地価公示価格チェッカー  

留萌駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

留萌駅近隣の駅と地価を比較

留萌駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4952位 /5079駅
4950位田沢湖駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4951位谷頭駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4952位留萌駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4953位西有田駅平均 0.9万円 /m²
平均 3.0万円 /坪
4954位刈和野駅平均 0.9万円 /m²
平均 2.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4739位 /5079駅

4737位十日町駅前年比 -1.97% ↓
4738位越後川口駅前年比 -1.98% ↓
4739位留萌駅前年比 -1.98% ↓
4740位古虎渓駅前年比 -1.99% ↓
4741位伊豆長岡駅前年比 -1.99% ↓

駅留萌駅周辺の地価平均

2万9752円 /坪単価
9000円 /m²å˜ä¾¡
※2023年の留萌駅周辺の公示価格平均
前年比 -1.98% 下落↓

駅留萌(るもい)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 留萌市の路線価図 ( 年7月発表)

留萌駅周辺の地価推移グラフ

留萌駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで留萌駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...留萌駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


留萌駅近辺の駅地価

大和田駅の地価 |  増毛駅の地価 |  江部乙駅の地価

留萌駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
留萌市錦町3-1-6900m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
留萌市花園町4-3-25850m
1.5万円 /m²
4.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
留萌市潮静2丁目7番103600m
1.1万円 /m²
3.5万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
留萌市見晴町2丁目6番41100m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
増毛郡増毛町弁天町1丁目22番17000m
0.8万円 /m²
2.8万円 /坪
-1.16%↓詳細 推移 景観
苫前郡羽幌町南3条3丁目1番453000m
0.8万円 /m²
2.5万円 /坪
-2.60%↓詳細 推移 景観
増毛郡増毛町暑寒町3丁目112番18000m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-4.69%↓詳細 推移 景観
増毛郡増毛町南畠中町4丁目163番217000m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
苫前郡羽幌町南5条3丁目3番153000m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
苫前郡羽幌町栄町101番1452000m
0.4万円 /m²
1.4万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観

NEW 留萌駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/07-09月 2分
南畠中町 0.61万円
2万円
長方形 町道 300m² 180万
R02/04-06月 3分
栄町 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 210m² 230万
H30/10-12月 3分
栄町 1万円
3.3万円
長方形 市道 200m² 200万
H31/01-03月 5分
栄町 0.58万円
1.9万円
長方形 市道 410m² 240万
R02/07-09月 7分
末広町 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 250m² 400万
R01/10-12月 8分
栄町 1万円
3.3万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3200万
R01/07-09月 8分
末広町 1.5万円
5万円
長方形 市道 200m² 300万
H31/04-06月 8分
高砂町 0.72万円
2.4万円
長方形 市道 130m² 93万
R02/07-09月 9分
錦町 0.83万円
2.7万円
長方形 市道 240m² 200万
R02/07-09月 11分
高砂町 1.2万円
4.1万円
ほぼ正方形 市道 530m² 660万
H31/04-06月 11分
高砂町 1万円
3.4万円
長方形 市道 390m² 400万
H30/10-12月 11分
花園町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 1100m² 1700万
R01/10-12月 13分
五十嵐町 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 市道 410m² 700万
H31/01-03月 13分
住之江町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 220m² 310万
H30/10-12月 14分
五十嵐町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 310m² 520万
H31/04-06月 15分
見晴町 0.43万円
1.4万円
長方形 市道 230m² 100万
R02/07-09月 15分
宮園町 0.0039万円
0.013万円
長方形 市道 260m² 1万
R02/01-03月 16分
千鳥町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 740m² 990万
R01/07-09月 18分
港町 0.51万円
1.7万円
長方形 市道 165m² 84万
R02/04-06月 19分
寿町 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 350m² 450万
R01/10-12月 19分
千鳥町 1.2万円
4万円
長方形 市道 180m² 220万
H31/04-06月 19分
堀川町 0.45万円
1.5万円
正方形 市道 330m² 150万
R02/01-03月 19分
港町 0.74万円
2.4万円
長方形 市道 270m² 200万
R01/10-12月 21分
千鳥町 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2700万
H31/01-03月 22分
元町 1.6万円
5.4万円
不整形 道路 2000m²ä»¥ä¸Š 4300万
R02/04-06月 23分
見晴町 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 道道 260m² 240万
H31/04-06月 25分
千鳥町 0.12万円
0.4万円
長方形 市道 240m² 29万
R01/10-12月 26分
元町 0.18万円
0.58万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 630万
R02/04-06月 30分
沖見町 0.45万円
1.5万円
長方形 市道 120m² 55万
H31/01-03月 30分
沖見町 0.63万円
2.1万円
不整形 1900m² 1200万
R02/01-03月 30分
塩見町 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
R02/04-06月 30分
南町 0.18万円
0.61万円
ほぼ長方形 私道 190m² 35万
R01/10-12月 30分
見晴町 0.77万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 155m² 3300万
R01/07-09月 30分
大字留萌村 0.0003万円
0.001万円
長方形 市道 330m² 0万
もっと見る


留萌駅の駅情報

留萠駅
(2.7km) 三泊→
所属事業者 日本国有鉄道(国鉄)
所属路線 羽幌線
キロ程 0.0km(当駅起点)
開業年月日 1927年(昭和2年)10月25日
廃止年月日 1987年(昭和62年)3月30日

留萠駅
(2.9km) 春日町→
所属事業者 天塩炭砿鉄道
所属路線 天塩炭砿鉄道線
キロ程 0.0km(当駅起点)
開業年月日 1941年(昭和16年)12月18日
廃止年月日 1967年(昭和42年)7月31日
備考 路線廃止による。

留萌駅周辺の土地価格のまとめ

留萌駅は 北海道留萌市 、北海道羽幌町 、北海道増毛町 の方から主に利用されています。

2023年の留萌駅周辺の平均坪単価は3.0万円平米単価は9000円で、前年比-1.98%下落↓しています。 留萌駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4952位 /5079駅です。

留萌駅周辺で地価が最も高いのは 留萌市錦町3-1-6 で坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円、最も安いのは 苫前郡羽幌町栄町101番14 で坪単価1.4万円1平方mあたり0.4万円です。その土地評価額の差は、約4.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

留萌駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


留萌駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道留萌市 駅地価ランキング | 北海道羽幌町 駅地価ランキング | 北海道増毛町 駅地価ランキング


留萌駅周辺の土地価格

北海道留萌市の地価 | 北海道羽幌町の地価 | 北海道増毛町の地価



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