地価公示価格チェッカー  

平間駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

平間駅近隣の駅と地価を比較

平間駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 522位 /5093駅
520位京成立石駅平均 39.4万円 /m²
平均 130.2万円 /坪
521位西宮北口駅平均 39.3万円 /m²
平均 130.0万円 /坪
522位平間駅平均 39.3万円 /m²
平均 129.8万円 /坪
523位東白楽駅平均 39.1万円 /m²
平均 129.4万円 /坪
524位松ヶ崎駅平均 39.1万円 /m²
平均 129.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国469位 /5093駅

467位流山セントラルパーク駅前年比 +0.82% ↑
468位八丁畷駅前年比 +0.82% ↑
469位平間駅前年比 +0.81% ↑
470位武蔵中原駅前年比 +0.81% ↑
471位綱島駅前年比 +0.81% ↑

駐車場検索

駅平間駅周辺の地価平均

129万8073円 /坪単価
39万2667円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の平間駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.81% 上昇↑

駅平間(ひらま)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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平間駅周辺の地価推移グラフ

平間駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで平間駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均 ■...平間駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


平間駅近辺の駅地価

新川崎駅の地価 |  鹿島田駅の地価 |  向河原駅の地価

平間駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
川崎市中原区田尻町12番690m
52.4万円 /m²
173.2万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
川崎市中原区市ノ坪字田向464番59600m
32.8万円 /m²
108.4万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
川崎市中原区上平間字古下河原564番411000m
32.6万円 /m²
107.8万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観

平間駅の不動産取引価格

NEW 平間駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 2分
田尻町 55万円
180万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1.1億
H31/01-03月 2分
田尻町 36万円
120万円
ほぼ長方形 市道 200m² 7300万
R02/07-09月 4分
北谷町 36万円
120万円
長方形 市道 45m² 1700万
R01/10-12月 4分
北谷町 80万円
260万円
ほぼ長方形 市道 45m² 3700万
H31/04-06月 7分
上平間 61万円
200万円
ほぼ台形 市道 60m² 3500万
R01/10-12月 7分
市ノ坪 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 195m² 6200万
R02/01-03月 8分
上平間 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 520m² 1.6億
R02/01-03月 8分
中丸子 79万円
260万円
ほぼ台形 市道 1300m² 10億
R01/07-09月 8分
中丸子 65万円
220万円
ほぼ長方形 私道 60m² 4000万
R01/07-09月 9分
上平間 14万円
47万円
ほぼ長方形 県道 105m² 1500万
R01/07-09月 9分
上平間 31万円
100万円
長方形 市道 55m² 1800万
H31/01-03月 9分
上平間 53万円
180万円
ほぼ長方形 私道 45m² 2400万
H30/10-12月 9分
上平間 42万円
140万円
ほぼ正方形 市道 140m² 5800万
H30/10-12月 9分
上平間 54万円
180万円
ほぼ台形 市道 1000m² 5.7億
H31/01-03月 10分
上平間 57万円
190万円
長方形 私道 50m² 3000万
R02/01-03月 11分
市ノ坪 67万円
220万円
ほぼ長方形 市道 50m² 3500万
R02/04-06月 11分
中丸子 50万円
160万円
ほぼ台形 市道 95m² 4700万
R02/01-03月 12分
苅宿 74万円
240万円
長方形 市道 55m² 4000万
R02/04-06月 12分
中丸子 40万円
130万円
長方形 市道 70m² 2800万
R01/07-09月 13分
市ノ坪 59万円
200万円
長方形 市道 70m² 4300万
R02/04-06月 13分
苅宿 63万円
210万円
ほぼ長方形 市道 50m² 3000万
R02/01-03月 14分
北加瀬 42万円
140万円
ほぼ台形 市道 100m² 4100万
R02/04-06月 15分
北加瀬 39万円
130万円
袋地等 市道 60m² 2300万
もっと見る


平間駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
平間駅
←鹿島田 (1.2km)
(1.3km) 向河原→
所在地 川崎市中原区田尻町22
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■南武線
キロ程 5.3km(川崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 14,477人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1927年(昭和2年)3月9日
備考 業務委託駅

平間駅周辺の土地価格のまとめ

平間駅は 神奈川県中原区 の方から主に利用されています。

2021年の平間駅周辺の平均坪単価は129.8万円平米単価は39万2667円で、前年比+0.81%上昇↑しています。 平間駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは522位 /5093駅です。

平間駅周辺で地価が最も高いのは 川崎市中原区田尻町12番6 で坪単価173.2万円1平方mあたり52.4万円、最も安いのは 川崎市中原区上平間字古下河原564番41 で坪単価107.8万円1平方mあたり32.6万円です。その土地評価額の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

平間駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


平間駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県中原区 駅地価ランキング


平間駅周辺の土地価格

神奈川県中原区の地価



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