地価公示価格チェッカー  

豊島区駒込の不動産売買情報

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

豊島区の不動産取引価格

*池袋 | *池袋本町 | *要町 | *上池袋 | *北大塚 | *駒込 | *巣鴨 | *千川 | *雑司が谷 | *高田 | *高松 | *千早 | *長崎 | *西池袋 | *西巣鴨 | *東池袋 | 東池袋サンシャイン60 | *南池袋 | *南大塚 | *南長崎 | *目白

*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

豊島区駒込こまごめの不動産実勢価格

このエントリーをはてなブックマークに追加
※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 豊島区駒込の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 巣鴨 8分
110万円
350万円
ほぼ正方形 私道 70m² 7400万
H29/10-12月 駒込 2分
93万円
310万円
ほぼ長方形 区道 55m² 5200万
H29/07-09月 駒込 3分
110万円
360万円
ほぼ長方形 区道 50m² 5500万
H30/04-06月 駒込 4分
110万円
360万円
ほぼ長方形 区道 45m² 4900万
H29/10-12月 駒込 4分
97万円
320万円
ほぼ長方形 区道 50m² 5000万
H29/04-06月 駒込 5分
100万円
330万円
ほぼ長方形 区道 240m² 2.4億
H30/01-03月 駒込 9分
28万円
94万円
ほぼ台形 区道 70m² 2000万
H29/10-12月 駒込 9分
59万円
200万円
ほぼ台形 私道 70m² 4200万
H29/07-09月 駒込 9分
53万円
180万円
袋地等 区道 110m² 6000万
H31/01-03月 駒込 10分
40万円
130万円
不整形 私道 135m² 5400万
H31/01-03月 駒込 10分
40万円
130万円
ほぼ長方形 私道 85m² 3300万

NEW 豊島区駒込のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H30/07-09月 巣鴨 4分
3LDK 105m² 12000万円
10年 RC
H29/07-09月 巣鴨 4分
2LDK 60m² 5200万円
18年 RC
H31/01-03月 巣鴨 5分
2LDK 55m² 5000万円
7年 RC
H30/04-06月 巣鴨 5分
2LDK 55m² 5400万円
8年 RC
H30/07-09月 巣鴨 6分
3LDK 80m² 8500万円
7年 RC
H29/04-06月 巣鴨 6分
1LDK 45m² 4600万円
6年 RC
H30/10-12月 駒込 1分
1K 15m² 1100万円
34年 SRC
H30/07-09月 駒込 1分
1K 15m² 1200万円
33年 SRC
H30/01-03月 駒込 1分
2LDK 50m² 5300万円
7年 RC
H31/01-03月 駒込 2分
2DK 35m² 1700万円
43年 SRC
H30/10-12月 駒込 2分
2LDK 50m² 3900万円
32年 SRC
H29/07-09月 駒込 2分
2LDK 50m² 3800万円
31年 SRC
H30/10-12月 駒込 3分
2LDK 60m² 6700万円
9年 RC
H29/10-12月 駒込 3分
1K 20m² 1800万円
35年 RC
H29/04-06月 駒込 3分
1DK 20m² 1700万円
35年 RC
H31/01-03月 駒込 4分
1K 20m² 1400万円
41年 SRC
H30/10-12月 駒込 4分
1K 20m² 2200万円
10年 RC
H30/07-09月 駒込 4分
3LDK 80m² 7500万円
13年 RC
H30/04-06月 駒込 4分
2LDK 75m² 8400万円
10年 RC
H30/04-06月 駒込 4分
2LDK 55m² 5400万円
13年 RC
H30/04-06月 駒込 4分
1K 20m² 2000万円
10年 RC
H29/10-12月 駒込 4分
2LDK 55m² 5100万円
17年 SRC
H29/07-09月 駒込 4分
3LDK 65m² 3700万円
39年 SRC
H29/04-06月 駒込 4分
1K 20m² 1900万円
9年 RC
H29/04-06月 駒込 4分
3LDK 75m² 7700万円
12年 RC
H31/01-03月 駒込 5分
1K 25m² 2900万円
9年 RC
H30/10-12月 駒込 5分
1K 25m² 3300万円
8年 RC
H30/07-09月 駒込 5分
1K 25m² 3100万円
8年 RC
H30/04-06月 駒込 5分
1K 20m² 1900万円
10年 RC
H30/04-06月 駒込 5分
1LDK 45m² 3500万円
14年 RC
H29/10-12月 駒込 5分
1K 25m² 3200万円
7年 RC
H29/07-09月 駒込 5分
3LDK 65m² 7500万円
2年 RC
H30/07-09月 駒込 6分
3DK 45m² 1700万円
50年 鉄骨造
H30/01-03月 駒込 6分
2LDK 50m² 3500万円
50年 鉄骨造
H29/10-12月 駒込 6分
3LDK 75m² 6800万円
14年 RC
H29/04-06月 駒込 6分
1LDK 40m² 1900万円
49年 鉄骨造
H30/04-06月 駒込 7分
3LDK 60m² 5800万円
1年 RC
H30/04-06月 駒込 8分
3LDK 65m² 5600万円
16年 RC
H29/10-12月 駒込 8分
2LDK 60m² 6000万円
7年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算



豊島区駒込の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

豊島区駒込の地価公示価格

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
駒込3-3-21駒込110m
135.0万円/m²
446.3万円 /坪
+9.76%↑詳細 推移 景観
駒込1-14-2駒込260m
83.1万円/m²
274.7万円 /坪
+7.92%↑詳細 推移 景観
駒込4-10-16駒込500m
73.2万円/m²
242.0万円 /坪
+10.74%↑詳細 推移 景観
駒込7-14-15駒込920m
47.7万円/m²
157.7万円 /坪
+7.67%↑詳細 推移 景観



不動産実勢価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


豊島区の不動産取引価格

豊島区の地価


↑Page TOP