地価公示価格チェッカー  

大屋駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大屋駅周辺の地価平均

8万2093円 /坪単価 2万4833円 /m²単価
 (-2.11% 下落↓)
※2019年の大屋駅周辺の公示価格平均

大屋駅近隣の駅と地価を比較

大屋駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4115位 /5112駅
4113位倉吉駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4114位八戸駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4115位大屋駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4116位牟岐駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4117位馬場崎町駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4630位 /5112駅

4628位高野山駅前年比 -2.11% ↓
4629位栄駅前年比 -2.11% ↓
4630位大屋駅前年比 -2.11% ↓
4631位多比良町駅前年比 -2.11% ↓
4632位川内駅前年比 -2.12% ↓

大屋おおや駅の地価公示価格・路線価

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大屋駅周辺の地価推移グラフ

大屋駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで大屋駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...長野県平均
...大屋駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

大屋駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 上田市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


大屋駅近辺の駅地価

田中駅の地価 |  上田駅の地価 |  三好町駅の地価

大屋駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
上田市上丸子字川原1658番55600m
2.8万円 /m²
9.1万円 /坪
-2.14%↓詳細 推移 景観
上田市上丸子字宮ノ前1002番66100m
2.7万円 /m²
9.1万円 /坪
-3.18%↓詳細 推移 景観
上田市生田字荒谷4952番224000m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観

大屋駅の不動産取引価格

NEW 大屋駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
芳田 0.054万円
0.18万円
不整形 185m² 10万
H30/07-09月 1分
腰越 0.29万円
0.97万円
不整形 市道 510m² 150万
H30/07-09月 1分
腰越 0.22万円
0.73万円
袋地等 市道 450m² 100万
H30/01-03月 1分
腰越 0.098万円
0.32万円
ほぼ整形 市道 460m² 45万
H29/10-12月 1分
腰越 0.047万円
0.15万円
ほぼ整形 市道 430m² 20万
H29/04-06月 1分
腰越 0.29万円
0.97万円
ほぼ長方形 市道 170m² 50万
H30/04-06月 1分
殿城 0.22万円
0.73万円
ほぼ整形 県道 680m² 150万
H30/01-03月 1分
殿城 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 市道 430m² 690万
H31/01-03月 1分
中丸子 1.2万円
3.9万円
不整形 国道 105m² 120万
H30/07-09月 1分
中丸子 2万円
6.5万円
不整形 市道 330m² 650万
H29/10-12月 1分
大字牛鹿 0.014万円
0.047万円
不整形 町道 190m² 3万
H29/07-09月 1分
中丸子 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 230m² 510万
H29/07-09月 1分
大字牛鹿 0.033万円
0.11万円
台形 町道 1200m² 40万
H29/07-09月 1分
中丸子 1.8万円
5.9万円
袋地等 市道 270m² 490万
H31/01-03月 1分
上丸子 2.2万円
7.3万円
ほぼ整形 市道 140m² 310万
H30/07-09月 1分
上丸子 1.4万円
4.8万円
ほぼ整形 道路 690m² 1000万
H30/01-03月 1分
上丸子 1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 50m² 70万
H30/01-03月 1分
上丸子 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 市道 320m² 410万
H30/01-03月 1分
上丸子 0.16万円
0.52万円
ほぼ長方形 道路 220m² 35万
H29/10-12月 1分
上丸子 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 国道 230m² 400万
H30/01-03月 1分
東内 1.2万円
4万円
不整形 県道 160m² 190万
H29/07-09月 1分
東内 0.0055万円
0.018万円
ほぼ整形 市道 900m² 5万
H29/04-06月 1分
上丸子 0.6万円
2万円
ほぼ台形 50m² 30万
H30/10-12月 1分
藤原田 0.63万円
2.1万円
ほぼ整形 市道 60m² 37万
H29/10-12月 1分
八重原 0.22万円
0.73万円
ほぼ長方形 県道 95m² 21万
H31/01-03月 1分
御嶽堂 1.2万円
4万円
ほぼ整形 市道 330m² 400万
H30/10-12月 1分
御嶽堂 0.3万円
1万円
長方形 市道 260m² 78万
H30/07-09月 1分
御嶽堂 0.59万円
2万円
ほぼ長方形 市道 250m² 150万
H30/10-12月 2分
腰越 15万円
51万円
長方形 市道 490m² 7500万
H30/10-12月 2分
腰越 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 550m² 770万
H30/01-03月 2分
腰越 1.3万円
4.4万円
ほぼ整形 市道 1100m² 1500万
H29/07-09月 2分
腰越 1.6万円
5.2万円
ほぼ長方形 市道 500m² 780万
H29/07-09月 2分
下武石 0.19万円
0.64万円
ほぼ整形 市道 1500m² 300万
H29/04-06月 2分
大屋 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 県道 240m² 600万
H30/07-09月 2分
東内 0.11万円
0.36万円
ほぼ整形 国道 730m² 80万
H29/10-12月 2分
平井 0.09万円
0.3万円
不整形 道路 610m² 55万
H29/04-06月 2分
大門 0.056万円
0.18万円
ほぼ正方形 町道 360m² 20万
H30/04-06月 2分
武石沖 0.9万円
3万円
ほぼ長方形 市道 220m² 200万
H29/07-09月 2分
武石沖 0.36万円
1.2万円
ほぼ台形 農道 470m² 170万
H30/10-12月 2分
古町 0.58万円
1.9万円
ほぼ整形 120m² 70万
H30/10-12月 2分
古町 0.7万円
2.3万円
不整形 町道 1900m² 1300万
H30/07-09月 2分
古町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 270m² 410万
H30/07-09月 2分
武石小沢根 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 820万
H30/07-09月 2分
古町 1.5万円
5万円
長方形 町道 270m² 410万
H30/04-06月 2分
武石小沢根 0.0008万円
0.0028万円
不整形 道路 1200m² 1万
H30/07-09月 2分
古町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 280m² 430万
H30/07-09月 2分
古町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 町道 280m² 420万
H30/07-09月 2分
古町 1.5万円
5万円
長方形 町道 270m² 410万
H30/04-06月 2分
武石小沢根 0.0008万円
0.0028万円
ほぼ長方形 市道 1200m² 1万
H29/10-12月 2分
古町 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 町道 860m² 170万
H29/07-09月 2分
武石小沢根 0.075万円
0.25万円
袋地等 私道 670m² 50万
H29/04-06月 2分
武石小沢根 0.036万円
0.12万円
ほぼ台形 私道 840m² 30万
H29/04-06月 2分
古町 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 町道 1000m² 550万
H29/04-06月 2分
古町 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 道路 690m² 380万
H29/07-09月 2分
武石下本入 0.047万円
0.16万円
ほぼ台形 市道 430m² 20万
H29/04-06月 2分
古町 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 1200万
H29/07-09月 2分
武石下本入 0.1万円
0.34万円
不整形 道路 2000m²以上 290万
H29/04-06月 2分
古町 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 町道 400m² 220万
H29/04-06月 2分
古町 0.2万円
0.66万円
長方形 道路 380m² 76万
H29/04-06月 2分
古町 0.55万円
1.8万円
ほぼ長方形 国道 1900m² 1000万
H30/07-09月 2分
和田 0.14万円
0.45万円
不整形 町道 1500m² 200万
H29/07-09月 4分
本海野 1.1万円
3.7万円
不整形 市道 110m² 120万
H30/07-09月 6分
大屋 3万円
10万円
不整形 県道 100m² 300万
H30/04-06月 9分
塩川 2.2万円
7.3万円
ほぼ台形 市道 310m² 670万
H29/07-09月 9分
塩川 2.5万円
8.4万円
不整形 私道 240m² 620万
H29/04-06月 9分
塩川 2.6万円
8.8万円
ほぼ正方形 私道 200m² 540万
H29/04-06月 9分
塩川 2.3万円
7.7万円
ほぼ整形 私道 210m² 480万
H29/10-12月 11分
長瀬 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 610m² 550万
H29/04-06月 12分
塩川 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 500m² 460万
H30/07-09月 13分
蒼久保 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 私道 310m² 650万
H29/04-06月 13分
塩川 0.73万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 290m² 210万
H30/10-12月 14分
1.1万円
3.5万円
長方形 110m² 120万
H30/01-03月 15分
芳田 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 200m² 550万
H29/10-12月 16分
芳田 2.8万円
9.4万円
不整形 県道 180m² 510万
H29/04-06月 19分
芳田 1.5万円
5.1万円
不整形 540m² 820万
H30/01-03月 19分
長瀬 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 市道 590m² 250万
H30/10-12月 21分
1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 650万
H29/10-12月 21分
長瀬 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 600m² 330万
H29/10-12月 23分
0.25万円
0.82万円
不整形 市道 1200m² 300万
H31/01-03月 30分
芳田 3万円
10万円
長方形 道路 230m² 700万
H31/01-03月 30分
芳田 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 市道 450m² 620万
H30/04-06月 30分
生田 2.3万円
7.5万円
不整形 市道 260m² 600万
H29/07-09月 30分
生田 0.26万円
0.85万円
ほぼ整形 市道 780m² 200万
H29/07-09月 30分
生田 0.31万円
1万円
ほぼ台形 県道 780m² 240万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 1300m² 400万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 320m² 96万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 1300m² 410万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 400m² 120万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 580m² 180万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 840m² 250万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 560m² 170万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 960m² 290万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 1200m² 350万
H30/10-12月 30分
長瀬 0.3万円
1万円
不整形 市道 990m² 300万
H30/10-12月 30分
0.81万円
2.7万円
不整形 市道 1300m² 1100万
H30/07-09月 30分
長瀬 8.2万円
27万円
不整形 道路 1000m² 8500万
H30/07-09月 30分
長瀬 0.14万円
0.46万円
不整形 道路 2000m²以上 2000万
H29/07-09月 30分
1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 410m² 650万
H30/01-03月 30分
長瀬 3万円
10万円
ほぼ長方形 私道 180m² 550万
H29/04-06月 30分
0.52万円
1.7万円
不整形 市道 2000m²以上 1800万
H29/04-06月 30分
1.4万円
4.7万円
ほぼ台形 市道 550m² 780万
H29/10-12月 30分
長瀬 3万円
10万円
不整形 私道 240m² 710万
H29/10-12月 30分
長瀬 1.8万円
5.9万円
ほぼ整形 市道 240m² 430万
H30/10-12月 30分
塩川 0.3万円
1万円
不整形 市道 290m² 87万
H29/10-12月 30分
長瀬 3.2万円
11万円
不整形 私道 60m² 190万
H30/01-03月 30分
塩川 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 360m² 1300万
H30/01-03月 30分
塩川 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 県道 250m² 780万
H29/07-09月 30分
下丸子 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 550万
H29/04-06月 30分
御嶽堂 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 道路 250m² 460万
H29/04-06月 30分
御嶽堂 2.2万円
7.3万円
ほぼ正方形 市道 260m² 580万
もっと見る

NEW 大屋駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/04-06月 30分
長瀬 2DK 45m² 150万円
鉄骨造

※築年数は売却時点の概算


大屋駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大屋駅
田中 (3.4km)
(2.4km) 信濃国分寺→
所在地 長野県上田市大屋454
所属事業者 しなの鉄道
所属路線 しなの鉄道線
キロ程 34.7km(軽井沢起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,148人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1896年(明治29年)1月20日
備考 終日駅員配置
標高:482m

大屋駅周辺の土地価格のまとめ

大屋駅は 長野県上田市 の方から主に利用されています。

2019年の大屋駅周辺の平均坪単価は8.2万円平米単価は2万4833円で、前年比-2.11%下落↓しています。 大屋駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4115位 /5112駅です。

大屋駅周辺で地価が最も高いのは 上田市上丸子字川原1658番5坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円、最も安いのは 上田市生田字荒谷4952番22坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大屋駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大屋駅の駅地価を近隣の駅と比較

長野県上田市 駅地価ランキング


大屋駅周辺の土地価格

長野県上田市の地価



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