地価公示価格チェッカー  

小川町駅(埼玉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

小川町駅近隣の駅と地価を比較

小川町駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3747位 /5089駅
3745位多度津駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3746位伊那八幡駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3747位小川町駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3748位帖佐駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪
3749位陸中山田駅平均 3.0万円 /m²
平均 10.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3333位 /5089駅

3331位蔵宿駅前年比 -0.52% ↓
3332位白石駅前年比 -0.52% ↓
3333位小川町駅前年比 -0.52% ↓
3334位堀米駅前年比 -0.53% ↓
3335位郡家駅前年比 -0.53% ↓

駐車場検索

駅小川町駅周辺の地価平均

9万9603円 /坪単価
3万130円 /m²å˜ä¾¡
※2022年の小川町駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.52% 下落↓

駅小川町(おがわまち)駅(埼玉県小川町)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2016年 小川町の路線価図 ( 年7月発表)

小川町駅周辺の地価推移グラフ

小川町駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2022年3月に発表された最新の地価公示価格データで小川町駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...小川町駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


小川町駅近辺の駅地価

永田駅の地価 |  武蔵嵐山駅の地価 |  明覚駅の地価

小川町駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
比企郡小川町大字大塚字大塚宿76番8150m
6.1万円 /m²
20.1万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
比企郡小川町大字大塚字上宿161番3780m
3.4万円 /m²
11.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
比企郡小川町大字小川字神明川原304番1950m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町大字大塚字蟹沢736番41200m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町みどりが丘5丁目12番142300m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町東小川2丁目4番43700m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町大字青山字大沢462番31500m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町大字腰越字北早道247番22200m
2.4万円 /m²
8.0万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町大字飯田字番場229番31700m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
比企郡小川町大字青山字根木1342番2100m
1.6万円 /m²
5.1万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観

NEW 小川町駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/01-03月 1分
大字奥沢 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 920万
H30/10-12月 1分
大字奥沢 0.45万円
1.5万円
不整形 県道 1400m² 640万
R02/01-03月 1分
大字御堂 0.69万円
2.3万円
不整形 村道 1900m² 1300万
H31/04-06月 1分
大字中爪 2万円
6.6万円
不整形 県道 80m² 160万
R02/04-06月 4分
大字大塚 6.8万円
23万円
ほぼ整形 県道 230m² 1600万
R02/04-06月 6分
大字大塚 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 町道 80m² 300万
H30/10-12月 6分
大字大塚 2.8万円
9.1万円
不整形 町道 260m² 720万
R01/07-09月 7分
大字大塚 2.4万円
8.1万円
ほぼ台形 国道 145m² 350万
H31/04-06月 7分
大字小川 3.4万円
11万円
ほぼ整形 町道 660m² 2200万
H31/04-06月 9分
大字大塚 1.4万円
4.8万円
袋地等 町道 400m² 580万
H30/10-12月 9分
大字大塚 0.66万円
2.2万円
ほぼ台形 町道 340m² 230万
H30/10-12月 9分
大字大塚 1.7万円
5.8万円
不整形 町道 1500m² 2600万
R01/07-09月 12分
大字大塚 1.2万円
3.9万円
ほぼ整形 私道 250m² 300万
R02/04-06月 13分
大字青山 2.1万円
6.9万円
ほぼ台形 210m² 430万
R02/01-03月 14分
大字大塚 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 230m² 680万
R01/07-09月 14分
大字大塚 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 町道 240m² 300万
H30/10-12月 15分
大字大塚 0.61万円
2万円
不整形 町道 1700m² 1000万
R02/04-06月 18分
大字小川 4万円
13万円
ほぼ正方形 町道 300m² 1200万
R01/07-09月 18分
大字小川 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 町道 280m² 1100万
H30/10-12月 19分
大字青山 0.31万円
1万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 750万
R02/01-03月 24分
大字角山 0.26万円
0.86万円
不整形 町道 1400m² 350万
R02/07-09月 24分
大字高谷 0.15万円
0.48万円
ほぼ台形 町道 920m² 140万
R02/04-06月 26分
大字増尾 1.1万円
3.5万円
不整形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
H31/04-06月 28分
大字腰越 2.6万円
8.7万円
ほぼ整形 町道 310m² 800万
R02/04-06月 30分
大字安戸 0.94万円
3.1万円
台形 県道 170m² 160万
R02/04-06月 30分
大字伊勢根 0.065万円
0.21万円
ほぼ長方形 町道 190m² 12万
R02/01-03月 30分
大字下横田 0.42万円
1.4万円
不整形 町道 950m² 2000万
H31/01-03月 30分
東小川 3.6万円
12万円
ほぼ台形 国道 250m² 900万
もっと見る


小川町駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
小川町駅
所在地 埼玉県比企郡小川町大字大塚1146
所属事業者 Tobu logo東武鉄道(東武)
東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅
ホーム 2面4線(東武)
1面2線(JR東日本)
乗車人員 (JR東日本)602人/日(降車客含まず)(年間統計より)
乗降人員 (東武)11,219人/日(年間統計より)
開業年月日 1923年(大正12年)11月5日(東武)
1934年(昭和9年)3月24日(JR)
乗入路線 2 路線
所属路線 ■東武東上本線
キロ程 64.1km(池袋起点)
←TJ-武蔵嵐山 (7.0km)
(3.0km) 東武竹沢 TJ-→
所属路線 ■JR八高線
キロ程 52.8km(八王子起点)
高麗川から21.7km
←明覚 (8.0km)
(3.5km) 竹沢→
備考 共同使用駅(東武の管轄駅)

小川町駅周辺の土地価格のまとめ

小川町駅は 埼玉県小川町 の方から主に利用されています。

2022年の小川町駅周辺の平均坪単価は10.0万円平米単価は3万130円で、前年比-0.52%下落↓しています。 小川町駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3747位 /5089駅です。

小川町駅周辺で地価が最も高いのは 比企郡小川町大字大塚字大塚宿76番8 で坪単価20.1万円1平方mあたり6.1万円、最も安いのは 比企郡小川町大字青山字根木1342番 で坪単価5.1万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約3.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

小川町駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


小川町駅の駅地価を近隣の駅と比較

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