地価公示価格チェッカー  

藤枝市高柳の不動産売買情報

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

藤枝市の不動産取引価格

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*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

藤枝市高柳たかやなぎの不動産実勢価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 藤枝市高柳の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 藤枝 12分
14万円
45万円
長方形 市道 80m² 1100万
H29/07-09月 藤枝 13分
7.6万円
25万円
長方形 市道 430m² 3300万
H30/07-09月 藤枝 15分
5.9万円
20万円
長方形 市道 650m² 3800万
H29/07-09月 藤枝 15分
5.1万円
17万円
不整形 私道 260m² 1300万
H30/01-03月 藤枝 16分
4.2万円
14万円
袋地等 市道 290m² 1200万
H29/10-12月 藤枝 16分
6万円
20万円
不整形 市道 490m² 2900万
H29/07-09月 藤枝 16分
4.1万円
14万円
長方形 市道 700m² 2900万
H29/04-06月 藤枝 16分
8.5万円
28万円
長方形 市道 1600m² 1.4億
H31/01-03月 藤枝 18分
8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1900万
H31/01-03月 藤枝 18分
6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1000万
H30/04-06月 藤枝 18分
3.9万円
13万円
長方形 市道 2000m²以上 8000万
H29/10-12月 藤枝 18分
3.9万円
13万円
長方形 市道 710m² 2800万
H29/07-09月 藤枝 18分
9万円
30万円
長方形 私道 145m² 1300万
H30/04-06月 藤枝 19分
4.7万円
16万円
長方形 市道 570m² 2700万
H30/01-03月 藤枝 19分
4.7万円
16万円
長方形 市道 570m² 2700万
H29/10-12月 藤枝 19分
3.9万円
13万円
長方形 市道 690m² 2700万
H30/01-03月 藤枝 20分
7.9万円
26万円
袋地等 市道 180m² 1400万
H30/10-12月 藤枝 21分
8.2万円
27万円
台形 市道 160m² 1300万
H30/07-09月 藤枝 21分
8.5万円
28万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1400万
H30/07-09月 藤枝 23分
7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1300万
H29/04-06月 藤枝 24分
2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 30m² 64万
H29/04-06月 藤枝 24分
6.8万円
23万円
長方形 市道 200m² 1400万
H31/01-03月 藤枝 25分
6.2万円
21万円
不整形 市道 230m² 1400万
H31/01-03月 藤枝 25分
5.2万円
17万円
不整形 市道 260m² 1400万
H31/01-03月 藤枝 25分
7.2万円
24万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1600万
H30/10-12月 藤枝 26分
5.5万円
18万円
長方形 私道 50m² 270万
H29/04-06月 藤枝 26分
7.1万円
24万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2300万
H30/04-06月 藤枝 28分
5万円
17万円
不整形 市道 240m² 1200万
H30/07-09月 藤枝 30分
3.7万円
12万円
不整形 市道 350m² 1300万
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藤枝市高柳の地価マップ

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藤枝市高柳の地価公示価格

推移
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住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
高柳1-18-21藤枝1800m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観



不動産実勢価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


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