地価公示価格チェッカー  

赤平駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

赤平駅近隣の駅と地価を比較

赤平駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 5078位 /5105駅
5076位虎杖浜駅平均 0.5万円 /m²
平均 1.6万円 /坪
5077位三日月駅平均 0.5万円 /m²
平均 1.6万円 /坪
5078位赤平駅平均 0.4万円 /m²
平均 1.5万円 /坪
5079位乙供駅平均 0.4万円 /m²
平均 1.5万円 /坪
5080位大張野駅平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国5080位 /5105駅

5078位早来駅前年比 -4.87% ↓
5079位富田駅前年比 -4.94% ↓
5080位赤平駅前年比 -5.03% ↓
5081位余市駅前年比 -5.04% ↓
5082位藤野駅前年比 -5.06% ↓

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
赤平駅の不動産取引情報を確認

駅赤平駅周辺の地価平均

1万4744円 /坪単価
4460円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の赤平駅周辺の公示価格平均
前年比 -5.03% 下落↓

駅赤平(あかびら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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赤平駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

赤平駅周辺の地価推移グラフ

赤平駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで赤平駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...北海道平均 ■...赤平駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


赤平駅近辺の駅地価

滝川駅の地価 |  深川駅の地価 |  芦別駅の地価

赤平駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
赤平市本町1丁目2番280m
0.7万円 /m²
2.3万円 /坪
-5.48%↓詳細 推移 景観
赤平市錦町3丁目1番3350m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-4.76%↓詳細 推移 景観
赤平市字赤平668番332100m
0.3万円 /m²
1.1万円 /坪
-5.71%↓詳細 推移 景観
赤平市若木町南5丁目22番2000m
0.3万円 /m²
1.1万円 /坪
-5.88%↓詳細 推移 景観
歌志内市字本町1027番107000m
0.3万円 /m²
1.0万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観

NEW 赤平駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 1分
字歌神 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 500m² 50万
H30/04-06月 1分
字本町 0.18万円
0.59万円
不整形 道道 540m² 97万
H31/01-03月 2分
本町 0.02万円
0.066万円
不整形 道道 740m² 15万
H29/07-09月 2分
本町 1万円
3.3万円
不整形 国道 400m² 400万
H30/07-09月 6分
錦町 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 180万
H30/10-12月 8分
大町 0.3万円
1万円
正方形 市道 135m² 40万
H29/04-06月 9分
泉町 0.61万円
2万円
不整形 市道 1200m² 730万
H30/07-09月 15分
東文京町 0.22万円
0.73万円
長方形 市道 75m² 16万
H30/07-09月 21分
豊丘町 0.44万円
1.4万円
長方形 道道 190m² 84万
H30/07-09月 21分
豊丘町 0.48万円
1.6万円
ほぼ長方形 道道 75m² 37万
H30/07-09月 21分
豊丘町 0.45万円
1.5万円
長方形 道道 60m² 27万
H31/01-03月 23分
北文京町 0.097万円
0.32万円
長方形 市道 330m² 32万
H30/10-12月 23分
北文京町 0.063万円
0.21万円
袋地等 私道 400m² 25万
H29/10-12月 28分
若木町東 0.032万円
0.11万円
長方形 市道 460m² 15万
H29/07-09月 28分
若木町東 0.033万円
0.11万円
ほぼ長方形 市道 390m² 13万
H30/10-12月 29分
昭和町 0.15万円
0.48万円
長方形 市道 270m² 40万
H30/10-12月 29分
昭和町 0.17万円
0.56万円
不整形 私道 240m² 40万
もっと見る


赤平駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
赤平駅
←東滝川 (6.5km)
(3.5km) 茂尻 →
所在地 北海道赤平市美園町
所属事業者 JR logo (hokkaido)北海道旅客鉄道(JR北海道)
日本貨物鉄道(JR貨物)*
所属路線 ■根室本線
キロ程 13.7km(滝川起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線(2面4線)
乗車人員 140人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1913年(大正2年)11月10日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有
*貨物列車の発着はなく、休止状態。

赤平駅周辺の土地価格のまとめ

赤平駅は 北海道赤平市 、北海道歌志内市 の方から主に利用されています。

2020年の赤平駅周辺の平均坪単価は1.5万円平米単価は4460円で、前年比-5.03%下落↓しています。 赤平駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは5078位 /5105駅です。

赤平駅周辺で地価が最も高いのは 赤平市本町1丁目2番2 で坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円、最も安いのは 歌志内市字本町1027番10 で坪単価1.0万円1平方mあたり0.3万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

赤平駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


赤平駅の駅地価を近隣の駅と比較

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赤平駅周辺の土地価格

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