地価公示価格チェッカー  

鳥取県鳥取市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

鳥取県鳥取市の地価平均

15万294円 /坪単価 4万5464円 /m²単価 (-0.65%下落↓)
※2019年発表鳥取市の地価公示価格平均値

鳥取市の地価ランキング

全国地価ランキング

596位 /1526市区町村
594位埼玉県深谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
595位石川県輪島市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
596位鳥取県鳥取市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
597位福岡県福津市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
598位香川県宇多津町平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪

鳥取県内地価ランキング

1位 /13市区町村
1位鳥取市平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
2位米子市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
3位倉吉市平均 3.0万円 /m²
平均 9.8万円 /坪
4位八頭町平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
5位智頭町平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
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鳥取市の地価上昇率ランキング

鳥取県内上昇率ランキング

4位 /13市区町村

2位鳥取県米子市前年比 +0.01% ↑
3位鳥取県境港市前年比 -0.47% ↓
4位鳥取県鳥取市前年比 -0.65% ↓
5位鳥取県倉吉市前年比 -0.92% ↓
6位鳥取県湯梨浜町前年比 -1.06% ↓
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鳥取市の駅地価ランキング

1位鳥取駅5.6万円 /m²
18.6万円 /坪
2位湖山駅4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
3位河原駅2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
4位津ノ井駅1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
5位福部駅1.9万円 /m²
6.2万円 /坪
6位末恒駅1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
7位浜村駅1.5万円 /m²
4.8万円 /坪
8位青谷駅1.2万円 /m²
3.9万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

鳥取市とっとりしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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鳥取県鳥取市の地価推移グラフ

鳥取県と鳥取市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に鳥取県全体と鳥取市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


鳥取市の駅周辺地価


駅青谷あおや


駅河原かわはら | 駅湖山こやま


駅末恒すえつね


駅津ノ井つのい | 駅鳥取とっとり


駅浜村はまむら | 駅福部ふくべ

鳥取県鳥取市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 鳥取市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

鳥取市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
栄町710番鳥取0m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観
東町2丁目341番1鳥取1800m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
末広温泉町129番鳥取400m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-2.08%↓詳細 推移 景観
弥生町266番鳥取550m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
西町1丁目202番2鳥取1200m
8.7万円/m²
28.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
富安1丁目23番1鳥取800m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観
西町3丁目411番鳥取1700m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
中町40番12鳥取1800m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
安長字中畦295番2鳥取3200m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
今町2丁目285番鳥取300m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
-1.53%↓詳細 推移 景観
材木町179番鳥取1900m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
南吉方3丁目110番鳥取1100m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
吉成字下池田1022番鳥取850m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
宮長字下宝殿239番20鳥取2500m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
新字上大樋井83番30鳥取1900m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
瓦町605番鳥取500m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
南隈550番鳥取5000m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
湖山町東1丁目769番湖山350m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
+0.18%↑詳細 推移 景観
吉方町2丁目511番鳥取1300m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
湖山町北6丁目330番4湖山1000m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
田島751番鳥取2600m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
行徳2丁目558番鳥取850m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
岩倉字上樋掛446番49鳥取3300m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山城町10-24鳥取3700m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大杙字横長258番26鳥取2900m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東今在家字五反田87番33鳥取3800m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
行徳3丁目976番鳥取1200m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-2.69%↓詳細 推移 景観
卯垣2丁目618番鳥取2500m
4.4万円/m²
14.4万円 /坪
-1.35%↓詳細 推移 景観
南安長2丁目103番鳥取2700m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浜坂3-10-8鳥取4800m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西品治字柳原703番鳥取1800m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
-2.44%↓詳細 推移 景観
立川町3丁目317番鳥取1900m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-2.47%↓詳細 推移 景観
国府町宮下字中土居前277番鳥取4400m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
賀露町北2-8-10湖山2600m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
河原町河原字中河原屋敷72番15河原3100m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-1.45%↓詳細 推移 景観
福部町高江字東土居56番11福部350m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
千代水3丁目105番湖山1300m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松原字東前田西ノ切75番3鳥取9000m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
菖蒲字東土居326番1鳥取2700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
叶字上井原135番1鳥取2700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
馬場字東屋敷274番2鳥取3700m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
生山字上土居44番津ノ井1300m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
気高町浜村字西浜783番1205浜村800m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
気高町勝見字湯尻693番4浜村150m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
南栄町10番2津ノ井800m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鹿野町鹿野字下町北裏1327番浜村6500m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
伏野字屋敷ノ壱1098番末恒900m
1.7万円/m²
5.5万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
浜坂字大手町204番1鳥取4000m
1.5万円/m²
5.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青谷町青谷字八軒屋3766番1青谷700m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-3.85%↓詳細 推移 景観
福部町細川字下屋敷314番福部1800m
1.3万円/m²
4.4万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
河原町曳田字下土居215番2河原3300m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-2.26%↓詳細 推移 景観
中村字椎木下分390番鳥取7000m
1.0万円/m²
3.2万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
青谷町吉川字菅田36番6青谷1200m
0.9万円/m²
2.9万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
鹿野町末用字今在家413番2浜村8000m
0.4万円/m²
1.3万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

鳥取市の不動産取引価格 (実売買)

相生町あいおいちょう | 青葉町あおばちょう | 青谷町青谷あおやちょうあおや | 青谷町井手あおやちょういで | 青谷町大坪あおやちょうおおつぼ | 青谷町奥崎あおやちょうおくざき | 青谷町小畑あおやちょうおばた | 青谷町紙屋あおやちょうかみや | 青谷町亀尻あおやちょうかめじり | 青谷町河原あおやちょうかわら | 青谷町北河原あおやちょうきたがわら | 青谷町絹見あおやちょうきぬみ | 青谷町楠根あおやちょうくすね | 青谷町蔵内あおやちょうくらうち | 青谷町桑原あおやちょうくわばら | 青谷町栄町あおやちょうさかえまち | 青谷町澄水あおやちょうすんず | 青谷町田原谷あおやちょうたわらだに | 青谷町露谷あおやちょうつゆだに | 青谷町長和瀬あおやちょうながわせ | 青谷町鳴滝あおやちょうなるたき | 青谷町八葉寺あおやちょうはつしょうじ | 青谷町早牛あおやちょうはやうじ | 青谷町山田あおやちょうやまだ | 青谷町山根あおやちょうやまね | 青谷町養郷あおやちょうようごう | 青谷町吉川あおやちょうよしかわ | 青谷町善田あおやちょうよしだ | 秋里あきさと | 赤子田あこだ | 朝月あさづき | 有富ありどめ | 猪子いのこ | 今町いままち | 岩倉いわくら | 岩坪いわつぼ | 岩吉いわよし | 上原うえばら | 上町うえまち | 内海中うつみなか | 永楽温泉町えいらくおんせんちょう | 江崎町えざきちょう | 江津えづ | 戎町えびすまち | 円護寺えんごじ | 円通寺えんつうじ | 扇町おうぎまち | 大榎町おおえのきちょう | 大杙おおくい | 大塚おおづか | 大畑おおばたけ | 晩稲おくて | 桶屋町おけやまち | 尾崎おさき | 面影おもかげ | 御弓町おゆみのちょう | 海蔵寺かいぞうじ | 覚寺かくじ | 掛出町かけだしちょう | 紙子谷かごだに | 鍛冶町かじまち | 片原かたはら | 桂木かつらぎ | 桂見かつらみ | 香取かとり | 金沢かなざわ | かのう | 上味野かみあじの | 上魚町かみうおまち | 上砂見かみすなみ | 上段かみだん | 賀露町かろちょう | 賀露町北かろちょうきた | 賀露町西かろちょうにし | 賀露町南かろちょうみなみ | 河原町鮎ケ丘かわはらちょうあゆがおか | 河原町稲常かわはらちょういなつね | 河原町今在家かわはらちょういまざいけ | 河原町牛戸かわはらちょううしと | 河原町小倉かわはらちょうおぐら | 河原町小河内かわはらちょうおごうち | 河原町小畑かわはらちょうおばた | 河原町片山かわはらちょうかたやま | 河原町釜口かわはらちょうかまぐち | 河原町河原かわはらちょうかわはら | 河原町神馬かわはらちょうかんば | 河原町北村かわはらちょうきたむら | 河原町郷原かわはらちょうごうばら | 河原町佐貫かわはらちょうさぬき | 河原町高福かわはらちょうたかふく | 河原町谷一木かわはらちょうたにひとつぎ | 河原町天神原かわはらちょうてんじんばら | 河原町徳吉かわはらちょうとくよし | 河原町中井かわはらちょうなかい | 河原町長瀬かわはらちょうながせ | 河原町曳田かわはらちょうひけた | 河原町袋河原かわはらちょうふくろがわら | 河原町布袋かわはらちょうほてい | 河原町本鹿かわはらちょうほんが | 河原町水根かわはらちょうみずね | 河原町三谷かわはらちょうみたに | 河原町山上かわはらちょうやまがみ | 河原町山手かわはらちょうやまて | 河原町湯谷かわはらちょうゆだに | 河原町弓河内かわはらちょうゆみごうち | 河原町八日市かわはらちょうようかいち | 河原町渡一木かわはらちょうわたりひとつぎ | 河原町和奈見かわはらちょうわなみ | 川端かわばた | 瓦町かわらまち | 北園きたぞの | 北村きたむら | 行徳ぎょうとく | 国安くにやす | 雲山くもやま | 蔵田くらだ | 栗谷町くりたにちょう | 気高町飯里けたかちょういいざと | 気高町会下けたかちょうえげ | 気高町奥沢見けたかちょうおくぞうみ | 気高町下石けたかちょうおろじ | 気高町勝見けたかちょうかちみ | 気高町上光けたかちょうかみみつ | 気高町上原けたかちょうかんばら | 気高町北浜けたかちょうきたはま | 気高町郡家けたかちょうこうげ | 気高町酒津けたかちょうさけのつ | 気高町重高けたかちょうしげたか | 気高町下坂本けたかちょうしもさかもと | 気高町下原けたかちょうしもばら | 気高町下光元けたかちょうしもみつもと | 気高町宿けたかちょうしゅく | 気高町新町けたかちょうしんまち | 気高町高江けたかちょうたかえ | 気高町常松けたかちょうつねまつ | 気高町殿けたかちょうとの | 気高町冨吉けたかちょうとみよし | 気高町土居けたかちょうどい | 気高町日光けたかちょうにっこう | 気高町二本木けたかちょうにほんぎ | 気高町浜村けたかちょうはまむら | 気高町宝木けたかちょうほうぎ | 気高町睦逢けたかちょうむつお | 気高町八束水けたかちょうやつかみ | 気高町山宮けたかちょうやまみや | 気高町八幡けたかちょうやわた | 玄好町げんこうちょう | 源太げんた | 越路こいじ | 河内こうち | 興南町こうなんちょう | 高路こうろ | 国府町麻生こくふちょうあそう | 国府町雨滝こくふちょうあめだき | 国府町荒舟こくふちょうあらふね | 国府町糸谷こくふちょういとたに | 国府町稲葉丘こくふちょういなばがおか | 国府町石井谷こくふちょういわいだに | 国府町大石こくふちょうおおいし | 国府町岡益こくふちょうおかます | 国府町奥谷こくふちょうおくだに | 国府町上荒舟こくふちょうかみあらふね | 国府町上上地こくふちょうかみわじ | 国府町神護こくふちょうかんご | 国府町木原こくふちょうきはら | 国府町神垣こくふちょうこうがけ | 国府町国分寺こくふちょうこくぶんじ | 国府町三代寺こくふちょうさんだいじ | 国府町下木原こくふちょうしもきはら | 国府町新通りこくふちょうしんどおり | 国府町新町こくふちょうしんまち | 国府町拾石こくふちょうじっこく | 国府町菅野こくふちょうすがの | 国府町清水こくふちょうすんず | 国府町高岡こくふちょうたかおか | 国府町谷こくふちょうたに | 国府町玉鉾こくふちょうたまぼこ | 国府町中郷こくふちょうちゅうごう | 国府町庁こくふちょうちょう | 国府町栃本こくふちょうとちもと | 国府町殿こくふちょうとの | 国府町中河原こくふちょうなかがわら | 国府町楠城こくふちょうなわしろ | 国府町新井こくふちょうにい | 国府町広西こくふちょうひろせ | 国府町分上こくふちょうぶんじょう | 国府町法花寺こくふちょうほっけじ | 国府町町屋こくふちょうまちや | 国府町松尾こくふちょうまつお | 国府町美歎こくふちょうみたに | 国府町宮下こくふちょうみやのした | 国府町山崎こくふちょうやまさき | 国府町山根こくふちょうやまね | 国府町吉野こくふちょうよしの | 国府町上地こくふちょうわじ | 古郡家ここおげ | 小西谷こざい | 小沢見こぞみ | 寿町ことぶきちょう | 湖山町こやまちょう | 湖山町北こやまちょうきた | 湖山町西こやまちょうにし | 湖山町東こやまちょうひがし | 湖山町南こやまちょうみなみ | 五反田町ごたんだちょう | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえまち | 桜谷さくらだに | 佐治町大井さじちょうおおい | 佐治町尾際さじちょうおわい | 佐治町葛谷さじちょうかずらたに | 佐治町加瀬木さじちょうかせぎ | 佐治町加茂さじちょうかも | 佐治町刈地さじちょうかるち | 佐治町河本さじちょうかわもと | 佐治町小原さじちょうこばら | 佐治町高山さじちょうたかやま | 佐治町つく谷さじちょうつくだに | 佐治町津無さじちょうつなし | 佐治町津野さじちょうつの | 佐治町栃原さじちょうとちわら | 佐治町中さじちょうなか | 佐治町畑さじちょうはた | 佐治町福園さじちょうふくぞの | 佐治町古市さじちょうふるいち | 佐治町森坪さじちょうもりつぼ | 佐治町余戸さじちょうよど | 里仁さとに | 材木町ざいもくちょう | 鹿野町今市しかのちょういまいち | 鹿野町岡木しかのちょうおかき | 鹿野町乙亥正しかのちょうおつがせ | 鹿野町河内しかのちょうこうち | 鹿野町小別所しかのちょうこべつしよ | 鹿野町鹿野しかのちょうしかの | 鹿野町鷲峯しかのちょうじゅうぼう | 鹿野町末用しかのちょうすえもち | 鹿野町寺内しかのちょうてらうち | 鹿野町閉野しかのちょうとじの | 鹿野町中園しかのちょうなかぞの | 鹿野町広木しかのちょうひろぎ | 鹿野町水谷しかのちょうみずたに | 鹿野町宮方しかのちょうみやかた | 倭文しとり | 篠坂しのざか | しま | 下味野しもあじの | 下砂見しもすなみ | 下段しもだん | 商栄町しょうえいちょう | 生山しょうざん | 尚徳町しょうとくちょう | 菖蒲しょうぶ | 正蓮寺しょうれんじ | 職人町しょくにんまち | しん | 新品治町しんほんじちょう | 新町しんまち | 末広温泉町すえひろおんせんちょう | 杉崎すぎざき | 数津すづ | 瀬田蔵せたぐら | 双六原そうろくばら | 高住たかずみ | 滝山たきやま | 竹生たけなり | 田島たしま | 立川町たちかわちょう | 玉津たまづ | 足山たりやま | 大桷だいかく | 大覚寺だいかくじ | 大工町頭だいくまちがしら | 茶町ちゃまち | 千代水ちよみ | 津ノ井つのい | 寺町てらまち | 天神町てんじんちょう | 田園町でんえんちょう | 徳尾とくのお | 徳吉とくよし | 富安とみやす | 中大路なかおおろ | 中砂見なかすなみ | 中町なかまち | 中村なかむら | 長柄ながら | 南栄町なんえいちょう | 二階町にかいまち | 西今在家にしいまざいけ | 西円通寺にしえんつうじ | 西大路にしおおろ | 西品治にしほんじ | 西町にしまち | 祢宜谷ねぎだに | 野坂のさか | 野寺のでら | 白兎はくと | 橋本はしもと | 長谷はせ | 服部はっとり | 八坂はつさか | 浜坂はまさか | 浜坂東はまさかひがし | 馬場ばば | 馬場町ばばのちょう | 東今在家ひがしいまざいけ | 東大路ひがしおおろ | 東品治町ひがしほんじちょう | 東町ひがしまち | 久末ひさすえ | 広岡ひろおか | 福井ふくい | 福部町海士ふくべちょうあもう | 福部町岩戸ふくべちょういわど | 福部町久志羅ふくべちょうくじら | 福部町蔵見ふくべちょうくらみ | 福部町栗谷ふくべちょうくりたに | 福部町左近ふくべちょうさこ | 福部町高江ふくべちょうたかえ | 福部町中ふくべちょうなか | 福部町南田ふくべちょうのうだ | 福部町細川ふくべちょうほそがわ | 福部町八重原ふくべちょうやえばら | 福部町箭渓ふくべちょうやだに | 福部町湯山ふくべちょうゆやま | 伏野ふしの | 布勢ふせ | 船木ふなき | 古市ふるいち | 古海ふるみ | 庖丁人町ほうちょうにんまち | 細見ほそみ | 洞谷ほらだに | 本町ほんまち | 卯垣ぼうがき | 槇原まきばら | 松上まつがみ | 松並町まつなみちょう | 松原まつばら | 的場まとば | 丸山町まるやまちょう | 御熊みくま | 三津みつ | 緑ケ丘みどりがおか | 港町みなとまち | 南隈みなみがくま | 南町みなみまち | 南安長みなみやすなが | 南吉方みなみよしかた | 美萩野みはぎの | 宮谷みやだに | 宮長みやなが | 三山口みやまぐち | 妙徳寺みょうとくじ | 美和みわ | 向国安むこうぐにやす | 用瀬町赤波もちがせちょうあがなみ | 用瀬町旭ケ丘もちがせちょうあさひがおか | 用瀬町安蔵もちがせちょうあぞう | 用瀬町家奥もちがせちょういえおく | 用瀬町江波もちがせちょうえなみ | 用瀬町金屋もちがせちょうかなや | 用瀬町川中もちがせちょうかわなか | 用瀬町樟原もちがせちょうくぬぎわら | 用瀬町鷹狩もちがせちょうたかがり | 用瀬町古用瀬もちがせちょうふるもちがせ | 用瀬町別府もちがせちょうべふ | 用瀬町美成もちがせちょうみなり | 用瀬町宮原もちがせちょうみやばら | 用瀬町用瀬もちがせちょうもちがせ | 用瀬町屋住もちがせちょうやずみ | 元魚町もとうおまち | 元大工町もとだいくまち | 本高もとだか | 元町もとまち | 百谷ももだに | 薬師町やくしまち | 安長やすなが | 矢矯やはぎ | 山城町やましろちょう | 弥生町やよいちょう | 湯所町ゆところちょう | 横枕よこまくら | 吉岡温泉町よしおかおんせんちょう | 吉方よしかた | 吉方温泉よしかたおんせん | 吉方町よしかたちょう | 良田よしだ | 吉成よしなり | 吉成南町よしなりみなみまち | 六反田ろくたんだ | 若桜町わかさまち | 若葉台北わかばだいきた | 若葉台南わかばだいみなみ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

鳥取市近辺の市区町村

八頭町の地価 |  岩美町の地価 |  智頭町の地価



鳥取市の土地価格のまとめ

鳥取市の平均坪単価は15.0万円平米単価は4万5464円で、前年比では-0.65%下落↓しています。
鳥取市の土地価格は、鳥取県の中で1位(13市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは596位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は鳥取駅坪単価18.6万円1平方mあたり5.6万円、最も安い駅は青谷駅坪単価3.9万円1平方mあたり1.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は湖山駅前年比+0.18%↑、上昇率が最も低い駅は青谷駅前年比-2.48%↓です。

鳥取市内で土地評価額が最も高い場所は栄町710番坪単価44.3万円1平方mあたり13.4万円、最も安い場所は 鹿野町末用字今在家413番2坪単価1.3万円1平方mあたり0.4万円です。その土地価格の差は、約33.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

鳥取市と八頭町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

鳥取市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

鳥取市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 鳥取市と八頭町を比較
  2. 鳥取市・八頭町・岩美町を比較
  3. 鳥取市と岩美町を比較
  4. 鳥取市・岩美町・智頭町を比較
  5. その他(鳥取県の地価)


鳥取市の駅上昇率ランキング


1位湖山駅前年比 +0.18%↑
2位津ノ井駅前年比 -0.49%↓
3位鳥取駅前年比 -0.54%↓
4位浜村駅前年比 -0.61%↓
5位末恒駅前年比 -1.19%↓
6位福部駅前年比 -1.35%↓
7位河原駅前年比 -1.86%↓
8位青谷駅前年比 -2.48%↓

鳥取市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

816位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

814位福岡県直方市前年比 -0.65% ↓
815位長野県池田町前年比 -0.65% ↓
816位鳥取県鳥取市前年比 -0.65% ↓
817位岐阜県笠松町前年比 -0.65% ↓
818位茨城県桜川市前年比 -0.65% ↓

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