地価公示価格チェッカー  

堀米駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

堀米駅近隣の駅と地価を比較

堀米駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3641位 /5093駅
3639位上宇和駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
3640位高瀬駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
3641位堀米駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
3642位常山駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪
3643位村上駅平均 3.2万円 /m²
平均 10.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3269位 /5093駅

3267位本楯駅前年比 -1.03% ↓
3268位江迎鹿町駅前年比 -1.03% ↓
3269位堀米駅前年比 -1.03% ↓
3270位坂田駅前年比 -1.04% ↓
3271位豊洲駅前年比 -1.04% ↓

駐車場検索

駅堀米駅周辺の地価平均

10万5894円 /坪単価
3万2033円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の堀米駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.03% 下落↓

駅堀米(ほりごめ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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堀米駅周辺の地価推移グラフ

堀米駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで堀米駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...栃木県平均 ■...堀米駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


堀米駅近辺の駅地価

佐野駅の地価 |  吉水駅の地価 |  佐野市駅の地価

堀米駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
佐野市堀米町字菊川3653番1100m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
佐野市堀米町字小屋街道617番15800m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
佐野市奈良渕町字中町324番14850m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観

NEW 堀米駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 2分
堀米町 3.8万円
12万円
ほぼ整形 県道 450m² 1700万
R02/04-06月 3分
堀米町 0.17万円
0.55万円
ほぼ整形 市道 600m² 100万
H31/01-03月 5分
堀米町 2.9万円
9.5万円
ほぼ整形 市道 240m² 690万
H31/01-03月 5分
堀米町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 市道 260m² 900万
R02/01-03月 6分
堀米町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 330m² 840万
R01/10-12月 7分
吉水駅前 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 310m² 750万
R01/07-09月 9分
堀米町 1.2万円
4万円
不整形 県道 1600m² 1900万
R02/01-03月 10分
堀米町 3.3万円
11万円
ほぼ整形 私道 290m² 960万
R01/07-09月 10分
堀米町 0.27万円
0.89万円
不整形 110m² 30万
H31/01-03月 11分
堀米町 2.4万円
8万円
正方形 市道 410m² 1000万
R02/01-03月 13分
奈良渕町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 410m² 880万
R01/10-12月 13分
堀米町 0.64万円
2.1万円
不整形 市道 310m² 200万
R01/10-12月 14分
奈良渕町 3.2万円
10万円
長方形 市道 660m² 2100万
R02/01-03月 14分
堀米町 3万円
9.9万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/10-12月 15分
堀米町 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 35m² 44万
R02/07-09月 15分
堀米町 0.77万円
2.5万円
不整形 県道 910m² 700万
R02/04-06月 15分
堀米町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 市道 780m² 1000万
H31/04-06月 15分
堀米町 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 240m² 550万
H31/01-03月 16分
堀米町 0.3万円
1万円
台形 780m² 240万
H31/01-03月 16分
堀米町 0.3万円
1万円
不整形 1200m² 360万
H31/01-03月 16分
堀米町 0.3万円
1万円
不整形 1100m² 340万
H31/01-03月 16分
堀米町 0.51万円
1.7万円
台形 1100m² 550万
H31/01-03月 16分
堀米町 0.3万円
1万円
ほぼ整形 1200m² 370万
H31/01-03月 16分
堀米町 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 1300m² 470万
R02/04-06月 18分
奈良渕町 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 800m² 1600万
R01/07-09月 18分
奈良渕町 0.28万円
0.94万円
不整形 35m² 10万
R01/07-09月 18分
奈良渕町 0.92万円
3万円
長方形 市道 420m² 380万
H30/10-12月 18分
奈良渕町 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 620m² 1200万
H30/10-12月 18分
奈良渕町 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 450m² 1300万
H31/01-03月 19分
堀米町 3.2万円
10万円
ほぼ整形 道路 250m² 790万
H30/10-12月 19分
堀米町 3.6万円
12万円
長方形 市道 310m² 1100万
R01/07-09月 19分
奈良渕町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 270m² 580万
R01/07-09月 19分
奈良渕町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 340m² 630万
R02/01-03月 25分
堀米町 2.1万円
6.8万円
長方形 県道 240m² 500万
R01/10-12月 28分
小見町 0.36万円
1.2万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1200万
R01/10-12月 30分
小中町 2.4万円
8万円
長方形 市道 260m² 620万
R01/07-09月 30分
小中町 0.051万円
0.17万円
ほぼ整形 390m² 20万
R01/07-09月 30分
小中町 0.75万円
2.5万円
ほぼ整形 市道 65m² 49万
R01/07-09月 30分
小中町 2万円
6.5万円
長方形 市道 260m² 500万
H30/10-12月 30分
小中町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 115m² 250万
もっと見る


堀米駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
堀米駅
←佐野 (1.6km)
(2.1km) 吉水 →
所在地 栃木県佐野市堀米町1274
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■佐野線
キロ程 13.1km(館林起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 418人/日(年間統計より)
開業年月日 1894年(明治27年)3月20日
備考 簡易委託駅

堀米駅周辺の土地価格のまとめ

堀米駅は 栃木県佐野市 の方から主に利用されています。

2021年の堀米駅周辺の平均坪単価は10.6万円平米単価は3万2033円で、前年比-1.03%下落↓しています。 堀米駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3641位 /5093駅です。

堀米駅周辺で地価が最も高いのは 佐野市堀米町字菊川3653番 で坪単価10.9万円1平方mあたり3.3万円、最も安いのは 佐野市奈良渕町字中町324番14 で坪単価10.3万円1平方mあたり3.1万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

堀米駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


堀米駅の駅地価を近隣の駅と比較

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