 13分
武雄町 3万円
10万円
長方形 私道 230m² 700万
H31/04-06月 13分
武雄町 0.91万円
3万円
ほぼ整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 2200万
H31/04-06月 13分
武雄町 0.91万円
3万円
長方形 道路 1100m² 960万
H31/04-06月 13分
武雄町 0.91万円
3万円
台形 道路 550m² 500万
H31/04-06月 13分
武雄町 0.91万円
3万円
不整形 道路 290m² 270万
H30/10-12月 14分
朝日町 1.5万円
5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4500万
H30/10-12月 14分
朝日町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 380万
R01/07-09月 14分
武雄町 3.9万円
13万円
長方形 市道 60m² 240万
R01/07-09月 14分
武雄町 0.9万円
3万円
不整形 市道 440m² 400万
R01/07-09月 15分
朝日町 5.7万円
19万円
ほぼ整形 道路 135m² 750万
R02/01-03月 15分
武雄町 0.91万円
3万円
不整形 県道 200m² 180万
R01/10-12月 15分
武雄町 1.9万円
6.2万円
ほぼ台形 県道 210m² 400万
R01/07-09月 15分
武雄町 0.77万円
2.5万円
不整形 県道 630m² 490万
R02/07-09月 16分
朝日町 0.6万円
2万円
不整形 道路 520m² 320万
R02/07-09月 16分
朝日町 1.2万円
4万円
不整形 道路 510m² 620万
R02/01-03月 16分
武雄町 4.9万円
16万円
長方形 道路 790m² 3900万
R01/07-09月 16分
武雄町 4.5万円
15万円
長方形 道路 1700m² 7700万
R02/01-03月 18分
武雄町 5.1万円
17万円
長方形 道路 270m² 1400万
R01/10-12月 18分
武雄町 4.8万円
16万円
長方形 道路 790m² 3800万
R01/07-09月 19分
武雄町 0.48万円
1.6万円
不整形 道路 250m² 120万
H31/01-03月 20分
武雄町 0.67万円
2.2万円
長方形 1300m² 890万
H31/01-03月 21分
武雄町 1.5万円
5万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 4300万
R01/10-12月 25分
朝日町 2.6万円
8.7万円
不整形 道路 270m² 720万
R02/01-03月 25分
武雄町 2.4万円
8.1万円
長方形 市道 250m² 620万
H31/04-06月 25分
武雄町 3.3万円
11万円
長方形 私道 230m² 740万
H31/01-03月 25分
武雄町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 210m² 710万
H31/01-03月 25分
武雄町 3.3万円
11万円
長方形 私道 230m² 760万
H31/04-06月 26分
武雄町 0.87万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 600m² 520万
H31/04-06月 26分
武雄町 0.35万円
1.2万円
ほぼ整形 市道 210m² 74万
H31/04-06月 26分
武雄町 0.87万円
2.9万円
不整形 農道 1800m² 1600万
H31/04-06月 26分
武雄町 0.87万円
2.9万円
不整形 農道 280m² 240万
H30/10-12月 26分
武雄町 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
H31/01-03月 29分
武雄町 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 1500m² 1900万
H31/01-03月 30分
武雄町 0.26万円
0.84万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 8500万
もっと見る

2320

武雄温泉駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
武雄温泉駅
←高橋 (2.3km)
(4.6km) 永尾→
所在地 佐賀県武雄市武雄町大字富岡8260
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
所属路線 佐世保線
キロ程 13.7km(肥前山口起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,658人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)5月5日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
* 改称経歴
- 1975年 武雄駅→武雄温泉駅

武雄温泉駅周辺の土地価格のまとめ

武雄温泉駅は 佐賀県武雄市 、佐賀県嬉野市 の方から主に利用されています。

2021年の武雄温泉駅周辺の平均坪単価は13.8万円平米単価は4万1800円で、前年比-0.39%下落↓しています。 武雄温泉駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3167位 /5093駅です。

武雄温泉駅周辺で地価が最も高いのは 武雄市武雄町大字富岡字サキ田7843番12 で坪単価21.7万円1平方mあたり6.5万円、最も安いのは 武雄市武雄町大字富岡字水谷11242番19 で坪単価7.7万円1平方mあたり2.3万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

武雄温泉駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


武雄温泉駅の駅地価を近隣の駅と比較

佐賀県武雄市 駅地価ランキング | 佐賀県嬉野市 駅地価ランキング


武雄温泉駅周辺の土地価格

佐賀県武雄市の地価 | 佐賀県嬉野市の地価



↑Page TOP