佐野駅近隣の駅と地価を比較
佐野駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3796位 /5085駅
3794位 | 小諸駅 | 平均 2.9万円 /m² | 平均 9.7万円 /坪 |
3795位 | 大曲駅 | 平均 2.9万円 /m² | 平均 9.7万円 /坪 |
3796位 | 佐野駅 | 平均 2.9万円 /m² | 平均 9.7万円 /坪 |
3797位 | 寒河江駅 | 平均 2.9万円 /m² | 平均 9.6万円 /坪 |
3798位 | 加賀温泉駅 | 平均 2.9万円 /m² | 平均 9.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国4115位 /5085駅
4113位 | 笠岡駅 | 前年比 -0.68% ![]() |
4114位 | 豊郷駅 | 前年比 -0.68% ![]() |
4115位 | 佐野駅 | 前年比 -0.68% ![]() |
4116位 | 大杉駅 | 前年比 -0.68% ![]() |
4117位 | 後台駅 | 前年比 -0.68% ![]() |
駐車場検索
佐野駅周辺の地価平均
9万6506円
2万9193円
※2024年の佐野駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.68% 下落![]() |
佐野駅の地価公示価格・路線価
佐野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
佐野駅周辺の地価推移グラフ
佐野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで佐野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...栃木県平均 ■...佐野駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
佐野駅近辺の駅地価
佐野駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
佐野駅の不動産取引価格
佐野駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
3分
若松町
2.1万円
6.9万円

不整形
道路
115m²
240万
R01/07-09月
4分
若松町
2万円
6.7万円

ほぼ長方形
市道
130m²
260万
H31/04-06月
4分
伊賀町
2.5万円
8.2万円

ほぼ台形
市道
60m²
150万
R01/10-12月
4分
高砂町
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
市道
130m²
450万
H31/04-06月
4分
高砂町
3.1万円
10万円

長方形
市道
65m²
200万
H31/04-06月
6分
万町
3.6万円
12万円

長方形
125m²
440万
R01/07-09月
7分
相生町
3万円
10万円

ほぼ整形
市道
230m²
700万
R02/07-09月
7分
久保町
2.7万円
8.9万円

長方形
市道
220m²
580万
H31/01-03月
8分
天神町
1.6万円
5.4万円

ほぼ整形
県道
160m²
260万
R01/10-12月
8分
若松町
3.6万円
12万円

ほぼ整形
市道
340m²
1300万
R02/01-03月
8分
金屋仲町
4.8万円
16万円

長方形
市道
200m²
950万
R02/01-03月
8分
朝日町
0.91万円
3万円

ほぼ長方形
市道
45m²
39万
R01/10-12月
8分
朝日町
2.2万円
7.2万円

不整形
市道
220m²
480万
R01/10-12月
9分
天神町
0.5万円
1.7万円

ほぼ長方形
市道
100m²
50万
R01/07-09月
9分
天神町
1.5万円
5万円

長方形
市道
330m²
500万
H31/04-06月
10分
亀井町
1.9万円
6.3万円

ほぼ正方形
市道
200m²
380万
R02/04-06月
10分
久保町
3.2万円
11万円

ほぼ整形
県道
95m²
300万
H31/01-03月
11分
若松町
2.5万円
8.2万円

袋地等
県道
290m²
710万
R01/10-12月
11分
金屋下町
3.3万円
11万円

袋地等
道路
300m²
990万
H30/10-12月
11分
富岡町
2.4万円
8万円

不整形
市道
900m²
2200万
R02/04-06月
11分
堀米町
3.2万円
11万円

ほぼ整形
市道
310m²
1000万
H31/01-03月
11分
大町
2.5万円
8.1万円

不整形
市道
650m²
1600万
H31/04-06月
11分
堀米町
4.5万円
15万円

長方形
県道
230m²
1000万
H30/10-12月
12分
堀米町
1.1万円
3.8万円

袋地等
県道
350m²
400万
H31/01-03月
13分
若松町
2.6万円
8.5万円

不整形
市道
800m²
2100万
H31/04-06月
13分
金井上町
3.3万円
11万円

長方形
市道
100m²
330万
H31/04-06月
13分
金井上町
3万円
10万円

袋地等
市道
270m²
830万
R01/07-09月
13分
金屋下町
0.29万円
0.94万円

不整形
市道
1100m²
300万
R01/07-09月
13分
大町
2.9万円
9.5万円

ほぼ整形
道路
120m²
350万
H31/04-06月
13分
大町
2.7万円
9万円

ほぼ台形
市道
90m²
250万
H31/04-06月
13分
大町
1.5万円
5万円

ほぼ整形
道路
120m²
180万
H31/01-03月
13分
大町
2.2万円
7.2万円

ほぼ台形
市道
90m²
200万
R01/10-12月
14分
天明町
3万円
9.9万円

長方形
市道
210m²
630万
R01/07-09月
14分
富岡町
3.2万円
11万円

ほぼ長方形
市道
520m²
1600万
H31/04-06月
15分
富岡町
1.5万円
5万円

ほぼ台形
市道
360m²
550万
R01/10-12月
16分
大橋町
0.29万円
0.95万円

ほぼ台形
市道
780m²
220万
R01/10-12月
16分
大橋町
0.28万円
0.93万円

ほぼ台形
市道
680m²
190万
H30/10-12月
16分
富岡町
2.9万円
9.6万円

不整形
市道
2000m²以上
8000万
H31/01-03月
18分
大橋町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
720m²
2400万
H31/01-03月
18分
富岡町
1.2万円
4.1万円

ほぼ整形
私道
810m²
1000万
H31/01-03月
18分
富岡町
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
市道
660m²
2600万
H30/10-12月
18分
富岡町
1.9万円
6.4万円

長方形
市道
2000m²以上
4500万
R01/07-09月
19分
富岡町
2.7万円
9万円

ほぼ台形
市道
270m²
730万
R02/01-03月
20分
犬伏上町
3万円
9.9万円

ほぼ整形
市道
300m²
900万
H31/01-03月
20分
大橋町
4.4万円
14万円

長方形
市道
330m²
1500万
H30/10-12月
20分
富岡町
2.7万円
8.8万円

ほぼ長方形
市道
1700m²
4500万
H30/10-12月
20分
富岡町
1.4万円
4.6万円

不整形
市道
1100m²
1500万
H30/10-12月
21分
大橋町
0.24万円
0.78万円

ほぼ整形
市道
680m²
160万
H30/10-12月
21分
富岡町
2.8万円
9.1万円

不整形
市道
360m²
1000万
H31/01-03月
23分
大橋町
0.91万円
3万円

不整形
市道
870m²
790万
H30/10-12月
23分
富岡町
1.9万円
6.2万円

ほぼ長方形
市道
530m²
1000万
H31/01-03月
23分
浅沼町
1.6万円
5.3万円

不整形
市道
1600m²
2600万
R01/10-12月
24分
犬伏上町
3.2万円
11万円

長方形
市道
270m²
860万
H31/04-06月
24分
犬伏上町
3.5万円
11万円

長方形
市道
260m²
920万
R02/04-06月
24分
富岡町
0.76万円
2.5万円

不整形
市道
330m²
250万
R01/07-09月
24分
富岡町
4.4万円
15万円

長方形
市道
630m²
2800万
R02/07-09月
24分
浅沼町
4.1万円
14万円

ほぼ長方形
道路
230m²
950万
H31/04-06月
24分
浅沼町
3.2万円
11万円

長方形
私道
310m²
1000万
R02/04-06月
25分
富岡町
1.4万円
4.8万円

不整形
市道
2000m²以上
5500万
H31/04-06月
25分
堀米町
2万円
6.5万円

不整形
市道
1600m²
3100万
H31/04-06月
25分
堀米町
2万円
6.5万円

ほぼ長方形
市道
750m²
1500万
H30/10-12月
26分
大橋町
4.2万円
14万円

ほぼ正方形
市道
210m²
880万
H30/10-12月
26分
大橋町
2.8万円
9.2万円

袋地等
市道
310m²
870万
R01/07-09月
28分
犬伏中町
0.17万円
0.56万円

ほぼ整形
180m²
30万
R01/07-09月
29分
犬伏下町
1.6万円
5.1万円

ほぼ整形
市道
195m²
300万
R02/01-03月
29分
富岡町
1万円
3.3万円

ほぼ台形
道路
910m²
910万
R01/07-09月
29分
富岡町
2.4万円
8万円

ほぼ整形
市道
1200m²
2800万
H31/04-06月
29分
富岡町
4.4万円
15万円

長方形
市道
240m²
1000万
H31/01-03月
30分
伊勢山町
1.6万円
5.2万円

長方形
1900m²
3000万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.8万円
6万円

台形
県道
680m²
1200万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
4.1万円

ほぼ長方形
県道
1000m²
1300万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.3万円
4.2万円

長方形
道路
860m²
1100万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
4.1万円

長方形
農道
940m²
1200万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
4.1万円

長方形
農道
920m²
1100万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
4万円

長方形
1500m²
1800万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
4.1万円

長方形
農道
710m²
890万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
4.1万円

台形
県道
1000m²
1300万
H30/10-12月
30分
伊勢山町
1.2万円
3.9万円

長方形
農道
970m²
1100万
H30/10-12月
30分
犬伏上町
0.2万円
0.66万円

台形
農道
2000m²以上
400万
R01/07-09月
30分
犬伏下町
2.5万円
8.4万円

ほぼ台形
道路
240m²
600万
H31/04-06月
30分
犬伏下町
0.78万円
2.6万円

長方形
市道
640m²
500万
R02/07-09月
30分
犬伏新町
1.6万円
5.3万円

ほぼ正方形
私道
220m²
350万
R02/04-06月
30分
犬伏新町
2.4万円
8.1万円

ほぼ長方形
私道
290m²
720万
R02/01-03月
30分
犬伏新町
2.6万円
8.6万円

ほぼ長方形
市道
310m²
800万
R01/10-12月
30分
犬伏新町
2.5万円
8.3万円

ほぼ整形
道路
300m²
750万
R01/07-09月
30分
犬伏新町
0.56万円
1.8万円

不整形
市道
1800m²
980万
R01/07-09月
30分
犬伏新町
0.65万円
2.1万円

台形
310m²
200万
H31/04-06月
30分
犬伏新町
2.4万円
8.1万円

不整形
市道
220m²
530万
R01/10-12月
30分
町谷町
1.8万円
5.8万円

不整形
県道
850m²
1500万
H31/04-06月
30分
犬伏中町
2.6万円
8.5万円

ほぼ整形
市道
270m²
700万
R02/01-03月
30分
大橋町
3万円
10万円

ほぼ正方形
市道
185m²
550万
R01/07-09月
30分
並木町
1.5万円
5万円

ほぼ正方形
市道
500m²
750万
H31/01-03月
30分
並木町
1.3万円
4.4万円

ほぼ台形
市道
470m²
620万
R02/04-06月
30分
黒袴町
0.25万円
0.84万円

不整形
県道
155m²
40万
H31/01-03月
30分
黒袴町
2.8万円
9.4万円

ほぼ整形
市道
1800m²
5100万
H30/10-12月
30分
黒袴町
2.4万円
8.1万円

ほぼ整形
道路
470m²
1200万
R01/07-09月
30分
関川町
1.6万円
5.4万円

台形
市道
155m²
250万
H30/10-12月
30分
関川町
3.1万円
10万円

不整形
市道
370m²
1200万
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佐野駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
JR 佐野駅 | |
---|---|
←富田 (4.5km)
(7.3km) 岩舟→
|
|
所在地 | 栃木県佐野市若松町 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■両毛線 |
キロ程 | 26.6km(小山起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 1面2線 |
乗車人員 | 3,542人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1888年(明治21年)5月22日 |
備考 | 業務委託駅 |
東武 佐野駅 | |
---|---|
←佐野市 (2.5km)
(1.6km) 堀米 →
|
|
所在地 | 栃木県佐野市若松町539 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■佐野線 |
キロ程 | 11.5km(館林起点) |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 1面2線 |
乗降人員 | 3,199人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1894年(明治27年)3月20日 |
佐野駅周辺の土地価格のまとめ
佐野駅は 栃木県佐野市 の方から主に利用されています。2024年の佐野駅周辺の平均坪単価は9.7万円平米単価は2万9193円で、前年比-0.68%下落

佐野駅周辺で地価が最も高いのは 佐野市若松町24番 で坪単価17.6万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 佐野市富士町字馬場190番1 で坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
佐野駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)