地価公示価格チェッカー  

小野新町駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小野新町駅周辺の地価平均

4万4853円 /坪単価 1万3568円 /m²単価
 (-0.94% 下落↓)
※2019年の小野新町駅周辺の公示価格平均

小野新町駅近隣の駅と地価を比較

小野新町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4818位 /5112駅
4816位嘉例川駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.5万円 /坪
4817位水郷駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.5万円 /坪
4818位小野新町駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.5万円 /坪
4819位小国駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.5万円 /坪
4820位富川駅平均 1.3万円 /m²
平均 4.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3842位 /5112駅

3840位大貫駅前年比 -0.94% ↓
3841位若松駅前年比 -0.94% ↓
3842位小野新町駅前年比 -0.94% ↓
3843位御油駅前年比 -0.94% ↓
3844位番田駅前年比 -0.94% ↓

小野新町おのにいまち駅の地価公示価格・路線価

このエントリーをはてなブックマークに追加

小野新町駅周辺の地価推移グラフ

小野新町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで小野新町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...福島県平均 ...小野新町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

小野新町駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


小野新町駅近辺の駅地価

神俣駅の地価 |  大越駅の地価 |  船引駅の地価

小野新町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
田村郡小野町大字小野新町字中通53番710m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
田村郡小野町大字小野新町字寺下76番201700m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
田村郡小野町大字谷津作字久戸塚17番7200m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
石川郡平田村大字鴇子字塚田105番112000m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観

NEW 小野新町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
大字飯豊 0.032万円
0.1万円
ほぼ台形 道路 760m² 24万
H29/10-12月 1分
滝根町広瀬 0.11万円
0.37万円
不整形 市道 480m² 53万
H29/04-06月 2分
大字浮金 0.1万円
0.33万円
ほぼ台形 県道 450m² 45万
H29/07-09月 2分
大字上蓬田 0.011万円
0.037万円
ほぼ整形 村道 440m² 5万
H30/01-03月 2分
大字駒形 0.01万円
0.033万円
ほぼ整形 村道 2000m²以上 55万
H30/01-03月 2分
大字東山 0.019万円
0.063万円
不整形 2000m²以上 65万
H30/01-03月 2分
大字蓬田新田 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 2000m²以上 1100万
H29/04-06月 6分
大字谷津作 0.17万円
0.57万円
ほぼ長方形 町道 760m² 130万
H29/04-06月 9分
大字小野新町 2.3万円
7.5万円
不整形 県道 2000m²以上 7700万
H30/07-09月 11分
大字小野新町 1.8万円
6万円
ほぼ台形 町道 350m² 620万
H29/07-09月 12分
大字小野赤沼 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 道路 65m² 60万
H29/07-09月 12分
大字小野赤沼 0.3万円
0.99万円
不整形 350m² 100万
H31/01-03月 15分
大字小野新町 1.8万円
5.9万円
長方形 町道 400m² 710万
H30/04-06月 19分
大字小野新町 1.2万円
3.9万円
長方形 県道 320m² 380万
H29/07-09月 20分
大字小野新町 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 県道 95m² 200万
H29/10-12月 23分
大字小野新町 1.3万円
4.2万円
不整形 道路 390m² 490万
H29/07-09月 29分
大字小野新町 0.23万円
0.75万円
不整形 町道 310m² 70万
H29/07-09月 30分
大字飯豊 0.0059万円
0.019万円
ほぼ台形 国道 340m² 2万
H30/04-06月 30分
大字小野赤沼 0.037万円
0.12万円
ほぼ長方形 810m² 30万
H30/04-06月 30分
大字塩庭 0.056万円
0.19万円
ほぼ台形 町道 890m² 50万
もっと見る


小野新町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
小野新町駅
夏井 (3.4km)
(6.5km) 神俣
福島県田村郡小野町大字谷津作字平舘10
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 磐越東線
キロ程 40.1km(いわき起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 401人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)3月21日
備考 直営駅
みどりの窓口

小野新町駅周辺の土地価格のまとめ

小野新町駅は 福島県小野町福島県平田村 の方から主に利用されています。

2019年の小野新町駅周辺の平均坪単価は4.5万円平米単価は1万3568円で、前年比-0.94%下落↓しています。 小野新町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4818位 /5112駅です。

小野新町駅周辺で地価が最も高いのは 田村郡小野町大字小野新町字中通53番坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円、最も安いのは 石川郡平田村大字鴇子字塚田105番1坪単価2.0万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

小野新町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


小野新町駅の駅地価を近隣の駅と比較

福島県小野町 駅地価ランキング | 福島県平田村 駅地価ランキング


小野新町駅周辺の土地価格

福島県小野町の地価 | 福島県平田村の地価



↑Page TOP