地価公示価格チェッカー  

佐野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

佐野駅近隣の駅と地価を比較

佐野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3796位 /5085駅
3794位小諸駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
3795位大曲駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
3796位佐野駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.7万円 /坪
3797位寒河江駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3798位加賀温泉駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4115位 /5085駅

4113位笠岡駅前年比 -0.68% ↓
4114位豊郷駅前年比 -0.68% ↓
4115位佐野駅前年比 -0.68% ↓
4116位大杉駅前年比 -0.68% ↓
4117位後台駅前年比 -0.68% ↓

駐車場検索

駅佐野駅周辺の地価平均

9万6506円 /坪単価
2万9193円 /m²単価
※2024年の佐野駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.68% 下落↓

駅佐野さの駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2024年 佐野市の路線価図 ( 年7月発表)

佐野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

佐野駅周辺の地価推移グラフ

佐野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで佐野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...栃木県平均 ...佐野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


佐野駅近辺の駅地価

堀米駅の地価 |  佐野市駅の地価 |  吉水駅の地価

佐野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
佐野市若松町24番150m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
佐野市伊賀町字百石町708番9300m
3.9万円 /m²
13.0万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
佐野市天神町字大門東804番5800m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
佐野市浅沼町字村東293番21400m
3.4万円 /m²
11.3万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
佐野市富岡町字北屋57番21100m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
佐野市犬伏上町字宿南1859番42000m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
佐野市犬伏下町字白山1770番112500m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
佐野市若松町字城山東446番180m
2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
佐野市米山南町字米山東51番63300m
2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
佐野市大橋町字大木下1377番12400m
2.8万円 /m²
9.3万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
佐野市大橋町3204番42100m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐野市栄町12番12800m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+2.65%↑詳細 推移 景観
佐野市並木町字堀之内525番13300m
1.6万円 /m²
5.5万円 /坪
-1.79%↓詳細 推移 景観
佐野市富士町字馬場190番13700m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
-2.11%↓詳細 推移 景観

佐野駅の不動産取引価格

NEW 佐野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 3分
若松町 2.1万円
6.9万円
不整形 道路 115m² 240万
R01/07-09月 4分
若松町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 130m² 260万
H31/04-06月 4分
伊賀町 2.5万円
8.2万円
ほぼ台形 市道 60m² 150万
R01/10-12月 4分
高砂町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 130m² 450万
H31/04-06月 4分
高砂町 3.1万円
10万円
長方形 市道 65m² 200万
H31/04-06月 6分
万町 3.6万円
12万円
長方形 125m² 440万
R01/07-09月 7分
相生町 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 230m² 700万
R02/07-09月 7分
久保町 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 220m² 580万
H31/01-03月 8分
天神町 1.6万円
5.4万円
ほぼ整形 県道 160m² 260万
R01/10-12月 8分
若松町 3.6万円
12万円
ほぼ整形 市道 340m² 1300万
R02/01-03月 8分
金屋仲町 4.8万円
16万円
長方形 市道 200m² 950万
R02/01-03月 8分
朝日町 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 45m² 39万
R01/10-12月 8分
朝日町 2.2万円
7.2万円
不整形 市道 220m² 480万
R01/10-12月 9分
天神町 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 100m² 50万
R01/07-09月 9分
天神町 1.5万円
5万円
長方形 市道 330m² 500万
H31/04-06月 10分
亀井町 1.9万円
6.3万円
ほぼ正方形 市道 200m² 380万
R02/04-06月 10分
久保町 3.2万円
11万円
ほぼ整形 県道 95m² 300万
H31/01-03月 11分
若松町 2.5万円
8.2万円
袋地等 県道 290m² 710万
R01/10-12月 11分
金屋下町 3.3万円
11万円
袋地等 道路 300m² 990万
H30/10-12月 11分
富岡町 2.4万円
8万円
不整形 市道 900m² 2200万
R02/04-06月 11分
堀米町 3.2万円
11万円
ほぼ整形 市道 310m² 1000万
H31/01-03月 11分
大町 2.5万円
8.1万円
不整形 市道 650m² 1600万
H31/04-06月 11分
堀米町 4.5万円
15万円
長方形 県道 230m² 1000万
H30/10-12月 12分
堀米町 1.1万円
3.8万円
袋地等 県道 350m² 400万
H31/01-03月 13分
若松町 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 800m² 2100万
H31/04-06月 13分
金井上町 3.3万円
11万円
長方形 市道 100m² 330万
H31/04-06月 13分
金井上町 3万円
10万円
袋地等 市道 270m² 830万
R01/07-09月 13分
金屋下町 0.29万円
0.94万円
不整形 市道 1100m² 300万
R01/07-09月 13分
大町 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 道路 120m² 350万
H31/04-06月 13分
大町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 90m² 250万
H31/04-06月 13分
大町 1.5万円
5万円
ほぼ整形 道路 120m² 180万
H31/01-03月 13分
大町 2.2万円
7.2万円
ほぼ台形 市道 90m² 200万
R01/10-12月 14分
天明町 3万円
9.9万円
長方形 市道 210m² 630万
R01/07-09月 14分
富岡町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 520m² 1600万
H31/04-06月 15分
富岡町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 360m² 550万
R01/10-12月 16分
大橋町 0.29万円
0.95万円
ほぼ台形 市道 780m² 220万
R01/10-12月 16分
大橋町 0.28万円
0.93万円
ほぼ台形 市道 680m² 190万
H30/10-12月 16分
富岡町 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 2000m²以上 8000万
H31/01-03月 18分
大橋町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 720m² 2400万
H31/01-03月 18分
富岡町 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 私道 810m² 1000万
H31/01-03月 18分
富岡町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 660m² 2600万
H30/10-12月 18分
富岡町 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 2000m²以上 4500万
R01/07-09月 19分
富岡町 2.7万円
9万円
ほぼ台形 市道 270m² 730万
R02/01-03月 20分
犬伏上町 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 300m² 900万
H31/01-03月 20分
大橋町 4.4万円
14万円
長方形 市道 330m² 1500万
H30/10-12月 20分
富岡町 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 4500万
H30/10-12月 20分
富岡町 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 1100m² 1500万
H30/10-12月 21分
大橋町 0.24万円
0.78万円
ほぼ整形 市道 680m² 160万
H30/10-12月 21分
富岡町 2.8万円
9.1万円
不整形 市道 360m² 1000万
H31/01-03月 23分
大橋町 0.91万円
3万円
不整形 市道 870m² 790万
H30/10-12月 23分
富岡町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1000万
H31/01-03月 23分
浅沼町 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 1600m² 2600万
R01/10-12月 24分
犬伏上町 3.2万円
11万円
長方形 市道 270m² 860万
H31/04-06月 24分
犬伏上町 3.5万円
11万円
長方形 市道 260m² 920万
R02/04-06月 24分
富岡町 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 330m² 250万
R01/07-09月 24分
富岡町 4.4万円
15万円
長方形 市道 630m² 2800万
R02/07-09月 24分
浅沼町 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 道路 230m² 950万
H31/04-06月 24分
浅沼町 3.2万円
11万円
長方形 私道 310m² 1000万
R02/04-06月 25分
富岡町 1.4万円
4.8万円
不整形 市道 2000m²以上 5500万
H31/04-06月 25分
堀米町 2万円
6.5万円
不整形 市道 1600m² 3100万
H31/04-06月 25分
堀米町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 750m² 1500万
H30/10-12月 26分
大橋町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 880万
H30/10-12月 26分
大橋町 2.8万円
9.2万円
袋地等 市道 310m² 870万
R01/07-09月 28分
犬伏中町 0.17万円
0.56万円
ほぼ整形 180m² 30万
R01/07-09月 29分
犬伏下町 1.6万円
5.1万円
ほぼ整形 市道 195m² 300万
R02/01-03月 29分
富岡町 1万円
3.3万円
ほぼ台形 道路 910m² 910万
R01/07-09月 29分
富岡町 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 1200m² 2800万
H31/04-06月 29分
富岡町 4.4万円
15万円
長方形 市道 240m² 1000万
H31/01-03月 30分
伊勢山町 1.6万円
5.2万円
長方形 1900m² 3000万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.8万円
6万円
台形 県道 680m² 1200万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 県道 1000m² 1300万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.3万円
4.2万円
長方形 道路 860m² 1100万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
4.1万円
長方形 農道 940m² 1200万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
4.1万円
長方形 農道 920m² 1100万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
4万円
長方形 1500m² 1800万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
4.1万円
長方形 農道 710m² 890万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
4.1万円
台形 県道 1000m² 1300万
H30/10-12月 30分
伊勢山町 1.2万円
3.9万円
長方形 農道 970m² 1100万
H30/10-12月 30分
犬伏上町 0.2万円
0.66万円
台形 農道 2000m²以上 400万
R01/07-09月 30分
犬伏下町 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 道路 240m² 600万
H31/04-06月 30分
犬伏下町 0.78万円
2.6万円
長方形 市道 640m² 500万
R02/07-09月 30分
犬伏新町 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 私道 220m² 350万
R02/04-06月 30分
犬伏新町 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 私道 290m² 720万
R02/01-03月 30分
犬伏新町 2.6万円
8.6万円
ほぼ長方形 市道 310m² 800万
R01/10-12月 30分
犬伏新町 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 道路 300m² 750万
R01/07-09月 30分
犬伏新町 0.56万円
1.8万円
不整形 市道 1800m² 980万
R01/07-09月 30分
犬伏新町 0.65万円
2.1万円
台形 310m² 200万
H31/04-06月 30分
犬伏新町 2.4万円
8.1万円
不整形 市道 220m² 530万
R01/10-12月 30分
町谷町 1.8万円
5.8万円
不整形 県道 850m² 1500万
H31/04-06月 30分
犬伏中町 2.6万円
8.5万円
ほぼ整形 市道 270m² 700万
R02/01-03月 30分
大橋町 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 185m² 550万
R01/07-09月 30分
並木町 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 500m² 750万
H31/01-03月 30分
並木町 1.3万円
4.4万円
ほぼ台形 市道 470m² 620万
R02/04-06月 30分
黒袴町 0.25万円
0.84万円
不整形 県道 155m² 40万
H31/01-03月 30分
黒袴町 2.8万円
9.4万円
ほぼ整形 市道 1800m² 5100万
H30/10-12月 30分
黒袴町 2.4万円
8.1万円
ほぼ整形 道路 470m² 1200万
R01/07-09月 30分
関川町 1.6万円
5.4万円
台形 市道 155m² 250万
H30/10-12月 30分
関川町 3.1万円
10万円
不整形 市道 370m² 1200万
もっと見る


佐野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 佐野駅
富田 (4.5km)
(7.3km) 岩舟
所在地 栃木県佐野市若松町
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 両毛線
キロ程 26.6km(小山起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 3,542人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1888年(明治21年)5月22日
備考 業務委託駅

東武 佐野駅
佐野市 (2.5km)
(1.6km) 堀米
所在地 栃木県佐野市若松町539
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 佐野線
キロ程 11.5km(館林起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗降人員 3,199人/日(年間統計より)
開業年月日 1894年(明治27年)3月20日

佐野駅周辺の土地価格のまとめ

佐野駅は 栃木県佐野市 の方から主に利用されています。

2024年の佐野駅周辺の平均坪単価は9.7万円平米単価は2万9193円で、前年比-0.68%下落↓しています。 佐野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3796位 /5085駅です。

佐野駅周辺で地価が最も高いのは 佐野市若松町24番坪単価17.6万円1平方mあたり5.3万円、最も安いのは 佐野市富士町字馬場190番1坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。その土地評価額の差は、約3.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

佐野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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